Tento projekt Finca - Cortijo se nachází ve městě Coín v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Vila se skládá z pěti nezávislých bytů s turistickou licencí, každý s vlastní kuchyňkou, ložnicí a koupelnou. Nemovitost má celkovou obytnou plochu 316 m² na pozemku o rozloze 1.500 m². Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovském prostředí v blízkosti lesa, přibližně 7 minut jízdy od centra města Coín. Díky svému umístění 191 m nad mořem nabízí výhledy na hory a venkovskou krajinu. Poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Projekt vyhovuje potřebám těch, kteří hledají nemovitost s možností výdělku prostřednictvím turistického pronájmu, nebo pro rodiny s více generacemi díky pěti samostatným bytovým jednotkám. Každá jednotka je vybavena vlastní kuchyňkou, ložnicí a koupelnou, což zajišťuje soukromí a nezávislost pro obyvatele nebo hosty.
Projekt je již dokončen a okamžitě obyvatelný. Renovovaná nemovitost prošla modernizací, která zachovala původní venkovský charakter, zatímco aktualizovala vnitřní prostory na současné standardy. Každá z pěti apartmánových jednotek byla důkladně rekonstruována s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Nemovitost se nenachází přímo u pobřeží, což znamená, že k plážím je nutná krátká jízda autem. Ačkoli se některé základní služby nacházejí v docházkové vzdálenosti, pro snadný přístup do větších měst nebo na letiště je doporučeno vlastní vozidlo. Projekt také nenabízí plně vybavený komplex společných zařízení, které by byly typické pro moderní rezidenční komplexy.
Ref: VL885828
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí využít turistický potenciál regionu Costa del Sol díky existující turistické licenci a pěti nezávislým apartmánům. Pro rodiny s více generacemi nabízí kombinaci soukromí a společného prostoru. Také se hodí pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností pronájmu během jejich nepřítomnosti. Díky dokončené rekonstrukci je nemovitost okamžitě připravena k nastěhování bez nutnosti čekání na stavební práce nebo povolení. Poloha je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější venkovský život, ale zároveň chtějí být blízko pobřeží a větších měst. Pro ty, kteří plánují přestěhovat se do Španělska, nabízí tato finca možnost postupného přizpůsobení se novému životnímu stylu, zatímco pronájem apartmánů může poskytovat doplňkový příjem.
Renovovaná nemovitost byla pečlivě rekonstruována s důrazem na zachování původního venkovského charakteru při současném dosažení moderních standardů. Interiéry využívají tradiční španělské prvky, jako jsou dřevěné trámy viditelné v některých apartmánech, které dodávají prostoru autentičnost a teplo. Kryté terasy a venkovní obytné prostory jsou navrženy pro maximální využití příznivého španělského klimatu. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči včetně mikrovlnných troub, což zajišťuje praktičnost pro každodenní život. Každý apartmán má vlastní koupelnu s en-suite vybavením, které zvyšuje soukromí a pohodlí. Kvalita stavebních prací je patrna ze dobrého stavu nemovitosti a jejích zařízení, jako je soukromý bazén a venkovní kuchyňský prostor, které jsou dokončeny s důrazem na dlouhou životnost a snadnou údržbu.
Nemovitost je nabízena za cenu od 389.000 €, což zahrnuje celý pozemek o rozloze 1.500 m² s pěti apartmány o celkové obytné ploše 316 m². Vzhledem k tomu, že jde o hotovou nemovitost s existující turistickou licencí, nejsou očekávány další investiční náklady spojené s výstavbou. Ceny nemovitostí v oblasti Coínu jsou ve srovnání s pobřežními oblastmi Marbelly nebo Fuengiroly obecně nižší, což tuto fincu činí dostupnou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s výdělečným potenciálem v oblasti Costa del Sol.
Tato finca představuje vhodný kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb. Denní život zde může zahrnovat ranní kávu na kryté terase s výhledem na soukromý bazén, následovanou odpočinkem v zahradě o rozloze 1.500 m². Vzhledem k blízkosti města Coín jsou základní nákupy možné pěšky, zatímco pro kulturní a společenské aktivity je k dispozici městské centrum. Pět nezávislých apartmánů umožňuje flexibilní využití - od rodinného bydlení přes pronájem hostům až po víkendové úniky od ruchu velkoměsta. Vzhledem k existující turistické licenci je nemovitost vhodná i pro podnikání v oblasti ubytování. Večery lze trávit venku v Lounge oblasti s venkovní kuchyní, která je vhodný pro společné grilování nebo večeře pod hvězdnou oblohou Andalusie.
Život v této fince v Coínu nabízí jedinečnou kombinaci venkovského klidu a městských služeb. Město Coín s přibližně 26.000 obyvateli poskytuje všechny základní služby včetně supermarketů, lékáren, restaurací a zdravotního střediska, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pro větší nákupy, kulturní aktivity nebo pracovní příležitosti jsou Málaga a Marbella v dosahu přibližně 20-30 minut jízdy autem. Sedm linek veřejné dopravy a dvanáct zastávek v oblasti zajišťuje spojení se širším regionem i pro ty bez vlastního vozidla, i když auto pro maximální pohodlí doporučujeme. Lokalita nabízí 24 sportovních zařízení včetně veřejných bazénů v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl. Díky ročnímu průměru 3.866 hodin slunečního svitu a průměrné teplotě 18°C je venkovní život možný po většinu roku.
Mapa ukazuje polohu finky ve vztahu ke klíčovým lokalitám regionu. Město Coín je znázorněno jako středobod s přístupem k pobřežním oblastem na jihu a vnitrozemským městům na severu. Viditelná je také blízkost větších měst jako Málaga a Marbella, stejně jako umístění nemovitosti vzhledem k místním službám a dopravním tepnám. Altitudní křivky naznačují mírně zvýšenou polohu, která přispívá k příjemnějšímu klimatu během horkých letních měsíců.
Coín zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním územím Costa del Sol a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Nachází se přibližně 33 km západně od Málaga, hlavního města provincie, a 30 km severně od Marbelly, jednoho z nejznámějších pobřežních letovisek. Tato poloha z něj činí ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti - od pobřežních pláží přes historická města až po přírodní parky. Zatímco přímořská města jako Fuengirola a Torremolinos zažívají intenzivní turistický ruch, Coín si zachovává autentičtější španělskou atmosféru s nižšími cenami nemovitostí. Jeho pozice na úpatí pohoří Sierra Morena poskytuje přirozenou ochranu a mírnější klima než přímé pobřeží.
Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 17-18 km, což představuje asi 20-25 minut jízdy autem. Nejbližší pláže včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca nabízejí klasické středomořské zážitky. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 23 km, což je přibližně 25-30 minut jízdy, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Větší města jako Málaga a Marbella jsou vzdáleny 31 km a 20 km, což představuje přibližně 25-35 minut jízdy, přičemž Marbella nabízí luxusní nákupy, noční život a pláže, zatímco Málaga jako hlavní město provincie poskytuje širší kulturní a administrativní služby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 191 metrů poskytuje mírnější klima než přímé pobřeží, zejména během horkých letních měsíců. Průměrná roční teplota činí 18°C, s teplotními rozsahy od 10°C v zimě až po 27°C v létě. Ročně je zde 3.866 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Čtyřměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C, umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Jižní a jihozápadní orientace teras a zahrad zajišťuje maximální využití slunečního svitu během dne, zatímco blízkost Sierra Gorda ovlivňuje místní mikroklima a přináší příjemné vánek během horkých měsíců. Přibližně 34 místních svátků ročně odráží bohatou kulturní tradici regionu a poskytuje příležitosti k účasti na místních slavnostech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli je nemovitost situována ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné přibližně 17-18 km daleko. Nejbližší pláže v oblasti Fuengirola a Torreblanca nabízejí klasické středomořské zážitky s jemným pískem a průzračnou vodou. Pro milovníky golfu je v oblasti tři golfová hřiště: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km), která nabízejí různorodé hřiště pro hráče všech úrovní. Lokalita disponuje 24 sportovními zařízeními včetně městských bazénů v docházkové vzdálenosti, jako je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km). Pro outdoorové aktivity nabízí nedaleké výhledové body jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km) možnosti pro pěší túry a fotografické výlety s panoramatickými výhledy na okolní krajinu.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín zaujímá strategickou pozici mezi pobřežním územím Costa del Sol a vnitrozemskými oblastmi provincie Málaga. Nachází se přibližně 33 km západně od Málaga, hlavního města provincie, a 30 km severně od Marbelly, jednoho z nejznámějších pobřežních letovisek. Tato poloha z něj činí ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti - od pobřežních pláží přes historická města až po přírodní parky. Zatímco přímořská města jako Fuengirola a Torremolinos zažívají intenzivní turistický ruch, Coín si zachovává autentičtější španělskou atmosféru s nižšími cenami nemovitostí. Jeho pozice na úpatí pohoří Sierra Morena poskytuje přirozenou ochranu a mírnější klima než přímé pobřeží.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) nabízí tato finca v Coínu větší pozemek a více obytného prostoru za podobnou cenovou úroveň. Zatímco pobřežní projekty obvykle lákají díky přímému přístupu k plážím, tato nemovitost poskytuje klidnější venkovské prostředí s nižšími cenami nemovitostí a zároveň zachovává dobrou dostupnost pobřeží (17-18 km). V porovnání s Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je tato finca dražší, ale nabízí více nezávislých bytových jednotek a existující turistickou licenci, což zvyšuje její potenciál pro investici. Zatímco projekty v Marbelce nebo přímořských oblastech Fuengiroly typicky zažívají vyšší koncentraci turistů, Coín si zachovává autentičtější španělskou atmosféru s místním komunitním životem. Pro investory, kteří hledají nemovitost s výdělečným potenciálem, nabízí tato finca s pěti apartmány možnost diverzifikace příjmů z pronájmů, což je méně běžné u standardních bytů nebo vil v přímořských lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID