Ова финка-кортахо се налази у Коину, Малага, са 5 независних апартмана, од којих сваки има кухињу, спаваћу собу и купатило. Након реновирања, објекат нуди велики заједнички базен, екстеријерну кухињу, простор за одмор, леп велики врт и паркинг простор. Налази се на површини од 316 м² стамбеног простора и 1500 м² земљишта, са могућношћу туристичког изнајмљивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у унутрашњости у Коину, са урбаним окружењем и могућношћу коришћења установа на пешачкој удаљености. Удаљена је 23 км од аеродрома, са супермаркетом и апотеком у радијусу од 500 метара. Положена је на 191 метар надморске висине са погледом на планине и сеоско подручје.
Са 5 независних апартмана, ова некретнина задовољава потребе оних који траже потенцијал за изнајмљивање или породично становање више генерација. Свака јединица има сопствену кухињу, спаваћу собу и купатило, пружајући комплетне смештајне јединице. Заливни простори као што су базен и врт подржавају друштвени живот уз задржавање приватности.
Објекат је реновиран и спреман за употребу. Класификован је у стању "добро" са карактеристикама као што су клима уређај, приватни базен и потпуно опремљена кухиња. Не постоје градње у току пошто је пројекат завршен и спреман за коришћење.
Будући да се налази у унутрашњости, некретнина не нуди поглед на море или директан приступ плажи. Локација захтева ауто за лакши приступ обалним подручјима и неким установама. С обзиром на туристичку дозволу, можда неће одговарати онима који траже стално, мирно стамбено подручје без посетилаца.
Ref: VL885828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина се уклапа у сценарије где појединац или породица тражи простор са могућношћу генерисања прихода кроз изнајмљивање. Пет независних апартмана чини идеалним за оне који желе да инвестирају у туристичко изнајмљивање уз могућност личног коришћења током одмора. Такође одговара породицама које желе да живе у заједници више генерација, где свака породица може имати свој приватни простор уз задржавање близине. Локација у Коину пружа баланс између приступа обали и живот у унутрашњости, што је погодно за оне који не желе да живе директно на препуној обали, али желе да буду близу. За оне који раде на даљину, ово нуди могућност живљења у пријатној клими са приступом потребним установама и без урбане гужве.
Непокретност је класификована у стању "добро" након реновирања. Обухвата карактеристике као што су клима уређај за температурну контролу током целе године, што је важно у овом медитеранском подручју са врелим летима. Кухиње су потпуно опремљене, укључујући микроталасну пећницу, што омогућава практичну употребу без додатних улагања. Дрвени греди у плафонима неких просторија доприносе традиционалном шпанском стилу изградње који се често виђа у кортахосима. Прекривена тераса пружа заштићени простор за боравак на отвореном током целе године, без обзира на временске прилике. Сваки апартман има сопствено купатило, што повећава функционалност и удобност за сваког станара или госта.
Почетна цена износи 389.000 евра за ову финку-кортахо са 5 спаваћих соба и 5 купатила на 316 м² стамбеног простора и 1500 м² земљишта. Некретнина обухвата више независних јединица, што утиче на њено позиционирање на тржишту и ценовну структуру. Са туристичком дозволом, нуди могућност генерисања прихода, што може оправдати инвестициону вредност. Цена одражава комбинацију локације, величине и потенцијала за изнајмљивање у односу на сличне некретнине у регији.
Свакодневни живот у овој финци у Коину комбинује сеоски атмосферу са практичним приступом урбаним погодностима. Захваљујући локацији у близини града, становници могу лако обављати свакодневне обавезе набавке у локалним продавницама и апотекама. Са пет независних апартмана, простор се може прилагодити различитим животним стиловима - од трајног становања до сезонског изнајмљивања. Заливни базен и екстеријерни простори за дружење олакшавају друштвене активности током топлих месеци. Положај са југа и југозапада омогућава природно осветљење током целог дана, чинећи унутрашње просторе пријатним. Планински погледи и близина шуме доприносе осећају удаљености од градске буке, иако су потребе свакодневног живота и даље доступне.
Коин нуди живот у граду средње величине са око 22.000 становника, пружајући довољно услуга без осећаја пренасељености већих градова. Град има 4 основне и 5 средњих школа, што га чини погодним за породице са децом. Са 8 апотека и 7 ресторана у радијусу од 2 км, основне потребе су лако доступне. Постоји 7 линија јавног превоза са 12 станица, што омогућује кретање без аутомобила за основне активности. Удаљеност од 23 км од аеродрома Малага чини међународна путовања прихватљивим. Припада покрајини Малага са медијаном прихода од 16.450 евра, што указује на економску стабилност регије. Са 34 локална празника годишње, културни живот је богат аутентичним андалузијским традицијама.
Положај некретнине на карти показује стратешку локацију у Коину, са равнотежом између приступа урбаним услугама и природној околини. Удаљеност од обале омогућава мирније окружење уз очување могућности за честе посете плажама. Видљиви су главни путеви ка Малаги и Марбељи, као и близина локалних услуга.
Коин се налази у покрајини Малага, приближно 33 км западно од главног града покрајине Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција чини га стратешким за приступ обали Марбеље и богатим услугама Малаге без потребе да борави у препуним туристичким подручјима. Са популацијом од око 22.000 становника, нуди урбане погодности уз задржавање пријатније размере живота. У близини већих градова попут Алхесираса (85 км), Коин служи као мост између обалског туризма и традиционалног андалузијског живота. Ова локација нуди баланс између приступа услугама и аутентичнијег шпанског животног стила.
Непокретност се налази на удаљености од 17-18 км од плажа као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, што захтева око 20-25 минута вожње до обале. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 23 км, што омогућује лак приступ међународним дестинацијама. Голф терени Лауро Голф (11 км), Цампо Европа (13 км) и Цампо Америка (13 км) пружају могућност за љубитеље голфа на удаљености од око 15 минута вожње. Велики градови као што су Марбеља (20 км) и Малага (31 км) нуде додатне услуге и могућности за забаву и куповину. Здравствени центар се налази на 10 км, док је општа болница у Малаги доступна за специјалистичке услуге.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18.0°C, са температурним распоном од 10°C зими до 27°C лети. Са 3.866 сунчаних сати годишње, регија нуди обиље светлости током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде 20°C или више, што омогућују уживање у воденим aktivностима од касног прољећа до раног јесењег периода. Надморска висина од 191 метар доприноси мало хладнијим температурама лети у односу на приморске области, уз задржавање пријатне климе током целе године. Близина шуме и планинских погледа указује на природно окружење које нуди разноликост пејзажа у околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се некретнина налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сол су доступне на краткој вожњи. Плаја Торебланка-Карвахал, Плаја де лос Боличес и Плаја де Торебланка налазе се на удаљености од 17-18 км, нудећи традиционална медитеранска плажна искуства. Голф љубитељи могу уживати у три голф терена у близини: Лауро Голф (11 км), Цампо Европа (13 км) и Цампо Америка (13 км). У самом Коину постоје два јавна базена у радијусу од 1,5 км, укључујући Писцина Муниципал Хуан Монтес Хојо на само 0,5 км од некретнине. Са 24 спортске установе у граду, могућности за рекреативне активности су бројне, укључујући градски ваздушни центар на 3,9 км.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у покрајини Малага, приближно 33 км западно од главног града покрајине Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција чини га стратешким за приступ обали Марбеље и богатим услугама Малаге без потребе да борави у препуним туристичким подручјима. Са популацијом од око 22.000 становника, нуди урбане погодности уз задржавање пријатније размере живота. У близини већих градова попут Алхесираса (85 км), Коин служи као мост између обалског туризма и традиционалног андалузијског живота. Ова локација нуди баланс између приступа услугама и аутентичнијег шпанског животног стила.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу сличних некретнина у регији, ова финка у Коину нуди јединствену комбинацију карактеристика. За разлику од савремених пројеката као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра) или Етерна Хоумес 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај објекат пружа традиционалнији шпански доживљај са потенцијалом за приходе кроз изнајмљивање. За разлику од урбаних резиденцијалних комплекса попут Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра), Коин нуди аутентичнији шпански градски живот са приступом природи. Локација у унутрашњости пружа ниже цене у односу на обалске некретнине сличне величине, док и даље нуди разумљиву удаљеност до обале (17-18 км). У поређењу са приморским локацијама, Коин нуди бољу вредност за новц уз задржавање приступа туристичким атракцијама и услугама већих градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID