Финка-Кортихо разположен в Коин, Малага, с парцел от 1500 м² и жилищна площ от 316 м². Състои се от пет независими апартамента с туристически лицензи, всеки със собствен кухненски бокс, спалня и баня. Имотът разполага с голям обществен басейн, външна кухня и зона за отдих. Финката е напълно реновирана и предлага голяма градина и паркомясто. С ориентация на юг и югозапад, имотът се радва на много слънчеви часове и гледка към планините и селските райони. Местоположението предлага достъп до удобства на пешеходно разстояние, докато брегът и летището са на по-малко от 20 минути с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финката се намира в Коин, град във вътрешността на Малага, на 191 метра надморска височина. Местоположението комбинира селска тишина с градски удобства на пешеходно разстояние. На 23 километра от летището на Малага и около 17 километра до най-близките плажове, имотът предлага баланс между селски начин на живот и достъп до крайбрежни удобства.
Петте апартамента са подходящи както за постоянно живеене, така и за ваканционен наем благодарение на туристическите лицензи. Всяка единица разполага със собствен кухненски бокс, спалня и баня, което осигурява поверителност и независимост. Общите пространства като басейнът, външната кухня и зоната за отдих засилват социалния аспект. Финката е идеална за големи семейства или като инвестиция с възможности за наемане.
Този проект е напълно завършен и незабавно достъпен за обитаване или експлоатация. Финката е наскоро реновирана, с внимание към запазването на традиционни елементи като дървени греди в комбинация със съвременни удобства. Всички апартаменти са оперативни и оборуднати с необходимите съоръжения. Няма допълнителни строителни фази или периоди на чакане, което прави проекта подходящ за незабавно ползване.
Финката не се намира директно на брега, което означава, че посещението на плажове изисква транспорт. Въпреки че удобствата са на пешеходно разстояние, автомобил се препоръчва за разглеждане на региона. Разположението на 191 метра надморска височина може да доведе до малко по-ниски температури в сравнение с крайбрежните райони през зимните месеци. Проектът не предлага гледка към морето поради вътрешното местоположение.
Ref: VL885828
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази финка е подходяща за инвеститори, търсещи недвижим имот с незабавни възможности за наемане благодарение на петте туристически лицензи. Тя също е привлекателна за големи семейства или многопоколонни групи, които искат да комбинират поверителност и общи пространства. Местоположението предлага решение за хора, които искат да избягат от натовареността на крайбрежните градове, без да се откажат от достъпа до удобства и плажове. За експати, които искат да изпитат испанската култура и начин на живот в автентична среда, Коин предлага по-малко туристическа алтернатива. Комбинацията от селска тишина и градски удобства го прави подходящ за полупостоянно обитаване, където през различните сезони може да се наслаждавате на това, което регионът предлага.
Финката комбинира традиционни строителни елементи със съвременни удобства, което води до функционален и естетически привлекателен резултат. Присъствието на дървени греди по таваните отразява оригиналната архитектура на кортихото, докато напълно оборудваните кухни са снабдени със съвременни уреди. Климатикът осигурява комфорт през цялата година, което е съществено в средиземноморския климат. Външните пространства са внимателно проектирани с покрити тераси, които осигуряват защита от слънцето, идеални за открит живот през по-голямата част от годината. Басейнът и общите зони са изградени с устойчиви материали, устойчиви на климатични условия и изискващи минимална поддръжка. Апартаментите са функционално обзаведени със собствени бани и кухни, което осигурява поверителност и самостоятелност. Общото състояние на имота се оценява като "добро", с последни реновации, които са удължили живота и функционалността на конструкцията.
Финката се предлага от €389,000 за парцел от 1500 м² с жилищна площ от 316 м². Тази цена включва пет напълно независими апартамента с туристически лицензи, които осигуряват директни възможности за наемане. В сравнение с подобни проекти в крайбрежни райони като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което се обосновава от по-голямата площ, броя на апартаментите и потенциала за наемане. Стойността се засилва от комбинацията на постоянно обитаване и възможности за ваканционен наем, което осигурява гъвкавост в използването и потоци от доходи.
Коин предлага автентичен испански начин на живот, където ритъмът на ежедневието се определя от местните традиции и средиземноморския климат. Сутрин обитателите могат да се насладят на кафе на една от покритите тераси, докато слънцето осветява планините. Вътрешният двор и общите зони са идеални за социални събирания със семейство или гости. Благодарение на пешеходното разстояние до удобства като супермаркет и аптека, ежедневните покупки могат да се извършват пеша, което насърчава разточен начин на живот. Следобедните часове могат да се прекарат при басейна или на сянка в градината, последвани от посещение на местни ресторанти вечер. Липсата на масов туризъм в Коин осигурява по-автентично преживяване, където сезонните събития и празници играят централна роля в общността. За любителите на плажа и крайбрежните дейности, кратко пътуване с кола е достатъчно, което позволява да се наслаждавате едновременно на спокойствието на вътрешността и оживеността на Коста дел Сол.
Коин предлага балансирана среда за живот с достъп както до основни удобства, така и до развлекателни съоръжения. Централното местоположение в провинция Малага позволява на обитателите да достигнат както градовете Малага (31 км), така и Марбеля (20 км) в рамките на 30 минути. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 23 километра, което осигурява международна свързаност. За ежедневни нужди супермаркет на 485 метра и аптека на 161 метра разстояние улесняват ежедневието без зависимост от транспорт. Здравеопазването е налично в местния здравен център, с по-големи болници на 10 километра разстояние. Наличието на 9 основни училища и 5 гимназии прави местоположението подходящо за семейства с деца. Инфраструктурата за обществен транспорт включва 7 автобусни линии и 12 спирки в района, което осигурява връзки със съседните градове. Спортните съоръжения, включително басейни и разнообразие от 24 спортни локации, допринасят за активен начин на живот.
Картата показва стратегическото местоположение на финката в Коин, централно между градовете Малага и Марбеля. Местоположението комбинира достъп както до градски удобства, така и до природни среди. С летището на Малага на 23 километра и плажовете на около 17 километра разстояние, финката предлага балансирана позиция между селска тишина и достъп до крайбрежни съоръжения. Околните пътища свързват ефективно местоположението с важни дестинации в региона.
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 33 километра западно от провинциалната столица Малага и 30 километра северно от известния крайбрежен град Марбеля. Тази централна позиция позволява на обитателите да достигнат както културното богатство и удобствата на провинциалната столица, така и блясъка и плажовете на Коста дел Сол в рамките на 30 минути. Градът функционира като вид мост между крайбрежните региони и вътрешните села на Андалусия. В сравнение с по-натоварените крайбрежни градове, Коин предлага по-тиха алтернатива със силна местна общност, докато близостта до по-големи градове осигурява достъп до обширни удобства, възможности за работа и международна свързаност чрез летището на Малага.
Финката предлага стратегическо местоположение с достъп до разнообразни удобства в радиус от 20 километра. Най-близките плажове като Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес се намират на около 17 километра разстояние, което е около 20 минути с кола. За любителите на голф има няколко възможности наблизо: Лауро Голф на 11 километра, и Кампо Европа и Кампо Америка на съответно 13 километра разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е разположено на 23 километра, което е около 25 минути с кола и осигурява международна свързаност. По-големите градове като Марбеля (20 км) и Малага (31 км) са достъпни в рамките на 30 минути за по-широки възможности за пазаруване, културни дейности и удобства. Местоположението така предлага баланс между селска тишина и достъп до градски и крайбрежни съоръжения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 10°C през зимата до 27°C през лятото. Средната годишна температура от 18°C и 3866 слънчеви часа годишно предлагат балансиран климат, подходящ за открити дейности през по-голямата част от годината. Разположението на 191 метра надморска височина осигурява малко по-ниски температури от крайбрежните райони, което осигурява прохлада през горещите летни месеци. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C, обикновено от юни до септември. Комбинацията от надморска височина и средиземноморски климат води до меки зими и топли, сухи лета, идеални за активен открит начин на живот. Близостта до природни зони като Сиера Горда предлага възможности за разходки и открити дейности, с панорамни гледни точки на късо разстояние от финката.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че финката е разположена във вътрешността, околността предлага разнообразни възможности за отдих на късо разстояние. Крайбрежните плажове като Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес се намират на около 17 километра и предлагат традиционни плажни преживявания на Коста дел Сол. За любителите на голф има няколко добре поддържани голф игрища в близост, включително Лауро Голф на 11 километра, известно с прекрасните си гледки, и Кампо Европа и Кампо Америка на 13 километра разстояние. Регионът около Коин разполага с 24 спортни съоръжения, включително общинските басейни Писина Муниципал Хуан Монтес Хойо (на 0,5 км) и Писина Муниципал (на 1,5 км). За авантюристични спортове Сиудад дел Еърсофт е разположено на 3,9 километра разстояние. Комбинацията от планински терен и близост до брега прави местоположението подходящо за разнообразни открити дейности, от разходки и колоездене до водни спортове.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 33 километра западно от провинциалната столица Малага и 30 километра северно от известния крайбрежен град Марбеля. Тази централна позиция позволява на обитателите да достигнат както културното богатство и удобствата на провинциалната столица, така и блясъка и плажовете на Коста дел Сол в рамките на 30 минути. Градът функционира като вид мост между крайбрежните региони и вътрешните села на Андалусия. В сравнение с по-натоварените крайбрежни градове, Коин предлага по-тиха алтернатива със силна местна общност, докато близостта до по-големи градове осигурява достъп до обширни удобства, възможности за работа и международна свързаност чрез летището на Малага.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), финката в Коин предлага повече пространство, поверителност и инвестиционен потенциал въпреки по-високата цена. Докато крайбрежните проекти са основно насочени към ваканционни жилища с ограничено пространство, финката предлага значителни открити пространства с парцел от 1500 м² и пет независими единици. Това създава повече гъвкавост в използването - от постоянно обитаване до търговска експлоатация. За разлика от натоварени крайбрежни локации с масов туризъм, Коин предлага автентична испанска житейска среда със силна местна общност. Проекти като Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) са по-близо до брега, но им липсват селската атмосфера и по-големият парцел, който финката предлага. Уникалната комбинация от селска тишина с достъп до удобства и близостта както до летището, така и до големи градове като Малага и Марбеля прави тази финка алтернатива за тези, които не искат натовареността на брега, но все пак търсят предимствата на региона Коста дел Сол. Наличието на пет апартамента с туристически лицензи допълнително повишава потенциала за възвръщаемост в сравнение със стандартните жилищни оферти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID