Эта финка-кортехо в Коине предлагает уникальный опыт жизни в сельской местности Малаги. С пятью независимыми апартаментами и туристической лицензией, объект идеально подходит для аренды или в качестве многопоколенческого жилья. Вилла расположена на участке 1500 м² с частным бассейном, в непосредственной близости от центра Коина. Объект полностью отремонтирован и сочетает традиционный шарм с современными удобствами. Стратегическое расположение обеспечивает доступ как к городским удобствам Коина, так к прибрежным городам Коста-дель-Соль, сохраняя при этом покой сельской местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена в сельской местности недалеко от Коина, с удобствами в пешей доступности. На высоте 191 метр над уровнем моря она открывает вид на окружающий ландшафт. Расположение сочетает покой сельской местности с близостью к городским удобствам. Находится рядом с природными зонами, но также в пределах досягаемости прибрежных городов.
С пятью спальнями и пятью ванными комнатами финка предоставляет достаточно места для больших семей или гостей. Наличие пяти независимых апартаментов делает ее подходящей как для постоянного проживания, так и для арендных целей. Общие наружные пространства, включая бассейн и сад, предлагают возможности для отдыха и расслабления. Кухни полностью оборудованы для самостоятельного проживания.
Проект полностью завершен и немедленно готов к проживанию. Финка недавно отремонтирована, с сохранением традиционных элементов и добавлением современных удобств. Все апартаменты завершены и оборудованы базовыми удобствами. Наружные пространства благоустроены, а бассейн находится в рабочем состоянии. Нет задержек строительства или неопределенности с сдачей.
Объект находится не прямо у моря, что требует ежедневных поездок на пляж. Сельское расположение означает, что автомобиль необходим для полной мобильности, несмотря на удобства в пешей доступности. Планировка с пятью отдельными апартаментами предлагает меньше общего жилого пространства по сравнению с традиционными одноквартирными домами. Расстояние до больших городов требует планирования для определенных услуг.
Ref: VL885828
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта финка подходит для различных жилых ситуаций. Для инвесторов, ищущих недвижимость с арендным потенциалом, пять независимых апартаментов с туристической лицензией предлагают немедленные возможности для дохода. Расположение вблизи как глубинки, так и побережья делает его привлекательным для туристов, желающих исследовать разнообразие региона. Для больших семей или многопоколенческих домохозяйств финка предлагает пространство для совместного проживания с сохранением приватности благодаря отдельным апартаментам. Наличие удобств в пешей доступности делает ее практичной для ежедневной жизни, в то время как сельская окружающая среда обеспечивает мирную атмосферу проживания. Покупатели, ищущие второе жилье в Испании, оценят гибкость - жить в одном апартаменте и сдавать в аренду остальные во время отсутствия. Близость к гольф-полям, пляжам и достопримечательностям делает его также привлекательным в качестве загородного дома с возможностями для отдыха. Для тех, кто рассматривает частичный или постоянный переезд в Испанию, эта финка сочетает возможности дохода с комфортным жилым пространством в районе с развитой инфраструктурой.
Финка недавно отремонтирована с сохранением традиционных элементов и добавлением современных удобств. Конструкция отражает типичную андалусскую архитектуру с деревянными балками в потолках, добавляющими характер и тепло в жилые пространства. Стены прочные, обеспечивая хорошую изоляцию и стабильность, что существенно в средиземноморском климате. Кухни полностью оборудованы современной техникой, включая микроволновые печи и другие необходимые приборы, что позволяет готовить функционально. Ванные комнаты функционально оформлены с вниманием к долговечности и простоте обслуживания. Важной особенностью является кондиционирование, обеспечивающее комфорт в жаркие летние месяцы. На территории уделено внимание ландшафтному дизайну, с большим садовым участком, который хорошо ухожен, и частным бассейном для отдыха. Крытые террасы предлагают защищенные наружные пространства, одна из которых обустроена как гостиная и столовая с комфортной мебелью. Гараж обеспечивает достаточное парковочное пространство и дополнительное место для хранения. Отделка сочетает практическую функциональность с эстетическими качествами, модернизируя традиционные элементы для современного комфорта.
Финка предлагается от €389,000 за жилую площадь 316 м² на участке 1500 м². Цена включает пять апартаментов, каждый с собственной ванной и кухонными удобствами, а также общий бассейн и наружные пространства. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, этот проект предлагает выгодную цену за квадратный метр, особенно учитывая возможности аренды благодаря туристической лицензии. Расположение в Коине, в отличие от более дорогих прибрежных городов, способствует доступности, сохраняя при этом доступ к удобствам и рекреационным зонам. Цена отражает потенциальную ценность как инвестиции или в качестве просторного многопоколенческого жилья.
Это место, где сельская жизнь сочетается с современными удобствами. Финка в Коине предлагает ежедневный ритм, при котором жители могут наслаждаться покоем андалусской глубинки, имея доступ ко всем необходимым удобствам. Утром можно завтракать на крытой террасе с видом на горы, планируя дневные дела. Для базовых покупок есть супермаркет в пешей доступности, а аптеки и медицинские услуги также находятся рядом. Пять апартаментов позволяют гибко использовать жилые пространства - жить в одном и сдавать в аренду остальные, или создавать пространство для семьи и гостей. Общая кухня и зона отдыха на открытом воздухе идеально подходят для социальных встреч, а частный бассейн дает возможность освежиться в жаркие летние месяцы. Близость к городку Коин означает, что местные мероприятия и культурные активности легко доступны, в то время как побережье находится в получасовой езде для дневных поездок на пляж. Это местоположение предлагает свободу сельской жизни с уверенностью в наличии удобств под рукой.
Жизнь вокруг этой финки характеризуется балансом между сельским покоем и городскими удобствами. В пешей доступности (485 метров) находится супермаркет для ежедневных покупок, в то время как восемь аптек находятся в пределах 2 километров, обеспечивая доступ к здравоохранению и лекарствам. Для медицинской помощи есть центр здоровья в округе, а больница находится на расстоянии 10 километров для специализированного лечения. Коин предлагает образовательные возможности с девятью начальными и пятью средними школами в непосредственной близости, что идеально для семей с детьми. Город имеет активную общественную жизнь с 34 местными праздниками в год, позволяя жителям участвовать в культурных и социальных мероприятиях. Общественный транспорт доступен с семью автобусными маршрутами и двенадцатью остановками в округе, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Для спорта и отдыха есть 24 объекта в регионе, включая два общественных бассейна в непосредственной близости. Близость как к природе (Мирадор-де-Сьерра-Горда и Серро-Гордо в пределах 5 километров), так и к рекреационным объектам создает разнообразную жизненную среду, поддерживающую различные образы жизни.
Эта карта показывает стратегическое расположение финки в Коине, с акцентом на соединения с окружающими городами и удобствами. Расположение сочетает сельский покой с доступом к городским удобствам, прибрежным городам и рекреационным зонам. Карта иллюстрирует сбалансированные расстояния до важных направлений, таких как Малага, Марбелья, аэропорт и различные гольф-поля, подчеркивая универсальность местоположения как для проживания, так и для отдыха.
Коин занимает стратегическое положение в регионе Малага, расположенный в 33 километрах к западу от провинциальной столицы и примерно в 30 километрах к северу от Марбельи. Это положение обеспечивает доступ как к городским удобствам крупных городов, так и к прибрежным районам Коста-дель-Соль. Расположение сочетает преимущества сельской жизни с близостью к важным экономическим и туристическим центрам. По сравнению с прибрежными местоположениями, Коин предлагает более доступную альтернативу с сохранением доступа к пляжам и портам. Город функционирует как центральный узел между побережьем и внутренними районами, позволяя жителям наслаждаться как средиземноморской прибрежной культурой, так и традиционным андалусским образом жизни. Близость к Малаге (31 км) и Марбелье (20 км) также делает его привлекательным для commuters в эти экономические центры.
Финка предлагает превосходный доступ как к местным удобствам, так и к региональным достопримечательностям. Для ежедневных нужд основные удобства доступны в пешей доступности: супермаркет на 485 метрах и аптеки всего в 161 метре. Побережье с пляжами, такими как Плая-Торребланка-Карвахаль, находится примерно в 17 километрах, доступно за 20-25 минут на автомобиле. Любителям гольфа доступны несколько расположенных поблизости полей, включая Лауро Гольф на 11 километрах и Кампо-Европа и Кампо-Америка примерно на 13 километрах. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 23 километра, что составляет в среднем 25-30 минут езды, идеально для международных путешественников. Большие города, такие как Марбелья (20 километров) и Малага (31 километр), легко доступны для широких возможностей покупок, культурных мероприятий и медицинских услуг. Для электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 10 километров, что еще больше повышает практическую полезность объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Финка расположена на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат в течение всего года. Со средней годовой температурой 18°C и средними температурами, варьирующимися от 10°C зимой до 27°C летом, местоположение предлагает приятный средиземноморский климат. Расположение во внутренних районах Малаги означает немного более теплое лето и более мягкую зиму, чем прямо на побережье, с 3866 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше, идеально для посещений расположенных рядом пляжей. Южная и юго-западная ориентация жилья обеспечивает максимальное воздействие солнца в течение дня, способствуя естественному обогреву зимой и солнечной террасе летом. Близость к природным зонам, таким как Сьерра-Горда, обеспечивает защиту от сильных прибрежных ветров, в то время как высота способствует хорошей циркуляции воздуха, что умеряет летние температуры.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя финка расположена в сельской местности, пляжи Коста-дель-Соль находятся в пределах досягаемости. Примерно в 17 километрах расположены Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-лос-Боличес, первый из которых известен своим качеством и удобствами. Эти пляжи доступны за 25-30 минут на автомобиле и предлагают ежедневный отдых на Средиземном море. Для любителей гольфа местоположение особенно выгодно, с тремя гольф-полями в пределах 13 километров. Лауро Гольф на 11 километрах - популярное 27-луночное поле, окруженное природой, в то время как Кампо-Европа и Кампо-Америка на 13 километрах предлагают дополнительные возможности для игры. Регион дополнительно предлагает 24 спортивных объекта в непосредственной близости, включая городские бассейны Коина на 0,5 и 1,5 километрах, которые особенно обеспечивают прохладу в летние месяцы. Близость к природным смотровым площадкам, таким как Мирадор-де-Сьерра-Горда на 3,9 километра, предлагает возможности для пеших прогулок с панорамными видами на андалусскую сельскую местность.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин занимает стратегическое положение в регионе Малага, расположенный в 33 километрах к западу от провинциальной столицы и примерно в 30 километрах к северу от Марбельи. Это положение обеспечивает доступ как к городским удобствам крупных городов, так и к прибрежным районам Коста-дель-Соль. Расположение сочетает преимущества сельской жизни с близостью к важным экономическим и туристическим центрам. По сравнению с прибрежными местоположениями, Коин предлагает более доступную альтернативу с сохранением доступа к пляжам и портам. Город функционирует как центральный узел между побережьем и внутренними районами, позволяя жителям наслаждаться как средиземноморской прибрежной культурой, так и традиционным андалусским образом жизни. Близость к Малаге (31 км) и Марбелье (20 км) также делает его привлекательным для commuters в эти экономические центры.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, эта финка в Коине предлагает уникальное сочетание ценности и универсальности. В то время как проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950), предлагают прямой доступ к побережью, им часто не хватает сельской атмосферы и пространства, которые предлагает эта финка. Цена €389.000 за отремонтированную финку с пятью апартаментами является конкурентоспособной по сравнению с Лантана Резиденсиаль в Михасе (от €205.000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000), особенно учитывая большую площадь и потенциальную доходность от аренды. Что отличает это местоположение от прибрежных проектов, так это баланс между доступностью и покоем. В то время как прибрежные местоположения часто более оживленные и ориентированные на туризм, Коин предлагает более аутентичный андалусский опыт с меньшей суетой вне сезона. По сравнению с более удаленными сельскими финка, этот проект имеет преимущество удобств в пешей доступности и лучшие соединения с городскими центрами. Инвестиционные возможности благодаря туристической лицензии делают этот проект более гибким, чем традиционные жилые проекты в регионе. В то время как многие новостройки в прибрежных зонах имеют ограничения на аренду, эта финка предлагает немедленные возможности для дохода без ограничений, которые часто применяются к жилой недвижимости в туристических зонах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID