Ez a finca-cortijo típusú ingatlan Coínban, Málaga tartományban található, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. A 316 négyzetméteres épület 1500 négyzetméteres telken fekszik, öt különálló lakrésszel, mindegyik saját konyhával, hálószobával és fürdőszobával. A 389 000 eurótól kezdődő ingatlan már átadott állapotban várja új tulajdonosát, a közösségi medence és kültéri főzőhelyiség pedig megfelelő környezetet teremt a mediterrán életstílushoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín városában található, Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga tartományi fővárostól és mintegy 30 km-re északra Marbellától. A település 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hegyvidéki környezetben, de közel a városi infrastruktúrához, amely alapvető szolgáltatásokat biztosít a mindennapi élethez.
Az ingatlan öt különálló lakrésszel rendelkezik, mindegyik saját konyhával, hálószobával és fürdőszobával, így megfelelő több család vagy nagyobb csoport számára. A saját medence, a fedett terasz és a kert lehetőséget teremt a kültéri életvitelre, míg az öt hálószoba és fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít mind az állandó lakhatás, mind a nyaralás szempontjából.
Az ingatlan már átadott állapotban van, jó minőségű fenntartási állapottal. A lakóegységek már fel lettek újítva, ami azt jelenti, hogy a beköltözés azonnal lehetséges a vásárlást követően. Az ingatlan nem tartalmaz további építési fázisokat vagy fejlesztési terveket, készen áll a használatra.
Ez az ingatlan nem strandközeli helyszín, mivel Coín egy szárazföldi település. A tengerparti strandok legalább 17 km-re vannak. Az autó használata javasolt a környék teljes körű felfedezéséhez, bár a város központjában lévő alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást vagy közvetlen tengerparti hozzáférést.
Ref: VL885828
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehetőség olyan befektetők számára, akik több egységből álló ingatlant keresnek bérleti célokra, tekintettel a meglévő turisztikai engedélyre. Különösen alkalmas nagycsaládok vagy több család számára, akik közelségre vágynak, mégis külön privát térrel. Olyan embereknek is ajánlott, akik a spanyol vidéki életstílust keresik, de nem akarnak teljesen elszakadni a városi szolgáltatásoktól. A projekt továbbá megfelelő lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek, ahol vendégeket is el tudnak szállásolni. A közeli városok és strandok elérhetősége lehetővé teszi mind a nyaraló, mind az állandó lakóhelyként történő használatot.
Az ingatlan felújított állapotban van, jó minőségű fenntartási szinttel. A lakrészek fa gerendákkal rendelkeznek, ami a tradicionális spanyol stílust tükrözi, miközben a modern kényelemről sem kell lemondani. A konyhák teljesen felszereltek, a nappali-fedett terasz pedig megfelelő helyszínt biztosít a társasági életnek. A fürdőszobákhoz kapcsolódó hálószobák (ensuite) tovább növelik a lakókényelmet. Az ingatlan részben bútorozott, ami a beköltözést megkönnyíti. A kültéri területek gondozott kerttel és magánmedencével rendelkeznek, amelyek megfelelő karbantartást igényelnek a mediterrán éghajlatnak megfelelően.
Az ingatlan ára 389 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 316 négyzetméteres lakóterületet és az 1500 négyzetméteres telket. Az árképzés versenyképesnek tekinthető a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a környékén. Összehasonlítva a közeli régióban található projektekkel - mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a Mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) - ez a finca középkategóriás árképzést kínál az öt lakrésszel és a nagyobb telekkel rendelkező ingatlanok között.
A mindennapi élet ebben a fincában a csendes, hegyvidéki környezetben zajlik, miközben a városi kényelmek csak rövid távolságra találhatók. A reggeli a fedett teraszon történhet, ahol a dél-délnyugati tájolás biztosítja a reggeli napfényt, majd napközben a medence használata vagy a Coín városába történő rövid kirándulás nyújthat elfoglaltságot. Az öt különálló lakrész lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok vagy vendégek különleges privát szférát élvezzenek, miközben a közös területeken találkozhatnak. A helyszín különösen alkalmas olyan életmódra, amely egyesíti a vidéki nyugalmat a városi hozzáféréssel.
A környék életét a Coín városában elérhető szolgáltatások határozzák meg, amelyek rövid távolságra találhatók. A városban 9 alapiskola és 5 középiskola működik, ami alkalmas helyszínné teszi családok számára. Az 161 méterre található gyógyszertár és a 485 méterre lévő szupermarket mindennapi vásárlásokat tesz lehetővé. A 10 km-re található kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A városban 7 buszvonal és 12 megállóhely biztosítja a közösségi közlekedést. A környéken 24 sportlétesítmény található, ami az aktív életmód kedvelőinek kedvez. A helyi életvitel egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között.
A térkép bemutatja a finca elhelyezkedését Coínban, Málaga tartományban. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a hegyvidéki területekhez, mind a tengerparti üdülőhelyekhez. A telek dél-délnyugati tájolása optimális napfényt biztosít, és a közeli úthálózat jó összeköttetést kínál a régió jelentős városaival.
Coín Málaga tartományban található, stratégiai helyzetben a tartományi főváros, Málaga (31 km) és a népszerű tengerparti üdülőhely, Marbella (20 km) között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a szárazföldi városi élet nyugalmát, miközben a Costa del Sol strandjai és gyönyörű települései könnyen elérhetők. A település mintegy 26 574 lakossal rendelkezik (2025), ami elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat kínáljon, de még mindig megőrzi a kisvárosi hangulatot. A közeli Algeciras (85 km) fontos kikötővárosként szolgál, továbbá növeli a régió gazdasági jelentőségét.
A strandok körülbelül 17 km-re találhatók, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca strandokat, amelyek autóval kb. 20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km-re van, ami kb. 25 perces autóutat jelent. A golfrajongók számára három golfpálya közül választhatnak: a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km). A nagyobb városok közül Marbella 20 km-re, míg Málaga 31 km-re található. A helyi szolgáltatások, mint a gyógyszertár (161 m) és a szupermarket (485 m) gyalogosan is könnyen megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coínban az évi átlaghőmérséklet 18°C, a hőmérséklet nyáron elérheti a 27°C-ot, télen pedig ritkán esik 10°C alá. Az évi 3866 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész évben való gyakorlását. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) megfelel időtartamot biztosít a fürdőzéshez. A 191 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári meleget, és télen enyhe klímát biztosít. A telek dél-délnyugati tájolása optimális napfényt biztosít a teraszoknak és a medencének, ami különösen előnyös a hűvösebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca, mind kb. 17 km-re találhatók, és autóval könnyen megközelíthetők. A környéken három golfpálya található: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) és Campo América (13 km), amelyek változatos lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A városban 24 sportlétesítmény található, beleértve a közelben lévő Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) uszodákat. A hegyvidéki környezet túrázási és kerékpározási lehetőségeket kínál, míg a közelben lévő kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km) lenyűgöző panorámát nyújtanak.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartományban található, stratégiai helyzetben a tartományi főváros, Málaga (31 km) és a népszerű tengerparti üdülőhely, Marbella (20 km) között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a szárazföldi városi élet nyugalmát, miközben a Costa del Sol strandjai és gyönyörű települései könnyen elérhetők. A település mintegy 26 574 lakossal rendelkezik (2025), ami elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat kínáljon, de még mindig megőrzi a kisvárosi hangulatot. A közeli Algeciras (85 km) fontos kikötővárosként szolgál, továbbá növeli a régió gazdasági jelentőségét.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A Coínban található finca összehasonlítva a közeli régiókban lévő projektekkel egy egyedülálló egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi hozzáférés között. Míg a tengerparti településeken lévő fejlesztések, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), közvetlen tengerparti hozzáférést biztosítanak, ez a finca inkább a csendesebb, hegyvidéki életstílust kedvelők számára megfelelő. A Mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) bár alacsonyabb árképzésű, kevesebb önálló lakrésszel rendelkezik, és a nyári zsúfoltság较大 lehetősége áll fenn. Ez a finca tehát olyan középutat kínál, amely egyesíti a vidéki nyugalmat a városi szolgáltatások és a tengerpart közelségével, miközben az öt különálló lakrésszel kiemelkedik a hasonló árkategóriájú projektek közül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID