Finca în Coín, o proprietate rurală complet renovată situată în provincia Málaga. Proprietatea cuprinde cinci apartamente independente, fiecare cu bucătărie, dormitor și baie proprii. Cu o suprafață totală de 316 m² construiți și un teren de 1500 m², finca beneficiază de o piscină privată, o bucătărie exterioară și o zonă de lounge amplasată în mijlocul unei grădini generoase. Proprietatea este situată la doar 7 minute de mers cu mașina de orașul Coín și dispune de licență turistică, oferind potențial de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Finca este amplasată în mediul rural al Coínului, la 191 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea se află la o distanță de 17 km de cele mai apropiate plaje și la 23 km de aeroportul din Málaga. Poziția sa oferă acces echilibrat între viața rurală și facilitățile urbane, cu supermarketuri și farmacii la mai puțin de 500 de metri distanță.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care caută o investiție cu potențial de închiriere. Cele cinci apartamente independente permit flexibilitate în utilizare, fie ca spațiu de locuit extins, fie ca unități de închiriere separate. Piscina privată, zona de lounge și grădina amplie satisfac dorința de spațiu exterior și viață în aer liber.
Finca a fost complet renovată și este gata de ocupare imediată. Proprietatea are o structură solidă și a fost modernizată pentru a oferi confortul contemporan, păstrând în același timp farmecul arhitectural tradițional al unui cortijo andaluz. Fiecare apartament este funcțional și complet utilat, pregătit pentru utilizare imediată.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea fiind situate la aproximativ 17 km distanță. Fiind o proprietate rurală, necesită utilizarea unei mașini pentru deplasarea către majoritatea facilităților și atracțiilor turistice din regiune. Finca nu beneficiază de spații comunitare extinse dincolo de piscina și grădina proprie.
Ref: VL885828
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, menținând în același timp intimitatea prin intermediul apartamentelor separate. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați de piața turistică din regiune, dat fiind că fiecare unitate poate fi închiriată independent. Persoanele care caută un stil de viață rural, dar cu acces facil la facilități urbane și la aeroport, vor aprecia poziția strategică. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care doresc să combine rezidența permanentă cu o afacere în domeniul ospitalității.
Finca a fost renovată cu atenție la detalii, păstrând elementele tradiționale precum grinzi de lemn vizibile și tavane cu paie, dar integrând în același timp facilități moderne. Bucătăriile sunt complet utilate cu electrocasnice actuale, iar sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Piscina exterioară este construită cu materiale rezistente la intemperii, iar terasa acoperită oferă un spațiu protejat pentru relaxare. Fiecare apartament dispune de baie proprie cu dotări complete, iar sistemele de plăceri au fost modernizate pentru eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru această fincă este de 389.000 de euro, o valoare care reflectă atât suprafața generoasă a terenului (1500 m²), cât și potențialul de investiție datorat licenței turistice și celor cinci apartamente independente. Piața imobiliară din Coín oferă valori mai accesibile comparativ cu proprietățile costiere din Marbella sau Málaga, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care caută un raport calitate-preț favorabil. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind necesar așteptarea finalizării construcției.
Viața cotidiană în această fincă se desfășoară într-un ritm relaxat, tipic mediului rural andaluz. Dimineațile pot începe cu micul dejun în zona de lounge exterioară, urmat de înot în piscina privată. Proprietatea permite separarea spațiilor, fie pentru familie extinsă, fie pentru oaspeți. Proximitatea față de orașul Coín (7 minute cu mașina) asigură acces facil la produse alimentare și servicii esențiale. Seara, terasa acoperită oferă un spațiu adecvat pentru relaxare în timp ce se admiră peisajul montan. Cele cinci apartamente independente transformă această proprietate într-un loc versatil, adecvat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru cazare turistică, oferind o sursă potențială de venit. În lunile de vară, piscina devine centrul activităților zilnice, oferind răcoare și o zonă de socializare.
Viața în Coín oferă un echilibru între tradiția andalusă și facilitățile moderne. Orașul are o populație de aproximativ 22.000 de locuitori, oferind o comunitate suficient de mare pentru diverse servicii, dar păstrând în același timp o atmosferă intimă. Există 9 școli primare și 5 licee în zonă, ceea ce îl face potrivit pentru familii cu copii. Centrul de sănătate local și proximitatea spitalului din Málaga (la 31 km) asigură acces la servicii medicale. Cu 7 linii de transport public și 12 stații în apropiere, mobilitatea este facilitată, deși un vehicul privat rămâne util pentru explorarea regiunii.
Proprietatea este situată în zona rurală a Coínului, pe un teren plan cu ușoare înclinații naturale. Harta arată poziția sa privilegiată față de principalele orașe din regiune: Marbella la 20 km sud-est și Málaga la 31 km est. Văile și dealurile înconjurătoare oferă un peisaj montan tipic andaluz, în timp deplasările către coastă și aeroport sunt direcționate prin rute bine conectate.
Coín ocupă o poziție strategică în inima provinciei Málaga, la 33 km vest de capitala provincială și la 30 km nord de Marbella. Această locație îl transformă într-un punct central pentru explorarea întregii regiuni, oferind acces relativ echidistant atât la zonele costiere, cât și la cele montane. Comparativ cu alte orașe din regiune, Coín păstrează un caracter mai autentic, cu prețuri imobiliare mai accesibile decât în Marbella sau în zonele direct pe coasta Mediteranei.
Plajele cele mai apropiate (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de Torreblanca) se află la aproximativ 17-18 km distanță, accesibile în circa 20 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 23 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile trei terenuri de golf în apropiere: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) și Campo América (13 km). Supermarketurile sunt accesibile la doar 485 m, iar farmaciile la 161 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.866 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18°C pe parcursul anului. Temperaturile variază între medii de 10°C în luna cea mai rece și 27°C în cea mai caldă. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, se întinde pe parcursul a patru luni. Altitudinea de 191 metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză vara, fără a afecta pozitivitatea temperaturilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, situate la 17-18 km, oferă nisip și facilități complete, dar nu au primit distincția Blue Flag în datele disponibile. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) și Campo América (13 km), toate accesibile în mai puțin de 20 de minute cu mașina. În orașul Coín, există două piscine publice (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la 0,5 km și Piscina Municipal la 1,5 km), precum și 24 de facilități sportive diverse.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupă o poziție strategică în inima provinciei Málaga, la 33 km vest de capitala provincială și la 30 km nord de Marbella. Această locație îl transformă într-un punct central pentru explorarea întregii regiuni, oferind acces relativ echidistant atât la zonele costiere, cât și la cele montane. Comparativ cu alte orașe din regiune, Coín păstrează un caracter mai autentic, cu prețuri imobiliare mai accesibile decât în Marbella sau în zonele direct pe coasta Mediteranei.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Comparația cu alte proiecte din regiune arată că această fincă din Coín oferă un raport suprafață-preț favorabil. De exemplu, proiecte ca Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 de euro pentru spații mai mici și fără avantajul unei zone rurale extinse. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 de euro, oferă apartamente într-un mediu mai urban, dar fără potențialul de investiție turistică directă al celor cinci unități separate. Etherna Homes 2 din Estepona, începând de la 259.000 de euro, se concentrează pe rezidențe moderne cu acces la facilități costiere, dar lipsesc spațiile extinse ale acestei fince. În contextul regional, Coín reprezintă un echilibru între accesibilitate și proximitate față de centrele turistice majore, oferind în același timp un stil de viață autentic andaluz.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID