Ця фінка-кортіхо в Коїні пропонує п'ять незалежних квартир з туристичною ліцензією, розташованих на ділянці площею 1500 м² у провінції Малага. З житловою площею 316 м², п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, відремонтована будівля готова до проживання. Об'єкт має великий спільний басейн, літню кухню та зону відпочинку, а також просторий сад та парковку. На висоті 191 метр над рівнем моря можна насолоджуватися сільським оточенням поблизу міста Коїн, приблизно за 30 км на північ від Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка розташована в сільській місцевості поруч із Коїном, на висоті 191 метр над рівнем моря. Локація пропонує спокійне оточення поблизу зручностей, з супермаркетами та аптеками в межах пішої доступності. Місто Коїн, за короткої відстані, поєднує сільський спосіб життя з міськими зручностями. Хоча об'єкт знаходиться в сільській місцевості, він забезпечує хороший доступ до Коста-дель-Соль через сусідні дороги.
П'ять незалежних квартир з власними кухнями, спальнями та ванними кімнатами забезпечують гнучкість для багатосімейного проживання або можливості здачі в оренду. Просторий сад площею 1500 м² та приватний басейн задовольняють потребу у відкритому просторі в середземноморському кліматі. Парковка та комора пропонують практичні рішення для зберігання. Повністю обладнані кухні та центральне розташування роблять повсякденне життя практичним та комфортним.
Як повністю відремонтована фінка, готова до використання, цей об'єкт пропонує негайне заселення без ризиків, пов'язаних з будівництвом. Поточний стан обслуговування оцінюється як "добрий", що свідчить про нещодавні ремонтні роботи. Наявність туристичних ліцензій для п'яти квартир робить будівлю негайно придатною для здачі в оренду відпусток. Існуюча будівля усуває невизначеності щодо якості будівництва та термінів поставки, які часто супроводжують нові будівельні проекти.
Фінка не пропонує прямого виду на море чи прямого доступу до пляжів, враховуючи сільське розташування на відстані 17-18 км від узбережжя. Хоча зручності знаходяться в межах пішої доступності, автомобіль все ж рекомендується для доступу до більших міст, аеропорту та пляжів. Ділянка площею 1500 м² забезпечує приватність, але не надає великих сільськогосподарських угідь для масштабного самозабезпечення. Висота 191 метр над рівнем моря забезпечує помірні температури, але не пропонує клімат узбережжя протягом усього року.
Ref: VL885828
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей фінка-комплекс у Коїні особливо підходить для сімей, які шукають багатопоколінне житлове рішення, де батьки та діти або бабусі та дідусі з онуками можуть жити незалежно, але близько один до одного. П'ять окремих квартир також пропонують можливості для підприємців, які хочуть розпочати бізнес з B&B або оренди відпусток у зростаючому регіоні Малага. Інвестори, зацікавлені в диверсифікації, оцінять можливість надавати як довгострокову, так і сезонну оренду. Для людей, які шукають спокійну сільську атмосферу, але не хочуть відмовлятися від міських зручностей та доступу до Коста-дель-Соль, ця локація пропонує ідеальний баланс. Експати, які шукають другий дім в Іспанії з потенціалом для доходу від оренди, знайдуть тут готове рішення. Комбінація постійного житла та туристичних ліцензій робить комплекс гнучким для різних цілей використання.
Фінка нещодавно відремонтована і перебуває в хорошому стані обслуговування, що видно з сучасних зручностей та оздоблення. П'ять квартир кожна оснащена повністю обладнаною кухнею, включаючи такі прилади, як мікрохвильові печі, та мають власні ванні кімнати з можливістю енсуйту. Дерев'яні балки в деяких приміщеннях, видимі на фотографіях, поєднують традиційну андалуську архітектуру з сучасним комфортом. Басейн та відкриті простори підтримуються та практично облаштовані терасами та зонами відпочинку. Будівля має кондиціонери для контролю клімату в спекотні літні місяці. Криті тераси забезпечують захист від сонця та дозволяють жити на вулиці більшу частину року. Наявність комори та службової приміщення свідчить про практичні рішення для зберігання, яких часто не вистачає в старих фінках. Комбінація традиційних елементів з сучасними ремонтами надає комплексу функціонального та комфортного вигляду.
З ціною €389,000 за повністю відремонтовану фінку з п'ятьма квартирами, вартість становить приблизно €1231 за квадратний метр житлової площі. Це конкурентоспроможно порівняно з подібними фінками в регіоні. Наявність п'яти окремих житлових одиниць пропонує потенціал для орендного доходу, що може збільшити загальну вартість. Повний сад, басейн та парковка включені, як і існуючі меблі та обладнання на кухнях. Враховуючи стан обслуговування та неготовність до проживання або здачі в оренду, ціна представляє інвестицію в об'єкт, готовий до використання без додаткових витрат на будівництво.
Цей фінка-комплекс у Коїні пропонує унікальне житлове середовище, де спокійна сільська атмосфера поєднується з практичними зручностями під рукою. У типовий ранок мешканці можуть насолоджуватися сніданком на критій терасі з видом на сад та басейн, поки андалуське сонце зігріває день. Наближено зручності роблять щоденні покупки простими, тоді як п'ять окремих квартир забезпечують приватність для сімей або гостей. Після обіду басейн пропонує прохолоду, тоді як вечори можна проводити у літній кухні або зоні відпочинку. Хоча локація відчувається сільською, пляжі Коста-дель-Соль та жвавий Марбелья знаходяться в межах півгодини їзди для одноденних поїздок. Зими тут м'які, що робить комплекс придатним для проживання протягом усього року, як для постійного проживання, так і для відпусток.
Життя в цій фінці в Коїні поєднує сільський спокій з практичними зручностями під рукою. В межах 500 метрів знаходяться супермаркет, аптека та різноманітні ресторани, що дозволяє виконувати щоденні потреби пішки. Місто Коїн, з приблизно 22 000 жителями, пропонує широкий спектр зручностей, включаючи 9 початкових шкіл, 5 середніх шкіл та медичний центр. Регіон має 34 місцевих свят на рік, що забезпечує активне громадське життя з традиційними заходами. За 24 спортивних об'єктів та два громадських басейни на короткій відстані є достатньо можливостей для відпочинку. Близькість до таких міст, як Марбелья (20 км) та Малага (31 км), забезпечує доступ до розширених культурних, комерційних та медичних зручностей. Фінка знаходиться за 23 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить міжнародні сполучення доступними. Сім маршрутів громадського транспорту з дванадцятьма зупинками поблизу забезпечують можливості громадського транспорту, хоча автомобіль для більшої мобільності рекомендується.
Ця карта показує стратегічне розташування фінки в Коїні, між гірськими внутрішніми районами та прибережними містами Коста-дель-Соль. Локація пропонує унікальний баланс доступу як до сільського спокою, так і до міських зручностей. Видно розташування поблизу важливих доріг, які забезпечують сполучення з Малагою на сході, Марбельєю на півдні та внутрішніми районами на півночі та заході.
Коїн стратегічно розташований в регіоні Малага, приблизно за 33 км на захід від обласного центру Малага та за 30 км на північ від приморського міста Марбелья. Це розташування пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступу як до міських зручностей, так і до прибережних районів. У порівнянні з безпосередніми прибережними районами, такими як Естепона або Фуенхірола, Коїн пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище з нижчими витратами на проживання, тоді як переваги Коста-дель-Соль залишаються в межах короткої відстані. Положення біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-Морена створює перехідну зону між узбережжям та внутрішніми районами з різноманітним ландшафтом гірських районів та долин. Це розташування ідеально підходить для тих, хто хоче уникнути метушні узбережжя, але зберегти доступ до міст та пляжів.
Ця фінка в Коїні пропонує чудовий баланс між сільським спокоєм та доступом до зручностей. Найближчі пляжі, такі як Плая-Торребланка-Карбахаль та Плая-де-лос-Болічес, знаходяться приблизно за 17-18 км, що становить близько 20-25 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 23 км, легко досяжний через швидкісну дорогу A-355. Для любителів гольфу є різноманітні варіанти: Лауро Гольф за 11 км, Кампо Європа та Кампо Америка приблизно за 13 км. Більші міста, такі як Марбелья (20 км) та Малага (31 км), досяжні протягом 30-40 хвилин, що забезпечує доступ до широкого спектра магазинів, культурних пам'яток та медичних установ. Щоденні зручності, такі як супермаркети (485 м) та аптеки (161 м), знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя практичним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка розташована на висоті 191 метр над рівнем моря в сільській місцевості поблизу Коїна, що забезпечує м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 18°C. З 3666 сонячними годинами на рік регіон є одним з найсонячніших в Іспанії. Температури коливаються в середньому від 10°C взимку до 27°C влітку, що забезпечує приємні умови для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на пагорбі забезпечує природну вентиляцію та вид на навколишні гори та сільську місцевість. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-Горда на відстані 3,9 км, пропонує можливості для піших прогулянок та активностей на свіжому повітрі. Комбінація висоти та близькості до узбережжя створює мікроклімат, який запобігає екстремальній спекоті влітку та забезпечує м'які зими.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка знаходиться в сільській місцевості, навколишні пляжі Коста-дель-Соль пропонують легкодоступні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, Плая-Торребланка-Карбахаль та Плая-де-лос-Болічес, знаходяться приблизно за 17-18 км і пропонують золотистий пісок та середземноморські можливості для водних видів спорту. Для любителів гольфу є численні високоякісні поля для гольфу поблизу, включаючи Лауро Гольф (11 км), Кампо Європа (13 км) та Кампо Америка (13 км). Регіон пропонує 24 спортивні об'єкти, включаючи два громадські басейни на відстані 0,5 км та 1,5 км від фінки відповідно. Для відпочинку на природі є різноманітні оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-Сьєрра-Горда (3,9 км) та Серро-Гордо (4,8 км), які пропонують панорамні види на околиці. Наявність власного басейну на ділянці забезпечує можливості для негайного відпочинку без необхідності залишати територію.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн стратегічно розташований в регіоні Малага, приблизно за 33 км на захід від обласного центру Малага та за 30 км на північ від приморського міста Марбелья. Це розташування пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступу як до міських зручностей, так і до прибережних районів. У порівнянні з безпосередніми прибережними районами, такими як Естепона або Фуенхірола, Коїн пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище з нижчими витратами на проживання, тоді як переваги Коста-дель-Соль залишаються в межах короткої відстані. Положення біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-Морена створює перехідну зону між узбережжям та внутрішніми районами з різноманітним ландшафтом гірських районів та долин. Це розташування ідеально підходить для тих, хто хоче уникнути метушні узбережжя, але зберегти доступ до міст та пляжів.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
У порівнянні з проектами, такими як Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана Ресіденціаль у Міхасі (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Коїні пропонує унікальну ціннісну пропозицію. В той час як більшість проектів на узбережжі зосереджені на квартирах в міських або прибережних районах, ця фінка пропонує сільський досвід з більшим простором та приватністю. Ціна €389,000 за комплекс з п'яти квартир з ділянкою 1500 м² робить це конкурентоспроможним варіантом у порівнянні з меншими прибережними квартирами. На відміну від безпосередніх прибережних локацій, Коїн пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище з нижчими витратами на проживання та меншою сезонною завантаженістю. Поки проекти в Марбельї або Естепоні зосереджені на розкоші та ексклюзивності з відповідними преміальними цінами, ця фінка пропонує практичну інвестицію з можливістю негайної здачі в оренду завдяки існуючим туристичним ліцензіям. Розташування пропонує компроміс між культурою внутрішніх районів та зручностями узбережжя, що може бути привабливим для покупців, які шукають більш збалансований спосіб життя, ніж чисто орієнтований на узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID