Denne finca-cortijo ligger i Coín, Málaga, 191 meter over havets overflade. Ejendommen består af 316 m² beboelsesareal fordelt på 5 selvstændige lejligheder med turistlicens. Hver lejlighed har soveværelse, badeværelse og lille køkken. Den 1500 m² store grund inkluderer privat swimmingpool, udendørs køkken og opholdsområde samt have og parkering. Ejendommen er fuldt renoveret og klar til brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger landligt men tæt på Coín by, ca. 7 minutters kørsel fra centrum. Beliggenheden tilbyder adgang til både landsbyliv og større byer som Málaga (31 km) og Marbella (20 km). Området er præget af landskabelig skønhed med udsigt til bjerge og landdistrikter. Lokale forsyningsvirksomheder er inden for kort afstand.
Ejendommen imødekommer behov for flere typer beboelse med de 5 separate enheder. Hver lejlighed fungerer som selvstændig bolig med køkken, soveværelse og badeværelse. Den private swimmingpool og de udendørs fællesarealer understøtter fælles aktiviteter, mens de mange opbevaringsrum og garagen tilgodeser praktiske opbevaringsbehov.
Ejendommen er allerede fuldt færdigbygget og renoveret. Der er ingen igangværende byggearbejder eller ventetid for færdiggørelse. Alle installationer, herunder swimmingpoolen og de udendørs områder, er klar til brug. Renoveringsarbejdet er udført med standardmaterialer og teknikker tilpasset lokale klimaforhold.
Ejendommen ligger ikke ved kysten og tilbyder ikke direkte strandadgang. Den er heller ikke placeret i et eksklusivt lukket område med 24/7 sikkerhed. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Ejendommen har ikke et centralvarmesystem ud over aircondition.
Ref: VL885828
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til personer, der ønsker en landlig tilværelse uden at være helt afskåret fra byens bekvemmeligheder. Den er velegnet til familier, der ønsker plads eller til investorer, der ser potentiale i udlejning med den eksisterende turistlicens. For dem, der overvejer en delvis flytning til Spanien, giver kombinationen af privat bolig og udlejningsenheder mulighed for at dække udgifter gennem indtægter. Ejendommen egner sig også godt til dem, der ønsker at samle flere generationer eller venner på samme sted, men med privatliv for hver enhed. Købere med interesse i andalusisk landsbyliv og samtidig adgang til større byer som Málaga og Marbella vil finde beliggenheden attraktiv.
Ejendommen er renoveret med standardmaterialer typisk for regionen. De fem lejligheder har hver et funktionelt køkken med basisudstyr, badeværelse og soveværelse. Bygningen har træbjælker i nogle rum, hvilket tilføjer et traditionelt spansk præg. Airconditionanlægget sikrer temperaturkontrol i alle enheder. Swimmingpoolen og de udendørs arealer er holdt i en simpel, funktionel stil. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater, men ikke med luksusudstyr. Badeværelserne har standardudstyr, og nogle har en-suite faciliteter. Overordnet set er renoveringskvaliteten god og funktionel, men ikke med luksusmaterialer eller high-end installationer.
Prisen for denne ejendom starter fra €389.000. Dette repræsenterer en pris pr. kvadratmeter på ca. €1.231 for boligareal og €259 pr. kvadratmeter for den samlede grund inklusive pool og fællesarealer. Prisen inkluderer de fem fuldt udstyrede lejligheder, alle udendørs faciliteter samt den eksisterende turistlicens, som giver mulighed for udlejning. Sammenlignet med lignende ejendomme i området er prisen konkurrencedygtig, især med tanke på størrelsen og antallet af separate enheder.
Dette er en landlig ejendom med mulighed for både privat beboelse og udlejning. De fem separate lejligheder gør det muligt at bruge ejendommen på forskellige måder, som hovedbolig med mulighed for udlejning, eller som fuldt udlejningsejendom. Om morgenen kan man nyde solen på de syd- og sydvestvendte terrasser, mens aftenen kan tilbringes ved swimmingpoolen eller i det udendørs opholdsområde. Der er kort afstand til Coín by, hvor dagligvarer og andre fornødenheder kan hentes. Ejendommen kombinerer privatliv med muligheden for sociale aktiviteter i de fælles områder.
Fra ejendommen er der 485 meter til nærmeste supermarked og kun 161 meter til apoteket, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Coín by ligger inden for kort køreafstand og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og tjenester. De større byer Málaga og Marbella kan nås på henholdsvis 31 og 20 kilometer, hvilket giver adgang til et større udbud af kultur, shopping og underholdning. Lufthavnen i Málaga ligger 23 kilometer væk, hvilket er praktisk for internationale rejsende. Coín har 7 offentlige transportlinjer med 12 stop i området, hvilket giver muligheder for at bevæge sig uden for bil. Regionen har 34 lokale helligdage om året, hvilket afspejler et rigt kulturliv med traditionelle festligheder.
Ejendommen ligger i udkanten af Coín, med nem adgang til byens faciliteter. Kortet viser den strategiske placering mellem Málaga og Marbella, med bjerglandskabet som baggrund. Afstanden til kysten og de nærmeste golfbaner er tydeligt markeret, hvilket illustrerer balancen mellem landligt liv og adgang til rekreative områder.
Coín er beliggende i provinsen Málaga, ca. 33 kilometer vest for provinsens hovedstad Málaga og omkring 30 kilometer nord for Marbella. Positioneringen giver en balance mellem landlig ro og adgang til større byer. Fra Coín er der god adgang til både Costa del Sol-kysten og det indre Andalusien. Byen fungerer som en mellemstor handelsby med gode forbindelser til omkringliggende byer og områder. Sammenlignet med kystnære områder som Fuengirola eller Marbella tilbyder Coín mere autentiske spanske omgivelser til lavere priser, men med stadig god adgang til kystens attraktioner.
Nærmeste strande ligger 17-18 kilometer væk i lige linje, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches. Málaga lufthavn ligger 23 kilometer væg og er den primære internationale lufthavn for regionen. Golfbanerne Lauro Golf, Campo Europa og Campo América ligger alle inden for 11-14 kilometers afstand, hvilket gør dem lettilgængelige for golfentusiaster. Coín by med sine dagligvarer og serviceydelser ligger ca. 7 minutters kørsel væk. Regionale større byer som Málaga (31 km) og Marbella (20 km) kan nås inden for 30-40 minutter med bil, afhængigt af trafik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 10-27°C året rundt og en årlig gennemsnitstemperatur på 18.0°C. Med 3.866 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys. Svømnesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Ejendommen er placeret 191 meter over havets overflade, hvilket giver en let køligere temperatur om sommeren end kystnære områder. Den syd- og sydvestlige orientering sikrer optimal solindfald gennem størstedelen af dagen, især på terrasserne og omkring swimmingpoolen. Den tætte beliggenhed til skovområder bidrager til et rigt dyreliv og grønne omgivelser året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger landligt, er der adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger begge ca. 17 kilometer væk i fugleflugtslinje. Disse strande er velholdte og tilbyder typiske kystfaciliteter. For golfinteresserede er der flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). I Coín selv er der offentlige svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) og Piscina Municipal (1.5 km). Regionen har i alt 24 sportfaciliteter, der tilbyder forskellige aktiviteter. Den private swimmingpool på ejendommen supplerer disse offentlige tilbud med en mere intim bademulighed.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er beliggende i provinsen Málaga, ca. 33 kilometer vest for provinsens hovedstad Málaga og omkring 30 kilometer nord for Marbella. Positioneringen giver en balance mellem landlig ro og adgang til større byer. Fra Coín er der god adgang til både Costa del Sol-kysten og det indre Andalusien. Byen fungerer som en mellemstor handelsby med gode forbindelser til omkringliggende byer og områder. Sammenlignet med kystnære områder som Fuengirola eller Marbella tilbyder Coín mere autentiske spanske omgivelser til lavere priser, men med stadig god adgang til kystens attraktioner.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med lignende projekter i regionen skiller denne ejendommen sig ud med sine 5 separate lejligheder og eksisterende turistlicens. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, men ligger tættere på kysten uden de samme muligheder for udlejning. Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 tilbyder højere befolkningstæthed, men mindre privatliv og adgang til natur. Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 har strandnær beliggenhed, men til en højere pris pr. kvadratmeter. Denne finca i Coín repræsenterer en mellemvej mellem kystnære priser og landlig charme med mulighed for udlejning som en ekstra indtægtskilde. Sammenlignet med kystnære områder tilbyder Coín mere autentisk spansk livsstil til lavere omkostninger, men stadig med god adgang til kystens fordele inden for kort kørselsafstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID