Този имот се намира в сърцето на град Коин, провинция Малага, на стратегическо място във вътрешността, но на кратко разстояние от брега. Реновираната градска къща (townhouse) предлага 98 m² жилищно пространство, три спални и две бани. Намира се на 23 км от летище Малага и на 17 км от плажовете, съчетавайки удобството на градския живот с достъп до морските развлечения.
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens в Естепона (цени от 418 800 €), Коин е значително по-достъпен. Въпреки това, това е напълно градска среда, която се различава от по-ексклузивните зони на Марбеля. Разходите за живот в Коин са средни. Това е подходящ избор за тези, които търсят по-автентично испанско преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Коин е разположен на 191 метра над морското равнище, заобиколен от планини и земеделски земи. Центърът на града е пешеходен, с пълен достъп до услуги и развлечения. Локацията е стратегическа, на около 30 км от Малага и Марбеля, което позволява да избегнете тълпите по крайбрежието, без да губите връзка с големите градове.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи целодневна жилищна среда. Трите спални предлагат гъвкавост за използване като домашен офис. Откритата концепция за дневна и кухня създава социално пространство. Големият солариум на покрива предоставя място за релаксация.
Това е напълно реновирана собственост, където оригиналната структура е запазена, а интериорът е модернизиран. Системите са актуализирани до съвременни стандарти. Това не е ново строителство, а стар дом с нова „кожа“, готов за незабавно обитаване.
Проектът не е разположен на първа линия до морето, а във вътрешността, което изисква автомобил за пътуване до плажа. Няма собствен паркинг, паркирането е улично. На солариума няма басейн. Тъй като е градска къща, шумът от съседите е възможен.
Този дом е подходящ за тези, които търсят постоянен дом в Испания, желаещи да се интегрират в местната общност. Също така е подходящ за семейства с деца поради близостта до училища. Предлага се като алтернатива на скъпите крайбрежни райони, като същевременно осигурява достъп до морето (около 20 минути с кола).
Интериорът е модерен, с традиционни елементи. Подовите настилки са от мрамор, което е популярно в испанския климат заради прохладата. Кухнята е напълно оборудвана. Прозорците са с двойно стъкло, подобряващо изолацията. Баните са модерни, основната баня е с душ.
Цената започва от 269 000 евро, което е конкурентно на пазара в Коин, като се вземе предвид качеството на реновирането. Този ценови клас е стандартен за добре поддържани имоти в района. Цените могат да варират според търсенето.
Коин е оживен град с пазарни дни и фестивали. Локацията е идеална за тези, които предпочитат градския живот на туристическите зони. Можете да пиете сутрешно кафе на площада и да се наслаждавате на тапас вечерите. Има и малки хълмове с гледка към околността.
В Коин има всичко необходимо за ежедневието: магазини, ресторанти, аптеки и здравен център. Градът разполага с 8 аптеки и много училища. Има местен футболен стадион и спортни центрове. Околната среда е активна, с множество местни фестивали (34 годишно). Транспортът е добър, 8 автобусни линии.
Картата показва разположението на Коин в провинция Малага. Вашият дом е маркиран с червен знак. Тъй като е вътрешен район, е заобиколен от планини и природа. Морето е на юг.
Коин е разположен в долината Гуадалхорсе, важна земеделска област. Това е част от региона на „Рио Гуадалхорсе“, свързващ крайбрежието с вътрешността. Позицията позволява лесен достъп както до Малага, така и до Марбеля.
Коин се намира на 33 км от Малага и на 30 км от Марбеля, осигурявайки връзка с големите градове. Най-близкият плаж (Playa Torreblanca-Carvajal) е на около 17 км. Летище Малага е на 23 км. Гъфътки игрищата (Lauro Golf) са в радиус от 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В Коин климатът е умерен, със средна годишна температура 18 °C. Лятото температурите достигат до 27 °C, а зимата падат до 10 °C. Сезонът за плаж е 4 месеца. Слънцето грее около 3866 часа годишно. Височината от 191 м осигурява по-хладен въздух през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Коин е във вътрешността, плажовете (Playa de los Boliches и Playa Torreblanca) са достъпни на около 18 км. Най-близкото голф игрище е Lauro Golf (11 км). В самия град има обществени басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (500 м). Спортните центрове предлагат възможности за активна почивка.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е разположен в долината Гуадалхорсе, важна земеделска област. Това е част от региона на „Рио Гуадалхорсе“, свързващ крайбрежието с вътрешността. Позицията позволява лесен достъп както до Малага, така и до Марбеля.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL789799
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID