Ez a projekt Málaga tartománybelső részében, Coín városában található. A modern stílusban felújított townhouse 98 m² lakótérrel rendelkezik, és 3 hálószobát valamint 2 fürdőszobát kínál. A városi környezetben lévő ingatlan kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik a nyüzsgő tengerparttól távolabb, autentikus spanyol környezetben keresnek otthont.
Acqua Gardens (Estepona) €418.800 árához képest ez az ingatlan lényegesen kedvezőbb belépési árat kínál. A Coín-i ingatlanok árai általában alacsonyabbak, mint a közvetlen tengerparti övezeteké (pl. Aby Upper €320.000), így itt nagyobb értéket kaphatunk ugyanazért a pénzért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín település belterületén helyezkedik el, amelyet 'Town' (Város) és 'Mountain Pueblo' (Hegyi falu) jelzővel írnak le. A tengerszint feletti magasság 191 méter. A környezetben kulináris és bevásárlási lehetőségek is elérhetőek rövid távolságon belül.
A ház elrendezése megfelel egy modern család igényeinek. A nappali és az étkező elválasztott, a konyha teljesen felszerelt. Az emeleten található hálószobák biztosítják a magánságot. A tetőterasz (solarium) különleges helyszínt nyújt a kikapcsolódáshoz.
Az épület 'Stylishly renovated' (stílusosan felújított) állapotú, ami 'Excellent' (kiváló) minősítést jelent. A felújítás során az épületet korszerűsítették: dupla üvegezésű ablakokat, márvány padlót és modern fürdőszobákat kapott.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található. A legközelebbi strandok mintegy 17 km-re (vízben mérve) vannak. Nincs saját medence és a parkoló utcai (Street Parking). Az épület nem rendelkezik közös területekkel.
Ez az otthon megfelelő választás azok számára, akik állandó lakást keresnek Spanyolországban, távol a turisták tömegétől. Olyanoknak való, akik értékelik a városi infrastruktúra közelségét (boltok, kávézók), de szeretnének egy saját, rendezett házban élni. Az ingatlan nyugodt környezetet kínál a nyugdíjasoknak vagy távmunkásoknak.
A felújítás magas minőségű anyaghasználattal történt. A 'Marble Flooring' (márványpadló) és a 'Double Glazing' (dupla üvegezés) a kényelmet és a hangszigetelést növeli. A tetőterasz (solarium) egy exkluzív kültéri életteret teremt, amely ritka ilyen típusú ingatlanoknál.
A kezdő ár €269.000. Összehasonlítva a tengerparti új építésekkel (pl. Alba Benalmadena €699.000), ez a projekt ár-érték arányban kedvezőbb. Coín ingatlanpiaca elérhetőbb marad, mint a közvetlen tengerparti övezetek.
Coín kb. 33 km-re nyugatra fekszik Málaga városától. A város lakossága kb. 22-26 ezer fő. A helyi életstílust a 34 évi ünnep és rendezvény jellemzi. A környezet urbanizált, de a város szélén található részei nyugalmat kínálnak. A közszolgáltatások (iskolák, egészségügy) jól ellátották a várost.
A közlekedés 8 autóbusz vonallal és 12 megállóval megoldott. A városban 9 általános iskola és 5 középiskola működik. Az egészségügyi ellátás (kórház 10 km) megfelelő. A városkép és az infrastruktúra egy fejlődő agglomerációs területet jelez.
A térkép Coín városán belüli elhelyezkedést mutatja. Északon a hegyek és kilátók, délen a tengerpart felé vezető útvonalak láthatók.
Coín a Guadalhorce-völgy közepén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. Ez a 'Hinterland' pozíció lehetővé teszi, hogy a vásárlók elkerüljék a tengerparti árazást, miközben élvezik a jó közlekedési összeköttetést.
A napi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 485 méterre, a patika 161 méterre található. A tengerpart és a repülőtér (AGP) egyaránt kb. 20-30 perc autóval. A golfpályák (Lauro Golf) 11 km-re vannak. Autó használata erősen ajánlott a hosszabb távolságok miatt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18.0°C. A magasabb fekvés (191 m) előnyös a nyári hőség miatt. A napsütéses órák száma évi 3866, az úszószezon 4 hónapig tart. A környezet hegyei (Mirador de Sierra Gorda) túrázási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt nem part menti, a Playa Torreblanca-Carvajal autóval könnyen elérhető. Helyi szinten a 'Piscina Municipal Juan Montes Hoyo' (0.5 km) nyújt lehetőséget a hűtésre. A 'Ciudad del airsoft' és a golfpályák aktív kikapcsolódási formák.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Guadalhorce-völgy közepén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. Ez a 'Hinterland' pozíció lehetővé teszi, hogy a vásárlók elkerüljék a tengerparti árazást, miközben élvezik a jó közlekedési összeköttetést.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL789799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
