Situat în hinterlandul provinciei Málaga, în orașul Coín, acest proiect este un townhouse renovat recent, care combină stilul modern cu farmecul tradițional. Cu o suprafață locuibilă de 98 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi. Este poziționată într-o zonă urbană, oferind acces facil la facilitățile orașului și menținând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Comparativ cu Aby Upper în Estepona (€320.000), acest townhouse oferă o suprafață comparabilă la un preț ușor mai mic, într-o locație mai puțin turistică. Spre deosebire de proiectele noi de pe coastă, care au taxe de comunitate ridicate, această casă autonomă elimină aceste costuri recurente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a Coínului. Așezarea la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă distinctivă asupra văii. Clasificarea locației include caracteristici de 'Town' (Oraș) și 'Mountain Pueblo' (Sat Montan). Vederile sunt orientate spre stradă ('Street').
Această proprietate satisface nevoile de locuit pentru o familie mică sau un cuplu care caută o casă individuală într-un ambient urban. Proximitatea față de școli ('Close To Schools') și magazine ('Close To Shops') rezolvă necesitățile zilnice. Există o terasă privată și un solarium pentru utilizare în aer liber.
Conform datelor, este o clădire 'Stylishly renovated' (renovat elegant), având starea 'Excellent'. Nu este o clădire nouă, dar a fost modernizată pentru a răspunde standardelor actuale. Bucătăria este 'Fully Fitted' (complet echipată), iar pardoselile sunt din marmură.
Proprietatea nu oferă facilități comune (comunitate). Nu are piscină proprie. Se află la o distanță considerabilă față de plaje (aproximativ 17 km în linie dreaptă). Parcarea se face pe stradă ('Street'), fără un loc de parcare propriu garantat.
Acest townhouse este potrivit pentru cei care caută o casă permanentă în Spanja, departe de agitația estivală a coastelor. Este adecvat pentru persoanele care doresc să se integreze într-o comunitate spaniolă autentică și au nevoie de acces ușor la facilitățile urbane. De asemenea, este potrivit pentru cei care lucrează de la distanță și caută o liniște.
Calitatea finisajelor este evidentă în utilizarea marmurii pentru pardoseli ('Marble Flooring') și a tâmplăriei duble ('Double Glazing'). Renovarea a inclus instalarea unei bucătării moderne și a două băi contemporane. Solariumul de pe acoperiș este un finisaj valoros, oferind un spațiu suplimentar de relaxare.
Prețul de pornire este de €269.000. Aceasta poziționează proprietatea sub prețurile proiectelor de pe coastă, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (€418.800), fiind o opțiune mai accesibilă. Raportul calitate-preț este avantajos datorită renovării recente.
Coín este un oraș cu o populație de aproximativ 22.000 de locuitori, situat între Málaga și Marbella. Este un loc de rezidență, nu doar o destinație turistică. Ritmul vieții este marcat de cele 34 de sărbători locale anuale. Infrastructura educațională include 9 școli primare și 5 licee. Zona combină confortul orașului cu accesul rapid la zonele naturale învecinate.
Coín este bine conectat prin 8 linii de transport în comun și 12 stații. Există 4 școli în raza de 2 km și un centru de sănătate la nivel local. Pentru urgențe majore, spitalul este la 10 km. Legătura cu autostrada coastală și cu Malaga (aeroport 23 km) este practică.
Harta detaliază poziția orașului Coín. La nord se află zonele montane și rezervațiile naturale, la sud se întinde drumul spre coasta mediteraneană.
Coín ocupă o poziție centrală în regiunea Guadalhorce. Este un nod logistic între coasta de vest (Marbella) și capitala provinciei (Málaga). Această poziție 'hinterlandă' oferă prețuri mai mici imobiliare, păstrând accesibilitatea la infrastructura coastei în mai puțin de 30 de minute de condus.
Locația permite o viață fără mașină pentru necesitățile zilnice: o farmacie la 161 m și un supermarket la 485 m. Pentru plaje (Playa Torreblanca) și terenuri de golf (Lauro Golf), este necesară o mașină, distanțele fiind de 11-17 km. Aeroportul Málaga este accesibil la 23 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 18.0°C. Altitudinea de 191 m ajută la ventilarea naturală a zonei. Cu 3.866 ore de soare anual și un sezon de înot de 4 luni, clima favorizează activitățile în aer liber majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este la mare, orașul oferă facilități precum 'Piscina Municipal Juan Montes Hoyo' (la 0.5 km). Pentru iubitorii de golf, terenul Lauro Golf este la doar 11 km. Zonele montane din apropiere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda, oferă oportunități pentru drumeții și natură.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupă o poziție centrală în regiunea Guadalhorce. Este un nod logistic între coasta de vest (Marbella) și capitala provinciei (Málaga). Această poziție 'hinterlandă' oferă prețuri mai mici imobiliare, păstrând accesibilitatea la infrastructura coastei în mai puțin de 30 de minute de condus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL789799
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID