Оновлений триповерховий таунхаус у центрі міста Коїн провінції Малага. Має 98 м² житлової площі, розташований у міському середовищі з магазинами та ресторанами в межах пішої доступності. Є тераса на даху (соларіум), три спальні та дві ванні кімнати. Клімат м'який, середня річна температура 18°C, приблизно 3666 сонячних годин на рік. Пряма відстань до узбережжя становить близько 17 км, до аеропорту Малага, 23 км.
У порівнянні з новобудовами в Естепоні (наприклад, Acqua Gardens), цей об'єкт дешевший через віддаленість від моря, але пропонує готовість до заселення та якість ремонту. На відміну від Бенальмадени, тут немає морських видів, але є більш автентичне іспанське оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у самому центрі Коїна. Супермаркет знаходиться на відстані 485 м, а аптека, 161 м. Район має добре розвинену освітню інфраструктуру: 9 початкових та 5 середніх шкіл. Це внутрішній район, розташований на висоті 191 м над рівнем моря, для якого власний автомобіль є важливим засобом мобільності.
Три спальні підходять для родин або гостей. Соларіум на даху надає простір для відпочинку на свіжому повітрі. Це оновлений будинок з простою у підтримці площею 98 м². Важливо зазначити відсутність власної парковки (паркування на вулиці).
Цей об'єкт є «відремонтованим», а не новобудовою. Інтер'єр оновлено в сучасному стилі, але використовується існуюча структура будівлі. Ризик затримки будівництва відсутній, можливо негайне заселення.
Відстань до моря (по прямій) становить 17 км, тому панорамних видів на море немає. Відсутня власна парковка, потрібно користуватися вуличним паркуванням. Оскільки це центр міста, можливий певний рівень шуму від міського життя.
Підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або другий дім в Іспанії для спокійного життя. Ідеально для тих, хто хоче уникнути натовпу на курортах і володіє автомобілем. Також підійде для інвесторів, які шукають доступніші варіанти з потенціалом здачі в оренду.
Після ремонту інтер'єр виконаний у сучасному стилі. Встановлено мармову підлогу та склопакети (подвійне склення) для кращої тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана, є пральня. Оптоволоконний інтернет забезпечує зв'язок.
Початкова ціна становить 269 000 євро. Оновлення та наявність даху-тераси додають цінності порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Ціна відображає ринок внутрішніх районів, який є доступнішим за прибережну зону.
Коїн, це місто з населенням близько 22, 26 тисяч жителів, яке поєднує традиційний андалусьський стиль з міськими зручностями. Поруч є бари, ресторани та магазини для щоденних потреб. Це місце для постійного життя, а не сезонного туризму. Тут можна насолоджуватися спокійнішим темпом життя порівняно з курортами, маючи при цьому доступ до міських послуг. Розташування між Малагою та Марбельєю дозволяє легко доїхати до обох міст.
Коїн знаходиться приблизно за 33 км на захід від Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Поруч є оглядові майданчики, а поле для гольфу Lauro Golf, за 11 км. Для поїздок на узбережжя потрібен автомобіль.
Карта показує центральний житловий район Коїна. Інфраструктура в межах пішої доступності, рельєф рівний, але в оточенні гір.
Коїн розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, у долині Гвадалхорсе. Це стратегічне місце між містом Малага та курортом Марбелья, що пропонує кращу цінову пропозицію порівняно з узбережжям.
Найближчі пляжі (наприклад, Playa Torreblanca) знаходяться на відстані 17, 18 км по прямій. Аеропорт Малага, за 23 км. Є 8 автобусних маршрутів. Магазини та аптеки в пішій доступності, але для основних поїздок автомобіль рекомендується.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 191 м забезпечує м'якший клімат, ніж на узбережжі: не так спекотно влітку. Середня температура коливається від 10°C до 27°C. Близько 3666 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться приблизно за 30 хвилин їзди. Поруч є кілька полів для гольфу (Lauro Golf, Campo Europa). У місті є басейни та спортивні центри.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у внутрішній частині Коста-дель-Соль, у долині Гвадалхорсе. Це стратегічне місце між містом Малага та курортом Марбелья, що пропонує кращу цінову пропозицію порівняно з узбережжям.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL789799
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID