تقع تاونهاوس هذا المجدد في بلدية كوين بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة. تبلغ مساحة العقار 98 م²، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع العقار في بيئة حضرية، مع خدمات في متناول اليد. يجمع العقار بين الأسلوب الحديث والهندسة المعمارية التقليدية. الموقع في الداخل، على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الجديدة على الساحل، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (التي تبدأ من 418,800 يورو)، يوفر هذا التاونهاوس مساحة أكبر بسعر أقل. الموقع مختلف: إستيبونا مباشرة على البحر، بينما كوين في الداخل. يناسب العقار المشتري الذي لا يحتاج إلى الحياة الشاطفية اليومية ويقدر جو المدن الإسبانية الأصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية من كوين. أقرب صيدلية على بعد 161 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 485 مترًا. يوفر هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية بدون سيارة. المنطقة مبنية بكثافة، وهي نموذجية للمدن الداخلية الإسبانية.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم. تبلغ المساحة الإجمالية 98 م² موزعة على مستويين وشرفة على السطح. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات حديثة. لا يوجد مصعد في المبنى.
هذا عقار مجدد، وليس جديدًا. تم تصنيف الحالة بأنها ممتازة. الواجهة تقليدية، لكن الداخليات تم تحديثها لتلبية المتطلبات المعاصرة. التشطيبات والأثاث في حالة جيدة.
هذا العقار ليس على الشاطئ. المسافة إلى البحر حوالي 17 كم. لا توجد مواقف سيارات مخصصة؛ وقوف السيارات في الشارع. العقار في الداخل ولا يوجد به إطلالة على البحر. لا توجد مسبح مشترك أو حدائق في المجمع السكني.
يناسب هذا المنزل الأشخاص الذين يبحثون عن سكن دائم أو استثمار طويل الأجل في إسبانيا بعيدًا عن المناطق السياحية. إنه عملي للعائلات التي تستخدم السيارة للتنقل. كما أنه مناسب للعمل عن بعد نظرًا لوجود اتصال ألياف بصرية. الموقع عملي لمن يفضل بيئة حضرية ويسافر إلى الشاطئ أو الجبال في عطلة نهاية الأسبوع.
خضع العقار لترميم شامل دمج المواد الحديثة مع الهيكل الأصلي. الأرضيات رخام، وهو مادة متينة وباردة. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن العزل الصوتي والحراري. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة. شرفة السطح (Solarium) هي إحدى المزايا، حيث توفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. التشطيبات أنيقة ومحفوظة جيدًا.
سعر العقار هو 269,000 €. نظرًا لكونه وحدة واحدة، فإن السعر ثابت. يشمل ذلك 98 م² من مساحة المعيشة و3 غرف نوم. مقارنة بالمشاريع الساحلية الجديدة، هذا يمثل مستوى سعريًا أقل لكل متر مربع. رسوم الصيانة في المجتمعات الداخلية عادة ما تكون أقل.
كوين هي مدينة داخلية نشطة يقطنها حوالي 22000 نسمة. الحياة اليومية هنا تختلف عن الحياة على الساحل. المدينة مجتمع مستقر وخدمات كاملة، بما في ذلك المدارس والرعاية الصحية. الموقع يسمح بالسير على الأقدام إلى المقاهي والمطاعم. مناخ كوين حار، ولكن بفضل الارتفاع، يمكن أن تكون الأمسيات أكثر برودة من الساحل. هذه البيئة مناسبة لمن يقدر وسائل الراحة الحضرية والحياة المحلية.
تتوفر جميع الخدمات الأساسية في وسط مدينة كوين. الصيدلية على بعد 161 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 485 مترًا. توجد عدة مطاعم ومدارس على مسافة قريبة. المنطقة حضرية والحياة نشطة. أقرب الشواطئ للسباحة تقع في فوينخيرولا، على بعد حوالي 17 كم. ملاعب الجولف مثل Lauro Golf تقع على بعد حوالي 11 كم.
توضح هذه الخريطة موقع كوين غرب مالاغا. يقع العقار في منطقة حضرية بكثافة طرق عالية. الوصول إلى الساحل والمطار سهل عبر الطريق السريع A-355.
تقع كوين بشكل استراتيجي بين مالاغا وماربيلا. إنها بوابة إلى وادي جوادالهورسي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 30 كم شمال ماربيلا، مما يجعلها بديلاً اقتصاديًا للمناطق الساحلية باهظة الثمن.
يطلب الموقع في كوين سيارة للأنشطة الترفيهية. تستغرق الرحلة إلى الشاطئ حوالي 20-30 دقيقة. مطار مالاغا على بعد حوالي 23 كم. النقل العام يتكون من 8 خطوط، لكن الرحلات إلى الساحل قد تكون بطيئة. متاجر السوبر ماركت والمراكز الطبية في متناول المشي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع كوين في بيئة جبلية داخلية على ارتفاع 191 مترًا. هذا يعني درجات حرارة أقل قليلاً من الساحل ورطوبة أقل. تشرق الشمس في المنطقة أكثر من 3000 ساعة في السنة. يمتد موسم السباحة على الشاطئ لمدة 4 أشهر تقريبًا، ولكن توجد مسبحات عامة في المدينة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
لا توجد شواطئ في المنطقة المجاورة مباشرة. أقرب الشواطئ الرملية، مثل Playa Torreblanca، تقع في فوينخيرولا على بعد 17 كم. يوجد في كوين مسبحان عامان على بعد أقل من 2 كم. يوفر ملعب Lauro Golf فرصًا للرياضة الخارجية على بعد 11 كم. المنطقة مناسبة للمشي لمسافات طويلة في الجبال.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين بشكل استراتيجي بين مالاغا وماربيلا. إنها بوابة إلى وادي جوادالهورسي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 30 كم شمال ماربيلا، مما يجعلها بديلاً اقتصاديًا للمناطق الساحلية باهظة الثمن.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL789799
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
