Šis projektas įsikūręs Málagos provincijos gilumoje, Coín mieste. Tai moderniai atnaujintas miesto namas (townhouse), sujungiantis tradicinį patrauklumą ir šiuolaikiškus sprendimus. 98 m² gyvenamasis plotas apima 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo ne pačiame pajūrio hubuje, tačiau visiškai urbanizuotoje aplinkoje.
Palyginti su brangiais naujais projektais prie jūros (pvz., Alba Benalmadena €699 000), šis Coín namas siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą. Tai reali alternatyva tiems, kurie nėra susieti su pajūrio turizmu, tačiau nori gyventi pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Coín miesto urbanizuotoje dalyje, 191 m virš jūros lygio. Aplinka apibūdinama kaip 'Town' (miestas) ir 'Mountain Pueblo' (kalnų kaimelis). Netoliese yra vaizdingų vietų, tokių kaip Mirador de Sierra Gorda (3.9 km). Namui būdingas 'Street' (gatvės) vaizdas.
Šis namas atitinka tokių pirkėjų poreikius, kurie vertina privatumą ir miesto patogumus. Planavimas apima erdvų svetainę su valgomuoju ir atskirą virtuvę. Viršutinis aukstas skirtas poilsiui su 3 miegamaisiais. Yra privatūs terasos ir saulės grindiniai (solarium) lauko poilsio zonai.
Pastatas yra 'Stylishly renovated' (stilingai renovuotas) ir yra 'Excellent' (puikios) būklės. Nors tai ne naujas statinys, renovacijos metu įrengta šiuolaikiška virtuvė ('Fully Fitted'), grindys padengtos marmuru ('Marble Flooring'), o langai dvigubi ('Double Glazing').
Projektas siūlo ne pajūrio, o žemyninio stiliaus gyvenimą. Artimiausios paplūdimiai yra apie 17 km (tiesiogine linija). Nėra bendrojo baseino. Automobilis galima statyti gatvėje ('Street'), individuali garažo vieta nėra nurodyta.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško ne sezoniško poilsio namo, o pastovių ryšių su ispanų kultūra. Tai geras pasirinkimas vyresniems žmonėms arba nuotoliniams darbuotojams, norintiems išvengti pajūrio šurmulio, bet išlikti arti infrastruktūros.
Renovacijos kokybė atsiskleidžia detaliuose: marmuriniai grindys, šiuolaikinės vonios kambariai ir virtuvė. Pastatas turi didžiulę privalumą, saulės terasą (solarium), iš kurios atsiveria miesto vaizdai. Dvigubi langai užtikrina šilumos ir garso izoliaciją.
Pradinė kaina €269 000. Palyginti su panašiais projektais Estepona (pvz., Acqua Gardens nuo €418 800), šis objektas yra prieinamesnis. Tai atspindi Coín pozicionavimą kaip šiek tiek pigesnės rinkos segmento, palyginti su pajūriu.
Coín, tai gyvenvietė su apie 26 000 gyventojų (2025 duomenys). Miestas pasižymi aktyviu kultūriniu gyvenimu (34 šventės per metus). Tai ne kurortinis miestas, o gyvenamoji zona su savo pobūdžiu. Įvairios sporto vietos (pvz., miesto baseinas už 0.5 km) ir mokyklos (4 mokyklos 2 km spinduliu) suduoja pilnavertį gyvenimą.
Coín miestas turi gerą susisiekimą (8 autobusų maršrutai). Miesto infrastruktūra apima 9 pradines mokyklas, 5 vidurines mokyklas ir 1 sveikatos centrą. Artimiausia ligoninė, 10 km atstumu.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Coín mieste. Šiaurės pusėje vyrauja kalnų reljefas ir apžvalgos taškai, pietuose, greitkeliai link jūros.
Coín yra strategiškai tarp Málaga ir Marbella. Tai leidžia gyventojams naudotis abių didžiųjų miestų paslaugomis, išvengiant jų aukštų būstų kainų. Tai žemyninė ('Hinterland') rinka, kuri siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą.
Buitinės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis: vaistinė (161 m), prekybos centras (485 m). Sporto mėgėjams Lauro Golf aikštynas yra 11 km atstumu. Paplūdimiai (Playa de los Boliches) ir Málaga tarptautinis oro uostas (AGP) yra apie 17-23 km atstumu (tiesiogine linija).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra 18.0°C. Dėl 191 m aukščio, naktys būna vėsesnės negu pajūryje. Per metus būna maždaug 3 866 saulėtos valandos. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors beveikėja netoli jūros, rekreacinės galimybės yra arti: 'Piscina Municipal Juan Montes Hoyo' baseinas (0.5 km), 'Ciudad del airsoft' (3.9 km) ir golfo aikštynai. Tiesioginis priėjimas prie 'Blue Flag' paplūdimių reikalauja automobilio.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strategiškai tarp Málaga ir Marbella. Tai leidžia gyventojams naudotis abių didžiųjų miestų paslaugomis, išvengiant jų aukštų būstų kainų. Tai žemyninė ('Hinterland') rinka, kuri siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL789799
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
