Denne townhouse i hjertet af Coín kombinerer traditionel charme med moderne finish og tilbyder 98 m² beboeligt areal fordelt på to etager samt en tagterrasse. Med tre soveværelser og to badeværelser nyder ejendommen god beliggenhed i en urban landsbykontekst. Byen har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18°C og over 3.800 solskinstimer om året.
Sammenlignet med nybyggeri ved kysten som i Estepona eller Benalmádena tilbyder denne ejendom i Coín en anden værdi for pengene. Projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) ligger i lukkede komplekser med fælles faciliteter, men til en væsentligt højere pris. Denne townhouse fjerner de høje fællesomkostninger ved sådanne komplekser. Den byder på et byliv frem for direkte strandadgang og er egnet til dem, der søger en lavere indgangspris og et mindre sæsonpræget miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret bymæssigt miljø i Coín, karakteriseret som en by- og landsbyomgivelser. Den centrale placering giver let adgang til infrastruktur til fods, herunder skoler og dagligvarebutikker. Beliggenheden i byens væv muliggør en effektiv daglig mobilitet.
Planløsningen omfatter en lys stue og spisestue i stueetagen, forbundet med et fuldt udstyret køkken og vaskerum. På første sal er der tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, og en balkon. Et højdepunkt er den store solterrasse på taget, der giver mulighed for udendørs ophold uden vedligeholdelse af en have.
Klassificeret som en ejendom i fremragende stand, er rækkehuset nyrenoveret med fokus på infrastruktur og finish. Marmorgulve og termoruder er valgt for at sikre beboeligt komfort og termisk kontrol. Boligen er indflytningsklar og kræver ingen strukturelle ændringer.
Da det er et rækkehus, deler ejendommen vægge med naboer, hvilket kan reducere den akustiske privatsituation sammenlignet med en villa. Der er parkering på gaden, men ingen privat garage. Fraværet af en have på jordniveau begrænser udendørs arealer til tagterrassen. Den bymæssige placering indebærer trafikstøj og byaktivitet.
Denne ejendom passer til dem, der søger en indflytningsklar bolig uden byrden af at vedligeholde en stor udendørs grund. Den er velegnet til familier, der har brug for nærhed til skoler og sundhedsvæsen. Hjemmearbejdere vil sætte pris på fiberinternet og veldefinerede rum. Konfigurationen med tre værelser giver plads til gæster eller kontor.
Renoveringen har introduceret moderne elementer i den traditionelle skal. Marmorgulve tilbyder holdbarhed og termisk masse. Termoruder bidrager til isolering. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater. Det private badeværelse er opdateret med bruseniche. Ejendommen leveres delvist møbleret ('Part Furnished'), hvilket letter flytningen.
Startprisen på €269.000 placerer denne bolig i en overkommelig kategori for et renoveret hjem med tre soveværelser. Med 98 m² er prisen pr. kvadratmeter i overensstemmelse med nuværende markedsniveauer for en komplet renovering i centrum. Da der ikke er fælles faciliteter, er driftsomkostningerne minimale i forhold til lukkede urbaniseringer.
Coín præsenterer sig som et aktivt bysamfund i det indre af Málaga-provinsen. Hverdagen her leves i et andet tempo end ved kystbyerne med adgang til faciliteter som ni grundskoler og fem gymnasier samt et sundhedscenter. Med over 22.000 indbyggere er der et varieret handelstilbud. Mobiliteten understøttes af otte offentlige transportlinjer, hvilket gør det muligt at klare sig uden bil i dagligdagen. For dem, der søger en permanent bolig eller en base til at udforske det indre af Spanien, er dette en strategisk beliggenhed.
I Coín kombineres daglige ture til fods med bil. Dagligvarer kan hentes i en supermarked ca. 500 meter væk. Ture til strandene ved Costa del Sol, som Playa de los Boliches, tager ca. 17 km i bil. Lufthavnen i Málaga ligger 23 km væk. Byen betjenes af flere buslinjer. Den strategiske placering mellem Málaga og Marbella giver adgang til begge byer på ca. 30-40 minutter.
Kortet viser townhouse'ens placering i centrum af Coín. Markøren fremhæver nærheden til hovedveje og basale faciliteter som apotek og supermarked. I modsætning til kystejendomme prioriterer denne placering urban tilgængelighed og forbindelse til det vejnet, der fører ind i landet.
Coín optager en strategisk position i det indre af den vestlige Costa del Sol, kendt som 'Porten til Guadalhorce'. Byen ligger ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Den fungerer som et knudepunkt mellem hovedstadsområdet og turistområderne ved kysten og giver et mere autentisk bymiljø.
Ejendommen ligger 161 meter fra et apotek og 485 meter fra et supermarked, hvilket sikrer adgang til fornødenheder til fods. Det nærmeste hospital er 10 km væk. For strandgæster kræves en biltur på ca. 17 km til f.eks. Playa Torreblanca-Carvajal. Málaga lufthavn er ca. 25-30 minutter væk (23 km). Golfspillere kan nå Lauro Golf på 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et kontinentalt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18°C. Højden på 191 meter over havet giver køligere nætter end ved kysten. Temperaturerne svinger typisk mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder godt af 3.866 solskinstimer om året. Badesæsonen med vandtemperaturer på 20°C eller derover varer ca. fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i det indre, er kysten inden for rækkevidde for dageudflugter. De nærmeste strande ligger i Fuengirola ca. 17-18 km væk. Lokalt tilbyder byen det kommunale swimmingpool (Juan Montes Hoyo) 500 meter væk. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf ca. 11 km væk. Fritidsaktiviteterne koncentrerer sig om byens sportsfaciliteter og tilgængelig natur.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín optager en strategisk position i det indre af den vestlige Costa del Sol, kendt som 'Porten til Guadalhorce'. Byen ligger ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Den fungerer som et knudepunkt mellem hovedstadsområdet og turistområderne ved kysten og giver et mere autentisk bymiljø.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL789799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
