Този градски къща в Коин, Малага, предлага жилищна площ от 115 м² и е завършен, готов за нанасяне. Разположен в урбанизирана среда, имотът е в непосредствена близост до основни удобства, което го прави практичен избор за ежедневния живот. С 3 спални и 1 баня, той е предназначен да отговори на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи комфорт и достъпност в вътрешността на Коста дел Сол.
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този градски къща в Coín предлага по-достъпна входна цена от €235,000. Lantana Residencial в Mijas, с начална цена от €205,000, е сравнима по цена, но позицията във вътрешността на Coín предлага различен начин на живот от Mijas, който е по-близо до крайбрежието. Имотите в Coín обикновено предлагат по-голяма жилищна площ за цената си в сравнение с директните крайбрежни имоти, като същевременно запазват добра достъпност до основните центрове като Малага и Марбея. Това прави Coín привлекателна опция за купувачи, които търсят баланс между цена, пространство и достъп до удобства, без да живеят в най-туристическите зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът се намира на тиха улица без трафик, но в рамките на пешеходно разстояние от магазини, училища и удобства. Тази позиция предлага баланс между спокойствие и достъп до градски услуги, което е от съществено значение за тези, които ценят удобството.
Жилището е проектирано да осигури функционално пространство, включващо просторна дневна-трапезария, оборудвана кухня и баня. Вътрешният двор добавя стойност чрез естествена светлина и вентилация, докато допълнителната стая предлага гъвкавост за създаване на офис или студио.
Имотът е с завършен строителен статус, което означава, че е готов за обитаване без необходимост от изчакване на строителството. Това предоставя възможност за бързо нанасяне или незабавно стартиране на инвестиционна дейност, елиминирайки времевите рискове, свързани с новите проекти.
Този градски къща не предлага директен достъп до плажа или панорамни гледки към морето, тъй като се намира във вътрешността на страната. Също така, липсва обособен паркинг; паркирането е на улицата. Не е предвиден и частен басейн.
Този градски къща е подходящ за купувачи, които търсят постоянно местожителство или втори дом в близост до градски услуги, но в по-спокойна обстановка от крайбрежието. Той е привлекателен за семейства, които се нуждаят от три спални и лесен достъп до училища. Инвеститори могат да го разглеждат като имот с потенциал за отдаване под наем поради местоположението му в населено място с постоянни жители. Хора, които ценят възможността за адаптация на пространството според личните си нужди (например за домашен офис), също ще намерят стойност в този имот. Завършеният строителен статус означава, че е идеален за тези, които искат да се нанесат бързо.
Имотът разполага с PVC дограма с двойно стъкло Climalit, което осигурява добра термична и акустична изолация. Кухнята е напълно оборудвана. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага, че не са необходими незабавни ремонти. Въпреки че детайлите за специфични материали като подови настилки или облицовки на бани не са предоставени, наличието на двойно остъкляване подчертава стремеж към комфорт през цялата година. Вътрешният двор добавя към качеството на живот, осигурявайки външно пространство.
Предлаганият градски къща е на цена от 235 000 евро. Този ценови сегмент го позиционира в средния диапазон на пазара за жилища в района. Наличието на 3 спални и 115 м² жилищна площ, заедно с завършеното състояние, правят тази оферта конкурентна. Цената отразява локацията във вътрешността, но в близост до градски удобства, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи баланс между цена и достъпност. Възможността за адаптация на допълнителното помещение предлага потенциал за увеличаване на стойността.
Coín е град с население над 26 000 души, предлагащ оживена градска среда с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Животът тук се характеризира с достъп до местни магазини, ресторанти и образователни институции. Спокойствието на улицата, където се намира имотът, контрастира с близостта до градския пулс. Вътрешният двор осигурява лично пространство на открито, което е ценно предимство в градска среда. Възможността за преустройство на допълнителната стая добавя гъвкавост за адаптиране към специфични нужди, като домашен офис или хоби пространство.
Животът в Coín предлага комбинация от градска динамика и достъп до природата. Разположен на 191 метра надморска височина, градът предлага гледки към околните хълмове. Близостта до основни пътища осигурява връзка с крайбрежието и летище Малага. Градът разполага с множество училища, здравни центрове и спортни съоръжения, което го прави подходящ за семейства. Наличието на 12 автобусни спирки в близост показва добра свързаност с градския транспорт, въпреки че личният автомобил може да улесни пътуванията на по-големи разстояния.
Виртуалната карта показва Coín като град, разположен в провинция Малага, на няколко километра от крайбрежието. Тя подчертава близостта до големи градове като Малага и Марбея, както и до природни зони и голф игрища, което дава представа за географското положение и достъпността на района.
Coín се намира на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение във вътрешността осигурява лесен достъп както до големите крайбрежни градове, така и до столицата на провинцията. Позиционирането му позволява да се насладите на по-спокойна атмосфера, далеч от най-туристическите зони, като същевременно се поддържа добра свързаност с основните транспортни артерии и летището.
Имотът е на 485 метра от супермаркет и на 161 метра от аптека, което осигурява ежедневно удобство. Градски басейн е на 500 метра, а спортни центрове са в радиус от 4 км. Летище Малага е на 23 км по права линия, което е удобно за международни пътувания. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. Голф игрища като Lauro Golf са на 11 км, предлагайки възможности за спорт и отдих.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Coín се характеризира със средни годишни температури около 17.8°C, с вариации между 13°C през зимата и 28°C през лятото. Това създава благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Късият плувен сезон от 4 месеца, когато температурите на водата достигат над 20°C, е типичен за района. Градът се намира на 191 метра надморска височина, което осигурява по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Близостта до планини като Sierra Gorda (3.9 км) предлага възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Coín е разположен във вътрешността, достъпът до плажове като Playa Torreblanca-Carvajal е възможен в рамките на около 17 км. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са на 11 км. Градът предлага и местни възможности за отдих, включително общински басейни, разположени на пешеходно разстояние (0.5 км и 1.5 км). Общият брой спортни съоръжения в района е 24, което подкрепя активен начин на живот.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín се намира на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение във вътрешността осигурява лесен достъп както до големите крайбрежни градове, така и до столицата на провинцията. Позиционирането му позволява да се насладите на по-спокойна атмосфера, далеч от най-туристическите зони, като същевременно се поддържа добра свързаност с основните транспортни артерии и летището.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
