Пројекат се налази у Коину, граду у провинцији Малага, смештеном око 33 км западно од главног града провинције. Овај градски куће, са површином од 115 м², нуди 3 спаваће собе и 1 купатило, што га чини практичним избором за различите животне потребе. Тренутно је у завршној фази изградње, што значи да је спреман за усељење, пружајући прилику за брзо пресељење или инвестицију.
У поређењу са другим опцијама на обали, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски куће у Коину нуди приступачнију почетну цену од 235.000 €. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 €, је ближе овој цени, али се разликује по типу и локацији. Док су пројекти на обали често усмерени на директан приступ мору и веће комерцијалне садржаје, овај пројекат у Коину наглашава предности живота у унутрашњости, мирније окружење, близина локалним заједницама и традиционалнији начин живота, уз задржавање добре повезаности са приморским подручјима и аеродромом. Надвисујући се у односу на цену, овај објекат пружа функционалан простор за живот унутар урбаног градског језгра, са потенцијалом за персонализацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Коина, овај градски куће се налази у мирној улици без пролазног саобраћаја, што обезбеђује тишину и приватност. Локација омогућава лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и школе, истовремено пружајући добру везу са околином.
Са 3 спаваће собе и 115 м² стамбеног простора, овај градски куће задовољава потребе породица или појединаца који траже додатни простор. Унутрашње двориште и могућност претварања складишног простора у канцеларију или студио додатно повећавају функционалност дома.
Пројекат је тренутно у завршној фази изградње, са ознаком 'Гереет' (Gereed), што указује на скору финализацију. Купци могу очекивати да ће ускоро бити у могућности да се уселе, чиме се елиминише дуги период чекања често повезан са новоградњама.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити има приватни базен. Паркирање је ограничено на улични паркинг. Такође, овај градски куће није намењен за куповину намештен, захтевајући од будућих власника да сами обезбеде намештај.
Овај градски куће је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у мирнијем, али добро повезаном подручју. Особе које цене урбане погодности попут продавница, школа и здравствених установа на пешачкој удаљености, а истовремено желе да избегну сталну гужву приморских локалитета, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину за издавање, с обзиром на стабилну потражњу за становањем у овој провинцији. За оне који планирају честа путовања, близина аеродрома Малага (23 км) је значајна предност. Потенцијал за адаптацију додатног простора чини га флексибилним решењем за радне просторе или хоби собе.
Градски куће поседује добар ниво завршне обраде, укључујући ПВЦ прозоре са Клималит двоструким застакљивањем, који обезбеђују термичку и акустичну изолацију. Ова карактеристика доприноси укупној енергетској ефикасности и удобности становања током целе године. Кухиња је комплетно опремљена, што олакшава почетак свакодневног живота без потребе за додатним улагањима у основне уређаје. Унутрашњост укључује унутрашње двориште које пружа природно осветљење и вентилацију. Постојећи детаљи попут полица указују на функционалан дизајн. Остали аспекти завршне обраде, попут материјала у купатилима или подова, нису детаљно описани, али опште стање ('Good') сугерише да је некретнина добро одржавана.
Почетна цена овог градског куће је 235.000 €. Ова цена се односи на модел са 3 спаваће собе и 1 купатилом, са укупном површином од 115 м². Тренутно је пројекат означен као 'Гереет' (Gereed), што указује на доступност за куповину и брзо усељење. Детаљи о могућим варијацијама цена у зависности од додатних опција или специфичних локација јединица нису наведени. Процењена вредност трансакција у региону сугерише активност на локалном тржишту некретнина, са 344 забележене трансакције.
Коин, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди живописну медитеранску атмосферу са око 26.574 становника (према проценама за 2025. годину). Град комбинује предности урбаног окружења, где су основни садржаји попут продавница, апотека и здравствених центара на дохват руке, са спокојнијим темпом живота у односу на приморске градове. Удаљеност од 23 км од аеродрома Малага и близина аутопутева обезбеђују добру повезаност. Локално становништво углавном живи мирним животом, са културним догађајима и локалним фестивалима који доприносе живописности свакодневице. Овај градски куће, са својим унутрашњим двориштем, пружа тих оазу унутар урбане средине, омогућавајући уживање у приватном простору уз лак приступ локалним услугама.
Живот у Коину нуди комбинацију урбане погодности и мирнијег темпа. На пешачкој удаљености налазе се основне потрепштине као што су апотека (161 м) и супермаркет (485 м). У радијусу од 2 км доступно је више ресторана (7) и школа (4), што је погодно за породице. Здравствени центар је удаљен 10 км, док је општа болница такође у разумној близини. Град има 7 линија јавног превоза са 12 стајалишта, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила, иако је он ипак користан за истраживање шире околине. Инфраструктура је добро развијена, са лаким приступом главним саобраћајницама.
Овај градски куће је смештен у срцу Коина, града који се налази у унутрашњости провинције Малага. Положај омогућава лак приступ локалним садржајима и пружа увид у аутентичан начин живота у шпанском граду, далеко од гужве приморских туристичких центара.
Коин је стратешки позициониран у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малага и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација му омогућава да служи као чвор који повезује приморска подручја са унутрашњошћу. Близина главног града пружа лак приступ градским услугама и културним садржајима, док положај северно од Марбеље омогућава лак приступ луксузним одмаралиштима. Овакав положај чини га погодним за оне који желе да буду близу обале, али да истовремено живе у мирнијем окружењу.
Локација пружа добру доступност до различитих садржаја. Аеродром Малага, кључни међународни транспортни чвор, удаљен је око 23 км ваздушном линијом. Најближи плаже, попут ПЛАИа Торебланца-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а два друга терена су на 13 км. Градски садржаји попут апотеке и продавница су на пешачкој удаљености, док су већи здравствени центри удаљени око 10 км. Близина ЕВ станице (10 км) додатно побољшава практичност за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој умереној клими. Просечне годишње температуре крећу се између 13°C и 28°C, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово подручје има око 300 сунчаних дана годишње, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Околни пејзаж нуди могућности за истраживање, са видиковцима попут Мирадор де Сијера Горда на 3.9 км. Одсуство директне близине мора утиче на климу, чинећи је нешто блажом него на самој обали, посебно током лета. Планински венци у близини пружају заштиту од екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, близина обале Малаге пружа приступ бројним плажама. Најближе плаже, попут ПЛАИа Торебланца-Карвахал, удаљене су око 17 км. Ове плаже често носе ознаку 'Плави барјак' (Blue Flag), што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, подручје нуди неколико опција: Лауро Голф (11.5 км), Кампо Европа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). У самом Коину постоје и општински базени, попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), пружајући локалне могућности за рекреацију. Постоје и спортски центри, као што је Ciudad del airsoft.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки позициониран у унутрашњости провинције Малага, око 33 км западно од главног града Малага и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација му омогућава да служи као чвор који повезује приморска подручја са унутрашњошћу. Близина главног града пружа лак приступ градским услугама и културним садржајима, док положај северно од Марбеље омогућава лак приступ луксузним одмаралиштима. Овакав положај чини га погодним за оне који желе да буду близу обале, али да истовремено живе у мирнијем окружењу.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
