コインに位置するこのタウンハウスは、沿岸部の他の都市型物件とは異なる特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）は、ビーチに近い立地が魅力ですが、価格帯が高めです。一方、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格設定ですが、コインの物件が提供する中心部への近接性とは異なります。 エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、比較的新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備を期待できるかもしれませんが、価格帯はコインの物件を上回ります。コインのタウンハウスは、€235,000という価格で、都市部の利便性と、比較的落ち着いた住環境を両立させている点が強みです。内陸部に位置するため、沿岸部の物件に見られるような広大な海の眺望や、ビーチへの直接的なアクセスはありませんが、その代わりに、地域に根差した生活感と、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを提供します。 また、コインの物件は「Gereed（完成済み）」であり、すぐに居住可能です。これは、建設中のプロジェクトと比較した場合の大きな利点となります。周辺のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも良好であり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な選択肢となり得ます。この物件は、価格、立地、状態のバランスが取れており、特定のニーズを持つ購入者にとって、地域内で際立った価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、コインの中心部、生活に必要な施設が徒歩圏内に集まる静かな袋小路に位置しています。周辺は都市的な環境でありながら、落ち着いた雰囲気も保たれています。これにより、日々の生活に必要なものが容易に手に入り、かつ、騒がしさから離れた居住空間が確保されています。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者に適しています。近隣に生活必需品が揃っているため、日常の買い物や用事に車が必須ではありません。また、3つの寝室は、家族での居住や、ゲストルーム、ホームオフィスとしての利用など、多様なライフスタイルに対応可能です。
この物件は「Gereed（完成済み）」と分類されています。これは、新築プロジェクトのように建設中または未完成ではなく、購入後すぐに居住または利用を開始できる状態であることを示します。したがって、物件の現在の状態を確認し、購入プロセスを迅速に進めることが可能です。
この物件は都市部に位置しており、広大な敷地やプライベートな農園のような空間は提供していません。また、海岸線やビーチへの直接的なアクセスもありません。周辺は都市的な環境のため、田園風景や海景を期待する場合には、この点を考慮する必要があります。
このタウンハウスは、次のような状況にある購入希望者にとって適しています。 **日々の利便性を重視する方:** スーパーマーケット、薬局、学校、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入る環境を求めている方に最適です。車に頼らずに生活できるため、日々の移動が楽になります。 **家族での居住や、柔軟な空間利用を求める方:** 3つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィス、趣味の部屋など、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に利用できます。中庭や追加の部屋は、プライベートな空間や作業スペースとして活用できます。 **早期の居住や投資を計画している方:** 物件は「Gereed（完成済み）」であるため、購入後すぐに居住を開始できます。また、利便性の高い立地は、賃貸物件としての需要も見込めるため、投資目的での購入も検討できます。 **静かな住環境を求める方:** 物件は静かな袋小路に面しており、交通量が少ないため、落ち着いた住環境を求めている方に適しています。都市部の利便性を享受しつつも、騒がしさから離れた生活を送りたい方に合致するでしょう。
このタウンハウスは、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、実用性と快適性を考慮した仕様となっています。窓には、熱的および音響的な断熱性に優れたPVC二重ガラス（クリマリットガラス）が採用されており、外部からの騒音や温度変化の影響を軽減し、一年を通して快適な室内環境を維持します。 キッチンは「Fully Fitted（フル装備）」となっており、冷蔵庫やオーブンなどの基本的な調理家電が備え付けられています。これにより、購入後すぐに調理を開始できます。 冷暖房システムにはエアコンが設置されており、スペインの気候に合わせて室温を快適に保つことができます。収納スペースも確保されており、生活空間を整理整頓しやすく設計されています。 全体として、この物件は、すぐに生活を始められるように、機能的かつ快適な設備を備えた、手入れの行き届いた内装を提供しています。特別なカスタマイズを必要とせず、そのまま入居できる状態です。
このタウンハウスは、€235,000から購入可能です。この価格は、当該地域の同等物件と比較して、設備や立地条件を考慮した競争力のある設定となっています。物件は現在「Gereed（完成済み）」の状態であり、購入後すぐに居住を開始できるため、急いで移住を計画している方や、投資物件として早期の収益化を目指す方にも適しています。3つの寝室と1つのバスルームを備え、115平方メートルの居住スペースを提供しており、価格と広さのバランスが取れています。この価格帯で、都市部の生活利便性と快適性を兼ね備えた物件は、市場において貴重な選択肢となります。
コインの住宅地にあるこのタウンハウスは、都市生活の利便性と、静かな環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。物件は、スーパーマーケット、薬局、学校、レストランなどが徒歩圏内に点在するエリアに位置しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。静かな袋小路に面しているため、交通量は少なく、穏やかな日々を過ごすことができるでしょう。 2階建ての構造で、1階には広々とした明るいリビング・ダイニングルーム、機能的なキッチン、そしてバスルームがあります。さらに、この階からは、採光と通風に貢献する魅力的な中庭へのアクセスが可能です。この中庭は、家庭菜園を楽しんだり、リラックスできる空間として活用したりするのに適しています。また、収納スペースとして利用されている追加の部屋は、ホームオフィスや趣味の部屋への改築の可能性も秘めています。 2階には、十分な自然光が差し込む3つの寝室があります。この物件は、PVC二重窓（クリマリットガラス）を備えており、一年を通して熱的・音響的な快適性を提供します。全体として、このタウンハウスは、実用的でありながら、生活の質を高める要素を備えた居住空間を提供します。
コインのこのタウンハウスは、都市生活の利便性と、地域社会の穏やかな雰囲気を享受できるロケーションにあります。物件は、ショップ、学校、医療機関（健康センターまで10km）、薬局（161m）、レストラン（半径2km以内に7軒）など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。これにより、日常生活のほとんどの用事を、車なしで済ませることが可能です。公共交通機関も利用可能で、7つの路線と12のバス停が地域をカバーしています。 周辺には、公共プール（Piscina Municipal Juan Montes Hoyoまで0.5km）やスポーツセンター（Ciudad del airsoftまで3.9km）などのレクリエーション施設も近接しています。また、自然景観に触れたい場合は、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）といった展望スポットが車で短時間でアクセス可能です。 このエリアは、年間平均気温が17.8℃と温暖で、Zwemseizoen（水温が20℃以上になる期間）は約4ヶ月間続きます。しかし、海までは直線距離で約17kmあり、ビーチへは車での移動が必要です。この立地は、都市の快適さを享受しつつ、活気ある地域社会とのつながりを感じたい居住者に適しています。
この地図は、コインの町におけるタウンハウスの具体的な位置を示しています。周辺には生活に必要な施設が密集しており、公共交通機関のアクセスも良好であることが視覚的に理解できます。また、主要道路への接続性も確認でき、周辺地域への移動のしやすさを示唆しています。
このタウンハウスは、マラガ県内陸部の町、コインに位置しています。コインは、県都マラガから西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この立地は、沿岸部の主要都市へのアクセスが比較的容易でありながら、内陸部ならではの落ち着いた生活環境を提供します。 マラガ空港まで直線距離で約23kmと、国際的な移動にも便利です。また、沿岸部のリゾート地であるマルベーリャや、文化的な中心地であるマラガ市街へも車で短時間でアクセスできるため、都市の活気と、より静かな居住環境の両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。 周辺地域との比較では、沿岸部の開発が進んだエリアとは異なり、コインはより伝統的なスペインの町並みと、地域に根差した生活様式を色濃く残しています。しかし、インフラは整備されており、生活に必要な施設は十分に揃っています。
このタウンハウスは、利便性の高い立地にあり、様々な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか485m、薬局は161m、公共プールは0.5kmと、日常生活に必要なものは徒歩圏内でほぼ完結します。近隣には7軒のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供しています。 より広範な移動手段としては、マラガ空港（AGP）まで直線距離で約23kmと、比較的近距離に位置しています。これにより、国内および国際線へのアクセスが容易です。また、最寄りの病院までは10km、EV充電ステーションも10kmの距離にあります。 レジャー活動に関しては、ゴルフ愛好家にとって、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。ビーチへは直線距離で約17kmですが、車があれば容易にアクセスでき、海岸沿いのリゾート地を楽しむことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは内陸部に位置し、標高は海抜191mです。この立地は、沿岸部とは異なる気候特性をもたらします。年間平均気温は17.8℃で、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候ですが、内陸部特有の寒暖差も多少見られます。日照時間は年間を通して豊富で、特に夏は日差しが強く、屋外活動に適しています。Zwemseizoen（水温が20℃以上になる期間）は約4ヶ月間と、比較的短めですが、この期間は海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。 周辺の地形は、山岳地帯に近接しており、丘陵地帯や自然公園へのアクセスも可能です。これにより、ハイキングや自然散策といったアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。ただし、海からの距離は直線距離で約17kmあり、ビーチでのリラクゼーションを重視する場合は、車での移動が必要となります。この地域の気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティと、内陸部ならではの静かな環境を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスから最も近いビーチは、Playa Torreblanca-Carvajalまで直線距離で約17kmです。その他の主要なビーチも同様の距離に位置しており、車でのアクセスが便利です。これらのビーチは、通常、水質や設備が整備されており、夏には多くの人々で賑わいます。 レクリエーション施設としては、物件からわずか0.5kmの場所にMunicipal Swimming Pool Juan Montes Hoyoがあり、水泳やリラックスに手軽に利用できます。また、Ciudad del airsoft（3.9km）のようなユニークなスポーツ施設も近接しています。 ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（11km）、Campo Europa（13km）、Campo América（13km）といった複数のゴルフコースが、車で短時間のドライブでアクセス可能です。これらのコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しており、年間を通じてプレーを楽しむことができます。 全体として、この地域は、ビーチへのアクセスは車が必要であるものの、プール、スポーツ施設、ゴルフコースなど、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、マラガ県内陸部の町、コインに位置しています。コインは、県都マラガから西へ約33km、マルベーリャから北へ約30kmの距離にあります。この立地は、沿岸部の主要都市へのアクセスが比較的容易でありながら、内陸部ならではの落ち着いた生活環境を提供します。 マラガ空港まで直線距離で約23kmと、国際的な移動にも便利です。また、沿岸部のリゾート地であるマルベーリャや、文化的な中心地であるマラガ市街へも車で短時間でアクセスできるため、都市の活気と、より静かな居住環境の両方を享受したい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。 周辺地域との比較では、沿岸部の開発が進んだエリアとは異なり、コインはより伝統的なスペインの町並みと、地域に根差した生活様式を色濃く残しています。しかし、インフラは整備されており、生活に必要な施設は十分に揃っています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
