Dit instapklare townhouse bevindt zich in het centrum van Coín, een stadje in het binnenland van de provincie Málaga. Het project is gelegen aan een rustige doodlopende straat zonder verkeer, wat zorgt voor een serene woonomgeving. Alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels en scholen, zijn op loopafstand bereikbaar. De woning, met een woonoppervlak van 115 m², biedt drie slaapkamers en één badkamer. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een minder toeristisch gebied, op circa 23 kilometer van de luchthaven van Málaga.
Dit townhouse in Coín onderscheidt zich door zijn prijsstelling en locatie in een stedelijke omgeving, in vergelijking met de kustgebieden. Met een vanaf prijs van €235.000 is het scherper geprijsd dan projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), maar iets hoger dan Lantana Residencial in Mijas (€205.000). Terwijl kustprojecten vaak gericht zijn op de nabijheid van stranden en toeristische faciliteiten, biedt Coín een meer authentieke lokale ervaring met voorzieningen op loopafstand en een rustigere leefomgeving. De afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met de bereikbaarheid van sommige kustlocaties, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor internationale kopers die zowel gemak als een minder toeristische sfeer zoeken. De focus ligt hier meer op het dagelijks leven in een Spaanse stad dan op een pure vakantiebestemming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Coín, een authentieke Andalusische stad, biedt dit townhouse een centrale positie met voorzieningen direct binnen handbereik. De doodlopende straat garandeert rust, terwijl de nabijheid van lokale winkels, scholen en gezondheidszorg het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging in het binnenland, op enkele tientallen kilometers van de kust en de luchthaven, positioneert het project als een toegankelijke, doch rustige uitvalsbasis.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een levendige, maar rustige omgeving. De indeling over twee verdiepingen, inclusief een patio, biedt functionele leefruimte. De mogelijkheid om een extra ruimte om te bouwen tot kantoor of studio spreekt aan voor thuiswerkers of creatieven. Gezien de voorzieningen op loopafstand, is het ook een praktische keuze voor gezinnen of senioren die de voorkeur geven aan gemak boven directe strandnabijheid.
De beschrijving geeft aan dat het townhouse in goede staat verkeert en de bouw voltooid is. Dit betreft een bestaande woning (resale) in plaats van een nieuwbouwproject. Er zijn geen specifieke details over recente renovaties of bouwfasen. De woning is klaar voor directe bewoning, wat de wachttijd na aankoop minimaliseert.
Het betreft een bestaande woning, niet een nieuwbouwproject, en er zijn geen kenmerken van een typische nieuwbouwontwikkeling zoals gemeenschappelijke faciliteiten of moderne nieuwbouwgaranties. Parkeren gebeurt aan straatniveau, wat mogelijk beperkingen kan opleveren in drukke periodes. De woning is niet gemeubileerd, wat extra kosten met zich meebrengt voor inrichting.
Dit townhouse past bij kopers die de voorkeur geven aan een authentiek Spaans leven in een levendige stad, weg van de directe drukte van de kust. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning waar dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en scholen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 23 km hemelsbreed) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. Gezinnen kunnen de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Voor investeerders biedt de locatie in een bevolkte regio met een stabiel aantal vastgoedtransacties potentieel voor verhuurinkomsten, hoewel de directe nabijheid van toeristische hotspots minder uitgesproken is dan aan de kust. De indeling met een patio en de mogelijkheid om een extra ruimte in te richten, spreekt mensen aan die waarde hechten aan flexibele leefruimte.
Het townhouse is voorzien van PVC-ramen met Climalit dubbele beglazing, wat zorgt voor een verbeterde thermische en akoestische isolatie. Dit draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar, door warmte in de winter binnen te houden en buitengeluid te dempen. De keuken is volledig ingericht, wat de functionaliteit ten goede komt. De woning wordt niet gemeubileerd verkocht, wat de koper de vrijheid geeft om de interieurstijl naar eigen smaak in te vullen. De algemene staat wordt omschreven als 'Goed', wat impliceert dat de woning instapklaar is zonder noodzakelijke grote renovaties, maar wel ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen in afwerking en inrichting.
Dit townhouse in Coín staat te koop vanaf €235.000. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. De prijsstelling is competitief in vergelijking met vergelijkbare projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), en ligt iets boven Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor de koper rekening moet houden met aanvullende kosten voor inrichting. De prijs reflecteert een bestaande constructie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse levensstijl op circa 30 kilometer van zowel Marbella als de hoofdstad Málaga. De stad kent een officiële bevolking van ongeveer 22.000 inwoners, wat resulteert in een levendige lokale gemeenschap zonder de massale drukte van de kustgebieden. De voorzieningen, zoals restaurants, scholen en apotheken, bevinden zich op korte afstand, vaak zelfs op loopafstand van dit townhouse. De directe omgeving van het project is een rustige, autoluwe straat die bijdraagt aan het wooncomfort. Het huis zelf beschikt over een patio, die zorgt voor daglichttoetreding en een buitenruimte. De strategische ligging maakt het mogelijk om zowel de culturele en commerciële faciliteiten van Málaga te benutten als de nabijgelegen natuurgebieden te verkennen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden, met watertemperaturen boven de 20°C, typeren het aangename klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
Coín biedt een leven in een typisch Andalusische stad, centraal gelegen in de provincie Málaga. De nabijheid van de stad voorziet in dagelijkse behoeften: op 485 meter is een supermarkt, en een apotheek bevindt zich op 161 meter. Restaurants zijn ruim vertegenwoordigd met 7 etablissementen binnen een straal van 2 km. Voor gezinnen zijn er 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de nabije omgeving, evenals 1 gezondheidscentrum. Hoewel een auto handig is voor uitstapjes, maken de 12 OV-haltes met 7 OV-lijnen de stad zelf redelijk bereikbaar zonder eigen vervoer. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan het lokale microklimaat.
Deze kaart toont de ligging van Coín in het binnenland van de provincie Málaga, op enige afstand van de Middellandse Zeekust. De markering geeft de centrale positie binnen de stad aan, met de nadruk op de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de strategische bereikbaarheid ten opzichte van de luchthaven van Málaga en omliggende steden.
Coín is gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola. Het bevindt zich circa 33 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 30 kilometer van Marbella. Deze positie plaatst het project buiten de directe toeristische drukte van de Costa del Sol, maar biedt toch goede toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De stad vormt een brug tussen de kust en het meer landinwaarts gelegen Andalusische platteland.
Dit townhouse in Coín is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 17 kilometer hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 23 kilometer hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers bevordert. Voor golfers zijn er diverse banen op redelijke afstand: Lauro Golf op 11 km en Campo Europa/América op 13 km. De aanwezigheid van 12 OV-haltes met 7 OV-lijnen binnen de gemeente verbetert de lokale mobiliteit, hoewel de meeste inwoners voor langere afstanden of specifieke bestemmingen afhankelijk zullen zijn van een auto. Een EV-laadpaal bevindt zich op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 13°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan iets mildere zomers dan aan de directe kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier circa 4 maanden. De regio ontvangt voldoende zonuren om buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk te maken. Er zijn diverse natuurlijke bezienswaardigheden in de omgeving, zoals de viewpoints Mirador de Sierra Gorda en Cerro Gordo, die de landschappelijke kwaliteiten van het binnenland accentueren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín in het binnenland ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op ongeveer 17 kilometer hemelsbreed. Voor recreatie biedt Coín zelf diverse opties: er zijn 7 restaurants, 4 scholen en 8 apotheken binnen een straal van 2 km. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig met 24 faciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km afstand. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op circa 11 km. Deze mix van nabijheid tot kust en uitgebreide lokale recreatiemogelijkheden maakt Coín een veelzijdige locatie.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola. Het bevindt zich circa 33 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 30 kilometer van Marbella. Deze positie plaatst het project buiten de directe toeristische drukte van de Costa del Sol, maar biedt toch goede toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De stad vormt een brug tussen de kust en het meer landinwaarts gelegen Andalusische platteland.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN