Цей таунхаус розташований у місті Коїн, Малага, і пропонує зручне життя в міській місцевості. З трьома спальнями та однією ванною кімнатою, цей будинок площею 115 м² готовий до заселення. Він розташований на тихій вулиці без руху, поблизу всіх необхідних зручностей, таких як магазини та школи. Проект пропонує поєднання комфорту, доступності та потенціалу для індивідуального облаштування, роблячи його привабливим варіантом для постійного проживання або як інвестиція.
Порівнюючи цей таунхаус у Коїні з іншими пропозиціями на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), можна виявити різницю в ціні та розташуванні. Aquamar, розташований біля моря, пропонує вищу стартову ціну, що відображає привабливість прибережної нерухомості. Etherna Homes 2, також біля узбережжя, має схожу цінову категорію. Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) є дешевшою альтернативою, але може пропонувати інші характеристики. Таунхаус у Коїні, розташований у внутрішній частині регіону, має нижчу стартову ціну порівняно з прибережними проектами, що робить його доступнішим. Його перевагою є міське розташування з усією необхідною інфраструктурою в межах пішої досяжності, на відміну від прибережних проектів, які часто більше орієнтовані на туризм та відпочинок. Це робить його привабливим для тих, хто шукає більш автентичне іспанське життя, а також для інвесторів, які цінують потенціал оренди в населеному пункті, а не лише в туристичних зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться в центрі Коїна, міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Розташування на тихій вулиці без наскрізного руху забезпечує спокій, а близькість до магазинів, шкіл та закладів дозвілля гарантує зручність повсякденного життя. Це позиціонує нерухомість як частину міського середовища, де основні потреби задовольняються в межах пішої досяжності.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з потенціалом для адаптації. Три спальні забезпечують простір для сім'ї або гостей, а наявність внутрішнього патіо додає цінності завдяки природному освітленню та вентиляції. Можливість переобладнати додаткову кімнату під офіс чи студію задовольняє зростаючі потреби у гнучкому житловому просторі.
Проект представлений як завершений об'єкт, що означає відсутність етапу будівництва та планування. Нерухомість готова до заселення, що дозволяє майбутнім власникам негайно розпочати користуватися своїм новим домом. Відсутність тривалого періоду будівництва надає перевагу покупцям, які шукають швидке придбання житла.
Цей таунхаус не пропонує прямий вид на море або гори, оскільки розташований у міській забудові. Він не має приватного гаража, паркування здійснюється на вулиці. Також відсутні спільні зони відпочинку, такі як басейн або сад, характерні для житлових комплексів. Відсутність системи кондиціювання повітря, згаданої в описі, може бути зауваженням, хоча згадано склопакети.
Цей таунхаус підійде тим, хто цінує міське життя та зручність доступу до всіх необхідних сервісів. Він може стати оптимальним вибором для сімей, яким потрібна близькість до шкіл та дитячих майданчиків, або для пар, які шукають комфортне житло з можливістю облаштування домашнього офісу. Також це варіант для інвесторів, які розглядають можливість здачі нерухомості в оренду, враховуючи її розташування в населеному пункті з розвиненою інфраструктурою. Особливо він буде цікавий тим, хто шукає житло, готове до негайного заселення, без необхідності чекати завершення будівництва. Якщо ви віддаєте перевагу жити в місті, але прагнете спокою, тиха вулиця та внутрішній дворик можуть задовольнити ці потреби.
Будинок має хороший стан, що свідчить про належний догляд та обслуговування. Вікна з ПВХ з подвійним склопакетом Climalit забезпечують тепло- та звукоізоляцію, підвищуючи загальний комфорт проживання. Повністю обладнана кухня та наявність ванної кімнати вказують на функціональність житла. Хоча детальна інформація про використані матеріали та оздоблення відсутня, зазначений добрий стан та наявність базових зручностей свідчать про прийнятний рівень якості. Можливість індивідуального облаштування додаткової кімнати надає простір для втілення власних дизайнерських рішень та підвищення рівня оздоблення відповідно до особистих уподобань.
Пропонований таунхаус має стартову ціну 235 000 євро. Ця ціна відповідає характеристикам нерухомості, що включають 115 м² житлової площі, три спальні та одну ванну кімнату. Оскільки це готовий об'єкт, покупка може бути здійснена відразу після оформлення документів. Цей ціновий сегмент у Коїні, як правило, пропонує міські будинки з доступом до основних зручностей. Варіативність цін у подібних районах залежить від точного розташування, стану та індивідуальних характеристик кожного об'єкта, проте ця пропозиція вписується в ринковий діапазон для такого типу нерухомості.
Коїн, це місто, що пропонує жваве міське життя з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Цей таунхаус, розташований на тихій вулиці, забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокоєм. Наявність магазинів, аптек, шкіл та медичних закладів у радіусі кількох кілометрів робить його зручним для повсякденного життя. Мешканці можуть насолоджуватися перевагами життя в розвиненому місті, зберігаючи при цьому приватність та комфорт свого будинку. Внутрішній дворик забезпечує простір для відпочинку та природного освітлення, а можливість адаптації додаткової кімнати дозволяє створити простір для роботи або хобі. Орієнтація на захід може забезпечувати приємне освітлення в другій половині дня.
Життя в Коїні, місті з населенням близько 26 574 мешканців, означає доступ до широкого спектра послуг. П'ять аптек, вісім медичних закладів та чотири школи знаходяться в межах 2 км, що забезпечує зручність для мешканців. Місто має 12 зупинок громадського транспорту, обслуговуються 7 автобусними лініями, що полегшує пересування. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на загальний економічний контекст регіону. Наявність 34 місцевих свят на рік свідчить про культурну активність міста. Для любителів активного відпочинку є 24 спортивні споруди та 2 басейни.
Ця карта показує розташування таунхауса в міській зоні Коїна. Вона ілюструє близькість до основних доріг, зручностей, таких як магазини та школи, а також віддаленість від узбережжя та більших міст, таких як Малага. Мапа допомагає зрозуміти міський характер забудови та доступність до інфраструктури.
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги, обласного центру, та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст та прибережних курортів Коста-дель-Соль. Близькість до Малаги забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та великої міської інфраструктури, тоді як віддаленість від Марбельї пропонує альтернативний доступ до більш престижних прибережних районів. Розташування вглибині материка забезпечує більш автентичний досвід життя в Андалусії, віддалений від туристичних потоків узбережжя, але все ще зручно розташований для поїздок.
Розташування в Коїні забезпечує відносно легкий доступ до основних транспортних вузлів та рекреаційних зон. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 23 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 11-13 км, зокрема Lauro Golf. Супермаркет знаходиться в 485 метрах, а аптека, в 161 метрі, що забезпечує швидкий доступ до повсякденних товарів та послуг. Найближчий госпіталь розташований за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що сприяє клімату з середніми температурами від 13°C до 28°C. Середньорічна температура становить 17.8°C. Хоча точні дані про кількість сонячних годин не надано, регіон Коста-дель-Соль загалом відомий своїм сонячним кліматом. Через відносно невелику відстань від узбережжя, клімат є типовим для середземноморського регіону. Місцевість має помірні температури, що робить її комфортною для проживання протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам Коїн розташований в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 17 км. Ці пляжі, як правило, добре обладнані та підходять для відпочинку. Для любителів гольфу в радіусі 11-13 км розташовані поля Lauro Golf, Campo Europa та Campo América. Міські басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), пропонують можливості для плавання в межах міста. Місто також має спортивні центри, включаючи Ciudad del airsoft на відстані 3.9 км, та загалом 24 спортивні об'єкти в районі, що свідчить про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги, обласного центру, та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст та прибережних курортів Коста-дель-Соль. Близькість до Малаги забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та великої міської інфраструктури, тоді як віддаленість від Марбельї пропонує альтернативний доступ до більш престижних прибережних районів. Розташування вглибині материка забезпечує більш автентичний досвід життя в Андалусії, віддалений від туристичних потоків узбережжя, але все ще зручно розташований для поїздок.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
