Tento dům v řadové zástavbě se nachází v klidné lokalitě ve městě Coín, provincie Málaga. S obytnou plochou 115 m² a třemi ložnicemi nabízí prostorné bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Objekt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, což jej činí vhodným pro trvalé bydlení i jako investici.
V porovnání s projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), nabízí tento dům v Coínu dostupnější vstupní cenu, a to 235 000 EUR. Zatímco pobřežní projekty často lákají výhledy na moře a přímý přístup na pláž, tato nemovitost v Coínu poskytuje autentičtější zážitek z života ve španělském městě s veškerou infrastrukturou na dosah pěšky. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je cenově podobný, ale Coín nabízí odlišnou, více vnitrozemskou atmosféru. Blízkost k golfovým hřištím je společným prvkem pro mnoho lokalit v regionu, včetně Coínu, Lauro Golf je vzdáleno 11 km. Dům je ideální pro ty, kteří upřednostňují městské prostředí před přímořským resortem, ale stále chtějí mít možnost snadno dosáhnout na pláže (17 km).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v centru Coínu, na klidné ulici bez průjezdu, s pěší dostupností k obchodům, školám a volnočasovým zařízením. Jeho poloha ve vnitrozemí poskytuje autentický španělský zážitek, zatímco blízkost k pobřeží zajišťuje snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající bydlení v aktivním městském prostředí s veškerou infrastrukturou na dosah. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu, možnost přizpůsobení interiéru a zázemí pro pohodlný každodenní život, včetně vnitřního patiového dvorku.
Jedná se o již postavenou nemovitost v dobrém stavu, nevyžadující okamžité stavební úpravy. Dům byl postaven s ohledem na funkčnost a komfort, s důrazem na přirozené světlo a větrání skrze vnitřní dvorek.
Tento dům nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Zároveň není součástí nového developerského projektu s vlastním bazénem nebo zahradou, ale spíše nabízí městské bydlení s komunitními bazény v blízkosti.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují život ve městě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ideální je pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro úpravy interiéru, například k vytvoření domácí kanceláře nebo studia. Díky své poloze a ceně může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo jako investice s potenciálem pronájmu. Vzhledem k blízkosti k pobřeží a letišti je vhodný i pro ty, kteří často cestují nebo chtějí využívat výhod středomořského klimatu a pobřežních aktivit.
Nemovitost je v dobrém stavu a nevyžaduje rozsáhlé rekonstrukce. Okna jsou vybavena PVC rámy s dvojitým zasklením Climalit, což zajišťuje dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Kuchyně je plně vybavená. V domě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu během teplejších měsíců. Vnitřní dvorek poskytuje přirozené světlo a ventilaci. Podlahy a povrchy odpovídají standardům pro rezidenční bydlení. Další možnosti úprav interiéru nabízejí potenciál pro modernizaci dle individuálních představ.
Cena této nemovitosti v řadové zástavbě je stanovena na 235 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o již existující objekt v dobrém stavu, je k dispozici k okamžitému nastěhování. V oblasti Coín se uskutečnilo 344 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh. Nabízená cena odpovídá městskému typu bydlení s dobrou dostupností k vybavení.
Coín je živé město s oficiálním počtem 26 574 obyvatel, které nabízí autentický andaluský životní styl. Služby jako obchody, restaurace, školy a zdravotní střediska jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Průměrná roční teplota 17.8°C a slunečné dny podporují venkovní aktivity. Městské bazény v blízkosti a sportovní centra nabízejí možnosti pro volný čas. Město se nachází v mírné nadmořské výšce 191 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Dům je situován na západní stranu, což znamená příjemné odpolední slunce na terase.
Coín nabízí dynamický městský život s populací přesahující 26 000 obyvatel. Veškeré potřebné služby jako jsou obchody, lékárny, školy a zdravotní střediska jsou v docházkové vzdálenosti. Místní veřejná doprava zahrnuje 7 linek obsluhujících 12 zastávek, což umožňuje omezenou mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil pro všechny účely. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou s dostatkem zeleně v blízkých parcích a na vyhlídkách.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v centru města Coín. Zobrazuje blízkost k hlavním silnicím, občanské vybavenosti jako jsou obchody a školy, a také vzdálenost k pobřeží a letišti Málaga.
Coín se nachází přibližně 33 km západně od Málagy a 30 km severně od Marbelly. Tato poloha ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží, poskytuje kombinaci klidnějšího života s dobrou dostupností k větším městům a turistickým centrům Costa del Sol. Město je součástí provincie Málaga a nabízí autentický andaluský zážitek.
Dům se nachází 485 metrů od nejbližšího supermarketu a 161 metrů od lékárny. Zdravotní středisko je vzdáleno 10 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 23 km v přímé linii. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou dosažitelné do 17 km. Golfová hřiště Lauro Golf a Campo Europa jsou v okruhu 11-13 km. Nabídka 24 sportovních zařízení a blízkost k přírodním vyhlídkám poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 13°C a 28°C během roku. Průměrná roční teplota činí 17.8°C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce, s plaveckou sezónou trvající 4 měsíce, kdy se teplota vody v bazénech drží nad 20°C. Hory v okolí poskytují scenérii a možnosti pro turistiku, zatímco blízkost k pobřeží nabízí středomořské klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 17 km. Oblast Coín nabízí také rekreační možnosti v podobě městských bazénů, z nichž Piscina Municipal Juan Montes Hoyo je vzdálena jen 500 metrů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Lauro Golf (11 km). K dispozici je celkem 24 sportovních zařízení a sportovně-rekreační areál Ciudad del airsoft ve vzdálenosti 3.9 km.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází přibližně 33 km západně od Málagy a 30 km severně od Marbelly. Tato poloha ve vnitrozemí, ale relativně blízko pobřeží, poskytuje kombinaci klidnějšího života s dobrou dostupností k větším městům a turistickým centrům Costa del Sol. Město je součástí provincie Málaga a nabízí autentický andaluský zážitek.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
