Kamers: 3, Badkamers: 1, Oppervlakte: 115 m². Dit instapklare townhouse, gelegen in het hart van Coín, biedt een rustige woonomgeving nabij alle stedelijke voorzieningen. De woning, gebouwd op twee verdiepingen, combineert functionaliteit met potentieel voor persoonlijke aanpassing. Met een focus op praktisch wonen in een gevestigde gemeenschap, is dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een residentiële basis in de provincie Málaga.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit townhouse in Coín een meer landinwaartse en stedelijke woonervaring tegen een lagere instapprijs. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar Mijas kan zowel kust- als heuvelachtige locaties omvatten. De locatie van dit project in Coín onderscheidt zich door de directe toegang tot lokale voorzieningen zonder de directe invloed van het toerisme aan de kust. Het biedt een meer authentiek Spaans stadsleven, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die de drukte van de kust willen vermijden. De afstanden tot stranden en golfbanen zijn vergelijkbaar met die van projecten in de uitlopers van de bergen rondom Marbella of Benalmádena, maar de dagelijkse omgeving is stedelijker. Dit object positioneert zich als een praktische, residentiële keuze voor wie zich wil vestigen in een gevestigde gemeenschap met goede verbindingen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dit townhouse bevindt zich in een autoluwe straat in Coín, een stad die landinwaarts ligt ten opzichte van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. Hoewel de woning in een centrumlocatie is gesitueerd, biedt de specifieke ligging binnen de straat een zekere mate van rust.
Het object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen, welke te voet bereikbaar zijn. De indeling met een patio en extra ruimtes biedt flexibiliteit voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. Het is een functionele woning die kan dienen als permanente residentie of als uitvalsbasis voor een actieve levensstijl.
Dit project betreft een bestaande woning, momenteel in de fase van 'Gereed'. De bouw is voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De woning is beschikbaar voor directe bewoning of verhuur, zonder afhankelijkheid van toekomstige bouwplanningen of ontwikkelaarstermijnen.
De woning biedt geen directe toegang tot natuurgebieden of stranden; deze vereisen transport. Er is geen privé parkeergelegenheid, enkel straatparkeren. De oriëntatie op het westen kan leiden tot direct zonlicht in de middaguren. De woning beschikt niet over een moderne energie-efficiëntielabel classificatie, en de badkamer is functioneel, maar mogelijk gedateerd qua stijl.
Dit townhouse past bij kopers die een permanente residentie zoeken in een authentieke Spaanse stad, met de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen binnen 2 km) en de stedelijke infrastructuur. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportfaciliteiten (24 faciliteiten) en zwembaden waarderen. Ook voor investeerders kan dit object interessant zijn, gezien de 344 vastgoedtransacties in de gemeente en de potentie voor verhuur. Personen die een rustiger tempo zoeken dan de kustgebieden, maar toch toegang willen tot voorzieningen en culturele aspecten, zullen zich hier thuis voelen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en de ruime hoeveelheid zonuren gedurende het jaar maken het een aantrekkelijke locatie voor wie het gematigde klimaat van Zuid-Spanje zoekt, buiten de directe kustdrukte.
De woning beschikt over een solide constructie met kenmerken zoals PVC-ramen met Climalit dubbel glas, wat zorgt voor thermisch en akoestisch comfort. De keuken is volledig ingericht, wat functionaliteit garandeert voor dagelijks gebruik. De indeling omvat een woon-eetkamer, keuken en een badkamer op de begane grond, met drie slaapkamers op de bovenverdieping. Een interne patio verhoogt de lichtinval en ventilatie in de woning. De aanwezigheid van een berging biedt extra opslagruimte en potentieel voor conversie naar een kantoor of studio. De algemene staat van de woning wordt als 'Good' beschouwd, wat impliceert dat deze instapklaar is, maar er mogelijk ruimte is voor persoonlijke modernisering of aanpassing van de afwerking naar individuele voorkeuren. De oriëntatie op het westen biedt middag- en avondzon op de terrassen.
Het townhouse in Coín is beschikbaar vanaf €235.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op een bestaande woning (resale). De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 115 m². Er is een variatie in het aanbod van soortgelijke woningen in de regio, waarbij prijzen kunnen fluctueren op basis van locatie, grootte en afwerkingsniveau. Gezien de prijs en de kenmerken, een instapklare woning in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, positioneert dit object zich als een toegankelijke optie voor wie op zoek is naar een residentieel pand in het binnenland van de Costa del Sol. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw voltooid is.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse stadsbeleving, ver verwijderd van de drukte van de kustresorts. Met een bevolking van ruim 26.000 inwoners (2025), beschikt de stad over een volwaardig stedelijk weefsel met alle benodigde voorzieningen. Supermarkten, scholen, gezondheidscentra en apotheken zijn binnen een straal van 1,5 km te vinden, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De stad kent een actief gemeenschapsleven, mede door een aanzienlijk aantal lokale feestdagen. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, met temperaturen die variëren tussen de 13°C en 28°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De aanwezigheid van 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen faciliteert mobiliteit binnen de stad en de regio, hoewel een auto voor langere afstanden en specifieke uitstapjes als handig wordt beschouwd.
Coín is een stad met een levendige lokale gemeenschap, gelegen op ongeveer 33 km van de provinciehoofdstad Málaga. De directe woonomgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 485 meter, de dichtstbijzijnde apotheek op 161 meter, en een gezondheidscentrum op 10 km afstand. Restaurants zijn ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De stad is goed ontsloten door 7 lijnen van openbaar vervoer die stoppen bij 12 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Echter, voor uitstapjes naar de kust, luchthaven of golfbanen is een auto aan te bevelen. De omgeving biedt zowel stedelijke gemakken als toegang tot natuurlijke landschappen; uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda bevinden zich op minder dan 4 km afstand.
De locatie van Coín in het binnenland van de provincie Málaga, ten westen van de hoofdstad, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat en culturele rijkdom. De kaart toont de relatieve afstand tot de kust, de luchthaven en omliggende steden, wat de bereikbaarheid en het karakter van de omgeving benadrukt.
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische hotspots. De stad fungeert als een knooppunt in de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als naar pittoreske witte dorpen (pueblos blancos) in het binnenland. De 23 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De nabijheid van zowel Marbella als Málaga maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en het nachtleven van deze grotere steden, terwijl men terugkeert naar een meer ingetogen leefomgeving.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit townhouse in Coín is goed voor dagelijkse behoeften. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 485 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 161 meter. Er zijn 8 apotheken en 4 scholen binnen een straal van 2 km. Het centrum van Coín zelf biedt een breed scala aan restaurants. Voor de kust ligt Playa Torreblanca-Carvajal op 17 km afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 23 km (hemelsbreed), wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Golfenthousiastelingen vinden Lauro Golf op 11 km afstand, met Campo Europa en Campo América op respectievelijk 13 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligt op 191 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat typisch is voor Andalusië. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden per jaar. De ligging in het binnenland, weg van de directe zeebries, kan leiden tot iets extremere temperaturen in de zomer en winter vergeleken met de kust. De helling van het terrein in de directe omgeving is overwegend stedelijk en relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van natuurgebieden zoals Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor uitstapjes.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Hoewel Coín zelf niet aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol relatief goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op ongeveer 17 km afstand. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties langs de kustlijn. In Coín zelf bevinden zich gemeentelijke zwembaden, waaronder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0,5 km afstand, wat lokale recreatiemogelijkheden biedt. Golf is prominent aanwezig in de regio met Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) en Campo América (13 km). Er zijn in totaal 24 sportfaciliteiten gedocumenteerd binnen de gemeente, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt, zoals tennis, padel en diverse teamsporten.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische hotspots. De stad fungeert als een knooppunt in de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als naar pittoreske witte dorpen (pueblos blancos) in het binnenland. De 23 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De nabijheid van zowel Marbella als Málaga maakt het mogelijk om te profiteren van de voorzieningen en het nachtleven van deze grotere steden, terwijl men terugkeert naar een meer ingetogen leefomgeving.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
