Ez a városi townhouse projekt Coín szívében található, Málaga tartományban. Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, de mégis csupán rövid sétával elérhetők a helyi üzletek, iskolák és rekreációs lehetőségek. A három hálószobás, egy fürdőszobás, 115 m²-es lakóterületű ház ideális választás azok számára, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környezetben keresnek otthont.
A Costa del Sol régióban a townhouse-ok árai jelentős eltéréseket mutatnak a fekvés és a jellemzők függvényében. Az Acqua Gardens és Aby Upper projektek Estepona-ban magasabb árakat kínálnak (418.800 € és 320.000 €), ami a tengerparti elhelyezkedésüknek és az új építésű, komplexum jellegű jellegzetességeiknek tudható be. Az Alba Benalmadena projekt még magasabb árszinten (598.000 €) pozicionálja magát, valószínűleg exkluzívabb lokációja vagy szolgáltatásai miatt. Ezzel szemben a Coín-ban található townhouse a maga 235.000 €-s irányárával egy vonzóbb belépő szintet képvisel azok számára, akik a belső területeken keresnek otthont, ahol a mindennapi élet kényelme és a helyi autenticitás előtérbe kerül. Míg a tengerparti projektek gyakran a kilátást és a közvetlen strandhozzáférést árazzák be, ez a Coín-i ingatlan a városi élet kényelmét, a jó elérhetőséget a repülőtérhez és a regionális központokhoz, valamint egy élhető, élénk közösséget kínál kedvezőbb áron. Ez a projekt célcsoportja eltérhet a közvetlen tengerparti, luxusfejlesztéseket kereső vásárlóktól, inkább a praktikus elhelyezkedést és az ár-érték arányt előtérbe helyezőket szólítva meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín városközpontjában, egy csendes, forgalommentes utcában fekszik, ami kiváló elhelyezkedést biztosít. Az ingatlan közelében minden alapvető szolgáltatás megtalálható, gyalogosan is könnyen elérhető távolságra, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi.
Ez a felújított állapotú townhouse olyan vásárlók számára alkalmas, akik állandó lakhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Sol belső területein. A praktikus elrendezés, a belső udvar és a bővíthető terek lehetőséget kínálnak személyre szabott otthon kialakítására.
Az ingatlan egy már kész állapotú, használt lakóingatlan (resale). Nincs építési ütemterv vagy előrehaladott építési fázis; az épület jelenleg lakható és azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, mivel Coín egy belső, dombos területen fekszik. Nincs privát parkolóhely, az utcai parkolás lehetséges. A klímaberendezés és a dupla üvegezés biztosított, de nincs információ a legmodernebb energiahatékonysági minősítésekről.
Ez a Coínban található townhouse ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életstílussal. Tökéletes állandó lakóhelynek azoknak, akik értékelik a helyi közösséget és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a stabil ingatlanpiacra és a régió turisztikai vonzerejére. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és szeretnék felfedezni az Andalúzia belső területeinek varázsát, anélkül, hogy lemondanának a tengerpart közelségéről (kb. 17 km). A tágas belső udvar és a lehetséges átalakítási opciók rugalmasságot biztosítanak az egyedi igények kielégítésére.
Az ingatlan 'jó állapotban' (Good Condition) van, ami azt jelenti, hogy az épület szerkezete és általános állapota megfelelő. A nyílászárók PVC-ből készültek és Climalit dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul az akusztikai és termikus komforthoz az év során. A konyha teljesen felszerelt (Fully Fitted), ami praktikus használatot tesz lehetővé. A fürdőszoba teljes értékű. A helyiségek padlóburkolata nem specifikált, de általában az ilyen típusú ingatlanokban kerámia vagy hasonló, könnyen tisztítható anyagokat használnak. Az eredeti leírás említést tesz egy tárolóhelyiségről is, ami további potenciált kínál.
A townhouse ára 235.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a három hálószobás, 115 m²-es lakóterületű ingatlan elhelyezkedését és állapotát Coín városközpontjában. Ez egy használt lakóingatlan (resale). A projektben különböző elrendezésű és méretű egységek állhatnak rendelkezésre, de a megadott ár az alapárat képviseli. Az ár tartalmazza a beépített konyhát és a dupla üvegezésű ablakokat. A pontos ár és a rendelkezésre álló egységek részleteiért javasolt a projektértékesítővel felvenni a kapcsolatot.
Coín, Málaga tartomány egyik fejlődő városa, egy autentikus andalúz életérzést kínál. A város egyedülálló elhelyezkedése a tengerpart és a hegyvidék között teszi vonzóvá. A helyi piacok, hagyományos éttermek és az élénk kulturális élet a mindennapok részét képezik. A projekthez közel elhelyezkedő, gyalogosan elérhető üzletek és szolgáltatások, mint például gyógyszertár és szupermarket, megkönnyítik a mindennapokat, míg a 2 km-es körzetben található éttermek és sportlétesítmények számos kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, mérsékelt éghajlatot biztosít, amely egész évben élvezhető.
Coín egy virágzó város, ahol a lakosok élvezhetik az andalúz életérzést. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően számos létesítmény gyalogosan elérhető: a szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található. Nyolc gyógyszertár és nyolc iskola (beleértve általános és középiskolákat) található a 2 km-es körzetben, ami ideálissá teszi családok számára. Hét étterem és más vendéglátóhelyek kínálnak helyi és nemzetközi konyhát. A városban 12 tömegközlekedési megállóval rendelkező 7 buszjárat biztosítja a mobilitást, bár egy autó birtoklása további kényelmet nyújt a távolabbi célpontok eléréséhez. Az egészségügyi ellátás is jól szervezett, egy egészségügyi központ található 10 km-en belül.
Ez a térkép Coín városát és annak közvetlen környezetét mutatja be Málaga tartományon belül. A vizuális ábrázolás kiemeli a város központi elhelyezkedését, a tengerparttól való távolságot és a közeli nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella, való viszonyát. A térkép segítséget nyújt a projekt helyszínének és a környező infrastruktúra, mint például az utak és a főbb tájékozódási pontok megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyen, Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és nagyjából 30 km-re északra Marbellától. Ez a belső elhelyezkedés egy csendesebb, autentikusabb andalúz hangulatot kínál, míg a nagyobb városok és a tengerpart könnyen elérhető marad. A régióban való elhelyezkedése révén Coín kiváló kiindulópontként szolgálhat a Costa del Sol nyugati részének felfedezéséhez, beleértve a hegyvidéki falvakat és a part menti városokat egyaránt.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km-re fekszik, ami ideálissá teszi nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra találhatók, ami egy kellemes autós kirándulást tesz lehetővé a tengerhez. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pedig 13 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 10 km-en belül elérhető, míg a helyi bevásárlási és egészségügyi lehetőségek (szupermarket, gyógyszertár, kórház) karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, 191 méteres tengerszint feletti magasságon, mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik. Az átlaghőmérséklet 13°C és 28°C között mozog, a téli hónapok enyhék, a nyarak pedig melegek és naposak. A hivatalos adatok szerint a átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napsütéses órák száma magas, és a átlagos 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi tevékenységeket a melegebb hónapokban. A város környékén található dombok és természeti parkok lehetőséget kínálnak túrázásra és a természet élvezetére, távol a tengerparti nyüzsgéstől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 17 km távolságra találhatók, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. A környék golfrajongóinak kedvez a Lauro Golf (11 km) és más golfpályák közelsége. A városban és környékén több úszómedence is található, mint például a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), amely tökéletes a forró napokon való felfrissüléshez. Emellett számos sportközpont és szabadidős létesítmény, mint a Ciudad del airsoft (3.9 km), gazdagítja a rekreációs lehetőségeket.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen, Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és nagyjából 30 km-re északra Marbellától. Ez a belső elhelyezkedés egy csendesebb, autentikusabb andalúz hangulatot kínál, míg a nagyobb városok és a tengerpart könnyen elérhető marad. A régióban való elhelyezkedése révén Coín kiváló kiindulópontként szolgálhat a Costa del Sol nyugati részének felfedezéséhez, beleértve a hegyvidéki falvakat és a part menti városokat egyaránt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
