Представляем таунхаус в Коине, живописном городе провинции Малага. Объект площадью 115 м² с 3 спальнями и 1 ванной комнатой предлагает жилое пространство, расположенное на двух уровнях. Расположенный в центре города, он обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Этот дом, построенный в традиционном стиле, находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
По сравнению с прибрежными предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный таунхаус в Коине представляется более доступным вариантом, начиная от 235 000 евро. Его расположение вглубь от побережья отличает его от проектов, ориентированных на пляжный отдых. Lantana Residencial в Михас, начиная от 205 000 евро, также расположен в некотором удалении от моря, но Михас часто ассоциируется с более туристической и оживленной атмосферой. Коин, напротив, предлагает более традиционный испанский городской опыт с акцентом на местные удобства и спокойствие. В то время как прибрежные объекты могут предлагать виды на море и прямой доступ к пляжам, Коин выигрывает за счет более низкой стоимости квадратного метра и близости к инфраструктуре для местного населения, что может быть привлекательно для тех, кто ищет аутентичную жизнь или долгосрочную инвестицию, не ориентированную на сезонный туризм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в центральной части Коина, в тихом переулке без сквозного движения. Близость к магазинам, школам и зонам отдыха означает, что большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком. Такая урбанистическая локация обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, но при этом предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с возможностью адаптации. Наличие внутреннего патио, дополнительной комнаты для хранения (потенциально под офис или студию) и трех спален отвечает потребностям семей или тех, кому нужно рабочее пространство дома. Удобное расположение в городе удовлетворит тех, кто ценит доступность основных услуг.
Данный объект относится к вторичному рынку недвижимости и находится в завершенной стадии строительства. Дом в хорошем состоянии, готов к заселению. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства позволяет немедленно приступить к планированию переезда или использованию объекта в качестве инвестиции. Покупатель получает готовое к проживанию жилье без длительного периода ожидания.
Этот таунхаус не предлагает панорамного вида на море или горы, так как расположен в городской застройке. Наличие только одной ванной комнаты может быть ограничением для больших семей. Парковка осуществляется на улице, что может потребовать поиска места, особенно в часы пик. Дом не имеет собственного сада, но располагает внутренним двориком.
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ценит удобство городской жизни и не стремится к проживанию у моря. Идеально для семей с детьми, которым важна близость школ и детских площадок. Он также может стать привлекательным вариантом для молодых специалистов или пар, ищущих доступное жилье с возможностью обустроить рабочее место дома, благодаря наличию дополнительной комнаты. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду местным жителям или туристам, ищущим аутентичный опыт проживания в испанском городке. Лица, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость спортивных объектов и возможность быстро добраться до полей для гольфа. Для тех, кто ищет спокойствия, тихий переулок станет преимуществом, хотя полное отсутствие городского шума ожидать не стоит.
Объект находится в хорошем состоянии и предлагает функциональную планировку. На первом этаже расположены просторная гостиная-столовая, оборудованная кухня и ванная комната. Из гостиной есть выход во внутренний дворик, который служит источником естественного света и местом для отдыха. На верхнем этаже находятся три спальни с хорошим естественным освещением. В окнах установлены стеклопакеты (Climalit), обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, что способствует комфортному проживанию в течение всего года. Кухня полностью оборудована. Отсутствие мебели делает возможным персонализацию интерьера по вкусу нового владельца, что является частым сценарием для объектов вторичного рынка.
Предлагаемый таунхаус в Коине выставлен на продажу по цене от 235 000 евро. Это цена за объект с 3 спальнями и 115 м² жилой площади. Рынок недвижимости в этом регионе предлагает разнообразные варианты, однако данное предложение позиционируется как доступное решение для тех, кто ищет жилье в центре города с удобствами в шаговой доступности. Учитывая, что объект относится к вторичному рынку и готов к заселению, это может означать более предсказуемую структуру затрат по сравнению с новостройками, где часто возникают дополнительные расходы на мебель и обустройство.
Этот таунхаус в Коине предлагает повседневную жизнь в оживленном городском центре. Расположение на тихой улице рядом с магазинами, аптеками и школами означает, что повседневные задачи, такие как покупка продуктов или сопровождение детей в школу, не потребуют использования автомобиля. Наличие внутреннего дворика обеспечивает приватное пространство для отдыха на свежем воздухе, а ориентация на запад обещает приятное освещение в гостиной и патио во второй половине дня. Близость к муниципальным бассейнам и спортивным сооружениям расширяет возможности для активного досуга. Тем не менее, стоит учитывать, что это городская среда с соответствующим уровнем шума и трафика, а также отсутствие прямого доступа к пляжам.
Коин, это город с населением около 26 574 человек, расположенный примерно в 33 км к западу от Малаги. Жизнь здесь характеризуется сочетанием традиционной испанской атмосферы и современного городского комфорта. В радиусе 2 км от объекта находятся многочисленные рестораны, аптеки и школы, что делает повседневную жизнь удобной и не требует длительных поездок. Жители могут наслаждаться местными праздниками, которых здесь около 34 в год, что отражает богатые культурные традиции региона. Близость к муниципальным бассейнам и спортивным центрам предоставляет возможности для активного отдыха. Город находится на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными зонами.
Карта показывает расположение Коина в провинции Малага, вглубь от побережья Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует его центральное положение относительно Малаги и Марбельи, а также близость к горным массивам, таким как Сьерра-де-лас-Ньевес. На карте также видны основные дороги, связывающие Коин с побережьем и другими населенными пунктами, что помогает оценить транспортную доступность.
Коин расположен в 33 км к западу от Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Это положение делает его удобной базой для изучения как прибрежных городов, так и внутренних районов Андалусии. Близость к столице провинции, Малаге, обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, культурным мероприятиям и коммерческим центрам. В то же время, расположение вдали от побережья предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, характерную для традиционных испанских городов. Этот баланс между доступностью к крупным центрам и уединенностью делает Коин привлекательным выбором.
Объект расположен в 23 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает относительно быструю доступность для международных путешественников. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 485 метров, а до аптеки, 161 метр, что позволяет удовлетворять ежедневные потребности пешком. До ближайшего медицинского центра около 10 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Lauro Golf, находятся на расстоянии около 11 км. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 17 км, что делает их доступными для дневных поездок, но не для ежедневного посещения. Город имеет 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов, что облегчает передвижение по окрестностям без личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин, расположенный на высоте 191 метр над уровнем моря, имеет более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями в среднем от 13°C до 28°C. Количество солнечных часов обеспечивает приятную погоду большую часть года. Плавание в открытых бассейнах возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря способствует более сухим летним месяцам и прохладным зимним вечерам. Это делает Коин привлекательным местом для тех, кто предпочитает более континентальный климат с меньшей влажностью, чем на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Коин находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Это делает их доступными для однодневных поездок, но не для регулярного посещения. Регион предлагает разнообразные возможности для активного отдыха: в радиусе 11-13 км расположены три поля для гольфа (Lauro Golf, Campo Europa, Campo América). В самом Коине и его окрестностях есть муниципальные бассейны (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0.5 км) и спортивные центры (Ciudad del airsoft в 3.9 км). Всего в городе насчитывается 24 спортивных объекта, что удовлетворяет потребности любителей различных видов спорта.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в 33 км к западу от Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Это положение делает его удобной базой для изучения как прибрежных городов, так и внутренних районов Андалусии. Близость к столице провинции, Малаге, обеспечивает доступ к крупным транспортным узлам, культурным мероприятиям и коммерческим центрам. В то же время, расположение вдали от побережья предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу, характерную для традиционных испанских городов. Этот баланс между доступностью к крупным центрам и уединенностью делает Коин привлекательным выбором.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
