Dette byhus ligger i Coín, en by med en officiel befolkning på 22.000 indbyggere, beliggende ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga. Området tilbyder en urban livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand, men befinder sig samtidig i et landligt præget område. Med en bebygget overflade på 115 m² og 3 soveværelser, repræsenterer ejendommen en solid boligløsning for familier eller som et fritidshus.
I forhold til andre boligtyper på Costa del Sol tilbyder dette byhus i Coín en unik balance mellem urban bekvemmelighed og en mere autentisk lokal atmosfære, væk fra de mest turistede kystområder. Prisen på €235.000 for et 115 m² townhouse med 3 soveværelser er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme direkte ved kysten. For eksempel, Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, begge ofte med fokus på nybyggeri og tættere på stranden. Lantana Residencial i Mijas, med et startpris på €205.000, kan tilbyde en lavere adgangspris, men kan have en anden beliggenhedsprofil. Coíns indlandsplacering betyder lavere ejendomspriser pr. kvadratmeter sammenlignet med populære kystbyer som Marbella eller Estepona, mens den stadig tilbyder god adgang til faciliteter og transportnetværk. Dette gør ejendommen attraktiv for købere, der søger værdi og en mere integreret livsstil i Andalusien, frem for udelukkende en feriebolig ved stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Coín, et indlandsområde kendt for sin lokale atmosfære og adgang til dagligvarer. Beliggenheden på en stille blind vej minimerer støj fra gennemkørende trafik. Den umiddelbare nærhed til restauranter og butikker understreger en urban livsstil med praktisk adgang til hverdagens fornødenheder.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med praktisk adgang til faciliteter. Med tre soveværelser og et bebygget areal på 115 m² tilbyder den plads til familier eller par, der har brug for ekstra rum. En indre gårdhave giver mulighed for udendørs ophold og tilfører naturligt lys.
Ejendommen er opført som et eksisterende hus og er færdigbygget. Der er ingen igangværende byggeprojekter relateret til denne specifikke bolig, hvilket indebærer, at den kan overtages som beset. Den indikerer en etableret bygningsmasse i området, fremfor et projekt under udvikling.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til strandfaciliteter, da den er beliggende i indlandet. Der er ingen angivelse af privat parkeringsplads, hvilket kan indebære afhængighed af gade-parkering. Boligen er ikke møbleret, hvilket kræver yderligere investering i inventar.
Denne bolig er velegnet til personer, der søger en fuldt udbygget bolig i et etableret byområde. Den passer til familier, der har brug for tre soveværelser og ønsker at bo tæt på skoler og dagligvarebutikker. Købere, der prioriterer en rolig gade uden biltrafik, vil finde dette attraktivt. Den indre gårdhave tilføjer et element af privatliv og lys, hvilket kan være attraktivt for dem, der værdsætter udendørs rum i byen. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der ser potentiale i et område med en stabil befolkning og infrastruktur, som Coín tilbyder.
Ejendommen har et godt generelt vedligeholdelsesniveau, som det fremgår af 'Condition - Good' mærket. Vinduerne er udstyret med PVC-rammer og Climalit dobbeltglas, hvilket bidrager til både termisk isolering og lydreduktion. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at det er klar til brug ved overtagelse. Der er installeret aircondition til klimastyring. Selvom ejendommen ikke er møbleret, giver den gode generelle stand et solidt udgangspunkt for personlig indretning og tilpasning.
Denne bolig udbydes til en pris fra €235.000. Ejendommen er af typen 'resale', hvilket indikerer, at den er en del af det eksisterende ejendomsmarked frem for nybyggeri. Den specifikke pris afhænger af den endelige aftale, men startprisen giver et pejlemærke for markedsværdien i Coín. Der er ingen specifik information om tilgængelighed af andre enheder eller varianter, da det drejer sig om en enkeltstående bolig.
Coín er en by, der kombinerer det bedste fra landlig og urban livsstil. Med en befolkning på over 26.000 indbyggere tilbyder den en følelse af fællesskab og lokal kultur, samtidig med at den har adgang til basale faciliteter som butikker, skoler og sundhedscentre. Ejendommen ligger på en rolig, bilfri vej, hvilket bidrager til et fredeligt boligmiljø. Den indre gårdhave skaber et privat rum til afslapning. Området har et moderat klima med gennemsnitstemperaturer mellem 13°C og 28°C, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Nærheden til restauranter (7 inden for 2 km) og apoteker (8 inden for 2 km) sikrer en praktisk hverdag.
Beliggende i Coín, oplever beboerne en hverdag præget af nem adgang til lokale forretninger og tjenester, da mange er inden for gåafstand. Supermarkeder er ca. 485 meter væk, og der er 8 apoteker inden for en 2 km radius. Den urbane placering betyder, at man er en del af et levende lokalsamfund, men på en stille blind vej for at undgå støj. Med 12 offentlige transportstoppesteder og 7 OV-linjer inden for rækkevidde, er der mulighed for at bevæge sig rundt i lokalområdet uden bil, selvom en bil kan være praktisk for længere ture.
Dette byhus er beliggende i hjertet af Coín, en kommune i provinsen Málaga. Kortet illustrerer byens centrale placering i forhold til de omkringliggende landsbyer og den relativt korte afstand til både kysten og provinshovedstaden.
Coín er strategisk placeret ca. 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver en balance mellem at bo i en mere traditionel spansk by og have adgang til de større turist- og erhvervsbyer. Afstanden til Málaga sikrer nem adgang til lufthavnen og provinsens hovedstads faciliteter, mens nærheden til kysten giver mulighed for strandbesøg.
Ejendommen ligger cirka 17 km fra de nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er tilgængelig inden for ca. 23 km i lige linje, hvilket gør rejser relativt nemme. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun 11 km væk. Sundhedsfaciliteter, herunder et sundhedscenter og et hospital, er inden for 10 km. Derudover er der adgang til EV-ladestationer inden for 10 km og adskillige sportscentre og svømmebassiner i lokalområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín er beliggende 191 meter over havets overflade, hvilket giver et mildt indlandsklima. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 13°C og 28°C med en årlig gennemsnitstemperatur på 17.8°C. Solrige perioder bidrager til en lang svømme-sæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Området er omgivet af landskab, men byens placering betyder begrænset direkte adgang til større naturområder uden transport. Nærliggende udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) tilbyder udsigt over regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er der adgang til kystens faciliteter. De nærmeste strande ligger omkring 17 km væk. For sportsaktiviteter er der flere muligheder lokalt, herunder 24 forskellige sportfaciliteter og flere svømmebassiner. Golfentusiaster kan benytte sig af Lauro Golf (11 km) eller andre baner i nærheden. Byens nærhed til et bredt udvalg af restauranter (7 inden for 2 km) bidrager til fritidsmulighederne.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret ca. 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for kystbyen Marbella. Denne placering giver en balance mellem at bo i en mere traditionel spansk by og have adgang til de større turist- og erhvervsbyer. Afstanden til Málaga sikrer nem adgang til lufthavnen og provinsens hovedstads faciliteter, mens nærheden til kysten giver mulighed for strandbesøg.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
