مشروع تاون هاوس في كوين، مالقة، يقدم مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة. يقع في شارع هادئ مسدود، يوفر هذا العقار السكني وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمدارس والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو كاستثمار. يهدف التصميم إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية ضمن بيئة حضرية نشطة.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في كوين قيمة فريدة للمشترين الذين يفضلون البيئات الحضرية التي يمكن الوصول إليها. بينما تقدم Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) منازل قريبة من الساحل، فإن سعر العقار في كوين (بدءًا من 235,000 يورو) يمثل نقطة دخول أكثر جاذبية. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد يكون له سعر أقل، ولكنه غالبًا ما يكون ضمن سياق سكني مختلف. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل عادةً عقارات جديدة وفاخرة في مواقع ساحلية مرغوبة، مما يجعله في فئة سعرية أعلى. ما يميز هذا العقار هو موقعه في بلدة راسخة مع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية وإمكانية الوصول إلى الساحل والجولف، وهو ما قد لا توفره المشاريع الساحلية المباشرة بنفس القدر من حيث التكلفة أو الطابع الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب كوين، وهي بلدة حضرية تتميز بوجود وسائل الراحة على مسافة قريبة. يتيح القرب من وسط المدينة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما يوفر الموقع الهادئ على طريق مسدود تجنبًا للضوضاء المرورية، مما يوازن بين الراحة والهدوء.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل حضري عملي مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة متعددة الاستخدامات، بما في ذلك فناء داخلي، وغرف نوم بثلاث غرف، ومساحة إضافية يمكن تحويلها لتلبية الاحتياجات الفردية مثل مكتب أو استوديو.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. كونه مشروعاً قائماً، فهو يمثل فرصة للشراء الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. يوفر هذا الوضع ميزة واضحة للمشترين الذين يفضلون الانتقال السريع أو لديهم جدول زمني محدد.
يقدم هذا العقار وسائل الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى الخدمات، ولكنه يفتقر إلى الميزات الريفية أو المنعزلة. لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الطبيعة، كما أن المساحات الخارجية الخاصة به تقتصر على فناء داخلي. قد يتطلب الوصول إلى الشواطئ أو المطارات رحلات بالسيارة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل في بيئة حضرية حيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون العيش في بلدة نابضة بالحياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع مرغوب به، مما يسهل تأجيره. يمكن أن يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى أعمال تجديد، بفضل حالته الجيدة. أولئك الذين يقدرون الفناء الداخلي كمساحة خاصة ومضيئة سيجدون هذا العقار جذابًا.
تم بناء هذا العقار مع مراعاة الجودة، ويتميز بنوافذ من مادة PVC مع زجاج مزدوج Climalit، مما يضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالاً على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف للاستخدام اليومي. تم الانتهاء من العقار بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانة ملائمة. توفر الغرف إضاءة طبيعية جيدة، والفناء الداخلي يضيف عنصرًا مميزًا للمنزل. بينما تتوفر تكييف الهواء للتحكم في المناخ، فإن تفاصيل التشطيبات الأخرى مثل الأرضيات والتشطيبات الداخلية قد تختلف، مما يوفر فرصة للتخصيص إذا رغب المالك في ذلك.
يبدأ سعر هذا العقار التاون هاوس من 235,000 يورو، وهو يمثل نقطة دخول إلى سوق العقارات في كوين. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا مع ثلاث غرف نوم، مما يجعله خيارًا تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن التوفر فوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. تعكس الأسعار في هذه المنطقة التوازن بين القرب من الخدمات والموقع الحضري، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التشطيبات والمواصفات الدقيقة للعقار.
يمثل هذا العقار في كوين خياراً مناسباً لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع في شارع هادئ، بعيداً عن ضجيج حركة المرور، مما يوفر مستوى جيدًا من الراحة المنزلية. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. الفناء الداخلي يوفر مساحة خارجية خاصة ومضاءة جيدًا، مثالية للاسترخاء أو كمساحة متعددة الاستخدامات. تصميم المنزل المكون من طابقين يوفر فصلاً عملياً بين مناطق المعيشة والنوم، مع ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي توفر إضاءة طبيعية جيدة.
يقع هذا العقار في كوين، وهي بلدة في مقاطعة مالقة توفر تجربة معيشة حضرية متوازنة. تقع البلدة على بعد حوالي 33 كم من عاصمة المقاطعة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة أكبر مع المزيد من الخدمات والمرافق. يبلغ عدد سكان كوين حوالي 26,574 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر وحيوي. تضمن البيئة الحضرية وجود وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات، مع وجود 8 صيدليات و 4 مدارس و 7 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أن وجود 7 خطوط نقل عام و 12 محطة حافلات يوفر خيارات تنقل إضافية للسكان.
يقع هذا العقار في بلدة كوين، وهي جزء من مقاطعة مالقة في جنوب إسبانيا. يوضح هذا الموقع التمركز في الداخل، بعيدًا عن الساحل المباشر، ولكنه لا يزال يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى قرب نسبي من الشواطئ والمطار.
تقع كوين في مقاطعة مالقة، وهي بلدة حضرية تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالقة، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية النسبية والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. يتيح القرب من مالقة الوصول إلى مطار دولي كبير وخدمات حضرية واسعة، بينما يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى منطقة ساحلية مشهورة عالميًا. يضعها موقعها في الداخل بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر بيئة معيشة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى هذه الوجهات الرئيسية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 17 كم فقط من شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاجال وبلايا دي لوس بوليتشيس. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 23 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 485 مترًا، والصيدليات على بعد 161 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لورو جولف (11 كم) وكامبو أوروبا (13 كم) على مسافات معقولة. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوين بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة السنوية بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا يتميز غالبًا بأشعة الشمس الوفيرة. تشمل المعالم الطبيعية القريبة نقاط مشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda على بعد 3.9 كم، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن كوين تقع في الداخل، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا توريبلانكا-كارفاجال على بعد حوالي 17 كم، مما يجعلها وجهة يومية سهلة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل لورو جولف على بعد 11.5 كم. تشمل خيارات الترفيه المحلية حمامات سباحة بلدية مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 500 متر، و Piscina Municipal على بعد 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية للسكان.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في مقاطعة مالقة، وهي بلدة حضرية تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالقة، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية النسبية والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. يتيح القرب من مالقة الوصول إلى مطار دولي كبير وخدمات حضرية واسعة، بينما يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى منطقة ساحلية مشهورة عالميًا. يضعها موقعها في الداخل بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر بيئة معيشة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى هذه الوجهات الرئيسية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL841434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
