Това е съществуващ имот тип Финка - Котихо, разположен в Коин, провинция Малага. Предлага 3 спални, 2 бани и жилищна площ от 70 м² на парцел от 3074 м². Имотът е готов за нанасяне, завършен през 2004 г. Обявената цена е 395 000 €, което представлява фиксирана пазарна стойност за този утвърден дом. Местоположението съчетава селски покой с близост до градски удобства и предлага балансиран начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Коин, град във вътрешността на провинцията, на около 33 км от град Малага и на 30 км от Марбеля. Ползва се от разположение в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага усещане за уединение на своя просторен парцел. Надморската височина от 191 метра създава характерен местен климат.
Тази финка е подходяща за хора или семейства, които търсят връзка с природата, което личи от големия ѝ собствен парцел и селското ѝ разположение. Съществуващият дом, с частния си басейн и овощни дървета, е за тези, които желаят живот на открито и известна самостоятелност. Статусът ѝ на готов за нанасяне и доброто ѝ състояние привличат купувачи, търсещи незабавно нанасяне.
Това е утвърден имот, чието строителство е завършено през 2004 г. Продава се в състояние готов за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнително строителство или значителен ремонт. Имотът е разширяван и е напълно законен, включително със сертификат RAFO, което осигурява правна сигурност на купувача.
Този имот не представлява комплекс ново строителство. Това е единична, съществуваща къща. Обявлението не посочва конкретни класове енергийна ефективност или съвременни технологии за интелигентен дом, а се фокусира върху утвърдените характеристики и традиционните строителни елементи. Достъпът до определени удобства може да изисква транспорт.
Ref: VL300757
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които приоритизират връзката с природата и усещането за уединение, като същевременно остават близо до основните услуги. Подхожда на някой, който търси селски начин на живот, може би като постоянно жилище или удължена ваканционна къща, където поддръжката на градината и ползването на удобства на открито като собствен басейн са важни. Утвърденото състояние и правният статус (сертификат RAFO) привличат тези, които предпочитат незабавно нанасяне без сложностите на новото строителство. Хора или семейства, търсещи дом с характер, заобиколен от овощни дървета и гледка към планината, и в разумна близост до брега и град Малага, биха намерили тази Финка - Котихо за привлекателен вариант. Особено подходяща е за тези, които ценят андалуския чар и по-спокоен ритъм на живот, далеч от крайбрежната суета.
Тази Финка - Котихо, построена през 2004 г. и разширена, е в отлично състояние. Интериорът включва отворена кухня, свързана с дневната, и голяма остъклена трапезария, проектирана да максимизира естествената светлина. Трите спални разполагат с вградени гардероби, а двете бани са напълно обзаведени. Селски подове и високи тавани създават топла атмосфера, допълнена от камина за по-хладните вечери. Къщата се описва като напълно обзаведена, с напълно оборудвана кухня. Сред удобствата на открито са собствен басейн, покрити тераси и обширно озеленяване с разнообразни овощни дървета. Имотът разполага с централна вода и електричество, голям подземен гараж, достатъчно паркоместа и склад.
Обявената цена за тази Финка - Котихо в Коин е 395 000 €. Това е фиксирана цена, отразяваща стойността на съществуващ, готов за нанасяне имот с 3 спални и 2 бани на просторен парцел. Годината на завършване 2004 и последвалото разширение говорят за утвърден дом. Въпреки че сравнимите имоти в региона варират, това обявление предлага конкретна цена за жилище в селски стил с частно открито пространство близо до градските центрове. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това не е комплекс ново строителство и ценообразуването се базира на настоящото състояние и характеристики.
Коин предлага съчетание от традиционен андалуски градски живот и достъпни съвременни удобства. Като община с над 26 000 жители градът предлага разнообразие от услуги и стабилна жилищна общност, различна от по-ориентираните към туризма крайбрежни райони. Самият имот, разположен на парцел от 3074 м² с овощни дървета и собствен басейн, предлага спокойно убежище. Ежедневието тук включва наслада от природната среда, с удобства като супермаркети и аптека на кратко разстояние, както и възможности за хранене и отдих наблизо. Надморската височина от 191 метра допринася за приятен климат, а ориентацията на имота в няколко посоки предполага добро естествено осветление през целия ден.
Коин е община в провинция Малага, разположена на около 33 км навътре от град Малага и на 30 км северно от Марбеля. Самият град има официално население от около 22 000 жители, което създава усещане за общност. Местоположението на имота предлага баланс: описва се като разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, но на просторен парцел, осигуряващ уединение. Супермаркетите са на 485 метра, а аптеката, на 161 метра, което улеснява ежедневните нужди. Близостта до по-големи градове като Марбеля (20 км по права линия) и Малага (31 км по права линия) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Надморската височина от 191 метра влияе на местния климат и предлага избавление от крайбрежната влажност.
Тази карта илюстрира местоположението на Финката - Котихо в Коин, Малага. Тя подчертава разположението ѝ навътре от брега на Коста дел Сол, северно от Марбеля и западно от град Малага. Картата показва и близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и разстоянията до ключови регионални точки като летището и голф игрищата, предоставяйки географски преглед на достъпността и обстановката.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен във вътрешността на Андалусия, служейки като входна точка между крайбрежните центрове Малага и Марбеля. Разстоянието от около 33 км до град Малага и 20 км до Марбеля го поставя на достигане до големите градски центрове и международните летища, като същевременно предлага по-традиционен испански начин на живот. Градът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен с разнообразната си география, от плажове до планини. Това местоположение осигурява баланс, позволявайки на жителите да се наслаждават на спокойствието на селската среда при относително лесен достъп до удобствата, културните атракции и инфраструктурата на по-големите крайбрежни градове.
Този имот предлага добра достъпност както до местни, така и до регионални удобства. Супермаркет е удобно разположен на 485 метра, а аптека, само на 161 метра. За здравни нужди болница се намира на 10 км от имота. Рекреативни дейности също са на достигане; Lauro Golf е на 11 км, а други голф игрища, в радиус от 13 км. Брегът и плажовете, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е достъпно на 23 км, което улеснява пътуванията. Наличен е обществен транспорт с 7 линии и 12 спирки в околността, макар че кола се счита за полезна за по-широко разглеждане на района. Станции за зареждане на електромобили има на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира във вътрешността, на надморска височина от 191 метра, което допринася за характерния му климат. Регионът има средна годишна температура от 18,0°C, със средни месечни температури между 13°C и 28°C. Районът се радва на значително слънцегреене, допринасящо за плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Планинското обкръжение, с гледни точки като Mirador de Sierra Gorda на 3,9 км, предлага природна красота и възможности за дейности на открито. Парцелът на имота включва разнообразни овощни дървета, което засилва връзката му с природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположен във вътрешността, имотът предлага разумен достъп до атракциите на Коста дел Сол. Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. За любителите на голфа Lauro Golf е само на 11 км, а други игрища, в радиус от 13 км. Близката околност на Коин предлага местни възможности за отдих, включително обществени басейни на 1,5 км и спортни центрове на няколко километра. Самият град предлага разнообразие от ресторанти и спортни съоръжения, допринасяйки за възможностите за свободното време на жителите. Наличието на гледни точки като Cerro Gordo (4,8 км) също обогатява рекреативната среда.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
При разглеждане на имоти в по-широкия регион Коста дел Сол тази Финка - Котихо в Коин предлага различно предложение в сравнение с крайбрежни комплекси като Aquamar в Torre del Mar или Etherna Homes 2 в Естепона, чиито цени са съответно от 269 950 € и от 269 000 €. Тези крайбрежни проекти обикновено се фокусират върху модерен живот в апартаменти с гледка към морето и непосредствен достъп до плажа. Lantana Residencial в Михас, с цени от 205 000 €, също представлява апартаменти ново строителство, често в урбанизиращи се райони, по-близо до удобствата. Този имот в Коин обаче е утвърдена самостоятелна къща със значителен парцел, акцентираща върху селския живот и уединението. Фиксираната му цена от 395 000 € отразява отличителните му характеристики, по-голяма площ на парцела, по-традиционен тип жилище (Финка - Котихо) и местоположение, балансиращо близостта до градовете с природна обстановка. Докато крайбрежните имоти може да предлагат гледка към морето и директен достъп до плажа, тази финка във вътрешността на района предоставя различен начин на живот, характеризиращ се с пространство, природа и по-интегрирана местна общност, на цена, отразяваща съществуващата конструкция и земята, а не премиите за ново строителство, характерни за районите, по-близо до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID