Это существующая недвижимость типа финка-кортихо, расположенная в Коине, провинция Малага. Она предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты и жилую площадь 70 м² на участке 3074 м². Объект готов к заселению, строительство завершено в 2004 году. Запрашиваемая цена составляет 395 000 €, что отражает фиксированную рыночную стоимость этого устоявшегося дома. Расположение сочетает сельскую тишину с близостью к городской инфраструктуре, обеспечивая сбалансированный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Коине, городе во внутренней части провинции, примерно в 33 км от Малаги и в 30 км от Марбельи. Она находится в городской среде с основными удобствами в пешей доступности, но при этом даёт ощущение уединения на своём большом участке. Высота 191 метр над уровнем моря создаёт особый местный климат.
Эта финка подходит людям или семьям, ищущим связь с природой, что очевидно из её большого собственного участка и сельского окружения. Существующий дом с собственным бассейном и плодовыми деревьями отвечает желаниям тех, кто стремится к жизни на свежем воздухе и определённой самодостаточности. Статус «готов к заселению» и хорошее состояние привлекательны для покупателей, желающих немедленного заселения.
Это устоявшаяся недвижимость, строительство которой завершено в 2004 году. Она продаётся в состоянии «готов к заселению», что означает отсутствие необходимости в дальнейшем строительстве или серьёзном ремонте. Объект был расширен и полностью легален, включая сертификат RAFO, что обеспечивает покупателю юридическую безопасность.
Эта недвижимость не является новостройкой. Это один существующий жилой дом. В объявлении не указаны конкретные показатели энергоэффективности или современные системы умного дома, акцент сделан на устоявшихся особенностях и традиционных строительных элементах. Для доступа к некоторым удобствам может потребоваться транспорт.
Ref: VL300757
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит покупателям, для которых важны связь с природой и ощущение приватности при сохранении близости к основным услугам. Она соответствует профилю человека, ищущего сельский образ жизни, возможно, как постоянное проживание или дом для длительного отдыха,, где важны уход за садом и пользование такими удобствами, как собственный бассейн. Устоявшееся состояние и юридический статус (сертификат RAFO) привлекательны для тех, кто предпочитает немедленное заселение без сложностей нового строительства. Людям или семьям, ищущим дом с характером, окружённый плодовыми деревьями и видом на горы, в разумной доступности от побережья и города Малага, эта финка-кортихо покажется убедительным вариантом. Она особенно актуальна для тех, кто ценит андалузский колорит и более спокойный темп жизни вдали от прибрежной суеты.
Эта финка-кортихо, построенная в 2004 году и расширенная, находится в отличном состоянии. Интерьер включает кухню открытой планировки, объединённую с гостиной, и большую застеклённую столовую, спроектированную для максимального естественного освещения. В трёх спальнях есть встроенные шкафы, а две ванные комнаты полностью оборудованы. Деревянный пол и высокие потолки создают тёплую атмосферу, дополненную камином для прохладных вечеров. Дом продаётся меблированным, с полностью оборудованной кухней. К внешним особенностям относятся собственный бассейн, крытые террасы и обширное озеленение с множеством плодовых деревьев. Недвижимость подключена к центральному водоснабжению и электричеству, имеет большую подземную парковку, достаточно парковочных мест и кладовую.
Запрашиваемая цена за эту финку-кортихо в Коине составляет 395 000 €. Это фиксированная цена, отражающая стоимость существующего объекта, готового к заселению, с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на большом участке. Дата завершения строительства в 2004 году и расширение дома указывают на его устоявшийся характер. Хотя сопоставимые объекты в регионе различаются, это предложение представляет конкретную цену за жильё в сельском стиле с собственным открытым пространством вблизи городских центров. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это не новостройка, и ценообразование основано на текущем состоянии и характеристиках.
Коин сочетает традиционную андалузскую городскую жизнь и доступные современные удобства. Как муниципалитет с населением более 26 000 человек, он предлагает широкий спектр услуг и стабильное местное сообщество, в отличие от более ориентированных на туристов прибрежных районов. Сама недвижимость, расположенная на участке 3074 м² с плодовыми деревьями и собственным бассейном, обеспечивает умиротворённое уединение. Повседневная жизнь здесь связана с наслаждением природным окружением: супермаркеты и аптека находятся на небольшом расстоянии, а варианты для питания и отдыха, рядом. Высота района 191 метр способствует приятному климату, а ориентация объекта по нескольким сторонам света предполагает хорошее естественное освещение в течение дня.
Коин, муниципалитет в провинции Малага, расположенный примерно в 33 км от Малаги во внутренней части провинции и в 30 км к северу от Марбельи. В самом городе официально проживает около 22 000 жителей, что создаёт атмосферу сообщества. Расположение недвижимости предлагает баланс: она находится в городской среде с удобствами в пешей доступности, но при этом на большом участке, обеспечивающем приватность. Супермаркеты расположены в 485 метрах, аптека, в 161 метре, что облегчает повседневные нужды. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (20 км по прямой) и Малага (31 км по прямой), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурной жизни. Высота 191 метр над уровнем моря влияет на местный климат, давая передышку от прибрежной влажности.
Эта карта иллюстрирует расположение финки-кортихо в Коине, Малага. Она подчёркивает её положение во внутренней части провинции относительно побережья Коста-дель-Соль, к северу от Марбельи и к западу от Малаги. Карта также показывает близость к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также расстояния до ключевых региональных пунктов, таких как аэропорт и поля для гольфа, давая географический обзор её доступности и окружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин стратегически расположен во внутренней Андалусии, служа воротами между прибрежными центрами Малагой и Марбельей. Расстояние около 33 км от Малаги и 20 км от Марбельи ставит его в пределах досягаемости крупных городских центров и международных аэропортов, сохраняя при этом более традиционный испанский образ жизни. Город входит в более широкий регион Коста-дель-Соль, известный разнообразным ландшафтом от пляжей до гор. Это расположение обеспечивает баланс, позволяя жителям наслаждаться тишиной сельской местности при относительно лёгком доступе к удобствам, культурным достопримечательностям и инфраструктуре крупных прибрежных городов.
Эта недвижимость отличается хорошей доступностью как местных, так и региональных удобств. Супермаркет удобно расположен в 485 метрах, аптека, всего в 161 метре. Для медицинских нужд больница находится в 10 км от объекта. Развлекательные возможности также доступны: поле для гольфа Lauro Golf, в 11 км, другие поля для гольфа, в радиусе 13 км. Побережье и его пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) доступен в пределах 23 км, что облегчает путешествия. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами и 12 остановками в окрестностях, хотя для более дальних поездок полезен автомобиль. Электрозаправочные станции доступны в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен во внутренней части провинции на высоте 191 метр над уровнем моря, что определяет его особый климат. В регионе среднегодовая температура составляет 18,0 °C, а средние месячные температуры варьируются от 13 °C до 28 °C. Район отличается обильным солнечным светом, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Горное окружение со смотровыми площадками, такими как Mirador de Sierra Gorda в 3,9 км, дарит природную красоту и возможности для активного отдыха. Участок недвижимости включает множество плодовых деревьев, усиливая связь с природной средой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена во внутренней части провинции, она обеспечивает разумный доступ к достопримечательностям побережья Коста-дель-Соль. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км. Для любителей гольфа Lauro Golf, всего в 11 км, другие поля, в радиусе 13 км. Ближайшие окрестности Коина предлагают местные возможности для отдыха, включая муниципальные бассейны в пределах 1,5 км и спортивные центры в нескольких километрах. В самом городе есть множество ресторанов и спортивных объектов, что расширяет возможности для досуга жителей. Наличие смотровых площадок, таких как Cerro Gordo (4,8 км), также дополняет возможности для отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
При рассмотрении недвижимости в более широком регионе Коста-дель-Соль эта финка-кортихо в Коине представляет собой уникальное предложение по сравнению с прибрежными комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Etherna Homes 2 в Эстепоне, цены которых начинаются от 269 950 € и 269 000 € соответственно. Эти прибрежные проекты обычно ориентированы на современные апартаменты с видом на море и непосредственным доступом к пляжу. Lantana Residencial в Михасе, начиная от 205 000 €, также представляет собой новостройки-апартаменты, часто в районах активной застройки ближе к удобствам. Однако эта недвижимость в Коине, устоявшийся отдельно стоящий дом со значительным земельным участком, делающий акцент на сельской жизни и приватности. Её фиксированная цена 395 000 € отражает отличительные характеристики: большую площадь участка, более традиционный тип жилья (финка-кортихо) и расположение, балансирующее близость к городам с природным окружением. В то время как прибрежная недвижимость может предлагать вид на море и прямой доступ к пляжу, эта финка во внутренней части провинции обеспечивает иной образ жизни, характеризующийся пространством, природой и более интегрированным местным сообществом, по цене, отражающей существующую структуру и стоимость земли, а не наценки за новое строительство, характерные для районов ближе к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
SK
HE
SR
EL
ID