Bu, Málaga ilinin Coín ilçesinde yer alan mevcut bir Finca - Cortijo gayrimenkulüdür. 3 yatak odası, 2 banyosu ve 3074 m² arsa alanı üzerinde 70 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul, 2004 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim durumdadır. İstenen fiyat 395.000 € olup, bu köklü ev için sabit bir piyasa değerini temsil etmektedir. Konum, kırsal huzuru şehir olanaklarına yakınlıkla birleştirerek dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Málaga şehrine yaklaşık 33 km ve Marbella'ya 30 km mesafede bulunan bir iç kesim kasabası olan Coín'de yer almaktadır. Geniş arsası üzerinde kısmen izole bir his sunarken, temel olanaklara yürüme mesafesinde erişilebilen kentsel bir çevrede konumlanmasından faydalanmaktadır. 191 metrelik rakımı, kendine özgü bir yerel iklime sahiptir.
Bu finca, geniş özel arsası ve kırsal konumundan da anlaşılacağı üzere doğayla bağ kurmak isteyen bireylere veya ailelere uygundur. Özel havuzu ve meyve ağaçlarıyla bu mevcut ev, açık hava yaşamı ve belirli bir öz yeterlilik isteyenlere hitap etmektedir. Anahtar teslim durumu ve köklü yapısı, hemen taşınmak isteyen alıcılar için cazip kılmaktadır.
Bu, inşaatı 2004 yılında tamamlanmış köklü bir gayrimenkuldür. Anahtar teslim durumda satılmakta olup, ek inşaat veya önemli bir tadilat gerektirmemektedir. Gayrimenkul genişletilmiştir ve RAFO sertifikası dahil olmak üzere tamamen yasaldır; bu da alıcıya yasal güvence sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat projesi değildir. Tek bir mevcut konuttur. İlan, belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri veya gelişmiş akıllı ev teknolojisi ayrıntıları içermemekte, bunun yerine köklü özelliklere ve geleneksel yapı öğelerine odaklanmaktadır. Belirli olanaklara erişim için ulaşım araçları gerekebilir.
Ref: VL300757
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, temel hizmetlere yakın kalırken doğayla bağ ve mahremiyet duygusuna öncelik veren alıcılar için uygundur. Bahçe bakımının ve özel havuz gibi açık hava olanaklarının önemli olduğu, belki daimi ikamet ya da uzun tatil evi olarak kırsal bir yaşam tarzı arayan birinin profiline uymaktadır. Köklü durumu ve yasal statüsü (RAFO sertifikası), yeni inşaatın karmaşıklıkları olmadan hemen taşınmak isteyenlere hitap etmektedir. Meyve ağaçlarıyla çevrili, dağ manzaralı ve kıyı ile Málaga şehrine makul mesafede, karakterli bir ev arayan bireyler veya aileler bu Finca - Cortijo'yu cazip bir seçenek olarak bulacaktır. Özellikle Endülüs çekiciliğini ve kıyının telaşından uzak, daha sakin bir yaşam temposunu takdir edenler için geçerlidir.
2004 yılında inşa edilmiş ve genişletilmiş bu Finca - Cortijo, mükemmel bir durum sunmaktadır. İç mekânda salonla bütünleşik Amerikan mutfak ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış büyük camlı yemek odası bulunmaktadır. Üç yatak odasının tamamında gömme dolaplar, iki banyo ise tam donanımlıdır. Kırsal tarzı zeminler ve yüksek tavanlar, serin akşamlar için şömineyle tamamlanan sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. Evin tamamen eşyalı olduğu ve mutfağın tam donanımlı olduğu belirtilmektedir. Dış özellikler arasında özel havuz, kapalı teraslar ve çeşitli meyve ağaçlarıyla geniş peyzaj yer almaktadır. Gayrimenkul, şebeke suyu ve elektriğinden, büyük yeraltı garajından, geniş otoparkından ve deposundan faydalanmaktadır.
Coín'deki bu Finca - Cortijo'nun istenen fiyatı 395.000 €'dur. Bu, geniş bir arsa üzerinde 3 yatak odası ve 2 banyosu olan, mevcut ve anahtar teslim bir gayrimenkulün değerini yansıtan sabit bir fiyattır. Gayrimenkulün 2004 tarihindeki tamamlanması ve genişletilmesi, köklü bir ev olduğunu göstermektedir. Bölgedeki benzer gayrimenkuller çeşitlilik gösterse de, bu ilan, şehir merkezlerine yakın, özel açık alanı bulunan kırsal tarzı bir konut için belirli bir fiyat noktası sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, bunun yeni bir inşaat projesi olmadığını ve fiyatlandırmanın mevcut durum ve özelliklere dayandığını bilmelidir.
Coín, geleneksel Endülüs kasaba yaşamını erişilebilir modern olanaklarla harmanlamaktadır. 26.000'in üzerinde nüfusa sahip bir belediye olarak, çeşitli hizmetler ve daha turizm odaklı kıyı bölgelerinden farklı olarak istikrarlı bir yerleşik topluluk sunmaktadır. Gayrimenkulün kendisi, meyve ağaçları ve özel havuzuyla 3074 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta ve huzurlu bir sığınak sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam, süpermarket ve eczane gibi olanakların kısa mesafede olduğu doğal çevrenin tadını çıkarmayı, yakınlardaki yeme-içme ve dinlenme seçeneklerini kapsamaktadır. Bölgenin 191 metrelik rakımı hoş bir iklime katkıda bulunmakta ve gayrimenkulün birçok yöne yönelimi, gün boyunca iyi bir doğal ışık sağlamaktadır.
Coín, Málaga ilinde, Málaga şehrine yaklaşık 33 km ve Marbella'nın 30 km kuzeyinde yer alan bir belediyedir. Kasabanın resmi nüfusu yaklaşık 22.000 olup bir topluluk hissi oluşturmaktadır. Gayrimenkulün konumu bir denge sunmaktadır: olanaklara yürüme mesafesinde kentsel bir çevrede olduğu belirtilirken, geniş bir arsa üzerinde mahremiyet sağlayacak şekilde konumlanmaktadır. Süpermarketler 485 metre, eczane 161 metre mesafede olup günlük ihtiyaçları kolaylaştırmaktadır. Marbella (20 km kuş uçuşu) ve Málaga (31 km kuş uçuşu) gibi büyük şehirlere yakınlık, daha geniş hizmetlere ve kültürel etkinliklere erişim sunmaktadır. Deniz seviyesinden 191 metrelik rakım, yerel iklimi etkilemekte ve kıyı nemine karşı bir ferahlık sunmaktadır.
Bu harita, Málaga, Coín'deki Finca - Cortijo'nun konumunu göstermektedir. Costa del Sol kıyısının içerisinde, Marbella'nın kuzeyinde ve Málaga şehrinin batısındaki konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca süpermarket ve eczane gibi yerel olanaklara yakınlığı ile havalimanı ve golf sahaları gibi önemli bölgesel noktalara olan mesafeyi göstererek erişilebilirliğinin ve konumunun coğrafi bir genel görünümünü sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Coín, Endülüs iç kesimlerinde stratejik bir konumda olup Málaga ve Marbella kıyı merkezleri arasında bir geçit işlevi görmektedir. Málaga şehrine yaklaşık 33 km ve Marbella'ya 20 km mesafesi, onu büyük şehir merkezlerine ve uluslararası havalimanlarına erişilebilir kılmakta, aynı zamanda daha geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Kasaba, plajlardan dağlara kadar çeşitli coğrafyasıyla bilinen geniş Costa del Sol bölgesinin parçasıdır. Bu konum bir denge sunmakta, sakinlere kırsalın huzurunu, büyük kıyı şehirlerinin olanaklarına, kültürel cazibe merkezlerine ve altyapısına nispeten kolay erişimle birlikte deneyimleme imkânı tanımaktadır.
Bu gayrimenkul, hem yerel hem bölgesel olanaklara iyi erişim sunmaktadır. Süpermarket uygun bir konumda 485 metre mesafededir ve eczane yalnızca 161 metre uzaklıktadır. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane gayrimenkule 10 km mesafededir. Dinlenme etkinlikleri de erişilebilir mesafededir; Lauro Golf 11 km uzaklıktadır ve diğer golf sahaları 13 km yarıçapı içindedir. Kıyı ve Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajları yaklaşık 17 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 23 km içinde erişilebilir olup seyahati kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma, çevrede 7 hat ve 12 durakla mevcuttur, ancak daha geniş keşif için bir aracın faydalı olduğu düşünülmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 10 km mesafede mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, deniz seviyesinden 191 metrelik rakıma sahip bir iç kesimde yer almakta ve bu durum kendine özgü iklimine katkıda bulunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 18,0 °C sıcaklık yaşamakta, aylık ortalama sıcaklıklar 13 °C ile 28 °C arasında değişmektedir. Bölge, önemli güneşliliğe sahiptir ve su sıcaklıklarının genellikle 20 °C'yi aştığı yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. 3,9 km mesafedeki Mirador de Sierra Gorda gibi seyir noktalarıyla dağlık çevre, doğal güzellik ve açık hava etkinlikleri potansiyeli sunmaktadır. Gayrimenkulün arsası, çeşitli meyve ağaçları içermekte ve doğal çevreyle bağını güçlendirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer alsa da, gayrimenkul Costa del Sol'ün kıyı cazibe merkezlerine makul erişim sunmaktadır. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 17 km mesafededir. Golf meraklıları için Lauro Golf yalnızca 11 km uzaklıktadır ve diğer sahalar 13 km yarıçapı içindedir. Coín'in yakın çevresi, 1,5 km içinde belediye yüzme havuzları ve birkaç kilometre içinde erişilebilir spor merkezleri dahil yerel dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Kasabanın kendisi, sakinler için boş zaman olanaklarına katkıda bulunan çeşitli restoranlar ve spor tesisleri sunmaktadır. Cerro Gordo gibi seyir noktalarının (4,8 km) varlığı da dinlenme ortamını zenginleştirmektedir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Geniş Costa del Sol bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, Coín'deki bu Finca - Cortijo, sırasıyla 269.950 € ve 269.000 € fiyatlarla sunulan Torre del Mar'daki Aquamar veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi kıyı projelerine kıyasla farklı bir teklif sunmaktadır. Bu kıyı projeleri tipik olarak deniz manzaralı ve doğrudan plaj erişimli modern daire yaşamına odaklanmaktadır. 205.000 €'dan başlayan Mijas'taki Lantana Residencial da, genellikle olanaklara daha yakın, kentleşen bölgelerdeki yeni daireleri temsil etmektedir. Ancak bu Coín gayrimenkulü, geniş bir arsaya sahip köklü bir müstakil ev olup kırsal yaşamı ve mahremiyeti öne çıkarmaktadır. 395.000 €'luk sabit fiyatı, kendine özgü özelliklerini, daha geniş arsa alanı, daha geleneksel bir konut türü (Finca - Cortijo) ve kasabalara yakınlığı doğal bir çevreyle dengeleyen bir konum, yansıtmaktadır. Kıyı gayrimenkulleri deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi sunsa da, bu iç kesimdeki Finca, alan, doğa ve daha bütünleşik bir yerel toplulukla karakterize edilen farklı bir yaşam tarzı sunmakta; fiyat noktası, denize daha yakın yerlerdeki yeni inşaat primlerini değil, mevcut yapısını ve arsa değerini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID