Toto je existujúca nehnuteľnosť typu finca - cortijo v obci Coín v provincii Málaga. Ponúka 3 spálne, 2 kúpeľne a obytnú plochu 70 m² na pozemku s výmerou 3074 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, dokončená bola v roku 2004. Požadovaná cena je 395 000 €, čo predstavuje pevnú trhovú hodnotu tohto zavedeného domova. Lokalita spája vidiecky pokoj s blízkosťou mestských vybaveností a ponúka vyvážený životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Coín, vnútrozemskom meste približne 33 km od Málagy a 30 km od Marbelli. Má výhodnú polohu v mestskom prostredí so základnými vybaveniami v pešej dostupnosti, no na svojom rozsiahlom pozemku si zachováva pocit súkromia. Nadmorská výška 191 metrov poskytuje osobitnú miestnu klímu.
Táto finca je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú spojenie s prírodou, čo dokladuje jej veľký súkromný pozemok a vidiecke prostredie. Existujúci dom so súkromným bazénom a ovocnými stromami vyhovuje tým, ktorí túžia po živote vonku a istej miere sebestačnosti. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie a zavedený stav priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie.
Ide o zavedenú nehnuteľnosť, ktorej výstavba bola dokončená v roku 2004. Predáva sa v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani významná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť bola rozšírená a je úplne legálna, vrátane certifikátu RAFO, čo kupujúcemu poskytuje právnu istotu.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou. Ide o jediný existujúci obytný dom. Ponuka neuvádza konkrétne hodnoty energetickej efektívnosti ani pokročilé technológie inteligentného riadenia domácnosti, zameriava sa skôr na zavedené vlastnosti a tradičné stavebné prvky. K niektorým vybaveniam môže byť potrebná doprava.
Ref: VL300757
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú spojenie s prírodou a pocit súkromia a zároveň chcú zostať v blízkosti základných služieb. Vyhovuje profilu niekoho, kto hľadá vidiecky životný štýl, či už ako trvalé bydlisko alebo rozšírený rekreačný dom, kde je dôležitá starostlivosť o záhradu a užívanie si vonkajších vybavení ako súkromný bazén. Zavedený stav a právny status (certifikát RAFO) priťahujú tých, ktorí uprednostňujú okamžité presťahovanie bez komplikácií spojených s novou výstavbou. Jednotlivci alebo rodiny hľadajúci dom s charakterom, obklopený ovocnými stromami a s výhľadom na hory a v dosahu pobrežia a Málagy, považujú túto fincu - cortijo za pôsobivú voľbu. Je obzvlášť relevantná pre tých, ktorí oceňujú andalúzsky šarm a pokojnejšie tempo života mimo ruchu pobrežia.
Táto finca - cortijo, postavená v roku 2004 a neskôr rozšírená, je v vynikajúcom stave. Interiér ponúka otvorenú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a veľkú zasklenú jedálenskú časť navrhnutú pre maximálne využitie prirodzeného svetla. Tri spálne majú vstavané skrine a obe kúpeľne sú plne vybavené. Vidiecke podlahy a vysoké stropy vytvárajú teplú atmosféru, ktorú dopĺňa krb pre chladnejšie večery. Dom je popísaný ako úplne zariadený, s plne vybavenou kuchyňou. Medzi vonkajšie vlastnosti patria súkromný bazén, kryté terasy a rozsiahla úprava krajiny s rôznorodými ovocnými stromami. Nehnuteľnosť má mestský vodovod a elektrinu, veľkú podzemnú garáž, dostatok parkovacích miest a komoru.
Požadovaná cena za túto fincu - cortijo v Coíne je 395 000 €. Ide o pevnú cenu odrážajúcu hodnotu existujúcej nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na rozsiahlom pozemku. Dátum dokončenia v roku 2004 a následné rozšírenie svedčia o dobre zavedenom domove. Hoci sa porovnateľné nehnuteľnosti v regióne líšia, táto ponuka predstavuje konkrétnu cenovú hladinu pre vidiecky dom so súkromným vonkajším priestorom v blízkosti mestských centier. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že nejde o novostavbu a cena vychádza z existujúceho stavu a vlastností.
Coín ponúka spojenie tradičného andalúzskeho mestského života a dostupných moderných vymožeností. Ako obec s viac než 26 000 obyvateľmi poskytuje širokú škálu služieb a stabilnú rezidenčnú komunitu, odlišnú od turistickejších pobrežných oblastí. Samotná nehnuteľnosť, situovaná na pozemku s výmerou 3074 m² s ovocnými stromami a súkromným bazénom, poskytuje pokojný útočisko. Každodenný život tu zahŕňa užívanie si prírodného okolia, s vybaveniami ako supermarkety a lekáreň v krátkej vzdialenosti a možnosťami stravovania a rekreácie v blízkosti. Nadmorská výška oblasti 191 metrov prispieva k príjemnej klíme a orientácia nehnuteľnosti do viacerých svetových strán naznačuje dobré prirodzené osvetlenie počas celého dňa.
Coín je obec v provincii Málaga, približne 33 km vo vnútrozemí od Málagy a 30 km severne od Marbelli. Samotné mesto má oficiálne približne 22 000 obyvateľov, čo podporuje pocit komunity. Poloha nehnuteľnosti ponúka rovnováhu: nachádza sa v mestskom prostredí s vybaveniami v pešej dostupnosti, no stojí na rozsiahlom pozemku poskytujúcom súkromie. Supermarkety sú vzdialené 485 metrov a lekáreň 161 metrov, čo uľahčuje každodenné potreby. Blízkosť väčších miest ako Marbella (20 km vzdušnou čiarou) a Málaga (31 km vzdušnou čiarou) poskytuje prístup k širším službám a kultúrnym aktivitám. Nadmorská výška 191 metrov nad morom ovplyvňuje miestnu klímu a ponúka úľavu od pobrežnej vlhkosti.
Táto mapa znázorňuje polohu fincy - cortijo v Coíne v provincii Málaga. Zvýrazňuje jej pozíciu vo vnútrozemí od pobrežia Costa del Sol, severne od Marbelli a západne od Málagy. Mapa tiež zobrazuje blízkosť miestnych vybavení ako supermarkety a lekárne, ako aj vzdialenosti ku kľúčovým regionálnym bodom ako letisko a golfové ihriská, čím poskytuje geografický prehľad o dostupnosti a polohe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Coín je strategicky umiestnený v andalúzskom vnútrozemí a slúži ako brána medzi pobrežnými centrami Málaga a Marbella. Jeho vzdialenosť približne 33 km od Málagy a 20 km od Marbelli ho zaraďuje do dosahu významných mestských centier a medzinárodných letísk, pričom ponúka tradičnejší španielsky životný štýl. Mesto je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou rozmanitou geografiou od pláží po hory. Táto poloha poskytuje rovnováhu, čo umožňuje obyvateľom zažívať pokoj vidieka s relatívne ľahkým prístupom k vybaveniam, kultúrnym atrakciám a infraštruktúre väčších pobrežných miest.
Táto nehnuteľnosť má dobrú dostupnosť k miestnym aj regionálnym vybaveniam. Supermarket je výhodne vzdialený 485 metrov a lekáreň iba 161 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 10 km od nehnuteľnosti. Rekreačné aktivity sú tiež v dosahu; Lauro Golf je 11 km ďaleko a ďalšie golfové ihriská sú v okruhu 13 km. Pobrežie a jeho pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú približne 17 km ďaleko. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 23 km, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je k dispozícii s 7 linkami a 12 zastávkami v okolí, hoci auto sa považuje za užitočné pre širšie preskúmavanie okolia. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii 10 km ďaleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leží vo vnútrozemí v nadmorskej výške 191 metrov nad morom, čo prispieva k jeho osobitej klíme. Región má priemernú ročnú teplotu 18,0 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 13 °C do 28 °C. Oblasť sa teší významnému slnečnému svitu, čo prispieva ku kúpacej sezóne približne štyri mesiace, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Hornaté okolie s vyhliadkami ako Mirador de Sierra Gorda vo vzdialenosti 3,9 km ponúka prírodnú krásu a potenciál pre vonkajšie aktivity. Pozemok nehnuteľnosti zahŕňa rôznorodé ovocné stromy, čo posilňuje jej spojenie s prírodným prostredím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, nehnuteľnosť ponúka rozumný prístup k atrakciám pobrežia Costa del Sol. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú približne 17 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf iba 11 km ďaleko, s ďalšími ihriskami v okruhu 13 km. Bezprostredné okolie Coínu poskytuje miestne rekreačné možnosti, vrátane mestských bazénov do 1,5 km a športových centier v dosahu niekoľkých kilometrov. Samotné mesto ponúka rôznorodé reštaurácie a športové zariadenia, čo prispieva k možnostiam trávenia voľného času pre obyvateľov. Prítomnosť vyhliadok ako Cerro Gordo (4,8 km) tiež obohacuje rekreačnú krajinu.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Pri zvažovaní nehnuteľností v širšom regióne Costa del Sol ponúka táto finca - cortijo v Coíne odlišnú ponuku v porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktorých ceny začínajú na 269 950 €, resp. 269 000 €. Tieto pobrežné projekty sa zvyčajne zameriavajú na moderné bývanie v apartmánoch s výhľadom na more a okamžitým prístupom na pláž. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, tiež predstavuje novostavby apartmánov, často v urbanizujúcich sa oblastiach bližšie k vybaveniam. Táto nehnuteľnosť v Coíne je však zavedený samostatný dom s významným pozemkom, ktorý zdôrazňuje vidiecke bývanie a súkromie. Jej pevná cena 395 000 € odráža jej osobité charakteristiky - väčšiu výmeru pozemku, tradičnejší typ obydlia (finca - cortijo) a lokalitu, ktorá vyvažuje blízkosť miest s prírodným prostredím. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu ponúkať výhľad na more a priamy prístup na pláž, táto vnútrozemská finca poskytuje iný životný štýl, charakterizovaný priestorom, prírodou a integrovanejšou miestnou komunitou, s cenovou hladinou, ktorá odráža existujúcu štruktúru a hodnotu pôdy, a nie prémiami za novú výstavbu bežnými bližšie pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
SK
HE
SR
EL
ID