Ово је постојећа некретнина типа финка-кортихо, лоцирана у Коину, провинција Малага. Нуди 3 спаваће собе, 2 купатила и станбену површину од 70 м² на плацу од 3074 м². Некретнина је спремна за усељење, а изградња је завршена 2004. године. Тражена цена износи 395.000 €, што представља фиксну тржишну вредност овог утврђеног дома. Локација комбинује сеоску тишину са близином градских садржаја, пружајући уравнотежен начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Коину, граду у унутрашњости на приближно 33 км од града Малаге и 30 км од Марбеле. Ужива у положају у урбаној средини са основним садржајима доступним пешке, а истовремено пружа осећај изолованости на свом пространом плацу. Надморска висина од 191 метар ствара посебну локалну климу.
Ова финка је погодна за појединце или породице који траже везу са природом, што је очигледно из њеног великог приватног плаца и сеоског окружења. Постојећи дом, са приватним базеном и воћкама, одговара онима који желе живот на отвореном и извесну самодовољност. Њен статус „спремно за усељење“ и утврђено стање привлаче купце који траже одмах усељење.
Ово је утврђена некретнина, чија је изградња завршена 2004. године. Продаје се у стању спремном за усељење, што значи да даља изградња или већа реновација нису потребне. Некретнина је проширена и потпуно легална, укључујући РАФО сертификат, чиме се купцу пружа правна сигурност.
Ова некретнина није новоградња. Реч је о једном постојећем стамбеном објекту. Оглас не наводи конкретне оцене енергетске ефикасности ни напредну паметну технологију у дому, већ се фокусира на утврђене карактеристике и традиционалне грађевинске елементе. До неких садржаја може бити потребан превоз.
Ref: VL300757
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који приоритет дају вези са природом и осећају приватности, уз остајање близу основних услуга. Одговара профилу особе која тражи сеоски начин живота, можда као стално пребивалиште или дом за дужи одмор, где су одржавање баште и уживање у спољашњим садржајима попут приватног базена важни. Утврђено стање и правни статус (РАФО сертификат) привлаче оне који преферирају одмах усељење без сложености новоградње. Појединцима или породицама који траже дом са карактером, окружен воћкама и погледом на планине, у разумној близини обале и града Малаге, ова финка-кортихо би била убедљива опција. Посебно је релевантна за оне који цене андалузијски шарм и мирнији темпо живота, даље од обалне вреве.
Ова финка-кортихо, изграђена 2004. године и проширена, налази се у одличном стању. Ентеријер укључује отворену кухињу интегрисану са дневном собом и велику застакљену трпезарију дизајнирану за максимално природно осветљење. Три спаваће собе имају уграђене ормане, а два купатила су потпуно опремљена. Рустични подови и високи плафони стварају топлу атмосферу, допуњену камином за хладније вечери. Дом се описује као потпуно намештен, са потпуно опремљеном кухињом. Спољашње карактеристике обухватају приватни базен, покривене терасе и обимно уређење плаца са разним воћкама. Некретнина има градски водовод и струју, велику подземну гаражу, довољно паркинг места и оставу.
Тражена цена за ову финку-кортихо у Коину износи 395.000 €. Ово је фиксна цена која одражава вредност постојеће, спремне за усељење некретнине са 3 спаваће собе и 2 купатила на пространом плацу. Датум завршетка изградње 2004. године и проширење указују на добро утврђен дом. Иако се упоредиве некретнине у региону разликују, овај оглас нуди конкретну ценовну тачку за стамбени објекат у сеоском стилу са приватним спољашњим простором близу урбаних центара. Потенцијални купци треба да имају у виду да ово није новоградња и да је формирање цене засновано на постојећем стању и карактеристикама.
Коин нуди мешавину традиционалног андалузијског градског живота и приступачних савремених погодности. Као општина са преко 26.000 становника, нуди низ услуга и стабилну резиденцијалну заједницу, што га разликује од туристички оријентисаних приморских подручја. Сама некретнина, смештена на плацу од 3074 м² са воћкама и приватним базеном, пружа мирно уточиште. Свакодневни живот овде укључује уживање у природном окружењу, са садржајима попут супермаркета и апотеке на кратком растојању, као и опцијама за исхрану и рекреацију у близини. Надморска висина подручја од 191 метра доприноси пријатној клими, а оријентација некретнине према више страна света указује на добро природно осветљење током дана.
Коин је општина у провинцији Малага, лоцирана приближно 33 км у унутрашњости од града Малаге и 30 км северно од Марбеле. Сам град има званично око 22.000 становника, што негује осећај заједнице. Локација некретнине нуди равнотежу: описана је као урбана средина са садржајима у пешачкој удаљености, али на пространом плацу који пружа приватност. Супермаркети су на 485 метара, а апотека на 161 метар, што олакшава свакодневне потребе. Близина већих градова попут Марбеле (20 км ваздушном линијом) и Малаге (31 км ваздушном линијом) пружа приступ ширим услугама и културним активностима. Надморска висина од 191 метра утиче на локалну климу, пружајући олакшање од обалне влажности.
Ова карта илуструје локацију финке-кортихо у Коину, Малага. Истиче њен положај у унутрашњости од обале Коста дел Сол, северно од Марбеле и западно од града Малаге. Карта такође показује близину локалним садржајима попут супермаркета и апотека, као и растојања до кључних регионалних тачака попут аеродрома и голф терена, пружајући географски преглед њене приступачности и окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је стратешки позициониран у андалузијској унутрашњости, служећи као капија између обалних центара Малаге и Марбеле. Његово растојање од приближно 33 км од града Малаге и 20 км од Марбеле ставља га у домет великих урбаних центара и међународних аеродрома, уз пружање традиционалнијег шпанског начина живота. Град је део ширег региона Коста дел Сол, познат по разноликој географији од плажа до планина. Ова локација пружа равнотежу, омогућавајући становницима да искусе тишину села уз релативно лак приступ садржајима, културним атракцијама и инфраструктури већих обалних градова.
Ова некретнина нуди добру приступачност и локалним и регионалним садржајима. Супермаркет је погодно лоциран на 485 метара, а апотека на свега 161 метар. За здравствене потребе, болница се налази 10 км од некретнине. Рекреативне активности су такође доступне; Лауро Голф је на 11 км, а други голф терени у радијусу од 13 км. Обала и њене плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, су приближно на 17 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) доступан је у року од 23 км, што олакшава путовања. Јавни превоз је доступан са 7 линија и 12 станица у окружењу, мада се аутомобил сматра корисним за шира истраживања. Станице за пуњење електричних возила доступне су на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коин је смештен у унутрашњости, на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој посебној клими. Регион има просечну годишњу температуру од 18,0 °C, са просечним месечним температурама у распону од 13 °C до 28 °C. Подручје ужива у значајном сунчању, обезбеђујући сезону купања од приближно четири месеца када температуре воде обично прелазе 20 °C. Планинско окружење, са видиковаца попут Мирадор де Сијера Горда на 3,9 км, нуди природну лепоту и потенцијал за активности на отвореном. Плац некретнине укључује разне воћке, наглашавајући њену везу са природном средином.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је лоцирана у унутрашњости, некретнина нуди разуман приступ атракцијама обале Коста дел Сол. Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал су приближно на 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на свега 11 км, а други терени у радијусу од 13 км. Најближа околина Коина пружа локалне рекреативне опције, укључујући градске базене у року од 1,5 км и спортске центре доступне унутар неколико километара. Сам град нуди разне ресторане и спортске објекте, доприносећи могућностима за слободно време становника. Присуство видиковаца попут Серо Гордо (4,8 км) такође обогаћује рекреативни пејзаж.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
При разматрању некретнина у ширем региону Коста дел Сол, ова финка-кортихо у Коину нуди посебан предлог у поређењу са обалним развојима попут Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes 2 у Естепони, чије цене почињу од 269.950 € односно 269.000 €. Ти обални пројекти се обично фокусирају на модеран живот у становима са погледом на море и непосредним приступом плажи. Lantana Residencial у Мијасу, почев од 205.000 €, такође представља нове станове, често у урбанизујућим подручјима ближе садржајима. Међутим, ова некретнина у Коину је утврђен самостални дом са значајним земљиштем, наглашавајући сеоски живот и приватност. Њена фиксна цена од 395.000 € одражава њене препознатљиве карактеристике, већу површину плаца, традиционалнији тип становања (финка-кортихо) и локацију која балансира близину градова са природним окружењем. Док обалне некретнине могу нудити поглед на море и директан приступ плажи, ова унутрашња финка пружа другачији начин живота, окарактерисан простором, природом и интегрисанијом локалном заједницом, по ценовној тачки која одражава постојећу структуру и вредност земљишта, а не премије новоградње уобичајене ближе мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
SK
HE
SR
EL
ID