Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο τύπου Finca - Cortijo στο Coín, στην επαρχία της Málaga. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και επιφάνεια κατοικίας 70 τ.μ. σε οικόπεδο 3074 τ.μ. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, καθώς ολοκληρώθηκε το 2004. Η ζητούμενη τιμή είναι €395.000, τιμή που αντιπροσωπεύει μια σταθερή εμπορική αξία για αυτή την καθιερωμένη κατοικία. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Coín, μια πόλη της ενδοχώρας περίπου 33 χιλιόμετρα από την πόλη της Málaga και 30 χιλιόμετρα από τη Marbella. Ευνοείται από μια τοποθεσία μέσα σε αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση απομόνωσης στο εκτεταμένο οικόπεπό του. Το υψόμετρο των 191 μέτρων προσφέρει ένα ιδιαίτερο τοπικό κλίμα.
Αυτή η finca ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν επαφή με τη φύση, κάτι που φαίνεται από το μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο και την αγροτική τοποθεσία. Η υφιστάμενη κατοικία, με την ιδιωτική πισίνα και τα οπωροφόρα δέντρα, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ζωή στην ύπαιθρο και έναν βαθμό αυτάρκειας. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της και η καθιερωμένη ηλικία της απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση χρήση.
Πρόκειται για καθιερωμένο ακίνητο, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2004. Πωλείται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή σημαντική ανακαίνιση. Το ακίνητο έχει επεκταθεί και είναι πλήρως νόμιμο, συμπεριλαμβανομένου του πιστοποιητικού RAFO, παρέχοντας νομική ασφάλεια στον αγοραστή.
Το ακίνητο αυτό δεν αποτελεί συγκρότημα νέας κατασκευής. Είναι μία μοναδική, υφιστάμενη κατοικία. Η αγγελία δεν αναφέρει συγκεκριμένες αξιολογήσεις ενεργειακής απόδοσης ή προηγμένη έξυπνη τεχνολογία, εστιάζοντας αντίθετα σε καθιερωμένα χαρακτηριστικά και παραδοσιακά στοιχεία κατασκευής. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις μπορεί να απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL300757
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην επαφή με τη φύση και στην αίσθηση ιδιωτικότητας, παραμένοντας κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Ταιριάζει στο προφίλ κάποιου που αναζητά αγροτικό τρόπο ζωής, ίσως ως μόνιμη κατοικία ή παρατεταμένη εξοχική κατοικία, όπου η συντήρηση κήπου και η απόλαυση εξωτερικών ανέσεων όπως η ιδιωτική πισίνα είναι σημαντικές. Η καθιερωμένη κατάσταση και το νομικό καθεστώς (πιστοποιητικό RAFO) απευθύνονται σε όσους προτιμούν την άμεση εγκατάσταση χωρίς τις πολυπλοκότητες της νέας κατασκευής. Άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα, περιτριγυρισμένη από οπωροφόρα δέντρα και με θέα στα βουνά, και σε εύλογη απόσταση από την ακτή και την πόλη της Málaga, θα βρουν αυτό το Finca - Cortijo μια ελκυστική επιλογή. Είναι ιδιαίτερα σχετικό για όσους εκτιμούν την ανδαλουσιανή γοητεία και έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη κίνηση της ακτής.
Αυτό το Finca - Cortijo, που κατασκευάστηκε το 2004 και επεκτάθηκε, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Το εσωτερικό διαθέτει κουζίνα ανοιχτού τύπου ενσωματωμένη με το σαλόνι, και ένα ευρύχωρο δωμάτιο φαγητού με τζαμαρίες σχεδιασμένο να μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και τα δύο μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Το δάπεδο ρουστίκ και τα ψηλά ταβάνια δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα, συμπληρωμένη από τζάκι για τις πιο δροσερές βραδιές. Το σπίτι περιγράφεται ως επιπλωμένο, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, σκεπαστές βεράντες και εκτεταμένη διαμόρφωση εξωτερικού χώρου με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων. Το ακίνητο διαθέτει νερό και ηλεκτρικό ρεύμα δικτύου, μεγάλο υπόγειο γκαράζ, άφθονες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το Finca - Cortijo στο Coín είναι €395.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή, που αντικατοπτρίζει την αξία ενός υφιστάμενου, ετοιμοπαράδοτου ακινήτου με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε εκτεταμένο οικόπεδο. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2004 και η επέκτασή του δείχνουν μια καλά καθιερωμένη κατοικία. Ενώ συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή διαφέρουν, αυτή η αγγελία προσφέρει ένα συγκεκριμένο σημείο τιμής για μια κατοικία αγροτικού τύπου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο κοντά σε αστικά κέντρα. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών και ότι η τιμή βασίζεται στην υφιστάμενη κατάσταση και τα χαρακτηριστικά.
Το Coín προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής ζωής και προσβάσιμων σύγχρονων ανέσεων. Ως δήμος με πάνω από 26.000 κατοίκους, διαθέτει μια σειρά υπηρεσιών και μια σταθερή τοπική κοινότητα, διαφορετική από τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Το ίδιο το ακίνητο, σε οικόπεδο 3074 τ.μ. με οπωροφόρα δέντρα και ιδιωτική πισίνα, προσφέρει μια ήρεμη καταφυγή. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε μικρή απόσταση, καθώς και επιλογές για φαγητό και διασκέδαση κοντά. Το υψόμετρο των 191 μέτρων της περιοχής συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, και ο προσανατολισμός του ακινήτου σε πολλές πλευρές υποδηλώνει καλό φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το Coín είναι δήμος στην επαρχία της Málaga, περίπου 33 χιλιόμετρα στην ενδοχώρα από την πόλη της Málaga και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Marbella. Η πόλη έχει επίσημο πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκων, καλλιεργώντας μια αίσθηση κοινότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ισορροπία: περιγράφεται ότι βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, αλλά σε εκτεταμένο οικόπεδο που παρέχει ιδιωτικότητα. Το σούπερ μάρκετ απέχει 485 μέτρα και το φαρμακείο 161 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (20 χλμ. ευθείας γραμμής) και η Málaga (31 χλμ. ευθείας γραμμής) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας ανακούφιση από την παραθαλάσσια υγρασία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Finca - Cortijo στο Coín, Málaga. Επισημαίνει τη θέση του στην ενδοχώρα από την ακτή της Costa del Sol, βόρεια της Marbella και δυτικά της πόλης της Málaga. Ο χάρτης δείχνει επίσης την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την απόσταση από βασικά περιφερειακά σημεία όπως το αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση της προσβασιμότητας και της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανδαλουσιανή ενδοχώρα, λειτουργώντας ως πύλη μεταξύ των παραθαλάσσιων κόμβων της Málaga και της Marbella. Η απόστασή του, περίπου 33 χιλιόμετρα από την πόλη της Málaga και 20 χιλιόμετρα από τη Marbella, το τοποθετεί εντός εμβέλειας των μεγάλων αστικών κέντρων και των διεθνών αεροδρομίων, προσφέροντας παράλληλα έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό τρόπο ζωής. Η πόλη αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την ποικίλη γεωγραφία της που κυμαίνεται από παραλίες έως βουνά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία, επιτρέποντας στους κατοίκους να βιώσουν την ηρεμία της υπαίθρου με σχετικά εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις, τις πολιτιστικές ατραξιόν και τις υποδομές των μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων.
Το ακίνητο προσφέρει καλή προσβασιμότητα τόσο σε τοπικές όσο και σε περιφερειακές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά 485 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο μόλις 161 μέτρα. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Οι δραστηριότητες αναψυχής βρίσκονται επίσης κοντά· το Lauro Golf απέχει 11 χιλιόμετρα και άλλα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 13 χιλιομέτρων. Η ακτή και οι παραλίες της, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε 23 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς διαθέτουν 7 γραμμές και 12 στάσεις στην περιοχή, αν και το αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι 10 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που συμβάλλει στο ιδιαίτερο κλίμα του. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,0°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C έως 28°C. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Το ορεινό περιβάλλον, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda στα 3,9 χλμ., προσφέρει φυσική ομορφιά και δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το οικόπεδο του ακινήτου περιλαμβάνει ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, ενισχύοντας τη σύνδεσή του με το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, το ακίνητο προσφέρει εύλογη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ατραξιόν της Costa del Sol. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει μόλις 11 χιλιόμετρα, με άλλα γήπεδα σε ακτίνα 13 χιλιομέτρων. Η άμεση περιοχή του Coín προσφέρει τοπικές επιλογές αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισίνων σε απόσταση 1,5 χλμ. και αθλητικών κέντρων προσβάσιμων σε λίγα χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει ποικιλία εστιατορίων και αθλητικών εγκαταστάσεων, συμβάλλοντας στις ευκαιρίες αναψυχής για τους κατοίκους. Η παρουσία σημείων θέας όπως το Cerro Gordo (4,8 χλμ.) εμπλουτίζει επίσης τις δυνατότητες αναψυχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Όταν εξετάζονται ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το Finca - Cortijo στο Coín προσφέρει μια διακριτή πρόταση σε σύγκριση με παραθαλάσσια συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές από €269.950 και €269.000 αντίστοιχα. Αυτά τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν συνήθως στη σύγχρονη ζωή σε διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές από €205.000, εκπροσωπεί επίσης νέα διαμερίσματα, συχνά σε αστικοποιημένες περιοχές πιο κοντά σε ανέσεις. Αυτό το ακίνητο στο Coín, ωστόσο, είναι μια καθιερωμένη ανεξάρτητη κατοικία με σημαντικό οικόπεδο γης, δίνοντας έμφαση στην αγροτική ζωή και την ιδιωτικότητα. Η σταθερή τιμή των €395.000 αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του, μεγαλύτερο εμβαδόν οικοπέδου, πιο παραδοσιακό τύπο κατοικίας (Finca - Cortijo) και μια τοποθεσία που ισορροπεί την εγγύτητα σε πόλεις με το φυσικό περιβάλλον. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα ενδέχεται να προσφέρουν θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτή η finca της ενδοχώρας προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από χώρο, φύση και μια πιο στενά συνδεδεμένη τοπική κοινότητα, σε μια τιμή που αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη δομή και την αξία της γης και όχι τις επιπλέον χρεώσεις νέας κατασκευής που συναντώνται πιο κοντά στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
SK
HE
SR
EL
ID