Aceasta este o proprietate Finca - Cortijo existentă situată în Coín, provincia Málaga. Oferă 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 70 m² pe un teren de 3074 m². Proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 2004. Prețul cerut este de 395.000 €, reprezentând o valoare de piață fixă pentru această locuință consacrată. Locația îmbină liniștea rurală cu apropierea de facilitățile urbane, oferind un stil de viață echilibrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Coín, un oraș din interiorul regiunii, la aproximativ 33 km de orașul Málaga și 30 km de Marbella. Se bucură de un cadru urban cu facilități esențiale accesibile pe jos, oferind în același timp un sentiment de izolare pe terenul său generos. Altitudinea de 191 metri oferă un climat local distinct.
Această finca este potrivită pentru persoane sau familii care caută o legătură cu natura, evidentă prin terenul privat mare și cadrul rural. Locuința existentă, cu piscina privată și pomii fructiferi, se adresează celor care doresc o viață în aer liber și un grad de autosuficiență. Statutul de locuință gata de mutare și starea consolidată atrag cumpărătorii care doresc ocupare imediată.
Aceasta este o proprietate consolidată, cu construcția finalizată în 2004. Este vândută în stare gata de mutare, ceea ce indică faptul că nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau renovări semnificative. Proprietatea a fost extinsă și este complet legală, inclusiv certificatul RAFO, oferind securitate juridică cumpărătorului.
Această proprietate nu reprezintă un ansamblu rezidențial nou. Este o locuință unică, existentă. Anunțul nu detaliază clasificări specifice de eficiență energetică sau tehnologie avansată de casă inteligentă, concentrându-se în schimb pe caracteristicile consolidate și elementele tradiționale de construcție. Accesul la anumite facilități poate necesita transport.
Ref: VL300757
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate legăturii cu natura și senzației de intimitate, rămânând în același timp aproape de serviciile esențiale. Se potrivește profilului cuiva care caută un stil de viață rural, poate ca reședință permanentă sau casă de vacanță extinsă, unde întreținerea unei grădini și bucuria facilităților exterioare precum o piscină privată sunt importante. Starea consolidată și statutul juridic (certificatul RAFO) îi atrag pe cei care preferă mutarea imediată fără complexitățile unei construcții noi. Persoanele sau familiile care caută o locuință cu caracter, înconjurată de pomi fructiferi și vedere la munți, la distanță rezonabilă de coastă și de orașul Málaga, vor găsi această Finca - Cortijo drept o opțiune convingătoare. Este deosebit de relevantă pentru cei care apreciază farmecul andaluz și un ritm de viață mai liniștit, departe de forfota imediată a coastei.
Această Finca - Cortijo, construită în 2004 și extinsă, prezintă o stare excelentă. Interiorul include o bucătărie open-space integrată cu livingul și o sufragerie mare vitrată, concepută pentru a maximiza lumina naturală. Cele trei dormitoare includ dulapuri încorporate, iar cele două băi sunt complet echipate. Pardoseala rustică și tavanele înalte contribuie la o atmosferă caldă, completată de un șemineu pentru serile mai răcoroase. Casa este descrisă ca fiind complet mobilată, cu o bucătărie complet utilată. Facilitățile exterioare includ o piscină privată, terase acoperite și amenajări peisagistice extinse cu o varietate de pomi fructiferi. Proprietatea beneficiază de apă și electricitate de la rețea, un garaj subteran mare, parcare generoasă și un spațiu de depozitare.
Prețul cerut pentru această Finca - Cortijo în Coín este de 395.000 €. Acesta este un preț fix, reflectând valoarea unei proprietăți existente, gata de mutare, cu 3 dormitoare și 2 băi pe un teren generos. Anul finalizării în 2004 și extinderea proprietății indică o locuință bine consolidată. Deși proprietățile comparabile din regiune variază, acest anunț oferă un punct de preț specific pentru o locuință de tip rural cu spațiu privat exterior în apropierea centrelor urbane. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că aceasta nu este un ansamblu rezidențial nou, iar prețul se bazează pe starea și caracteristicile existente.
Coín oferă o combinație între viața tradițională de oraș andaluz și confortul modern accesibil. Ca municipalitate cu peste 26.000 de locuitori, oferă o gamă de servicii și o comunitate rezidențială stabilă, diferită de zonele de coastă mai orientate spre turism. Proprietatea în sine, așezată pe un teren de 3074 m² cu pomi fructiferi și o piscină privată, oferă un refugiu liniștit. Viața de zi cu zi aici presupune bucuria de împrejurimile naturale, cu facilități precum supermarketuri și o farmacie la distanță mică, plus opțiuni de restaurante și recreere în apropiere. Altitudinea de 191 de metri a zonei contribuie la un climat plăcut, iar orientarea proprietății pe mai multe direcții sugerează lumină naturală bună pe parcursul zilei.
Coín este o municipalitate în provincia Málaga, situată la aproximativ 33 km în interiorul țării față de orașul Málaga și 30 km nord de Marbella. Orașul în sine are o populație oficială de aproximativ 22.000 de locuitori, favorizând un sentiment de comunitate. Locația proprietății oferă un echilibru: este descrisă ca fiind într-un cadru urban cu facilități la distanță de mers pe jos, dar situată pe un teren generos care oferă intimitate. Supermarketurile sunt la 485 de metri, iar o farmacie la 161 de metri, facilitând nevoile zilnice. Apropierea de orașe mai mari precum Marbella (20 km în linie dreaptă) și Málaga (31 km în linie dreaptă) oferă acces la servicii mai variate și activități culturale. Altitudinea de 191 de metri deasupra nivelului mării influențează climatul local, oferind o răsuflare de la umiditatea de pe coastă.
Această hartă ilustrează locația Finca - Cortijo în Coín, Málaga. Evidențiază poziția sa în interiorul regiunii față de coasta Costa del Sol, la nord de Marbella și la vest de orașul Málaga. Harta arată, de asemenea, apropierea de facilitățile locale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța până la puncte cheie regionale precum aeroportul și terenurile de golf, oferind o imagine de ansamblu geografică a accesibilității și cadrului său.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín este poziționat strategic în interiorul Andaluziei, servind ca poartă între centrele de coastă Málaga și Marbella. Distanța sa de aproximativ 33 km de orașul Málaga și 20 km de Marbella îl plasează în raza centrelor urbane majore și a aeroporturilor internaționale, oferind totodată un stil de viață spaniol mai tradițional. Orașul face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru geografia sa diversă, de la plaje la munți. Această locație oferă un echilibru, permițând rezidenților să experimenteze liniștea mediului rural cu acces relativ ușor la facilitățile, atracțiile culturale și infrastructura marilor orașe de pe coastă.
Această proprietate oferă o accesibilitate bună atât la facilitățile locale, cât și la cele regionale. Un supermarket este situat convenabil la 485 de metri, iar o farmacie la doar 161 de metri. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 10 km de proprietate. Activitățile recreative sunt, de asemenea, la îndemână; Lauro Golf este la 11 km, iar alte terenuri de golf se află într-o rază de 13 km. Coasta și plajele sale, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 17 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la 23 km, facilitând călătoriile. Transportul public este disponibil cu 7 linii și 12 stații în vecinătate, deși o mașină este considerată utilă pentru explorări mai ample. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín este situat în interiorul regiunii, la o altitudine de 191 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la climatul său distinct. Regiunea are o temperatură medie anuală de 18,0°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C și 28°C. Zona se bucură de o însorire semnificativă, contribuind la un sezon de înot de aproximativ patru luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Împrejurimile muntoase, cu puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda la 3,9 km, oferă frumusețe naturală și potențial pentru activități în aer liber. Terenul proprietății include o varietate de pomi fructiferi, întărind legătura cu mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interiorul regiunii, proprietatea oferă acces rezonabil la atracțiile de coastă ale Costa del Sol. Plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la aproximativ 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la doar 11 km, iar alte terenuri într-o rază de 13 km. Vecinătatea imediată a orașului Coín oferă opțiuni recreative locale, inclusiv piscine municipale la 1,5 km și centre sportive accesibile la câțiva kilometri. Orașul în sine oferă o varietate de restaurante și facilități sportive, contribuind la oportunitățile de agrement pentru rezidenți. Prezența punctelor de belvedere precum Cerro Gordo (4,8 km) completează peisajul recreativ.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Când se iau în considerare proprietăți în regiunea mai largă Costa del Sol, această Finca - Cortijo din Coín oferă o propunere distinctă față de ansamblurile de coastă precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona, care sunt evaluate de la 269.950 € și, respectiv, 269.000 €. Aceste proiecte de coastă se concentrează de obicei pe apartamente moderne cu vedere la mare și acces imediat la plajă. Lantana Residencial din Mijas, începând de la 205.000 €, reprezintă, de asemenea, apartamente în construcție nouă, adesea în zone în urbanizare mai aproape de facilități. Această proprietate din Coín este însă o locuință individuală consolidată cu un teren semnificativ, accentuând viața rurală și intimitatea. Prețul său fix de 395.000 € reflectă caracteristicile distinctive, un teren mai mare, un tip de locuință mai tradițional (Finca - Cortijo) și o locație care echilibrează apropierea de orașe cu un cadru natural. În timp ce proprietățile de pe coastă pot oferi vedere la mare și acces direct la plajă, această finca din interiorul regiunii oferă un stil de viață diferit, caracterizat de spațiu, natură și o comunitate locală mai integrată, la un nivel de preț care reflectă structura existentă și valoarea terenului, mai degrabă decât primele de construcție nouă găsite mai aproape de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
SK
HE
SR
EL
ID