Ez egy meglévő finca - cortijo ingatlan Coínban, Málaga tartományban. 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 70 m² lakóterülettel rendelkezik egy 3074 m²-es telken. Az ingatlan kulcsrakész, 2004-ben készült el. Az irányára 395 000 €, ami ennek a bevált otthonnak a fix piaci értékét tükrözi. A fekvése a vidéki nyugalom és a városi kényelem közelségét ötvözi, kiegyensúlyozott életmódot kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coínban található, a szárazföld belsejében fekvő városban, körülbelül 33 km-re Málaga városától és 30 km-re Marbellától. Városi környezetben fekszik, a legalapvetőbb szolgáltatások gyalog elérhetők, miközben a nagy méretű telek magányérzetet is nyújt. A 191 méteres tengerszint feletti magasság sajátos helyi klímát biztosít.
Ez a finca azoknak felel meg, akik a természettel való kapcsolatot keresik, amit a nagy saját telek és a vidéki fekvés is jelez. A meglévő otthon, saját medencéjével és gyümölcsfáival, azokat szolgálja, akik a szabadban töltött életet és bizonyos önellátást keresnek. Kulcsrakész állapota és bevált állapota az azonnali beköltözést kereső vevőknek vonzó.
Ez egy bevált ingatlan, amelynek építése 2004-ben fejeződött be. Kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési munkákra vagy jelentős felújításra. Az ingatlant bővítették, és teljesen legális, a RAFO tanúsítvánnyal együtt, ami jogi biztonságot nyújt a vevő számára.
Ez az ingatlan nem újépítésű fejlesztés. Egyetlen, meglévő lakóház. A hirdetés nem részletezi az energetikai tanúsítvány értékeit vagy a korszerű okosotthon-technológiát, hanem a bevált jellemzőkre és a hagyományos építési elemekre helyezi a hangsúlyt. Bizonyos szolgáltatások eléréséhez közlekedési eszközre lehet szükség.
Ref: VL300757
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek megfelelő, akik a természettel való kapcsolatot és a magánélet érzetét helyezik előtérbe, miközben a legalapvetőbb szolgáltatások közelében maradnak. Beillik annak a profiljába, aki vidéki életmódot keres, akár állandó lakhelyként, akár hosszabb nyaralóként, ahol a kert gondozása és a szabadtéri létesítmények, mint a saját medence, fontosak. A bevált állapot és a jogi státusz (RAFO tanúsítvány) azokat vonzza, akik azonnali beköltözést keresnek az újépítés bonyodalmai nélkül. Azok az egyének vagy családok, akik jellemes otthont keresnek, gyümölcsfákkal és hegyi kilátással körülvéve, ésszerű távolságra a tengerparttól és Málaga városától, meggyőző lehetőségnek találják ezt a finca - cortijót. Különösen releváns azoknak, akik értékelik az andalúz bájt és a nyugodtabb élettempót, távol a part közvetlen nyüzsgésétől.
Ez a finca - cortijo, amelyet 2004-ben építettek és később bővítettek, kiváló állapotban van. A belső térben amerikai konyha található, amely a nappalival egybenyitva helyezkedik el, valamint egy nagy üvegezett étkező, amely a természetes fényt maximalizálja. A három hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, a két fürdőszoba teljesen felszerelt. A rusztikus padlóburkolat és a magas mennyezetek meleg hangulatot teremtenek, amit kandalló egészít ki a hűvösebb estékre. A ház teljesen bútorozott, teljesen felszerelt konyhával. A szabadtéri jellemzők közé tartozik a saját medence, a fedett teraszok és a kiterjedt kert számos gyümölcsfával. Az ingatlan vezetékes vízzel és elektromos árammal, nagy mélygarázzsal, bőséges parkolóval és tárolóval rendelkezik.
A coíni finca - cortijo irányára 395 000 €. Ez fix ár, amely egy meglévő, kulcsrakész ingatlan értékét tükrözi, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával egy jelentős telken. A 2004-es elkészülés és a bővítés egy jól bevált otthonra utal. Míg a régió hasonló ingatlanai változóak, ez a hirdetés konkrét árpontot kínál egy vidéki jellegű lakóházra saját szabadtéri térrel a városközpontok közelében. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez nem újépítésű fejlesztés, és az árazás a meglévő állapoton és jellemzőken alapul.
Coín a hagyományos andalúz városi élet és az elérhető modern kényelem keverékét kínálja. Több mint 26 000 lakosú önkormányzatként számos szolgáltatást és stabil lakóközösséget kínál, eltérően a turistákra összpontosító tengerparti területektől. Maga az ingatlan, egy 3074 m²-es telken gyümölcsfákkal és saját medencével, békés menedéket nyújt. A mindennapi élet itt a természeti környezet élvezetéről szól, a szupermarketek és a gyógyszertár rövid távolságon belül, étkezési és szabadidős lehetőségek a közelben. A terület 191 méteres tengerszint feletti magassága kellemes éghajlathoz járul hozzá, és az ingatlan több irányba néző tájolása jó természetes megvilágítást sugall a nap folyamán.
Coín Málaga tartomány egyik önkormányzata, a szárazföld belseje felé, körülbelül 33 km-re Málaga városától és 30 km-re Marbellától északra. A város hivatalos lakossága körülbelül 22 000 fő, ami közösségi érzést táplál. Az ingatlan fekvése egyensúlyt kínál: városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, mégis jelentős telken, ami magánéletet biztosít. A szupermarketek 485 méterre, a gyógyszertár 161 méteren belül található, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A nagyobb városok, mint Marbella (20 km légvonalban) és Málaga (31 km légvonalban) közelsége szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális tevékenységekhez biztosít hozzáférést. A 191 méteres tengerszint feletti magasság befolyásolja a helyi éghajlatot, enyhülést nyújtva a partvidéki páratartalomtól.
Ez a térkép a finca - cortijo elhelyezkedését illusztrálja Coínban, Málagában. Kiemeli a Costa del Sol partjától beljebb, Marbellától északra és Málaga városától nyugatra fekvő pozícióját. A térkép a helyi szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak közelségét is mutatja, valamint a fontosabb regionális pontok, mint a repülőtér és a golfpályák távolságát, földrajzi áttekintést nyújtva a megközelíthetőségéről és fekvéséről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyzetben van Andalúzia belsejében, kapuként szolgálva Málaga és Marbella parti központjai között. Körülbelül 33 km-es távolsága Málaga városától és 20 km-es távolsága Marbellától a nagyobb városközpontok és nemzetközi repülőterek hatókörébe helyezi, miközben hagyományosabb spanyol életmódot kínál. A város a tágabb Costa del Sol régió része, amely változatos földrajzáról ismert, a strandoktól a hegyekig. Ez a fekvés egyensúlyt biztosít, lehetővé téve a lakosok számára, hogy megtapasztalják a vidék nyugalmát viszonylag könnyű hozzáféréssel a nagyobb parti városok szolgáltatásaihoz, kulturális látnivalóihoz és infrastruktúrájához.
Ez az ingatlan jó megközelíthetőséget kínál mind a helyi, mind a regionális szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket kényelmesen 485 méterre, egy gyógyszertár mindössze 161 méterre található. Egészségügyi ellátásért egy kórház 10 km-re fekszik az ingatlantól. A szabadidős tevékenységek szintén elérhetőek; a Lauro Golf 11 km-re, más golfpályák 13 km-es körzetben. A tengerpart és strandjai, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 23 km-en belül elérhető, megkönnyítve az utazást. A tömegközlekedés 7 vonallal és 12 megállóval elérhető a környéken, bár az autó hasznosnak számít a szélesebb körű felfedezéshez. EV töltőállomások 10 km-re érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín a szárazföld belsejében fekszik, 191 méteres tengerszint feletti magasságban, ami sajátos éghajlathoz járul hozzá. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,0°C, a havi átlaghőmérsékletek 13°C és 28°C között változnak. A terület jelentős napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos medenceidényt eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A hegyes környezet, kilátópontokkal, mint a Mirador de Sierra Gorda 3,9 km-re, természeti szépséget és szabadtéri tevékenységi lehetőségeket kínál. Az ingatlan telkén számos gyümölcsfa található, ami erősíti a kapcsolatot a természeti környezettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a szárazföld belsejében fekszik, az ingatlan ésszerű hozzáférést kínál a Costa del Sol parti látnivalóihoz. Strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re vannak. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf mindössze 11 km-re, más pályák 13 km-es körzetben. Coín közvetlen környéke helyi szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve a városi medencéket 1,5 km-en belül és sportközpontokat néhány kilométeren belül. Maga a város számos éttermet és sportszolgáltatást kínál, hozzájárulva a lakosok szabadidős lehetőségeihez. Kilátópontok, mint a Cerro Gordo (4,8 km), jelenléte szintén gazdagítja a szabadidős tájat.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A tágabb Costa del Sol régió ingatlanait mérlegelve ez a coíni finca - cortijo egyedi ajánlatot kínál a parti fejlesztésekhez, mint az Aquamar Torre del Marban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában képest, amelyek 269 950 €, illetve 269 000 € ártól indulnak. Ezek a parti projektek jellemzően modern lakáséletre összpontosítanak tengeri kilátással és közvetlen strandhozzáféréssel. A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-tól induló, szintén újépítésű lakásokat képvisel, gyakran beépített városi területeken, közelebb a szolgáltatásokhoz. Ez a coíni ingatlan viszont bevált önálló ház jelentős telekkel, a vidéki életet és a magánéletet hangsúlyozva. 395 000 €-s fix ára megkülönböztető jellemzőit tükrözi, nagyobb telekméret, hagyományosabb lakástípus (finca - cortijo) és egy fekvés, amely egyensúlyoz a városok közelsége és a természeti környezet között. Míg a parti ingatlanok tengeri kilátást és közvetlen strandhozzáférést kínálhatnak, ez a belső fekvésű finca más életmódot nyújt, amelyet a tér, a természet és egy integráltabb helyi közösség jellemez, olyan árponton, amely a meglévő szerkezetét és telekértékét tükrözi, nem pedig a tengerhez közelebbi újépítésű prémiumokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID