Este é um imóvel existente do tipo Finca - Cortijo localizado em Coín, na província de Málaga. Oferece 3 quartos, 2 casas de banho e uma área de estar de 70 m² num terreno de 3074 m². O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2004. O preço pedido é de €395.000, representando um valor de mercado fixo para esta habitação consolidada. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Coín, uma cidade do interior a cerca de 33 km da cidade de Málaga e a 30 km de Marbella. Beneficia de uma localização num ambiente urbano com comodidades essenciais acessíveis a pé, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de recato no seu vasto terreno. A altitude de 191 metros proporciona um clima local distinto.
Esta finca é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma ligação à natureza, evidenciada pelo seu grande terreno privativo e ambiente rural. A habitação existente, com a sua piscina privativa e árvores de fruto, atende a quem deseja vida ao ar livre e um grau de autossuficiência. O seu estado pronto a habitar e a sua condição consolidada atraem compradores que procuram ocupação imediata.
Este é um imóvel consolidado, cuja construção foi concluída em 2004. É vendido em condições de pronto a habitar, o que indica que não é necessária construção adicional nem renovação significativa. O imóvel foi ampliado e é totalmente legal, incluindo o certificado RAFO, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Este imóvel não representa um empreendimento de construção nova. É uma única habitação existente. O anúncio não detalha classificações específicas de eficiência energética nem tecnologia domótica avançada, focando-se em vez disso em características consolidadas e elementos construtivos tradicionais. O acesso a certas comodidades pode exigir transporte.
Ref: VL300757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que priorizam uma ligação à natureza e uma sensação de privacidade, mantendo-se perto de serviços essenciais. Enquadra-se no perfil de alguém que procura um estilo de vida rural, talvez como residência permanente ou casa de férias prolongada, onde manter um jardim e desfrutar de comodidades exteriores como uma piscina privativa são importantes. A condição consolidada e o estatuto legal (certificado RAFO) atraem quem prefere mudança imediata sem as complexidades da construção nova. Indivíduos ou famílias que procuram uma casa com carácter, rodeada de árvores de fruto e vistas para a montanha, e a uma distância razoável da costa e da cidade de Málaga, considerarão esta Finca - Cortijo uma opção atraente. É particularmente relevante para quem aprecia o encanto andaluz e um ritmo de vida mais calmo, longe da agitação imediata da costa.
Esta Finca - Cortijo, construída em 2004 e ampliada, apresenta uma condição excelente. O interior inclui uma cozinha aberta para a sala integrada com a sala de estar, e uma grande sala de jantar envidraçada projetada para maximizar a luz natural. Os três quartos incluem roupeiros embutidos, e as duas casas de banho estão totalmente equipadas. Pisos rústicos e tetos altos contribuem para uma atmosfera acolhedora, complementada por uma lareira para as noites mais frescas. A casa é descrita como mobilada, com cozinha totalmente equipada. As características exteriores incluem uma piscina privativa, terraços cobertos e paisagismo extenso com uma variedade de árvores de fruto. O imóvel beneficia de água e eletricidade da rede, uma grande garagem subterrânea, estacionamento amplo e uma arrecadação.
O preço pedido para esta Finca - Cortijo em Coín é de €395.000. Este é um preço fixo, refletindo o valor de um imóvel existente, pronto a habitar, com 3 quartos e 2 casas de banho num terreno considerável. A data de conclusão em 2004 e a ampliação indicam uma habitação bem consolidada. Embora imóveis comparáveis na região variem, este anúncio oferece uma referência de preço específica para uma habitação de estilo rural com espaço exterior privativo perto de centros urbanos. Potenciais compradores devem notar que não se trata de um empreendimento de construção nova e que o preço se baseia na condição e características existentes.
Coín apresenta uma mistura de vida tradicional de vila andaluza e comodidades modernas acessíveis. Como município com mais de 26.000 habitantes, oferece uma variedade de serviços e uma comunidade residencial estável, distinta das áreas costeiras mais voltadas para o turismo. O próprio imóvel, implantado num terreno de 3074 m² com árvores de fruto e piscina privativa, proporciona um refúgio tranquilo. A vida quotidiana aqui envolve desfrutar dos arredores naturais, com comodidades como supermercados e uma farmácia a pouca distância, e opções de restauração e lazer nas proximidades. A altitude de 191 metros da área contribui para um clima agradável, e a orientação do imóvel em várias direções sugere boa luz natural ao longo do dia.
Coín é um município na província de Málaga, localizado no interior, a cerca de 33 km da cidade de Málaga e a 30 km a norte de Marbella. A própria vila tem uma população oficial de cerca de 22.000 habitantes, propiciando um sentido de comunidade. A localização do imóvel oferece equilíbrio: é descrito como estando num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, mas situado num terreno considerável que proporciona privacidade. Os supermercados ficam a 485 metros, e uma farmácia a 161 metros, facilitando as necessidades diárias. A proximidade de vilas maiores como Marbella (20 km em linha reta) e Málaga (31 km em linha reta) oferece acesso a serviços mais amplos e atividades culturais. A altitude de 191 metros acima do nível do mar influencia o clima local, oferecendo alívio da humidade costeira.
Este mapa ilustra a localização da Finca - Cortijo em Coín, Málaga. Destaca a sua posição no interior da costa da Costa del Sol, a norte de Marbella e a oeste da cidade de Málaga. O mapa também mostra a proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a distância a pontos-chave regionais como o aeroporto e os campos de golfe, proporcionando uma visão geográfica da sua acessibilidade e envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionado no interior andaluz, servindo de porta de entrada entre os polos costeiros de Málaga e Marbella. A sua distância de aproximadamente 33 km da cidade de Málaga e 20 km de Marbella coloca-o ao alcance de grandes centros urbanos e aeroportos internacionais, oferecendo ao mesmo tempo um estilo de vida espanhol mais tradicional. A vila faz parte da ampla região da Costa del Sol, conhecida pela sua geografia diversificada, desde praias até montanhas. Esta localização proporciona equilíbrio, permitindo que os residentes experimentem a tranquilidade do campo com acesso relativamente fácil às comodidades, atrações culturais e infraestruturas das maiores cidades costeiras.
Este imóvel oferece boa acessibilidade a comodidades locais e regionais. Um supermercado está convenientemente localizado a 485 metros, e uma farmácia a apenas 161 metros. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 10 km do imóvel. Atividades recreativas também estão ao alcance; o Lauro Golf fica a 11 km, e outros campos de golfe num raio de 13 km. A costa e as suas praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a aproximadamente 17 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está acessível a 23 km, facilitando as viagens. O transporte público está disponível com 7 linhas e 12 paragens nas proximidades, embora um carro seja considerado útil para exploração mais ampla. Postos de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín situa-se no interior, a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu clima distinto. A região registra uma temperatura média anual de 18,0 °C, com médias mensais entre 13 °C e 28 °C. A área desfruta de sol abundante, contribuindo para uma época balnear de aproximadamente quatro meses em que as temperaturas da água normalmente excedem 20 °C. Os arredores montanhosos, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda a 3,9 km, oferecem beleza natural e potencial para atividades ao ar livre. O terreno do imóvel inclui uma variedade de árvores de fruto, reforçando a sua ligação ao ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizado no interior, o imóvel oferece acesso razoável às atrações costeiras da Costa del Sol. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a aproximadamente 17 km. Para entusiastas de golfe, o Lauro Golf está a apenas 11 km, com outros campos num raio de 13 km. As imediações de Coín proporcionam opções recreativas locais, incluindo piscinas municipais a 1,5 km e centros desportivos acessíveis a poucos quilómetros. A própria vila oferece uma variedade de restaurantes e instalações desportivas, contribuindo para oportunidades de lazer dos residentes. A presença de miradouros como o Cerro Gordo (4,8 km) também enriquece a paisagem recreativa.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ao considerar imóveis na ampla região da Costa del Sol, esta Finca - Cortijo em Coín oferece uma proposta distinta em comparação com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar ou o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €269.950 e €269.000, respetivamente. Estes projetos costeiros focam-se tipicamente na vida em apartamento moderno com vista mar e acesso imediato à praia. O Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, também representa apartamentos de construção nova, frequentemente em áreas em urbanização mais próximas de comodidades. Este imóvel em Coín, no entanto, é uma moradia isolada consolidada com um terreno considerável, enfatizando a vida rural e a privacidade. O seu preço fixo de €395.000 reflete as suas características distintivas, um terreno maior, um tipo de habitação mais tradicional (Finca - Cortijo) e uma localização que equilibra a proximidade de vilas com um ambiente natural. Embora imóveis costeiros possam oferecer vista mar e acesso direto à praia, esta Finca no interior proporciona um estilo de vida diferente, caracterizado pelo espaço, pela natureza e por uma comunidade local mais integrada, a um preço que reflete a sua estrutura existente e o valor do terreno, em vez dos prémios de construção nova encontrados mais perto do mar.
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