关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于Coín，这是一座距离Málaga市区约33公里、距离Marbella 30公里的内陆城镇。它位于城市环境之中，基本生活设施步行可达，同时又在其宽敞的地块上享有一定的私密感。191米的海拔高度造就了独特的局部小气候。
这座农庄适合寻求亲近自然的个人或家庭，其宽敞的私人地块和乡村环境便是有力证明。这处现有住宅配有私人泳池和果树，满足渴望户外生活和一定程度自给自足的人群。其现房状态和成熟的房况对希望即刻入住的买家极具吸引力。
这是一处成熟房产，于2004年建成完工。它以拎包入住状态出售，意味着无需进一步的施工或大规模翻新。该房产经过扩建，完全合法，并持有RAFO证书，为买家提供法律保障。
该房产并非新建项目，而是一处独立的现有住宅。房源信息未详述具体的能效等级或先进的智能家居技术，而是着重展示成熟的配套设施和传统建筑元素。前往某些设施可能需要借助交通工具。
Ref: VL300757
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合注重亲近自然和私密感、同时又希望靠近基本服务的买家。它契合追求乡村生活方式的人群, , 无论是作为永久居所还是长期度假住宅，在那里打理花园和享受私人泳池等户外设施十分重要。成熟的房况和合法身份（RAFO证书）吸引那些希望即刻入住、免去新建项目复杂程序的人。寻求一所独具特色的住宅、被果树和山景环绕、且与海岸和Málaga市区保持合理距离的个人或家庭，会发现这处Finca - Cortijo是一个极具吸引力的选择。它尤其适合那些欣赏安达卢西亚风情和更宁静生活节奏、希望远离海岸喧嚣的人。
这座Finca - Cortijo建于2004年并经过扩建，房况极佳。室内配有与客厅融为一体的开放式厨房，以及一个旨在最大限度引入自然光线的大型玻璃餐厅。三间卧室均配有嵌入式衣柜，两间卫生间设备齐全。乡村风格的地板和高挑的天花板营造出温馨的氛围，壁炉则为凉爽的夜晚增添暖意。房屋为带家具出售，厨房设施完备。户外设施包括私人泳池、有顶露台以及种有各类果树的广阔园林景观。该房产接通市政供水和供电，配有大型地下车库、充足停车位和一间储藏室。
这处位于Coín的Finca - Cortijo挂牌价为395,000欧元。这是一个固定价格，体现了这处现房房产的价值, , 3间卧室、2间卫生间，坐拥宽敞地块。房产于2004年完工并经过扩建，说明这是一处成熟的住宅。虽然该地区的可比房产价格各异，但本房源为靠近城市中心的乡村风格住宅及私人户外空间提供了一个明确的价格点。潜在买家应注意，这不是一个新建项目，定价基于现有房况和配套设施。
Coín融合了传统的安达卢西亚城镇生活与触手可及的现代便利。作为一个拥有超过26,000名居民的市镇，它提供各类服务和一个稳定的居住社区，有别于更以旅游为导向的沿海地区。房产本身坐落在3074平方米的地块上，配有果树和私人泳池，提供一处宁静的居所。这里的日常生活包括享受自然环境，超市和药房等设施近在咫尺，餐饮和休闲娱乐选择亦在附近。该地区191米的海拔造就了宜人的气候，而房产多朝向的布局意味着全天采光良好。
Coín是Málaga省的一个市镇，位于Málaga市区以北约33公里处，距离Marbella 30公里。镇上官方人口约22,000人，营造出浓厚的社区氛围。该房产的位置实现了平衡：据描述，它位于城市环境中，设施步行可达，同时又坐落在提供私密性的宽敞地块上。超市距离485米，药房在161米之内，满足日常所需。毗邻Marbella（直线距离20公里）和Málaga（直线距离31公里）等较大城镇，可享受更广泛的服务和文化活动。191米的海拔高度影响当地气候，让人远离海岸的潮湿。
此地图展示了这处位于Málaga省Coín的Finca - Cortijo的位置。它突出了其地处Costa del Sol海岸内陆、Marbella以北和Málaga市区以西的位置。地图还显示了与超市和药房等本地设施的距离，以及到机场和高尔夫球场等关键区域地点的距离，为其可达性和环境提供了地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Coín地处安达卢西亚内陆的战略位置，是连接Málaga和Marbella两大沿海枢纽的门户。它距Málaga市区约33公里、距Marbella 20公里，既可通达主要城市中心和国际机场，又提供更传统的西班牙生活方式。该镇属于更广阔的Costa del Sol地区，以从海滩到山脉的多样地理风貌著称。这一位置实现了平衡，让居民既能体验乡间的宁静，又能相对便捷地享受较大沿海城市的便利设施、文化景点和基础设施。
该房产前往本地和区域设施均十分便利。超市距离仅485米，药房仅161米。就医方面，一家医院距离房产10公里。休闲活动也近在咫尺；Lauro Golf距离11公里，其他高尔夫球场均在13公里范围内。海岸及其海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约17公里。Malaga-Costa del Sol机场（AGP）在23公里内即可抵达，便于出行。公共交通方面，周边有7条线路和12个站点，但若想更广泛地探索，驾车仍较为实用。电动汽车充电站距离10公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín地处内陆，海拔191米，造就了独特的气候。该地区年平均气温为18.0°C，月平均气温介于13°C至28°C之间。该地区阳光充足，当水温通常超过20°C时，游泳季节可持续约四个月。群山环绕的环境, , 如距离3.9公里的Mirador de Sierra Gorda观景点, , 提供了自然之美和户外活动的可能。房产地块上种有各类果树，增强了与自然环境的联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然地处内陆，该房产前往Costa del Sol的沿海景点仍相当便利。Playa Torreblanca-Carvajal等海滩距离约17公里。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf仅11公里之遥，其他球场均在13公里范围内。Coín近郊提供本地休闲选择，包括1.5公里内的市政泳池和数公里内的体育中心。镇上有各类餐厅和体育设施，为居民提供休闲选择。Cerro Gordo观景点（4.8公里）等景点也丰富了休闲选择。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
在考量Costa del Sol更广泛地区的房产时，这处位于Coín的Finca - Cortijo与Torre del Mar的Aquamar或Estepona的Etherna Homes 2等沿海项目相比，提供了截然不同的选择，后两者的起价分别为269,950欧元和269,000欧元。这些沿海项目通常专注于带海景和直达海滩的现代公寓生活。Mijas的Lantana Residencial起价205,000欧元，同样代表新建公寓，通常位于更靠近设施的城区。而这处Coín房产是一处成熟的独栋住宅，坐拥大面积土地，强调乡村生活和私密性。其395,000欧元的固定价格反映了其独特特征, , 更大的地块面积、更传统的住宅类型（Finca - Cortijo），以及兼顾城镇邻近性与自然环境的位置。虽然沿海房产可能提供海景和直达海滩的便利，但这处内陆农庄提供了不同的生活方式，以空间、自然和更融洽的本地社区为特色，其价格体现了现有结构和土地价值，而非靠近海岸的新建项目溢价。
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