To je obstoječa nepremičnina Finca - Cortijo v Coínu, v provinci Málaga. Ponuja 3 spalnice, 2 kopalnici in bivalno površino 70 m² na zemljišču velikosti 3074 m². Nepremičnina je takoj vseljiva, gradnja je bila zaključena leta 2004. Zahtevana cena je 395.000 € in predstavlja nespremenjeno tržno vrednost te uveljavljene domačije. Lokacija združuje podeželski mir z bližino mestnih ugodnosti in ponuja uravnotežen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v Coínu, mestu v notranjosti, približno 33 km od mesta Málaga in 30 km od Marbelle. Njena prednost je lega v mestnem okolju z osnovnimi ugodnostmi v peš razdalji, hkrati pa na obsežnem zemljišču ponuja občutek zasebnosti. Nadmorska višina 191 metrov prinaša posebno lokalno podnebje.
Ta finca je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo povezanosti z naravo, kar je razvidno iz velikega zasebnega zemljišča in podeželske lege. Obstoječa domačija z zasebnim bazenom in sadnim drevjem ustreza tistim, ki si želijo življenja na prostem in določene mere samooskrbe. Njen status takoj vseljive nepremičnine in uveljavljeno stanje privlačita kupce, ki si želijo takojšnje vselitve.
To je uveljavljena nepremičnina, katere gradnja je bila zaključena leta 2004. Prodaja se v stanju takojšnje vseljivosti, kar pomeni, da nadaljnja gradnja ali večja prenova nista potrebni. Nepremičnina je bila razširjena in je popolnoma zakonita, vključno z RAFO certifikatom, kar kupcu nudi pravno varnost.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Gre za eno samo obstoječo stanovanjsko hišo. Oglas ne navaja posebnih ocen energetske učinkovitosti ali napredne pametne tehnologije, ampak se osredotoča na uveljavljene značilnosti in tradicionalne gradbene elemente. Do določenih ugodnosti je morda potreben prevoz.
Ref: VL300757
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost povezanosti z naravo in občutku zasebnosti, hkrati pa želijo ostati blizu osnovnih storitev. Ustreza profilu osebe, ki išče podeželski življenjski slog, morda kot stalno prebivališče ali podaljšano počitniško hišo, kjer je skrb za vrt in uživanje v zunanjih ugodnostih, kot je zasebni bazen, pomembno. Uveljavljeno stanje in pravni status (RAFO certifikat) privlačita tiste, ki želijo takojšnjo vselitev brez zapletov novogradnje. Posamezniki ali družine, ki iščejo domačijo z značajem, obdano s sadnim drevjem in razgledom na gore ter v razumni bližini obale in mesta Málaga, bodo to finco - Cortijo šteli za prijetno možnost. Posebej je relevantna za tiste, ki cenijo andaluzijski čar in mirnejši ritem življenja, stran od neposredne vrveže obale.
Ta finca - Cortijo, zgrajena leta 2004 in razširjena, je v odličnem stanju. Notranjost ponuja odprto kuhinjo, združeno z dnevno sobo, ter veliko zastekljeno jedilnico, zasnovano za največjo dnevno svetlobo. Vsebuje tri spalnice z vgrajenimi omarami, obe kopalnici pa sta popolnoma opremljeni. Rustikalna tla in visoki stropi prispevajo k toplemu vzdušju, dopolnjuje pa jih kamin za hladnejše večere. Hiša je opisana kot popolnoma opremljena, s popolnoma opremljeno kuhinjo. Zunanje značilnosti vključujejo zasebni bazen, pokrite terase in obsežno urejeno okolico z raznovrstnim sadnim drevjem. Nepremičnina ima priključek na mestno vodo in elektriko, veliko podzemno garažo, obilico parkirnih mest in shrambo.
Zahtevana cena za to finco - Cortijo v Coínu je 395.000 €. To je nespremenljiva cena, ki odraža vrednost obstoječe, takoj vseljive nepremičnine s 3 spalnicami in 2 kopalnicami na obsežnem zemljišču. Datum dokončanja leta 2004 in poznejša razširitev kažeta na dobro uveljavljeno domačijo. Čeprav se primerljive nepremičnine v regiji razlikujejo, ta oglas ponuja konkretno ceno za podeželsko vrsto bivanja z zasebnim zunanjim prostorom v bližini mestnih središč. Morebitni kupci naj upoštevajo, da to ni novogradnja in da je cena vezana na obstoječe stanje in značilnosti.
Coín ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega mestnega življenja in dostopnih sodobnih ugodnosti. Kot občina z več kot 26.000 prebivalci ponuja vrsto storitev in stabilno stalno prebivalstvo, kar ga ločuje od bolj turistično usmerjenih obalnih območij. Nepremičnina sama, na zemljišču velikosti 3074 m² s sadnim drevjem in zasebnim bazenom, predstavlja mirno zatočišče. Vsakdanje življenje tu pomeni uživanje v naravnem okolju, z ugodnostmi, kot so supermarket in lekarna na kratki razdalji, ter možnostmi prehranjevanja in rekreacije v bližini. Nadmorska višina območja 191 metrov prispeva k prijetnemu podnebju, usmerjenost nepremičnine v več strani pa nakazuje dobro dnevno svetlobo skozi ves dan.
Coín je občina v provinci Málaga, locirana približno 33 km v notranjosti od mesta Málaga in 30 km severno od Marbelle. Samo mesto ima uradno okoli 22.000 prebivalcev, kar spodbuja občutek skupnosti. Lokacija nepremičnine ponuja ravnovesje: opisana je kot mestno okolje z ugodnostmi v peš razdalji, hkrati pa leži na obsežnem zemljišču, ki zagotavlja zasebnost. Supermarket je oddaljen 485 metrov, lekarna pa 161 metrov, kar olajša vsakodnevne potrebe. Bližina večjih mest, kot sta Marbella (20 km v zračni črti) in Málaga (31 km v zračni črti), omogoča dostop do širših storitev in kulturnih dejavnosti. Nadmorska višina 191 metrov vpliva na lokalno podnebje in nudi olajšanje od vlažnosti obale.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo fince - Cortijo v Coínu, Málagi. Poudarja njegov položaj v notranjosti od obale Costa del Sol, severno od Marbelle in zahodno od mesta Málaga. Zemljevid prav tako prikazuje bližino lokalnih ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, ter razdalje do ključnih regionalnih točk, kot so letališče in golfska igrišča, in nudi geografski pregled dostopnosti in lege.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je strateško lociran v andaluzijski notranjosti in služi kot prehod med obalnima središčema Málaga in Marbella. Njegova razdalja približno 33 km od mesta Málaga in 20 km od Marbelle ga postavlja v doseg večjih urbanih središč in mednarodnih letališč, hkrati pa ponuja bolj tradicionalno špansko življenje. Mesto je del širše regije Costa del Sol, znane po raznoliki geografiji od plaž do gora. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje, saj lahko prebivalci doživljajo mir podeželja z razmeroma lahkim dostopom do ugodnosti, kulturnih znamenitosti in infrastrukture večjih obalnih mest.
Ta nepremičnina ponuja dobro dostopnost do lokalnih in regionalnih ugodnosti. Supermarket je priročno lociran 485 metrov stran, lekarna pa le 161 metrov daleč. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica 10 km od nepremičnine. Rekreacijske dejavnosti so prav tako dosegljive; Lauro Golf je 11 km daleč, druga golfska igrišča pa v radiju 13 km. Obala in njene plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so približno 17 km daleč. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v 23 km, kar olajša potovanja. Javni prevoz je na voljo s 7 linijami in 12 postajami v okolici, vendar je za širše raziskovanje avto priporočljiv. Polnilnice za električne avtomobile so na voljo 10 km daleč.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín leži v notranjosti, na nadmorski višini 191 metrov, kar prispeva k njegovemu posebnemu podnebju. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,0 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 13 °C do 28 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar omogoča približno štiri mesece kopalne sezone, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Gorata okolica, z razgledišči, kot je Mirador de Sierra Gorda na 3,9 km, ponuja naravno lepoto in možnosti za dejavnosti na prostem. Zemljišče nepremičnine vključuje raznovrstno sadno drevje, kar krepi njeno povezanost z naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v notranjosti, nepremičnina ponuja razumno dostopnost do obalnih znamenitosti na Costa del Sol. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so približno 17 km daleč. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf le 11 km daleč, druga igrišča pa v radiju 13 km. Neposredna okolica Coína ponuja lokalne rekreacijske možnosti, vključno z mestnimi bazeni v 1,5 km in športnimi centri v dosegu nekaj kilometrov. Samo mesto ponuja vrsto restavracij in športnih objektov, kar prispeva k možnostim za prosti čas prebivalcev. Prisotnost razgledišč, kot je Cerro Gordo (4,8 km), dodatno obogati rekreacijsko pokrajino.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ob primerjavi nepremičnin v širši regiji Costa del Sol ta finca - Cortijo v Coínu ponuja posebno ponudbo v primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki sta cenjena od 269.950 € oziroma 269.000 €. Ti obalni projekti se običajno osredotočajo na sodobno stanovanjsko bivanje s pogledom na morje in neposrednim dostopom do plaže. Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščno ceno 205.000 €, prav tako predstavlja stanovanja v novogradnji, pogosto v urbaniziranih območjih bližje ugodnostim. Ta nepremičnina v Coínu pa je uveljavljena samostojna domačija s pomembnim zemljiščem, ki poudarja podeželsko življenje in zasebnost. Njena nespremenljiva cena 395.000 € odraža njene posebne značilnosti, večje zemljišče, bolj tradicionalno vrsto bivanja (finca - Cortijo) in lokacijo, ki uravnoveša bližino mest z naravnim okoljem. Čeprav obalne nepremičnine morda ponujajo pogled na morje in neposreden dostop do plaže, ta celinska finca ponuja drugačen življenjski slog, zaznamovan s prostorom, naravo in bolj povezano lokalno skupnostjo, po ceni, ki odraža obstoječo strukturo in vrednost zemljišča in ne premium cen novogradenj, značilnih bližje morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID