यह Coín, मालागा प्रांत में स्थित एक मौजूदा फिंका - कोर्टिजो संपत्ति है। इसमें 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 3074 m² के प्लॉट पर 70 m² का रहने का क्षेत्र है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। मांग मूल्य €395,000 है, जो इस स्थापित घर के लिए एक निश्चित बाज़ार मूल्य दर्शाता है। यह स्थान ग्रामीण शांति को शहरी सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ता है, जिससे एक संतुलित जीवनशैली मिलती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Coín में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 33 km और Marbella से 30 km दूर एक अंदरूनी (इनलैंड) कस्बा है। यह शहरी परिवेश में स्थित होने का लाभ प्राप्त करती है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, और साथ ही अपने विशाल प्लॉट पर एकांत का एहसास भी देती है। 191 मीटर की ऊँचाई यहाँ एक विशिष्ट स्थानीय जलवायु प्रदान करती है।
यह फिंका उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति से जुड़ाव चाहते हैं, जो इसके बड़े निजी प्लॉट और ग्रामीण परिवेश से स्पष्ट दिखता है। यह मौजूदा घर, अपने निजी स्विमिंग पूल और फलों के पेड़ों के साथ, उन लोगों के लिए आदर्श है जो खुले में रहना और कुछ हद तक आत्मनिर्भरता चाहते हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और स्थापित हालत उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तुरंत रहना चाहते हैं।
यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। यह रहने के लिए तैयार हालत में बेची जा रही है, जो दर्शाता है कि इसमें किसी अतिरिक्त निर्माण या बड़ी मरम्मत की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति का विस्तार किया गया है और यह पूरी तरह कानूनी है, जिसमें RAFO प्रमाणपत्र शामिल है, जो खरीदार को कानूनी सुरक्षा प्रदान करता है।
यह संपत्ति किसी नए निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व नहीं करती है। यह एक स्वतंत्र, मौजूदा आवासीय इकाई है। लिस्टिंग में विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग या उन्नत स्मार्ट होम तकनीक का विवरण नहीं दिया गया है, बल्कि इसमें स्थापित विशेषताओं और पारंपरिक निर्माण तत्वों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। कुछ सुविधाओं तक पहुँच के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL300757
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आवश्यक सेवाओं के करीब रहते हुए प्रकृति से जुड़ाव और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवनशैली चाहते हैं, चाहे स्थायी निवास के रूप में या लंबी छुट्टियों के घर के रूप में, जहाँ बगीचे की देखभाल और निजी स्विमिंग पूल जैसी बाहरी सुविधाओं का आनंद महत्वपूर्ण है। स्थापित हालत और कानूनी स्थिति (RAFO प्रमाणपत्र) उन लोगों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की जटिलताओं के बिना तुरंत रहना चाहते हैं। वे व्यक्ति या परिवार जो फलों के पेड़ों और पहाड़ों के दृश्यों से घिरे, चरित्र वाले घर की तलाश में हैं और जो तट तथा मालागा शहर तक यथोचित पहुँच चाहते हैं, उन्हें यह फिंका - कोर्टिजो एक आकर्षक विकल्प लगेगा। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो अंडालूसी आकर्षण और तट की भीड़भाड़ से दूर शांत जीवन की सराहना करते हैं।
यह फिंका - कोर्टिजो, 2004 में निर्मित और विस्तारित, उत्कृष्ट हालत में है। इंटीरियर में लिविंग रूम के साथ एकीकृत ओपन किचन है, और प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक बड़ा कांच वाला भोजन कक्ष है। तीनों बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं और दोनों बाथरूम पूरी तरह सुसज्जित हैं। ग्रामीण शैली की फर्श और ऊँची छतें एक गर्मजोशी भरा माहौल बनाती हैं, जिसे ठंडी शामों के लिए एक फायरप्लेस पूरक करता है। घर को पूरी तरह सुसज्जित बताया गया है, जिसमें पूरी तरह फिटेड किचन है। बाहरी विशेषताओं में एक निजी स्विमिंग पूल, आच्छादित टेरेस और विभिन्न फलों के पेड़ों के साथ व्यापक लैंडस्केपिंग शामिल है। संपत्ति को नगरपालिका जल और बिजली, एक बड़ा भूमिगत गैराज, पर्याप्त पार्किंग और एक स्टोर रूम का लाभ मिलता है।
Coín में इस फिंका - कोर्टिजो का मांग मूल्य €395,000 है। यह एक निश्चित कीमत है, जो एक विशाल प्लॉट पर 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली, रहने के लिए तैयार मौजूदा संपत्ति के मूल्य को दर्शाती है। 2004 में पूर्ण और विस्तारित होना इस घर की स्थापितता दर्शाता है। जबकि क्षेत्र की तुलनीय संपत्तियाँ भिन्न हैं, यह लिस्टिंग शहरी केंद्रों के पास निजी खुले स्थान वाले ग्रामीण शैली के आवास के लिए एक विशिष्ट कीमत बिंदु प्रदान करती है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह कोई नई परियोजना नहीं है और कीमत मौजूदा हालत और विशेषताओं पर आधारित है।
Coín पारंपरिक अंडालूसी कस्बे के जीवन और सुलभ आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण प्रस्तुत करता है। 26,000 से अधिक निवासियों वाली एक नगरपालिका के रूप में, यह सेवाओं की एक श्रृंखला और एक स्थिर आवासीय समुदाय प्रदान करता है, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित तटीय क्षेत्रों से अलग है। संपत्ति खुद, फलों के पेड़ों और एक निजी स्विमिंग पूल के साथ 3074 m² के प्लॉट पर स्थित है, एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करती है। यहाँ का दैनिक जीवन प्राकृतिक परिवेश का आनंद लेने में बीतता है, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ थोड़ी ही दूरी पर हैं, और खाने तथा मनोरंजन के विकल्प आसपास उपलब्ध हैं। 191 मीटर की ऊँचाई क्षेत्र की सुहावनी जलवायु में योगदान देती है, और संपत्ति का कई दिशाओं में उन्मुख होना दिन भर अच्छी प्राकृतिक रोशनी का संकेत देता है।
Coín मालागा प्रांत की एक नगरपालिका है, जो मालागा शहर से लगभग 33 km अंदरूनी इलाके में और Marbella से 30 km उत्तर में स्थित है। कस्बे की आधिकारिक जनसंख्या लगभग 22,000 निवासियों की है, जो एक सामुदायिक भावना को बढ़ावा देती है। संपत्ति का स्थान एक संतुलन प्रदान करता है: इसे शहरी परिवेश में बताया गया है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, फिर भी यह गोपनीयता प्रदान करने वाले विशाल प्लॉट पर स्थित है। सुपरमार्केट 485 मीटर दूर हैं और फार्मेसी 161 मीटर के भीतर है, जो दैनिक ज़रूरतों को आसान बनाती है। Marbella (सीधी दूरी 20 km) और मालागा (सीधी दूरी 31 km) जैसे बड़े शहरों की निकटता व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तल से 191 मीटर की ऊँचाई स्थानीय जलवायु को प्रभावित करती है, जो तटीय आर्द्रता से राहत देती है।
यह नक्शा Coín, मालागा में फिंका - कोर्टिजो का स्थान दर्शाता है। यह Costa del Sol तट से अंदरूनी इलाके में, Marbella के उत्तर और मालागा शहर के पश्चिम में इसकी स्थिति को उजागर करता है। नक्शा सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता, और साथ ही हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख क्षेत्रीय बिंदुओं तक दूरी भी दिखाता है, जो इसकी पहुँच और परिवेश का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Coín अंडालूसी आंतरिक क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मालागा और Marbella के तटीय केंद्रों के बीच एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। मालागा शहर से लगभग 33 km और Marbella से 20 km की दूरी इसे बड़े शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों की पहुँच के भीतर रखती है, और साथ ही एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवनशैली प्रदान करती है। यह कस्बा व्यापक Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है, जो समुद्र तटों से लेकर पहाड़ों तक विविध भूगोल के लिए जाना जाता है। यह स्थान एक संतुलन प्रदान करता है, जिससे निवासी ग्रामीण इलाके की शांति का अनुभव कर सकें और साथ ही बड़े तटीय शहरों की सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और बुनियादी ढाँचे तक अपेक्षाकृत आसानी से पहुँच सकें।
यह संपत्ति स्थानीय और क्षेत्रीय दोनों सुविधाओं तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है। एक सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 485 मीटर दूर स्थित है, और फार्मेसी केवल 161 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा की ज़रूरतों के लिए एक अस्पताल संपत्ति से 10 km दूर है। मनोरंजक गतिविधियाँ भी नज़दीक हैं; Lauro Golf 11 km दूर है और अन्य गोल्फ कोर्स 13 km की त्रिज्या के भीतर हैं। तट और उसके समुद्र तट, जैसे Playa Torreblanca-Carvajal, लगभग 17 km दूर हैं। Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) 23 km के भीतर सुलभ है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन आसपास 7 लाइनों और 12 स्टॉपों के साथ उपलब्ध है, हालाँकि व्यापक घूमने के लिए गाड़ी को उपयोगी माना जाता है। EV चार्जिंग स्टेशन 10 km दूर उपलब्ध हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Coín अंदरूनी इलाके में, समुद्र तल से 191 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसकी विशिष्ट जलवायु में योगदान देती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, औसत मासिक तापमान 13°C से 28°C तक रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग चार महीने के स्विमिंग सीज़न में योगदान देती है जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। पहाड़ी परिवेश, 3.9 km दूर Mirador de Sierra Gorda जैसे दर्शनीय स्थलों के साथ, प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों की संभावना प्रदान करता है। संपत्ति के प्लॉट में विभिन्न प्रकार के फलों के पेड़ हैं, जो प्राकृतिक परिवेश से इसके जुड़ाव को बढ़ाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि अंदरूनी इलाके में स्थित है, यह संपत्ति Costa del Sol के तटीय आकर्षणों तक यथोचित पहुँच प्रदान करती है। Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट लगभग 17 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Lauro Golf केवल 11 km दूर है, और अन्य कोर्स 13 km की त्रिज्या के भीतर हैं। Coín का निकटतम परिवेश स्थानीय मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है, जिसमें 1.5 km के भीतर नगरपालिका स्विमिंग पूल और कुछ किलोमीटर के भीतर सुलभ खेल केंद्र शामिल हैं। कस्बा खुद विभिन्न रेस्तराँ और खेल सुविधाएँ प्रदान करता है, जो निवासियों के लिए अवकाश के अवसर बढ़ाती हैं। Cerro Gordo (4.8 km) जैसे दर्शनीय स्थलों की उपस्थिति मनोरंजन के विकल्पों में और जोड़ती है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
व्यापक Costa del Sol क्षेत्र की संपत्तियों पर विचार करते समय, Coín में यह फिंका - कोर्टिजो Torre del Mar में Aquamar या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रदान करता है, जिनकी कीमत क्रमशः €269,950 और €269,000 से शुरू है। ये तटीय परियोजनाएँ आमतौर पर समुद्र के दृश्य और समुद्र तट के तत्काल पहुँच के साथ आधुनिक अपार्टमेंट जीवन पर केंद्रित हैं। Mijas में Lantana Residencial, €205,000 से शुरू होकर, भी नए निर्माण के अपार्टमेंट का प्रतिनिधित्व करता है, जो अक्सर सुविधाओं के करीब शहरीकृत क्षेत्रों में होते हैं। हालाँकि, यह Coín संपत्ति एक स्थापित स्वतंत्र विला है जिसमें भूमि का बड़ा प्लॉट है, जो ग्रामीण जीवन और गोपनीयता पर बल देती है। इसकी निश्चित कीमत €395,000 इसकी विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाती है, एक बड़ा प्लॉट आकार, एक अधिक पारंपरिक आवास प्रकार (फिंका - कोर्टिजो), और एक स्थान जो कस्बों की निकटता को प्राकृतिक परिवेश के साथ संतुलित करता है। जबकि तटीय संपत्तियाँ समुद्र के दृश्य और सीधे समुद्र तट की पहुँच प्रदान कर सकती हैं, यह अंदरूनी फिंका एक अलग जीवनशैली प्रदान करती है, जिसकी विशेषता जगह, प्रकृति और अधिक एकीकृत स्थानीय समुदाय है, एक ऐसी कीमत पर जो इसकी मौजूदा संरचना और भूमि मूल्य को दर्शाती है न कि समुद्र के करीब पाई जाने वाली नई परियोजना की प्रीमियम कीमतों को।
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