Dies ist eine Bestandsimmobilie vom Typ Finca - Cortijo in Coín, Provinz Málaga. Sie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 70 m² auf einem 3074 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2004 fertiggestellt. Der Angebotspreis beträgt 395.000 € und entspricht einem festen Marktwert für dieses etablierte Zuhause. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe städtischer Annehmlichkeiten und bietet so einen ausgewogenen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Coín, einer Stadt im Landesinneren, etwa 33 km von Málaga und 30 km von Marbella entfernt. Sie profitiert von einer Lage in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen, bietet aber zugleich ein Gefühl von Abgeschiedenheit auf ihrem großen Grundstück. Die Höhe von 191 Metern sorgt für ein eigenständiges lokales Klima.
Diese Finca eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Verbindung zur Natur suchen, was sich im großen Privatgrundstück und der ländlichen Lage zeigt. Das Bestandshaus mit privatem Pool und Obstbäumen spricht alle an, die das Leben im Freien und ein gewisses Maß an Selbstversorgung schätzen. Der bezugsfertige Zustand und der etablierte Zustand sprechen Käufer an, die sofort einziehen möchten.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, deren Bau 2004 abgeschlossen wurde. Sie wird bezugsfertig verkauft, das heißt, weitere Bauarbeiten oder größere Renovierungen sind nicht erforderlich. Die Immobilie wurde erweitert und ist vollkommen legal, inklusive des RAFO-Zertifikats, was dem Käufer rechtliche Sicherheit bietet.
Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt. Es handelt sich um ein einzelnes Bestandshaus. In dem Exposé werden keine spezifischen Energieeffizienzwerte oder moderne Smart-Home-Technologie aufgeführt; der Schwerpunkt liegt auf etablierten Merkmalen und traditionellen Bauelementen. Für bestimmte Annehmlichkeiten kann ein Fahrzeug erforderlich sein.
Ref: VL300757
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und ein Gefühl von Privatsphäre priorisieren und dennoch nahe bei wichtigen Dienstleistungen wohnen möchten. Sie passt zum Profil von jemandem, der einen ländlichen Lebensstil sucht, vielleicht als Hauptwohnsitz oder erweitertes Ferienhaus, bei dem die Pflege eines Gartens und die Nutzung von Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool wichtig sind. Der etablierte Zustand und der rechtliche Status (RAFO-Zertifikat) sprechen alle an, die ohne die Komplexität eines Neubaus sofort einziehen möchten. Einzelpersonen oder Familien, die ein Haus mit Charakter suchen, umgeben von Obstbäumen und Bergblick und in vernünftiger Reichweite der Küste und der Stadt Málaga, werden in dieser Finca - Cortijo eine überzeugende Option finden. Sie ist besonders relevant für alle, die andalusischen Charme und ein ruhigeres Lebenstempo abseits des unmittelbaren Trubels der Küste schätzen.
Diese 2004 erbaute und später erweiterte Finca - Cortijo präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Interieur verfügt über eine offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, sowie einen großen verglasten Essbereich, der für maximales Tageslicht konzipiert ist. Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die beiden Badezimmer sind voll ausgestattet. Rustikale Böden und hohe Decken tragen zu einer warmen Atmosphäre bei, ergänzt durch einen Kamin für kühle Abende. Das Haus wird möbliert angeboten, mit einer vollständig ausgestatteten Küche. Zu den Außenbereichen gehören ein privater Pool, überdachte Terrassen und eine umfangreiche Gartenlandschaft mit einer Vielzahl von Obstbäumen. Die Immobilie verfügt über Wasser- und Stromanschluss, eine große Tiefgarage, reichlich Stellplätze und einen Abstellraum.
Der Angebotspreis für diese Finca - Cortijo in Coín beträgt 395.000 €. Es handelt sich um einen Festpreis, der den Wert einer Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einem großen Grundstück widerspiegelt. Das Baujahr 2004 und die spätere Erweiterung sprechen für ein gut etabliertes Zuhause. Während vergleichbare Immobilien in der Region variieren, bietet dieses Exposé einen konkreten Preisrahmen für ein ländlich geprägtes Wohnhaus mit privatem Außenbereich nahe städtischer Zentren. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt und sich der Preis am bestehenden Zustand und den Merkmalen orientiert.
Coín bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Stadtleben und zugänglichem modernem Komfort. Als Gemeinde mit über 26.000 Einwohnern bietet sie eine Reihe von Dienstleistungen und eine stabile Wohnbevölkerung, abseits der touristischer geprägten Küstenregionen. Die Immobilie selbst, gelegen auf einem 3074 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und privatem Pool, bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das tägliche Leben hier bedeutet, die natürliche Umgebung zu genießen, mit Supermärkten und einer Apotheke in kurzer Entfernung sowie gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Höhenlage von 191 Metern trägt zu einem angenehmen Klima bei, und die Ausrichtung der Immobilie nach mehreren Himmelsrichtungen lässt auf gutes Tageslicht im Tagesverlauf schließen.
Coín ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, etwa 33 km landeinwärts von Málaga und 30 km nördlich von Marbella entfernt. Die Stadt selbst hat offiziell rund 22.000 Einwohner, was ein Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Lage der Immobilie bietet ein Gleichgewicht: Sie liegt in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, zugleich auf einem großen Grundstück, das Privatsphäre bietet. Supermärkte sind 485 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 161 Metern, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (20 km Luftlinie) und Málaga (31 km Luftlinie) eröffnet Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima und bietet eine Erholung von der Küstenfeuchtigkeit.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Finca - Cortijo in Coín, Málaga. Sie zeigt die Position im Landesinneren hinter der Küste der Costa del Sol, nördlich von Marbella und westlich der Stadt Málaga. Darüber hinaus zeigt die Karte die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu wichtigen regionalen Punkten wie Flughafen und Golfplätzen und bietet so einen geografischen Überblick über Erreichbarkeit und Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín liegt strategisch im andalusischen Landesinneren und dient als Tor zwischen den Küstenzentren Málaga und Marbella. Mit einer Entfernung von etwa 33 km zur Stadt Málaga und 20 km zu Marbella liegt es in Reichweite großer städtischer Zentren und internationaler Flughäfen und bietet zugleich eine traditionellere spanische Lebensweise. Die Stadt gehört zur übergreifenden Region Costa del Sol, die für ihre vielfältige Geografie von Stränden bis Bergen bekannt ist. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht: Die Bewohner erleben die Ruhe des Landlebens mit relativ einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und der Infrastruktur der größeren Küstenstädte.
Diese Immobilie bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler und regionaler Einrichtungen. Ein Supermarkt liegt nur 485 Meter entfernt, eine Apotheke nur 161 Meter. Für die medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 10 km von der Immobilie entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten sind erreichbar; Lauro Golf liegt 11 km entfernt, weitere Golfplätze innerhalb eines Radius von 13 km. Die Küste mit ihren Stränden, wie Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 17 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von 23 km erreichbar, was das Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 7 Linien und 12 Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung, wobei ein Auto für umfassendere Erkundungen als sinnvoll gilt. Ladestationen für Elektroautos sind 10 km entfernt verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel, was zu seinem besonderen Klima beiträgt. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 28 °C. Das Gebiet genießt viel Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa vier Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die bergige Umgebung mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda in 3,9 km Entfernung bietet natürliche Schönheit und Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück der Immobilie umfasst eine Vielzahl von Obstbäumen, was die Verbindung zur natürlichen Umgebung verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Landesinneren liegt, bietet sie einen guten Zugang zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt Lauro Golf nur 11 km entfernt, weitere Plätze innerhalb eines Radius von 13 km. Die unmittelbare Umgebung von Coín bietet lokale Freizeitmöglichkeiten, darunter städtische Schwimmbäder innerhalb von 1,5 km und Sportzentren, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Restaurants und Sporteinrichtungen, was zur Freizeitgestaltung der Bewohner beiträgt. Auch Aussichtspunkte wie Cerro Gordo (4,8 km) bereichern die Erholungslandschaft.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Betrachtet man Immobilien in der übergreifenden Region Costa del Sol, so bietet diese Finca - Cortijo in Coín ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes 2 in Estepona, die mit Preisen ab 269.950 € bzw. 269.000 € starten. Diese Küstenprojekte konzentrieren sich in der Regel auf modernes Wohnen in Wohnungen mit Meerblick und direktem Strandzugang. Lantana Residencial in Mijas, ab 205.000 €, steht ebenfalls für Neubauwohnungen, oft in sich urbanisierenden Gebieten näher an den Annehmlichkeiten. Diese Immobilie in Coín ist hingegen ein etabliertes freistehendes Haus mit einem bedeutenden Grundstück, mit Schwerpunkt auf Landleben und Privatsphäre. Der Festpreis von 395.000 € spiegelt ihre besonderen Merkmale wider: eine größere Grundstücksfläche, einen traditionelleren Haustyp (Finca - Cortijo) und eine Lage, die die Nähe zu Städten mit einer natürlichen Umgebung verbindet. Während Küstenimmobilien möglicherweise Meerblick und direkten Strandzugang bieten, ermöglicht diese Finca im Landesinneren einen anderen Lebensstil, geprägt von Raum, Natur und einer stärker integrierten lokalen Gemeinschaft, zu einem Preis, der die bestehende Bausubstanz und den Grundstückswert widerspiegelt statt der Neubauprämien, die näher am Meer üblich sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID