Tento dvojdomový dům v Coínu nabízí 96 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se v městském prostředí s výhledy na hory. Nemovitost je již dokončena a disponuje soukromou zahradou a přístupem ke společnému bazénu. Dům je plně vybaven nábytkem a má klimatizaci pro celoroční pohodlí. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místním službám a zároveň klidnější prostředí než přímorská letoviska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Coínu, přibližně 33 km západně od Málagy. Poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností městských služeb a klidnějším vnitrozemským prostředím. V okolí se nacházejí obchody, restaurace a školy v docházkové vzdálenosti.
Tento dvojdomový dům splňuje potřeby obyvatel hledajících praktické bydlení s údržbovou nenáročnou zahradou. Dispozice s dvěma ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Kompletní vybavení umožňuje okamžitě nastěhování.
Projekt je již dokončen, což eliminuje rizika spojená s čekáním na výstavbu. Indikativní datum dokončení je stanoveno na rok 2025. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončovací práce.
Tento projekt nenabízí velký pozemek (pouze 35 m²), což může být omezující pro ty, kteří hledají rozsáhlé venkovní prostory. Nemovitost se nenachází přímo u moře a vyžaduje dopravu pro přístup k plážím. Počet ložnic je omezen na dvě, což nemusí vyhovovat větším rodinám.
Ref: VL135155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s nižšími náklady než přímořská letoviska. Pro pracující na dálku může být ideálním řešením díky místním službám a dobře vybavenému interiéru. Malé rodiny ocení dostupnost škol v okolí a bezpečné městské prostředí. Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu turistům preferujícím autentičtější španělský zážitek než typická pobřežní letoviska. Ti, kteří hledají rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidnějším prostředím bez turistického ruchu, zde naleznou vhodné řešení. Pro důchodce představuje tato nemovitost dobrou volbu díky nižším životním nákladům, dobré dostupnosti zdravotní péče a celoročnímu příjemnému klimatu.
Nemovitost je vybavena klimatizací s funkcí vytápění a chlazení, což zajišťuje celoroční komfort vzhledem k místním klimatickým podmínkám. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a uspořádána pro praktické používání. Koupelny jsou moderně vybaveny sprchovými kouty. Okna jsou orientována jihozápadním směrem, což maximalizuje přirozené světlo během dne. Soukromá zahrada je navržena s ohledem na snadnou údržbu, což minimalizuje náklady a čas potřebný pro péči o venkovní prostor. V celé nemovitosti jsou instalovány bezpečnostní alarmy. Povrchové úpravy podlah a stěn jsou provedeny v neutrálních tónech, které umožňují snadné přizpůsobení individuálnímu stylu obyvatele.
Cena této nemovitosti začíná na 385 000 €, což představuje střední cenovou kategorii pro oblast Coínu. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti, včetně nábytku a vestavěných spotřebičů. V porovnání s podobnými projekty v přímořských oblastech nabízí tato nemovitost cenovou výhodu díky své vnitrozemské poloze. Dostupnost je omezena počtem jednotek v tomto komplexu dvojdomých domů.
Denní život v tomto domě v Coínu probíhá v klidnějším tempu než v pobřežních letoviscích. Ráno lze využít jihozápadní orientaci teras pro ranní slunce a snídani venku. Během dne je snadný přístup k místním obchodům a službám v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé zahradě s výhledem na hory. Večer poskytuje městské prostředí Coínu možnosti pro večeře v místních restauracích. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí jsou léta horká, ale noci jsou obvykle chladnější než u pobřeží, což přispívá k příjemnějším spánkovým podmínkám.
Životní prostředí v Coínu nabízí rovnováhu mezi městskými službami a klidnějším prostředím. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nacházejí supermarkety, lékárny a restaurace. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici vzdálené 10 km. Děti mohou navštěvovat jednu ze 7 základních škol nebo 3 středních škol ve městě. Pro volnočasové aktivity slouží městský bazén vzdálený 500 m a různé sportovní centra. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 7 linkami a 12 zastávkami v okolí. Pro přístup k plážím je nutné využít automobil, nejbližší pláže se nacházejí přibližně 17 km od nemovitosti.
Mapa ukazuje polohu Coínu v provincii Málaga, přibližně 30 km severně od Marbelly a 33 km západně od Málagy. Zeleně označené oblasti představují místní hřbety a pohoří, která obklopují město. Modré čáry znázorňují vodní toky protékající údolím. Červené značky ukazují důležité dopravní tepny spojující Coín s pobřežními oblastmi a ostatními městy v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín se nachází přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málagy a asi 30 km severně od Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k hlavnímu městu provincie, tak k významnému turistickému centru Costa del Sol. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Coín autentičtější španělský životní styl bez masivního turistického ruchu. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží pro příležitostné návštěvy pláží. Město s populací přes 22 000 obyvatel poskytuje všechny potřebné služby a zároveň udržuje atmosféru menšího města.
Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches) se nacházejí přibližně 17 km od nemovitosti, což představuje asi 20-25 minut jízdy autem. Luchtháva Malaga-Costa del Sol je vzdálena 23 km, cesta trvá přibližně 30 minut. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 11 km, další dvě golfová hřiště (Campo Europa a Campo América) přibližně 13 km. Supermarket je dostupný v docházkové vzdálenosti 485 m, lékárna dokonce jen 161 m od nemovitosti. Pro dobíjení elektromobilů je nejblížší stanice vzdálena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází ve výšce 191 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s teplotními výkyvy mezi 13°C v zimě a 28°C v létě. Tato nadmořská výška zajišťuje nižší vlhkost vzduchu než v pobřežních oblastech. Město má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Zwemseizoen trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha mezi horami poskytuje ochranu před silnými větry a přináší čisté vzdušné poměry. Vegetace v okolí je typická pro středomořskou oblast s olivovníky, citrusy a borovicemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Fuengirola, přibližně 17 km od Coínu. Tyto pláže nabízejí plně vybavené služby včetně plážových barů, sprch a půjčovny lehátek. Některé z nich získaly modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici hřiště Lauro Golf (11 km) a další dvě hřiště Campo Europa a Campo América (13 km). Ve městě samotném se nacházejí dva městské bazény, z nichž nejblížší je vzdálen 500 m. Pro sportovní vyžití slouží 24 sportovních zařízení v okolí včetně městského sportovního centra. V blízkosti se nacházejí také vyhlídkové body Mirador de Sierra Gorda a Cerro Gordo, které nabízejí panoramatické výhledy na okolní krajinu.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází přibližně 33 km západně od provincionálního hlavního města Málagy a asi 30 km severně od Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k hlavnímu městu provincie, tak k významnému turistickému centru Costa del Sol. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Coín autentičtější španělský životní styl bez masivního turistického ruchu. Zároveň je dostatečně blízko k pobřeží pro příležitostné návštěvy pláží. Město s populací přes 22 000 obyvatel poskytuje všechny potřebné služby a zároveň udržuje atmosféru menšího města.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
V porovnání s přímořskými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí tato nemovitost v Coínu vyšší standard vybavení a nižší cenu za metr čtvereční. Na rozdíl od pobřežních lokalit poskytuje Coín autentičtější španělský životní styl bez masivního turistického ruchu, zejména mimo hlavní sezónu. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tato nemovitost dražší, ale nabízí dokončený stav bez čekací doby. Všechna srovnávaná projekty se nacházejí v přímořských oblastech, zatímco Coín představuje vnitrozemskou alternativu s lepším klimatickým komfortem během horkých letních měsíců díky vyšší nadmořské výšce. Pro investory může být zajímavý fakt, že nemovitosti v Coínu nabízejí vyšší roční návratnost z pronájmu než přímořské apartmány díky stabilnějšímu pronájmu po celý rok.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID