Półdzielony dom położony w Coín, w prowincji Málaga, o powierzchni 96 m² z dwiema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość zorientowana jest na południowy zachód, co zapewnia naturalne oświetlenie przez cały dzień. Usytuowana na wysokości 191 m n.p.m., oferuje widoki na góry i panoramę okolicy. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, z klimatyzacją, prywatnym ogrodem oraz dostępem do wspólnego basenu. Zakończono budowę, z planowanym oddaniem do użytku w 2025 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Coín, w pobliżu sklepów i szkół. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w promieniu 500 metrów, w tym apteki i supermarketów. Położenie w miejscu znanym jako Mountain Pueblo łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z charakterem górskiego miasteczka. To zrównoważone połączenie codziennej wygody i naturalnego otoczenia.
Dom z dwiema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom osób poszukujących praktycznego rozwiązania mieszkalnego. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz w pełni wyposażona kuchnia umożliwiają komfortowe zamieszkanie bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Klimatyzacja zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, co jest kluczowe w hiszpańskim klimacie. Prywatny ogród i wspólny basen zwiększają możliwości rekreacyjne.
Inwestycja została ukończona, z planowym oddaniem do użytku w 2025 roku. Jest to gotowa nieruchomość, która nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Proces odbioru powinien przebiegać standardowo, zgodnie z hiszpańskimi przepisami dotyczącymi nieruchomości. Zakończenie budowy oznacza, że wszelkie prace zostały wykonane, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania po przeprowadzeniu formalności odbiorczych.
Projekt nie oferuje widoków na morze ze względu na położenie w strefie lądowej, 17-18 km od najbliższych plaż. Niewielka powierzchnia działki (35 m²) ogranicza możliwości rozbudowy lub aranżacji przestrzeni zewnętrznej. Brak prywatnego basenu - dostępny jest tylko basen wspólny. Usytuowanie w centrum miasta może oznaczać pewien poziom hałasu charakterystycznego dla obszarów zurbanizowanych. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży.
Ref: VL135155
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób szukających kompromisu między miejskim udogodnieniem a dostępem do przyrody. Idealna dla par lub małżeństw bez dzieci, którzy cenią sobie przestrzeń i funkcjonalność. Dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób pracujących zdalnie, dzięki stabilnemu połączeniu internetowemu w regionie i przyjaznemu klimatowi przez większą część roku. Położenie w Coín, z dala od turystycznych tłumów, ale z dostępem do podstawowych usług, odpowiada potrzebom osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia. Dom może również pełnić funkcję letniej rezydencji dla osób chcących spędzać czas w Hiszpanii poza sezonem turystycznym, kiedy to nadmorskie miejscowości są bardziej zatłoczone.
Nieruchomość w standardzie dobrym, z dbałością o funkcjonalność i praktyczność rozwiązania. Wykończenie w nowoczesnym stylu, co widać po jasnej kolorystyce i minimalistycznym wzornictwie pokazanym na fotografiach. W łazienkach zastosowano nowoczesne kabiny prysznicowe oraz wysokiej jakości armaturę sanitarną. Kuchnia w pełni wyposażona z nowoczesnymi sprzętami AGD. W całym domu zamontowano klimatyzację, zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co jest kluczowe dla komfortu przez cały rok. Wyposażenie obejmuje również system alarmowy, podnoszący poziom bezpieczeństwa. Podłogi i elementy stałe wykonane z materiałów odpornych na intensywne użytkowanie i łatwych w utrzymaniu czystości, co odpowiada potrzebom mieszkańców w hiszpańskim klimacie.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 385 000 euro. Cena ta obejmuje 96 m² powierzchni mieszkalnej, dwa pokoje sypialne, trzy łazienki oraz 35 m² działki. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), przedstawiona oferta znajduje się w średnim przedziale cenowym. Cena uwzględnia pełne wyposażenie i umeblowanie, co stanowi wartość dodaną w porównaniu z ofertami wymagającymi dodatkowych inwestycji. Ceny nieruchomości w Coín kształtują się na poziomie niższym niż w nadmorskich kurortach Costa del Sol.
Coín jako miejscowość oferuje mieszankę hiszpańskiego stylu życia z dogodnym dostępem do udogodnień. Dzienny rytm w tym półdzielonym domu kształtuje się wokół lokalnej infrastruktury - od porannych zakupów w niedalekim supermarkecie (485 m) po popołudniowy odpoczynek na tarasie z widokiem na góry. Wieczorem można skorzystać z restauracji w promieniu 2 km lub spędzić czas we wspólnym basenie. Dzięki orientacji na południowy zachód, tarasy i ogród otrzymują słońce przez większą część dnia. Położenie w górskiej części Andaluzji oznacza łagodniejsze temperatury latem i chłodniejsze zimy w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami. Lokalne życie koncentruje się wokół centrum miasta, gdzie dostępne są usługi, sklepy i miejsca spotkań.
Coín oferuje infrastrukturę odpowiednią do codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji, 4 szkoły i 8 aptek, co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Dojazd do szpitala wymaga pokonania 10 km, podobnie jak do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. W samym mieście dostępne są baseny publiczne - Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km), które uzupełniają ofertę rekreacyjną. Sieć transportu publicznego obejmuje 7 linii autobusowych i 12 przystanków, co pozwala na poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dla aktywnych fizycznie dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym 24 różne placówki w mieście. Położenie Coín między Málagą a Marbellą umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich.
Mapa pokazuje położenie Coín w kontekście regionu Costa del Sol. Miejscowość znajduje się w głębi lądu, pomiędzy Malagą a Marbellą, oferując dobry punkt wypadowy do obu miast. Widoczne są główne drogi łączące z wybrzeżem oraz wewnętrzne szlaki prowadzące przez górskie tereny Andaluzji. Usytuowanie na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na okolicę, co widać na rzeźbie terenu przedstawionej na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Miejscowość znajduje się w strefie przejściowej między górskimi terenami Sierra Morena a nadmorską równiną Costa del Sol. Populacja wynosząca około 22 000 mieszkańców zapewnia charakter małego miasta z odpowiednią infrastrukturą, ale bez tłumów typowych dla większych ośrodków turystycznych. Położenie w głębi lądu przekłada się na bardziej przystępne ceny nieruchomości w porównaniu z bezpośrednimi nadmorskimi lokalizacjami, przy zachowaniu dobrego dostępu do plaż i kurortów.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 17 km w linii prostej. Dojazd na lotnisko Malaga-Costa del Sol zajmuje około 23 km. Golfiści mogą korzystać z kilku pól w promieniu 15 km: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Większe miasta regionu są łatwo dostępne - Marbella w odległości 20 km, Málaga 31 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 78 km, a w Alicante-Elche o 412 km. Dla zmotoryzowanych dostępne są główne drogi łączące Coín z wybrzeżem i resztą Andaluzji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 191 m n.p.m. wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 13°C do 28°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. W Coín odnotowuje się około 34 dni świątecznych w roku, co wpływa na lokalny rytm życia. Usytuowanie w strefie wewnętrznej Andaluzji oznacza większą liczbę godzin słonecznych w porównaniu z północną Europą, przy jednoczesnym braku ekstremalnych upałów charakterystycznych dla nadmorskich kurortów w środku lata.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Coín nie jest bezpośrednio przy morzu, najbliższe plaże Costa del Sol znajdują się w odległości około 17-18 km. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca oferują tradycyjne nadmorskie atrakcje. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 15 km: Lauro Golf, Campo Europa i Campo América. W samym Coín znajdują się dwa baseny publiczne: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km). Dla aktywnych dostępnych jest 24 obiekty sportowe w mieście, w tym Ciudad del airsoft (3,9 km). Widokowe punkty, takie jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km), oferują możliwość podziwiania panoram okolicy.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie, położone około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Miejscowość znajduje się w strefie przejściowej między górskimi terenami Sierra Morena a nadmorską równiną Costa del Sol. Populacja wynosząca około 22 000 mieszkańców zapewnia charakter małego miasta z odpowiednią infrastrukturą, ale bez tłumów typowych dla większych ośrodków turystycznych. Położenie w głębi lądu przekłada się na bardziej przystępne ceny nieruchomości w porównaniu z bezpośrednimi nadmorskimi lokalizacjami, przy zachowaniu dobrego dostępu do plaż i kurortów.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, półdzielony dom w Coín reprezentuje średni segment cenowy. Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 euro, ale znajduje się bezpośrednio nad morzem, co przekłada się na wyższe ceny i większy ruch turystyczny. Lantana Residencial w Mijas jest dostępna od 205 000 euro, jednak Mijas ma bardziej turystyczny charakter i wyższe ceny nieruchomości ogólnie. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) konkuruje pod względem ceny, ale Estepona jest bardziej popularnym kurortem z wyższymi kosztami utrzymania. Coín oferuje kompromis między ceną a dostępem do infrastruktury - jest bliżej dużych miast niż wiele wiejskich lokalizacji, ale jednocześnie oddalone od tłumów nadmorskich kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID