Этот двухспальный, трехванный полураздельный дом расположен в Коине, Малага, в городском районе с удобствами в пешеходной доступности. Жилая площадь составляет 96 м² на участке 35 м². Дом имеет юго-западную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Объект полностью меблирован и оснащен системой кондиционирования воздуха. Общая зона отдыха включает в себя коммунальный бассейн. Расположен на высоте 191 метра над уровнем моря, в 23 км от аэропорта Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коин является городом и муниципалитетом в провинции Малага, в 33 км к западу от провинциальной столицы Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Объект расположен в городской среде с удобствами в пешеходной доступности, включая супермаркет на расстоянии 485 м и аптеку на расстоянии 161 м. Хотя это внутренний район, доступ к побережью и основным транспортным узлам остается удобным.
С двумя спальнями и тремя ванными комнатами на 96 м² жилой площади этот дом предлагает функциональное пространство для пар, небольших семей или в качестве вторичного жилья. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для нескольких жителей или гостей. Полностью оборудованная кухня и мебельное оснащение позволяют немедленное заселение. Частный сад с легким уходом дополняет жилые помещения, создавая баланс между внутренним и внешним пространством.
Объект завершен и готов к заселению с предполагаемой датой сдачи в 2025 году. Дом находится в хорошем состоянии с установленными системами отопления и охлаждения. Юго-западная ориентация обеспечивает оптимальное использование солнечного света в течение дня. Коммунальный бассейн уже функционирует, предоставляя жителям доступ к развлекательным возможностям. Объект полностью меблирован и готов к немедленному использованию.
Объект не имеет прямого доступа к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 17 км. Участок размером 35 м² не предусматривает возможности для расширения или строительства дополнительных сооружений. Отсутствует собственная парковка на территории объекта. Объект не имеет статуса первичной линии недвижимости, что может повлиять на варианты финансирования. Расположен на высоте 191 м над уровнем моря, что означает отсутствие видов на море.
Ref: VL135155
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в андалусском городке с доступом к городским удобствам. Также он может служить вторым домом для тех, кто предпочитает находиться вдали от оживленных туристических районов, но при этом хочет иметь легкий доступ к побережью. Для инвесторов, заинтересованных в рынке недвижимости внутренней части Коста-дель-Соль, этот объект предлагает стабильный вариант в растущем районе. Люди, работающие удаленно, оценят спокойную атмосферу Коина вместе с возможностью быстро добираться до Марбельи (20 км) или Малаги (31 км) для деловых встреч. Те, кто планирует провести больше времени в Испании, но при этом хотят оставаться связанными с международным сообществом, оценят близость к аэропорту Малага (23 км) и международную инфраструктуру региона.
Дом находится в хорошем состоянии с системами климат-контроля, включая горячий и холодный кондиционеры. Кухня полностью оборудована для немедленного использования. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и сантехникой. Объект полностью меблирован, что исключает необходимость дополнительных затрат на обустройство. Частный сад спроектирован для легкого ухода, что минимизирует затраты времени на поддержание внешнего вида. Для безопасности установлена сигнализационная система. Юго-западная ориентация здания обеспечивает естественное освещение и способствует энергосбережению. Коммунальные зоны, включая бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание.
Цена этого полураздельного дома в Коине начинается с €385,000. Учитывая две спальни, три ванные комнаты и общую площадь 96 м², цена соответствует среднему рыночному сегменту для внутренних районов Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияхасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект находится в среднем ценовом диапазоне с учетом его расположения и характеристик. Полная мебельность и оборудование кухни включены в указанную цену.
Жизнь в Коине предлагает баланс между городскими удобствами и атмосферой андалусского городка. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на горы, за которым следует короткая прогулка до местных магазинов. Днем, в жаркие месяцы, общественный бассейн становится местом для отдыха и социализации. Вечером можно насладиться ужином в одном из семи ресторанов в радиусе 2 км. Для тех, кто ценит активный образ жизни, в регионе доступны 24 спортивные объекта. Недалеко находятся два бассейна: муниципальный бассейн Хуана Монтеса Хойо (0,5 км) и другой муниципальный бассейн (1,5 км). Вечерние прогулки по тихим улицам Коина позволяют насладиться местной архитектурой и атмосферой. По выходным можно посетить близлежащий Марбелья (20 км) или провести день на пляже Торребланка-Карвахаль (17 км).
Коин предлагает инфраструктуру, характерную для андалусского городка среднего размера с населением около 26,574 человек (данные INE на 2025 год). В пределах 2 км от объекта находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, что обеспечивает легкий доступ к основным услугам. Образовательные возможности включают 7 начальных школ и 3 средние школы в городе. Для медицинского обслуживания в Коине есть 1 центр здравоохранения, а более специализированная помощь доступна в Малаге (31 км). Транспортная инфраструктура включает 7 маршрутов общественного транспорта с 12 остановками в городе. Автомобиль рекомендуется для поездок в другие города или на побережье, хотя для повседневных потребностей в самом Коине он не всегда необходим благодаря доступности услуг в пешей доступности.
Коин расположен в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, создавая переходную зону между горной местностью и прибрежными равнинами. На карте видно, что город находится в стратегической позиции, соединяющей внутренние сельскохозяйственные районы с туристическими центрами побережья. Такой географический баланс обеспечивает доступ как к природным красотам, так и к городской инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин стратегически расположен во внутренних районах провинции Малага, в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием внутреннего города, сохраняя при этом легкий доступ как к прибрежным курортам, так и к крупным городским центрам. Мальага, второй по величине город Андалусии с населением около 579,076 человек, находится всего в 31 км. Премиальный курортный город Марбелья с населением 147,958 человек расположен в 20 км, предоставляя доступ к элитным магазинам, ресторанам и ночной жизни. В более отдаленной перспективе, город Альхесирас с его важным портом находится в 85 км, что обеспечивает дополнительные возможности для поездок и бизнеса.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Торребланка-Карвахаль, Плайя-де-лос-Боличес и Плайя-де-Торребланка, находятся на расстоянии 17-18 км от объекта, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 23 км, обеспечивая удобный доступ для международных путешествий. Ближайшие поля для гольфа, включая Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км), находятся в легкой досягаемости для любителей этого спорта. Более крупные города региона, такие как Марбелья (20 км) и Малага (31 км), предлагают широкий спектр услуг, магазинов и культурных мероприятий. Аптека находится всего в 161 м от объекта, а супермаркет - в 485 м, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат в течение года. Средняя годовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 13°C зимой до 28°C летом. Такое расположение защищает от экстремальной жары побережья в летние месяцы. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца, что позволяет наслаждаться морскими развлечениями в весенне-летний период. Окружающая горная местность, включая viewpoints Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км), создает живописный пейзаж и возможности для пеших прогулок. Климатические условия способствуют активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, особенно весной и осенью, когда температуры особенно комфортны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен во внутренних районах, доступ к пляжам Коста-дель-Соль остается удобным. Ближайшие пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca, находятся на расстоянии 17-18 км, что составляет около 20-25 минут на автомобиле. Для любителей гольфа в регионе доступны три поля: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Спортивные возможности в Коине включают 24 различных объекта, включая муниципальные бассейны Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и Piscina Municipal (1,5 км). В регионе также есть возможности для активного отдыха, такие как Ciudad del airsoft (3,9 км). Коммунальный бассейн на территории проекта обеспечивает возможность для плавания и отдыха без необходимости покидать комплекс.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин стратегически расположен во внутренних районах провинции Малага, в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием внутреннего города, сохраняя при этом легкий доступ как к прибрежным курортам, так и к крупным городским центрам. Мальага, второй по величине город Андалусии с населением около 579,076 человек, находится всего в 31 км. Премиальный курортный город Марбелья с населением 147,958 человек расположен в 20 км, предоставляя доступ к элитным магазинам, ресторанам и ночной жизни. В более отдаленной перспективе, город Альхесирас с его важным портом находится в 85 км, что обеспечивает дополнительные возможности для поездок и бизнеса.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Коин представляет собой альтернативу прибрежным районам Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный андалусский опыт при сохранении легкого доступа к побережью. По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар, такими как Aquamar (от €269,950), объект в Коине предлагает более гористый ландшафт и менее туристическую атмосферу. В отличие от Mijas, где проект Lantana Residencial начинается от €205,000, Коин предоставляет более городскую среду с большим разнообразием услуг. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится ближе к побережью, но может быть более подвержено туристическим потокам. Цены в Коине (от €385,000) отражают баланс между доступностью внутренних районов и премиальным расположением относительно крупных центров. Климат в Коине, со средней годовой температурой 17,8°C, мягче, чем в прибрежных районах летом, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Кроме того, расположение на высоте 191 метра над уровнем моря обеспечивает защиту от избыточной влажности, характерной для прибрежных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID