Ово полуупадна кућа са два спаваће собе и три купатила смештена је у Коину, унутрашњем граду у покрајини Малага. Налази се у урбаном окружењу са 96 квадратних метара стамбеног простора. Кућа је оријентисана ка југозападу, омогућавајући природно осветљење током дана. Нуди погледе на планине и околину, са заједничким базеном и потпуно опремљеном кухињом. Смештена је у мирном делу града са блиским приступом локалним услугама и facilitетима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у урбаном окружењу Коина, са супермаркетом на само 485 метара и апотеком на 161 метар. Налази се у градском подручју са комерцијалним садржајима у близини. Иако је у унутрашњости, на удаљености је од 17-18 км од обалских плажа, чинећи га приступачним и урбаним удобностима и приморским рекреативним зонама.
Са два спаваће соба и три купатила, ово својство одговара паровима или малим породицама које траже функционалан смештај. Потпуно опремљена кухиња и намештај омогућавају непосредно усељење. Клима уређаји загревања и хлађења обезбеђују годишњу удобност, док јужно-западна оријентација максимизира природно светло и топлоту током дана.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, са наведеним роком за завршетак 2025. године као индикативним датумом. Својство се налази у добром стању са модерним завршним радовима. Изградња следи стандарде за енергетску ефикасност, са пажњом на детаље као што су системи климатизације и безбедносни аларми.
Ова полуупадна кућа не нуди велико земљиште са само 35 квадратних метара, што може ограничити напредне баштенске или просторне проширења. Иако је близу плажа, није директно на обали, што захтева превоз за морске активности. Пројекат не садржи приватни базен, већ само приступ заједничком базену у оквиру насеља.
Ref: VL135155
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара појединцима или паровима који траже трајно или сезонско боравиште у унутрашњости Коста дел Сола. Његова два спаваће соба и три купатила чине га погодним за мале породице или парове који често имају госте. Блискост основним услугама као што су апотеке, продавнице и школе чини га практичним за свакодневни живот. За оне који раде даљински или траже мировно окружење ван туристичке гужве, овај дом пружа баланс између приступачности и приватности. Његова локација такође чини погодним као викендичко бежалиште за становнике већих обалних градова. С обзиром на завршеност и опремљеност, ово својство одговара онима који желе да купе и одмах усеle без додатних улагања или чекања на завршетак изградње.
Квалитет завршних радова у овом полуупадном дому одражава пажњу на детаље и функционалност. Купатила су модерна, са туш кабинама и функционалним распоредом. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним апаратима и радионицом за кување, погодна за свакодневну употребу. Клима системи загревања и хлађења осигуравају комфор током целе године, док систем аларма обезбеђује додатну безбедност. Спољашње површине укључују терасе са погледом и приватну, ниско-одрживу башту. Јужно-западна оријентација максимизира природно светло и топлоту, доприносећи енергетској ефикасности. Заједнички базен одржава се у добром стању, пружајући додатну рекреативну вредност. Материјали коришћени у изградњи и завршној обради одговарају локалним климатским условима и трајности.
Цена овог полуупадног дома износи од 385.000 евра, што га позиционира у средњи сегмент тржишта некретнина у овом региону. У поређењу са сличним пројектима у регији, као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра), овај пројекат има вишу почетну цену, што се оправдава локацијом, завршном обрадом и опремљеношћу. Цена обухвата потпуно намештено својство, без потребе за додатним улагањима у инвентар.
Свакодневни живот у овој кући у Коину комбинује урбану доступност са унутрашњим миром. Јутра могу почети са кафом на тераси са погледом на планине, пре него што се крене у обавезе. Локалне продавнице и услуге на пешачкој удаљености омогућавају лако снабдевање без потребе за аутомобилом за свакодневне потребе. Поподнева могу бити проведена у заједничком базену или истраживању околине. Са два спаваће соба и три купатила, кућа нуди практичан распоред за свакодневно функционисање. Јужно-западна оријентација омогућава уживање у поподневном сунцу, док се вечери могу проводити на тераси са погледом на околне брда. Близина Марбеље и Малаге омогућава повремене излете у веће градове за шињи избор забаве, услуга и културних догађаја.
Живот у околини Коина комбинује урбане погодности са природним окружењем. Град са око 22.000 становника пружа довољно услуга и садржаја за свакодневни живот, укључујући седам основних и три средње школе. Основне услуге као што су апотека (161 метар) и супермаркет (485 метара) налазе се на пешачкој удаљености. Иако је то унутрашњи град, плаже су на само 17-18 км, што омогућава лаке дневне излете на обалу. Близина Марбеље (20 км) и Малаге (31 км) пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и забавних садржаја. Јавни превоз са седам линија и дванаест станица повезује Коин са околним градовима, мада је аутомобил и даље практичан за одређене активности.
Ова мапа приказује положај Коина унутрашњости покрајине Малага, са стратешком локацијом између важних туристичких дестинација као што су Марбеља и Малага. Блискост обали (17-18 км) и аеродрому (23 км) видљива је на мапи, као и позиција у односу на околне планинске врхове који дају карактеристичан пејзаж овој регији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин заузима стратешку позицију у унутрашњости покрајине Малага, на 33 км западно од главног града покрајине Малаге и отприлике 30 км северно од познате туристичке дестинације Марбеље. Ова централна локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима и обали. Блискост и Марbellи и Малаги чини га погодним за оне који желе мир унутрашњости уз могућност посета већим градовима. Град са око 22.000 становника пружа урбане услуге без густине великих градова, чинећи га привлачним балансом између градског живота и природног окружења.
Основне услуге налазе се на пешачкој удаљености од куће, са апотеком на само 161 метар и супермаркетом на 485 метара. Медицинске услуге доступне су у локалном здравственом центру, а болница се налази на 10 км удаљености. Планинске плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Бolicхес налазе се на отприлике 17 км. Госте могу посетити бројне голф терене, укључујући Лауро Голф (11 км) и Кампо Европа (13 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 23 км, што омогућава удобан приступ за међународне путнике. Станица за електрична возила доступна је на 10 км удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метара, што доприноси умереној температури током целе године са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лети температуре варирају од 13°C до 28°C, пружајући угодне услове без екстремне врућине приморских подручја. Период за пливање траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина и унутрашња локација стварају благотворно микроклиму са мање влажности од обалских подручја. Јужно-западна оријентација куће максимизира излагање сунцу током дана, посебно у поподневним часовима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Бolicхес, налазе се на отприлике 17 км удаљености, нудећи пешчане обале и медитеранске уживања. Иако Коин није директно на обали, кратка вожња омогућава лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, регион нуди неколико квалитетних терена, укључујући Лауро Голф на 11 км и Кампо Европа на 13 км. Локалне спортске опције укључују општински базен Хуан Монтес Хојо на 0,5 км и друге спортске центре у близини. Са 24 спортске објекте у околини, становници имају бројне могућности за рекреацију и физичке активности.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин заузима стратешку позицију у унутрашњости покрајине Малага, на 33 км западно од главног града покрајине Малаге и отприлике 30 км северно од познате туристичке дестинације Марбеље. Ова централна локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима и обали. Блискост и Марbellи и Малаги чини га погодним за оне који желе мир унутрашњости уз могућност посета већим градовима. Град са око 22.000 становника пружа урбане услуге без густине великих градова, чинећи га привлачним балансом између градског живота и природног окружења.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са сличним пројектима у регији, ова полуупадна кућа у Коину заузева средњу до вишу ценову категорију. Пројекти као што су Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуде ниже почетне цене, али са другачијим локацијама и карактеристикама. Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) ближи је обали, али можда не пружа исту равнотежу између унутрашњег мира и приступачности. Коинова локација нуди предност у односу на приобалне градове током врхунске туристичке сезоне када су обална подручја попуњена. За разлику од пројеката у већим градовима као што је Марбеља, Коин пружа аутентичније шпанско искуство и ниже трошкове живота. Његова надморска висина од 191 метар ствара блажу климу лети у поређењу са приобалним подручјима, што може бити значајан фактор за купце који траже стално боравиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID