Цей напівокремлений будинок у Койні, Малага, пропонує поєднання внутрішньої спокійної атмосфери та міських зручностей. З 2 спальнями, 3 ванними кімнатами та житловою площею 96 м², ця будівля завершена та готова для проживання. Розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, будинок пропонує панорамні види на навколишні гори. Південно-західна орієнтація забезпечує оптимальну кількість сонячного світла протягом дня. З ціною від €385,000 ця будівля представляє цінну опцію на внутрішньому ринку нерухомості Коста-дель-Соль, всього за 17 км від найближчих пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Койн розташований у внутрішній частині провінції Малага, за 33 км від обласного центру Малага та за 30 км на північ від Марбельї. Місто пропонує внутрішню атмосферу з міськими зручностями в межах досяжності пішки. Розташування на висоті 191 метр над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишні гори та дещо прохолодніший клімат порівняно з прибережними районами.
Будинок пропонує практичне планування з 2 спальнями та 3 ванними кімнатами, що підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Спільні зручності, включаючи басейн, покращують комфорт проживання. Повністю мебльований та обладнаний стан будинку робить його придатним для негайного заселення, ідеально для тих, хто шукає готовий до проживання будинок з мінімальними зусиллями.
Будинок завершено та готовий до здачі, з орієнтовною датою здачі у 2025 році. Будівельний стан оцінюється як "добрий", що вказує на недавню будівлю або капітальний ремонт. Наявність сучасних зручностей, таких як кондиціонер (як опалення, так і охолодження) та сигналізація, свідчить про сучасні будівельні стандарти та специфікації.
Ділянка площею 35 м² обмежує можливості розширення саду. Розташування в міському середовищі не забезпечує абсолютної спокійності віддаленого сільського будинку. Хоча зручності знаходяться в межах досяжності пішки, автомобіль все ще рекомендується для доступу до пляжів та великих міст. Будинок не має власного басейну, але пропонує доступ до спільного басейну.
Ref: VL135155
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок добре підходить для покупців, які шукають поєднання внутрішньої спокійної атмосфери та доступу як до міських зручностей, так і до прибережного відпочинку. Ідеально для професіоналів або пенсіонерів, які шукають другий будинок в Іспанії, але хочуть уникнути метушні типових туристичних прибережних районів. Розташування в Койні пропонує автентичне іспанське середовище проживання, де життя триває цілий рік, на відміну від сезонних приморських курортів. Для сімей близькість до шкіл та щоденних зручностей є перевагою, тоді як повне оснащення та низькі витрати на обслуговування роблять будинок придатним також для відпочинку. Поєднання гірського ландшафту та близькості до полів для гольфу робить його привабливим для любителів гольфу, які можуть грати як на Lauro Golf (11 км), так і мати доступ до інших полів у регіоні. Інвестори побачать цінність у внутрішньому розташуванні, яке може бути більш стабільним, ніж чисто туристичні прибережні райони, з потенційним зростанням завдяки близькості як до Малаги, так і до Марбельї. Будинок також пропонує опцію для людей, які розглядають можливість часткового або постійного переїзду до Іспанії, з можливістю вести як спокійне внутрішнє життя, так і користуватися міськими перевагами Коста-дель-Соль.
Будинок має "добрий" будівельний стан, що вказує на недавню будівлю або реконструкцію відповідно до сучасних будівельних стандартів. Наявність кондиціонера для як опалення, так і охолодження свідчить про увагу до цілорічного комфорту, що є важливим у середземноморському кліматі зі спекотним літом та м'якою зимою. Повністю обладнана кухня свідчить про якісну техніку та функціональний дизайн, орієнтований на зручність щоденного використання. Система сигналізації підвищує безпеку будинку, важливий аспект як для постійного проживання, так і для здачі в оренду на відпочинок. Низьковитратний приватний сад практично розроблений з матеріалів, стійких до середземноморського клімату, що вимагає мінімальних зусиль для обслуговування. Спільні приміщення, включаючи басейн, добре підтримуються, що сприяє загальній вартості та життєздатності комплексу. Південно-західна орієнтація будинку є стратегічною будівельною особливістю, яка забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня, тоді як панорамні вікна розроблені для максимального використання гірських видів. Поєднання цих технічних та будівельних елементів призводить до функціонального та комфортного будинку, розробленого відповідно до сучасних вимог до житла.
Будинок доступний від €385,000, що є конкурентоспроможною ціною порівняно з аналогічними проектами в регіоні. Для порівняння: Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, Lantana Residencial в Міхас від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні від €259,000. Ціноутворення відображає внутрішнє розташування в поєднанні з близькістю як до зручностей, так і до рекреаційних можливостей. Повне меблювання та оснащення будинку сприяє його вартості, оскільки потрібні мінімальні додаткові інвестиції для негайного проживання. Середні ціни в регіоні варіюються залежно від точного розташування, розміру та зручностей, але цей будинок пропонує цікавий баланс між ціною та перевагами локації.
Койн пропонує автентичний іспанський спосіб життя у внутрішньому середовищі, подалі від туристичної метушні на узбережжі. Повсякденне життя в цьому регіоні поєднує спокій гірського села з зручностями міста. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на своїй південно-західній терасі, милуючись навколишніми горами. Коротка відстань до місцевих магазинів, супермаркету та аптеки робить щоденні покупки практичними та легкими пішки. Спільний басейн забезпечує приємну відпустку під час спекотних літніх місяців, тоді як внутрішнє розташування забезпечує дещо м'якші температури порівняно з узбережжям. Для любителів пляжів пляжі Коста-дель-Соль знаходяться менш ніж за 20 хвилин їзди, що дозволяє мешканцям обирати між спокійним днем в горах або сонячним днем на морі. Вечори можна проводити в одному з семи ресторанів у радіусі 2 км, де подають традиційні іспанські страви. Наявність шкіл у безпосередній близькості робить локацію придатною також для сімей. Внутрішній характер Койна означає, що життя тут має більш повільний темп порівняно з жвавими туристичними прибережними районами, тоді як Малага та Марбелья доступні для міських розваг протягом 30 хвилин.
Койн пропонує відмінний баланс між внутрішньою спокійною атмосферою та доступом до важливих зручностей та місць призначення. Розташування на відстані 161 метра від найближчої аптеки та 485 метрів від супермаркету робить щоденні покупки та медичне обслуговування доступними пішки. У межах 2-кілометрового радіусу мешканці знайдуть сім ресторанів, чотири школи та вісім аптек, що свідчить про добре розвинену міську інфраструктуру. Відстань до лікарні (10 км) означає, що спеціалізована медична допомога доступна в межах розумної відстані. Для подорожей близькість міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (23 км) забезпечує відмінне сполучення з міжнародними напрямками. Внутрішній характер Койна означає, що громадський транспорт обмежений порівняно з великими містами, з сімма лініями громадського транспорту та дванадцятьма зупинками в безпосередній близькості, що робить автомобіль рекомендованим для повної мобільності. Для відпочинку пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані приблизно 17 км, що досяжно менш ніж за 30 хвилин їзди. Любителі гольфу знайдуть кілька полів поблизу, з Lauro Golf на відстані 11 км, Campo Europa та Campo América на відстані близько 13 км. Ця комбінація внутрішньої спокійної атмосфери та близькості як до міських зручностей, так і до рекреаційних можливостей робить Койн універсальним середовищем для життя.
Карта показує стратегічне розташування Койна у внутрішніх районах провінції Малага, на висоті 191 метр над рівнем моря. Місто оточене гірською місцевістю, яка пропонує панорамні види, тоді як важливі місця призначення, такі як Малага, Марбелья та аеропорт, знаходяться на короткій відстані. Карта ілюструє оптимальне положення між внутрішньою спокійною атмосферою та доступом як до міських зручностей, так і до прибережного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Койн займає стратегічне положення у внутрішніх районах провінції Малага, на приблизно 33 км на захід від обласного центру Малага та 30 км на північ від Марбельї. Це центральне розташування дозволяє мешканцям користуватися як міськими зручностями Малаги (з населенням 579,076 осіб), так і міжнародним шармом Марбельї (147,958 осіб) протягом 30-35 хвилин. Місто функціонує як міст між внутрішніми районами та узбережжям, дозволяючи мешканцям насолоджуватися більш спокійним способом життя, не жертвуючи зручностями та можливостями працевлаштування у великих містах. Порівняно з іншими внутрішніми містами регіону, Койн пропонує хороший баланс між традиційним іспанським характером та сучасними зручностями, що робить його привабливим як для місцевих жителів, так і для іноземців.
Стратегічне розташування Койна забезпечує відмінний доступ до важливих зручностей та місць призначення в регіоні. Найближчі пляжі, Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані 17 км, тоді як Playa de Torreblanca знаходиться на 18 км. Це означає, що мешканці можуть насолоджуватися Середземним морем протягом приблизно 20-25 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 23 км, що становить в середньому 25-30 хвилин їзди, ідеально для міжнародних мандрівників. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька варіантів, з Lauro Golf на відстані 11 км, Campo Europa та Campo América на відстані 13 км. Більші міста, такі як Марбелья (20 км) та Малага (31 км), доступні відповідно за 25 та 35 хвилин, що дозволяє мешканцям отримати доступ до міських зручностей, культурних заходів та широких можливостей для покупок. Завдяки центральному розташуванню мешканці можуть насолоджуватися як спокоєм внутрішнього міста, так і численними можливостями Коста-дель-Соль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Койн знаходиться на висоті 191 метр над рівнем моря, що призводить до дещо прохолоднішого клімату порівняно з прибережними районами Коста-дель-Соль. Середня річна температура 17.8°C забезпечує комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Літо спекотне з температурами, що сягають приблизно 28°C, тоді як зими м'які з середніми показниками близько 13°C. Внутрішнє розташування означає, що регіон певною мірою захищений від сильних морських вітрів, які можуть виникати на узбережжі, що сприяє стабільному мікроклімату. Купальний сезон у найближчому морі триває приблизно чотири місяці, коли температура води піднімається до 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Панорамні види на навколишні гори, як видно з Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) та Cerro Gordo (4.8 км), свідчать про різноманітне природне оточення. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо в післяобідній та вечірній годині, що сприяє комфорту та енергоефективності будинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Койн є внутрішнім містом, його розташування забезпечує відмінний доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 17 км, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches та Playa de Torreblanca. Ці пляжі Коста-дель-Соль відомі своєю якістю та зручностями, хоча вони не спеціально позначені як пляжі з Блакитним прапором у наданих даних. Для любителів гольфу регіон особливо привабливий, з кількома полями для гольфу на короткій відстані. Lauro Golf, всього за 11 км, є популярним 18-лунковим полем для гольфу, оточеним горами та долинами. Campo Europa та Campo América, обидва на відстані приблизно 13 км, пропонують додаткові можливості для гольфу. Ці поля доступні для гри цілий рік завдяки сприятливому клімату. Саме місто має спортивні об'єкти, такі як муніципальні басейни Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) та Piscina Municipal (1.5 км). У межах громади доступні 24 спортивні об'єкти, що дозволяє мешканцям отримати доступ до різноманітних спортивних активностей, від футболу та тенісу до страйкболу в Ciudad del airsoft (3.9 км).
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Койн займає стратегічне положення у внутрішніх районах провінції Малага, на приблизно 33 км на захід від обласного центру Малага та 30 км на північ від Марбельї. Це центральне розташування дозволяє мешканцям користуватися як міськими зручностями Малаги (з населенням 579,076 осіб), так і міжнародним шармом Марбельї (147,958 осіб) протягом 30-35 хвилин. Місто функціонує як міст між внутрішніми районами та узбережжям, дозволяючи мешканцям насолоджуватися більш спокійним способом життя, не жертвуючи зручностями та можливостями працевлаштування у великих містах. Порівняно з іншими внутрішніми містами регіону, Койн пропонує хороший баланс між традиційним іспанським характером та сучасними зручностями, що робить його привабливим як для місцевих жителів, так і для іноземців.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівняно з іншими проектами нерухомості в регіоні, напівокремлений будинок у Койні пропонує унікальну ціннісну пропозицію, яка поєднує внутрішню спокійну атмосферу з доступом до прибережних зручностей. Де проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), пропонують прямий доступ до узбережжя, їм бракує внутрішнього характеру та панорамних видів, які Койн пропонує на висоті 191 метр. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) обидва розташовані в більш туристичних прибережних районах, що може призвести до сезонної метушні та вищих витрат на проживання. Койн, з іншого боку, пропонує цілорічну активну громаду з 26,574 жителями (2025), що забезпечує стабільні зручності та більш автентичне іспанське середовище проживання. На відміну від ексклюзивних гольф-курортів у регіоні, цей будинок пропонує доступну альтернативу з доступом до кількох полів для гольфу на короткій відстані без високих експлуатаційних витрат. Внутрішнє розташування Койна також означає нижчі ціни на нерухомість порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, тоді як вартість залишається стабільною завдяки близькості як Малаги, так і Марбельї, важливих економічних центрів провінції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID