Cette maison mitoyenne de 96 m² située à Coín, Málaga, offre deux chambres et trois salles de bain. Le projet, achevé en 2025, se trouve dans une zone urbaine avec accès facile aux commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose d'espaces extérieurs privés avec vue sur les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la ville intérieure de Coín, cette résidence se trouve à environ 23 km de l'aéroport de Malaga et à 17 km des plages les plus proches. La propriété est intégrée dans un environnement urbain développé, avec des commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en offrant une ambiance de ville andalouse traditionnelle.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et trois salles de bain, offrant une surface habitable de 96 m² bien répartie. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin facile à entretenir répond au besoin d'espaces extérieurs sans exiger un entretien important, adapté pour une résidence principale ou secondaire.
Ce projet, déjà achevé, est livré depuis 2025 selon le calendrier indicatif. La construction correspond aux normes actuelles, avec une climatisation installée pour un confort tout au long de l'année. La propriété est livrée entièrement meublée et équipée, ce qui permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une grande surface extérieure, avec un terrain de seulement 35 m². La situation en maison mitoyenne implique un partage des murs avec les voisins. L'emplacement en milieu urbain offre moins d'intimité que les propriétés isolées. La distance jusqu'à la mer nécessite un déplacement pour accéder aux plages.
Ref: VL135155
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement espagnol authentique, à distance raisonnable des zones touristiques côtières. Les retraités apprécieront l'accessibilité à pied des commerces et services quotidiens, ainsi que la présence d'une piscine communautaire sans l'entretien d'une piscine privée. Les couples ou petites familles bénéficieront de la disposition pratique avec deux chambres et trois salles de bain, offrant suffisamment d'espace pour un confort quotidien. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, la proximité de l'aéroport (23 km) et la livraison entièrement meublée facilitent une occupation immédiate lors des séjours.
La construction de cette maison mitoyenne respecte les standards actuels avec des matériaux durables et un design contemporain adapté au climat méditerranéen. Les murs extérieurs bénéficient d'une isolation thermique adéquate pour maintenir une température intérieure agréable tout au long de l'année, complétée par un système de climatisation avec chauffage et refroidissement. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes avec des finitions en matériaux résistants et faciles à entretenir. Les salles de bain présentent des sanitaires de qualité avec des robinetteries contemporaines et des surfaces en céramique ou carrelage, choisies pour leur durabilité et facilité de nettoyage.
Avec un prix de départ de 385 000 €, cette maison mitoyenne de deux chambres se situe dans la gamme moyenne des propriétés de la région de Coín. Le rapport qualité-prix est équilibré compte tenu des caractéristiques offertes, y compris trois salles de bain, une surface habitable de 96 m² et un extérieur privé. La livraison entièrement meublée et équipée représente un avantage financier en évitant des dépenses supplémentaires.
Cette maison mitoyenne à Coín représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à intégrer la vie quotidienne d'une petite ville andalouse. Les matinées commencent avec la lumière du sud-ouest qui inonde les pièces principales, créant une atmosphère agréable pour le petit-déjeuner. Les commerces de proximité, à quelques pas de la résidence, permettent de faire ses courses facilement à pied. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privée, profitant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. En fin de journée, la proximité des restaurants locaux offre la possibilité de savourer la cuisine espagnole sans avoir à prendre la voiture. La piscine communautaire constitue un espace de rafraîchissement pendant les mois chauds, créant un point de rencontre social avec les autres résidents.
La vie à Coín dans cette résidence offre un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité d'une ville intérieure andalouse. Les commerces essentiels se trouvent à quelques minutes à pied, avec plusieurs supermarchés, restaurants et pharmacies dans un rayon de 500 mètres. Les établissements scolaires sont également présents à proximité, avec sept écoles primaires et trois collèges dans la ville, facilitant la vie des familles. Le centre de santé local permet d'accéder aux soins médicaux de base sans déplacement important, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à environ 10 kilomètres. La mobilité est facilitée par sept lignes de transport public desservant la commune avec douze arrêts répartis dans la ville.
Cette carte présente la position de Coín au cœur de la région intérieure de la Costa del Sol. Le village se situe à environ 33 km de Málaga et 30 km au nord de Marbella, offrant un point de contact entre l'intérieur andalou et la Méditerranée. Les routes principales reliant Coín aux villes côtières et aux aéroports sont clairement visibles, illustrant la bonne accessibilité de cette municipalité malgré sa situation non littorale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Coín occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cette localisation en fait un point d'accès intéressant à la fois aux zones urbaines et côtières de la province. La ville se trouve à un carrefour naturel entre la Sierra de las Nieves et la plaine côtière, offrant une diversité de paysages accessible. Au niveau démographique, Coín avec ses environs 26 574 habitants (estimation 2025) offre une taille intermédiaire.
La situation géographique de cette propriété à Coín offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès aux attractions touristiques de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 17 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible en 30 minutes environ, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 15 kilomètres, dont le Golf Lauro à 11 km et les golfs Campo Europa et Campo América à environ 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 191 mètres d'altitude, Coín bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les étés sont chauds avec des températures moyennes atteignant 28°C, tandis que les hivers restent doux avec des moyennes autour de 13°C. La position intérieure protège partiellement des vents forts côtiers tout en conservant les avantages du climat ensoleillé de la région. Le zwemseizoen s'étend sur environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les baignades.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Coín soit une ville intérieure, les plages de la Costa del Sol restent accessibles pour des journées récréatives. Les plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à environ 17-18 kilomètres, offrant des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région environnante propose plusieurs options intéressantes, notamment le Golf Lauro à 11,5 km, connu pour son parcours de 27 trous intégrés dans un paysage naturel, ainsi que les golfs Campo Europa et Campo América à environ 13 kilomètres.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à environ 33 km à l'ouest de Málaga et 30 km au nord de Marbella. Cette localisation en fait un point d'accès intéressant à la fois aux zones urbaines et côtières de la province. La ville se trouve à un carrefour naturel entre la Sierra de las Nieves et la plaine côtière, offrant une diversité de paysages accessible. Au niveau démographique, Coín avec ses environs 26 574 habitants (estimation 2025) offre une taille intermédiaire.
Coín est une ville de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle compte 21 866 habitants[Quand ?].
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparée aux propriétés des zones côtières comme Estepona où le projet Etherna Homes 2 débute à 259 000 €, cette maison mitoyenne à Coín offre un rapport espace-prix différent avec ses 96 m² pour 385 000 €. La différence de prix s'explique en partie par la situation non littorale, mais est compensée par une ambiance plus locale et moins touristique. Par rapport au projet Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), Coín offre une alternative plus urbaine avec un accès plus direct aux services quotidiens. Le projet Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) présente une option côtière plus abordable, mais avec un contexte urbain différent.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID