Αυτό το ημιδιαχωρισμένο σπίτι στο Κοΐν, Μάλαγα, προσφέρει 96 τ.μ. κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή στην ενδοχώρα, 23 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, συνδυάζοντας την πρόσβαση σε υπηρεσίες κοντινά με την εγγύτητα στην Κόστα δελ Σολ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί με προγραμματισμένη παράδοση το 2025. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και του φυσικού περιβάλλοντος της Ανδαλουσίας, με οικόπεδο 35 τ.μ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Κοΐν, μια πόλη 33 χλμ. από τη Μάλαγα και 30 χλμ. από τη Μαρβέλια. Η τοποθεσία είναι στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με αστικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 17-18 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 23 χλμ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε εμπορική περιοχή κοντά σε καταστήματα και σχολεία.
Με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το σπίτι προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία. Το οικόπεδο 35 τ.μ. περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με εύκολη συντήρηση. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες καθιστά τις καθημερινές ανάγκες πρακτικές.
Αυτό το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατασκευαστική φάση με ενδεικτική παράδοση το 2025. Πρόκειται για ημιδιαχωρισμένη κατοικία σε εμπορική συνοικία του Κοΐν. Η ποιότητα κατασκευής περιγράφεται ως καλή, με σύγχρονες τελειοποιήσεις και αποδοτική διάταξη. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστες υπηρεσίες όπως πισίνα, με στόχο μια άνετη κατοικήσιμη περιοχή για τους κατοίκους.
Το οικόπεδο 35 τ.μ. προσφέρει περιορισμένο υπαίθριο χώρο σε σύγκριση με ανεξάρτητες βίλες. Η τοποθεσία 17-18 χλμ. από τις παραλίες απαιτεί μετακίνηση για επισκέψεις σε παραλίες. Με δύο υπνοδωμάτια, το σπίτι είναι λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι το θαλάσσιο κλίμα βιώνεται λιγότερο έντονα από την παράκτια περιοχή. Το έργο δεν προσφέρει αποκλειστικές υπηρεσίες όπως ιδιωτική πισίνα.
Ref: VL135155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και αγροτικής ηρεμίας. Για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρβέλια ή τη Μάλαγα, το Κοΐν προσφέρει μια προσιτή εναλλακτική λύση σε άμεσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, με λογική απόσταση μετακίνησης 20-31 χλμ. Οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν τα τέσσερα δημοτικά σχολεία και τρία γυμνάσια στην περιοχή, όλα σε κοντινή απόσταση. Επενδυτές ακινήτων που αναζητούν πιθανή αύξηση αξίας σε αναπτυσσόμενες πόλεις μπορεί να ενδιαφέρονται για την αναπτυσσόμενη αγορά του Κοΐν. Συνταξιούχοι που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε υπηρεσίες κοντινά, αλλά χωρίς τη φασαρία τουριστικών παραθαλάσσιων θέρετρων, βρίσκουν εδώ μια κατάλληλη επιλογή. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 24 εγκαταστάσεων στην άμεση γειτονιά, και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ σε απόσταση 11-13 χλμ., το καθιστούν ελκυστικό για αναψυχή. Για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία χρησιμοποιήσιμη όλο τον χρόνο, αυτό το έργο προσφέρει τη δυνατότητα να γίνουν μέλος μιας τοπικής κοινότητας αντί για μια τουριστική κοινότητα.
Η τελειοποίηση αυτού του ημιδιαχωρισμένου σπιτιού περιγράφεται ως καλή, με σύγχρονες υπηρεσίες και πρακτική διάταξη. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, απαραίτητο για το μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια έχουν σύγχρονες εγκαταστάσεις υγιεινής. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη, που απλοποιεί τη μετακόμιση. Ο υπαίθριος χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο σχεδιασμένο για εύκολη συντήρηση, με φυτά προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα. Οι κοινόχρηστες ζώνες συμπεριλαμβανομένης της πισίνας συντηρούνται σύμφωνα με τα πρότυπα μιας κατοικίας κοινότητας. Η κατασκευή εστιάζει σε ενεργειακή απόδοση, αν και συγκεκριμένες ενεργειακές ετικέτες δεν αναφέρονται. Η νοτιοδυτική προσανατολισμό μεγιστοποιεί την έκθεση σε μεσημβρινό και απογευματινό ήλιο, συμβάλλοντας σε φυσική θέρμανση τον χειμώνα και ευχάριστη υπαίθρια ζωή στις ενδιάμεσες εποχές. Η γενική ποιότητα κατασκευής στοχεύει στη βιωσιμότητα και λειτουργική άνεση παρά σε πολυτελή τελειοποίηση.
Η τιμή για αυτό το ημιδιαχωρισμένο σπίτι στο Κοΐν ξεκινά από €385.000. Αυτή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, με το εμβαδόν κατοικίας 96 τ.μ. και τρία μπάνια να προσφέρουν μια ευνοϊκή αναλογία. Η τιμή αντανακλά την ολοκληρωμένη κατασκευαστική κατάσταση και τη διαθεσιμότητα σύγχρονων υπηρεσιών όπως κλιματισμός και κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή κοντά σε βασικές υπηρεσίες συμβάλλει στην πρόταση αξίας. Στην τρέχουσα αγορά ακινήτων της Μάλαγας, αυτή η τιμολόγηση αντιπροσωπεύει ένα προσιτό μοντέλο εισόδου για αγοραστές που αναζητούν κατοικία στη νότια Ισπανία.
Το Κοΐν προσφέρει μια τυπική ανδαλουσιανή αστική ζωή με τοπικό πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκων. Η καθημερινή ζωή εδώ συνδυάζει την προσβασιμότητα αστικών υπηρεσιών με την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σούπερ μάρκελ σε λιγότερο από 500 μέτρα, ή να πιουν καφέ σε ένα από τα εφτά εστιατόρια στην άμεση γειτονιά. Η ύπαρξη τεσσάρων σχολείων σε κοντινή απόσταση το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά. Το μεσημέρι μπορεί κανείς να απολαύσει τις κοινόχρηστες πισίνες ή τον ιδιωτικό κήπο. Με τέσσερα φαρμακεία γύρω, η ιατρική φροντίδα είναι εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 191 μέτρων εξασφαλίζει πιο ήπιες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στο κέντρο της πόλης του Κοΐν, όπου πραγματοποιούνται τοπικές εκδηλώσεις και γιορτές για 34 ημέρες τον χρόνο. Η ζωή στο Κοΐν εστιάζει στην κοινότητα και τον πολιτισμό, με δυνατότητα ημερήσιων εκδρομών σε παράκτιες πόλεις όπως η Μαρβέλια σε απόσταση 20 χλμ.
Το περιβάλλον ζωής του Κοΐν συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με αγροτική ατμόσφαιρα. Βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ σε 485 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 161 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα υπάρχει ένα κέντρο υγείας στην πόλη, με μεγαλύτερο νοσοκομείο σε απόσταση 10 χλμ. Το δίκτυο εκπαίδευσης περιλαμβάνει επτά δημοτικά σχολεία και τρία γυμνάσια στην άμεση γειτονιά, που προσφέρει ευελιξία σε οικογένειες με παιδιά. Για μετακίνηση υπάρχουν επτά γραμμές λεωφορείων και δώδεκα στάσεις στην πόλη, αν και αυτοκίνητο συνιστάται για περιφερειακές μετακινήσεις. Η εγγύτητα τόσο της Μάλαγας (31 χλμ.) όσο και της Μαρβέλιας (20 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες, εργασιακές ευκαιρίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι υποδομές για καθημερινή ζωή είναι πλήρως αναπτυγμένες, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα 26.574 κατοίκων. Η ζωή στο Κοΐν είναι λιγότερο τουριστική από τις παραθαλάσσιες πόλεις, που προσφέρει πιο αυθεντική εμπειρία ισπανικής ζωής με μικρότερες εποχιακές διακυμάνσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Κοΐν στην επαρχία της Μάλαγας, που βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρβέλια. Το έργο βρίσκεται στον αστικό πυρήνα του Κοΐν, κοντά σε τοπικές υπηρεσίες όπως καταστήματα και σχολεία. Ο χάρτης απεικονίζει τις αποστάσεις προς σημαντικούς προορισμούς: περίπου 20 χλμ. προς τη Μαρβέλια, 31 χλμ. προς τη Μάλαγα, και 17-18 χλμ. προς τις πλησιέστερες παραλίες. Οι οδικές συνδέσεις προς αυτές τις τοποθεσίες είναι εμφανείς, που καταδεικνύει τη σχετική προσβασιμότητα του έργου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Κοΐν βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ. δυτικά της επαρχιακής πρωτεύουσας Μάλαγας και περίπου 30 χλμ. βόρεια της Μαρβέλια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ενδιάμεση θέση μεταξύ της αστικής περιοχής της Μάλαγας και του τουριστικού Κόστα δελ Σολ. Σε σύγκριση με άμεσες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (17 χλμ.) και η Μίχας, το Κοΐν προσφέρει ένα πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον κατοίκησης με χαμηλότερη πίεση ακινήτων. Η πόλη λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο υπηρεσιών για τις γύρω αγροτικές κοινότητες. Με πληθυσμό 26.574 κατοίκων, είναι αρκετά μεγάλο για εκτεταμένες υπηρεσίες αλλά αρκετά μικρό για να διατηρήσει ένα αίσθημα κοινότητας. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για ανθρώπους που επιθυμούν πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή της Μάλαγας όσο και στην πολυτέλεια της Μαρβέλια, χωρίς τα άμεσα έξοδα ή τη φασαρία αυτών των προορισμών.
Οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες από αυτό το έργο στο Κοΐν. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, βρίσκονται περίπου 17-18 χλμ. μακριά, που αντιστοιχεί σε 20-25 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ είναι προσβάσιμο σε 23 χλμ., περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν διάφορα γήπεδα κοντά: το Lauro Golf στα 11 χλμ., το Campo Europa στα 13 χλμ. και το Campo América στα 13 χλμ. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρβέλια βρίσκονται σε 20 χλμ. και η Μάλαγα σε 31 χλμ. Τοπικά, οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια: σούπερ μάρκελ σε 485 μέτρα και φαρμακείο σε 161 μέτρα. Η προσβασιμότητα αυτών των υπηρεσιών καθιστά το έργο κατάλληλο για κατοίκους που επιθυμούν ένα συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές και παράκτιες υπηρεσίες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Κοΐν βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που εξασφαλίζει ελαφρώς πιο ήπιο κλίμα από τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με καλοκαίρια που συνήθως κυμαίνονται μεταξύ 28-32°C και χειμώνες με θερμοκρασίες γύρω στα 13-15°C. Το μεγαλύτερο υψόμετρο μειώνει την υγρασία τους θερινούς μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ηλιακές ώρες ετησίως, με αποτέλεσμα ένα ευχάριστο κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης σε κοντινές παράκτιες περιοχές διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το αγροτικό περιβάλλον γύρω από το Κοΐν χαρακτηρίζεται από βουνά και μεσογειακή βλάστηση, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda σε απόσταση 3,9 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στη φύση και διαθεσιμότητας αστικών υποδομών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το Κοΐν βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα δελ Σολ είναι εύκολα προσβάσιμες σε απόσταση 17-18 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa Torreblanca-Carvajal, η Playa de los Boliches και η Playa de Torreblanca, που ανήκουν στην ακτή της Φουενχιρόλα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν έναν συνδυασμό τουριστικών υπηρεσιών και τοπικής ατμόσφαιρας. Για αναψυχή υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ κοντά: το Lauro Golf στα 11 χλμ., το Campo Europa και το Campo América και τα δύο σε απόσταση 13 χλμ. Στο ίδιο το Κοΐν υπάρχουν δύο δημόσιες πισίνες: η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo σε 0,5 χλμ. και η Piscina Municipal σε 1,5 χλμ. Η πόλη προσφέρει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δυνατοτήτων για ποδόσφαιρο, τένις και άλλες δραστηριότητες. Μια αξιοσημείωτη εγκατάσταση είναι η Ciudad del airsoft σε απόσταση 3,9 χλμ. Για καθημερινή άσκηση υπάρχουν διάφορες διαδρομές πεζοπορίας στα γύρω βουνά, με σημεία θέας που προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κοΐν βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ. δυτικά της επαρχιακής πρωτεύουσας Μάλαγας και περίπου 30 χλμ. βόρεια της Μαρβέλια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ενδιάμεση θέση μεταξύ της αστικής περιοχής της Μάλαγας και του τουριστικού Κόστα δελ Σολ. Σε σύγκριση με άμεσες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (17 χλμ.) και η Μίχας, το Κοΐν προσφέρει ένα πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον κατοίκησης με χαμηλότερη πίεση ακινήτων. Η πόλη λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο υπηρεσιών για τις γύρω αγροτικές κοινότητες. Με πληθυσμό 26.574 κατοίκων, είναι αρκετά μεγάλο για εκτεταμένες υπηρεσίες αλλά αρκετά μικρό για να διατηρήσει ένα αίσθημα κοινότητας. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για ανθρώπους που επιθυμούν πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή της Μάλαγας όσο και στην πολυτέλεια της Μαρβέλια, χωρίς τα άμεσα έξοδα ή τη φασαρία αυτών των προορισμών.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με άμεσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Κοΐν προσφέρει μια πιο προσιτή αγορά ακινήτων με αυθεντικότερο ισπανικό περιβάλλον κατοίκησης. Ενώ ημιδιαχωρισμένες κατοικίες σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (Etherna Homes 2 από €259.000) ή η Μίχας (Lantana Residencial από €205.000) συχνά ζητούν υψηλότερες τιμές λόγω της τοποθεσίας και του τουριστικού χαρακτήρα, το Κοΐν προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής. Η τιμή των €385.000 για αυτό το έργο με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις πρόσθετες υπηρεσίες και την τοποθεσία κοντά τόσο στη Μαρβέλια όσο και στη Μάλαγα. Αντίθετα από καθαρά τουριστικές περιοχές, το Κοΐν έχει σταθερό πληθυσμό όλο τον χρόνο, που εξασφαλίζει σταθερά ανοιχτές υπηρεσίες και μια ενεργή κοινότητα. Η απόσταση από τις παραλίες (17-18 χλμ.) είναι αποδεκτή για αναψυχή χωρίς τα έξοδα και τη φασαρία άμεσων παραθαλάσσιων τοποθεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η πρόσβαση σε πολλά γήπεδα σε 11-13 χλμ. είναι συγκρίσιμη με αυτή των αποκλειστικών γκολφ resorts, αλλά σε κλασματικό κόστος. Το Κοΐν αντιπροσωπεύει έτσι μια μέση λύση μεταξύ του κόστους των πολυτελών παραθαλάσσιων αναπτύξεων και των περιορισμένων υπηρεσιών απομακρυσμένων αγροτικών τοποθεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID