To poldruženo stanovanjsko hišo v Coínu, Málaga, predstavlja celovito stanovanjsko rešitev v notranjosti Costa del Sol. Z dvema spalnicami, tremi kopalnicami in 96 m² bivalnega prostora ponuja funkcionalno razporeditev za trajno bivanje ali počitniški dom. Nahaja se v urbani sredini z dostopom do lokalnih storitev, hkrati pa omogoča pogled na gorovje. Hiša je že dokončana in pripravljena za naselitev, z razpoloženjem od 385.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Coín, 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Leži na nadmorski višini 191 m v urbani sredini z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji. Nahaja se v gorskem podeželskem okolju, ki omogoča življenjski slog v notranjosti regije, hkrati pa ohranja relativno enostaven dostop do obale in letališča.
Z 96 m² bivalnega prostora in 35 m² zemljišča ta hiša ustreza potrebam manjše družine, para ali posameznika, ki išče funkcionalno bivalni prostor. Dve spalnici in tri kopalnice ponujajo zadostno zmogljivost za vsakodnevno udobje. Zasebni vrt in skupni bazen dopolnjujeta bivalno izkušnjo, posebej za tiste, ki želijo uživati v zunanjem prostoru brez prevelikega vzdrževanja.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje, kar odpravlja negotovost, povezano s čakanjem na gradbeno dela. Indikativni datum zaključka je 2025, kar nakazuje na relativno novo gradnjo s sodobnimi standardi. Hiša je v dobrem stanju in opremljena s klimatsko napravo ter polno opremljeno kuhinjo, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 17-18 km. Zaradi notranje lege ni primerni za tiste, ki iščejo življenjski slog ob morju. Z majhnim zemljiščem 35 m² nima velikega zunanjega prostora za tiste, ki si želijo večjega vrta ali zasebnosti. Pomanjkanje garažnega prostora v osnovni ponudbi lahko predstavlja omejitev za tiste z več vozili.
Ref: VL135155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivanje v mirnejšem notranjem okolju, vendar želijo ohraniti dostop do obalnih mest in storitev. Tisti, ki delajo oddaljeno ali imajo možnost delanja od doma, bodo cenili dostop do lokalnih storitev in mirnejše okolje primerne za koncentracijo. Primerna je tudi kot počitniški dom za tiste, ki želijo raziskati različne dele Costa del Sol brez bivanja neposredno na obali. Za investitorje predstavlja možnost oddajanja preko turističnih agencij, glede na relativno dobri dostop do letališča in obalnih mest, ki so priljubljene med turisti.
Hiša kaže na dobro gradbeno kakovost, primerno za sodobne standarde v regiji. Zunanja fasada je vzdrževana in v dobrem stanju, notranja oprema pa vključuje polno opremljeno kuhinjo s sodobnimi aparati in kopalnice s sodobno keramiko. Prisotna je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar je pomembno za udobje skozi vse leto v notranjosti Andaluzije. Vrt je zasnovan kot enostaven za vzdrževanje, kar zmanjšuje čas in naložbe za vzdrževanje. Alarmni sistem doda dodaten element varnosti, ki je pomemben za tiste, ki hišo uporabljajo kot počitniški dom in niso vedno prisotni.
Cena od 385.000 € za to poldruženo hišo z dvema spalnicama ustreza povprečju v regiji, glede na navedeno velikost in število prostorov. Primerjava z podobnimi projekti kaže, da je cena višja od Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), vendar je v razumnem razmiku od cene nepremičnin v obalnih mestih. Cena vključuje polno opremo, klimatsko napravo in dostop do skupnih prostorov, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah po nakupu.
Življenje v tej hiši v Coínu pomeni združevanje prednosti urbanih in podeželskih okolij. Zjutraj lahko obiskate lokalno pekarno ali kavarno na peš razdalji, dopoldne pa uživate v pogledu na gore z vašega terasa. Mesto Coín s približno 26.500 prebivalci ponuja zadostne storitve za vsakodnevno življenje, vključno s šolami, zdravstvenimi službami in trgovinami. Popoldne lahko izkoristite za plavanje v skupnem bazenu ali raziskovanje bližnje okolice. Večeri so primerni za sprehode po mestu ali obisk lokalnih restavracij. Zaradi oddaljenosti od obale je to predvsem primerno za tiste, ki raje uživajo v mirnejšem notranjem okolju, še vedno pa ohranjajo možnost hitrega dostopa do obalnih mest ob potrebi.
Coín ponuja uravnoteženo življenjsko okolje z zadostnimi storitvami za vsakodnevno življenje. V območju 2 km od hiše se nahaja 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn, kar zagotavlja praktičnost za prebivalce. Mesto ima 24 športnih objektov, vključno z javnim bazenom na soline le 0,5 km stran, kar omogoča rekreacijske aktivnosti skozi vse leto. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen preko lokalnega zdravstvenega centra, bolnišnica pa je oddaljena 10 km. Za dnevno nakupovanje je supermarket na dosegu roke (485 m), kar povečuje udobje vsakodnevnega življenja brez potrebe po dolgih potovanjih.
Zemljevid prikazuje lego hiše v notranjosti Costa del Sol, približno 30 km severno od obale. Nahaja se v mestu Coín, ki se nahaja med Málago na vzhodu in Marbello na jugu. Vidna je tudi bližina do glavnih cestnih povezav, ki omogočajo dostop do obalnih mest in letališča. V okolici so označene pomembne točke, kot so golf igrišča, razgledni punkti in javni bazeni, ki so pomembni za kakovost življenja v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je strateško postavljen med Málago in Marbello, kar mu omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč v regiji. Oddaljen 31 km od Málage in 20 km od Marbelle, mesto ponuja uravnoteženo življenje med mestnim in podeželskim okoljem. V primerjavi z večjimi obalnimi centri ima Coín nižje cene nepremičnin in manjšo gostoto prebivalstva, hkrati pa ohranja zadostne storitve za udobno življenje. Za primerjavo, Marbella ima približno 147.958 prebivalcev, Málaga pa 579.076 prebivalcev, kar Coína daje bolj osebno, manj urbanizirano atmosfero znotraj dosega velikih mestnih središč.
Hiša je znotraj Coína dobro povezana z lokalnimi storitvami. Najbližji supermarket je oddaljen le 485 m, lekarna pa 161 m, kar omogoča enostavno dostopnost za osnovne potrebe. Plaže so oddaljene približno 17-18 km (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca), kar zahteva uporabo avtomobila za obiske. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 23 km, kar ponuja relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Ljubitelji golfa lahko obiščejo bližnja igrišča: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). Za daljše potovanje sta na voljo tudi letališče Gibraltar (78 km) in Alicante-Elche (412 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na 191 m nadmorske višine, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi s obalnimi območji poleti. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z razponom od 13 °C pozimi do 28 °C poleti. Podnebje je sredozemsko z vročimi, suhimi poletji in milimi, deževnimi zimami. Zaradi notranje lege je zmanjšana vlažnost v primerjavi z obalnimi območji, kar številnim ljudem ustreza. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode najmanj 20 °C. Približno 34 lokalnih praznikov letno kaže na bogato kulturno življenje, ki obiskovalcem omogoča izkušnjo tradicionalnih andaluzijskih praznovanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Četudi je hiša v notranjosti, so plaže še vedno relativno dostopne na 17-18 km oddaljenosti. Najbližje plaže vključujejo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca, ki ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje. Za športne aktivnosti so na voljo tri golf igrišča v dosegu 11-13 km: Lauro Golf, Campo Europa in Campo América, kar je posebej privlačno za ljubitelje golfa. V mestu Coín samem so na voljo številne rekreacijske možnosti, vključno s športnimi centri, javnim bazenom (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na 0,5 km) in različnimi športnimi objekti. Za aktivne prebivalce so na voljo tudi razgledni točki, kot sta Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km).
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško postavljen med Málago in Marbello, kar mu omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč v regiji. Oddaljen 31 km od Málage in 20 km od Marbelle, mesto ponuja uravnoteženo življenje med mestnim in podeželskim okoljem. V primerjavi z večjimi obalnimi centri ima Coín nižje cene nepremičnin in manjšo gostoto prebivalstva, hkrati pa ohranja zadostne storitve za udobno življenje. Za primerjavo, Marbella ima približno 147.958 prebivalcev, Málaga pa 579.076 prebivalcev, kar Coína daje bolj osebno, manj urbanizirano atmosfero znotraj dosega velikih mestnih središč.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta hiša v Coínu predstavlja drago možnost. Kljub višji ceni ponuja prednost notranje lege z manjšo gostoto prebivalstva in bolj avtentičnim španskim življenjskim slogom. Medtem ko obalni projekti pogosto ciljajo na turiste in počitniške goste, Coín ponuja bolj lokalno, vsakodnevno okolje. Razlika v ceni je deloma razložena z večjim zemljiščem in boljšo opremo, ki je vključena v ceno. Za tiste, ki iščejo trajno bivanje namesto zgolj počitniškega doma, lahko prednost notranje lege v mestu z ugotovljenimi storitvami pretehta višjo investicijo. V kontekstu mediana dohodka v provinci (16.450 €) je cena 385.000 € lahko dosegljiva za zrelejše kupce ali tiste z zunanjim financiranjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID