Ez a projekt egy félig különálló ház Coínban, Málaga tartományban, két hálószobával és három fürdőszobával. A 96 m² lakótér délnyugati tájolású, így bőséges természetes fényt kap. Az ingatlan egy belföldi városi környezetben található, gyalogos távolságra a szolgáltatásoktól. 385 000 eurós indulóárával a ház közös medencével és hegyekre nyíló kilátással rendelkezik. Az ingatlant 2025-ben fejezték be, így azonnali beköltözésre kész.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városi részén helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, miközben lakó jellegű marad. 485 méterre található egy szupermarktől és 161 méterre egy gyógyszertártól, így a mindennapi szükségletek gyalogosan is elérhetők. A délnyugati tájolás optimális napfényexpozíciót biztosít a nap folyamán.
Ez a félig különálló ház funkcionalitással rendelkező lakhatási igényeket elégít ki praktikus elrendezésével: két hálószoba és három fürdőszoba. A 96 m² lakótér hatékonyan lett tervezve a kényelmes mindennapi élethez. A magánkert és a közös medence terület szabadtéri életteret biztosít a mediterrán éghajlathoz. Az ingatlan egyensúlyt teremt a beltéri kényelem és a szabadtéri rekreációs lehetőségek között.
Ennek a félig különálló háznak az építése 2025-ben fejeződött be, minden építési munkálattal együtt. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, függőben lévő építési fázisok nélkül. A délnyugati tájolás és elrendezés úgy lett megtervezve, hogy maximalizálja a természetes fényt és a környező területekre nyíló kilátást. Minden technikai telepítés és befejező munkálat a tervnek megfelelően készült el.
Ez a félig különálló ház nem kínál tengerparti hozzáférést, mivel Coín belsejében helyezkedik el. A 35 m² telekméret korlátozott magán kültér teret biztosít a különálló villákhoz képest. Az ingatlan nem tartalmaz privát medencét, ehelyett a közös létesítményekre támaszkodik. A helyszín autót igényel a strandok és egyes szakosodott szolgáltatások kényelmes eléréséhez.
Ref: VL135155
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy kis háztartásoknak felel meg, akik lakóingatlant keresnek egy belföldi spanyol városban, jó kapcsolatokkal mind Málaga, mind a part menti területek felé. Megfelel azoknak, akik értékelik a szolgáltatásokhoz való hozzáférést a partmenti helyszínek prémium költségei nélkül. Az ingatlan alkalmas távmunkára alkalmazkodóknak, akik alkalmanként ingázhatnak a nagyobb városokba, miközben alacsonyabb élési költségek előnyeit élvezik. Második otthonként is működik azok számára, akik az autentikus spanyol városi életet részesítik előnyben a turista-fókuszú partmenti környezetek helyett. A két hálószobás elrendezés praktikus pároknak, kis családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A befejezett építési státusz vonzó az azonnali beköltözést kereső vásárlóknak, várakozási idő nélkül. A közelség a golfpályákhoz relevánssá teszi a golf-rajongók számára, akik kényelmes hozzáférést szeretnének több pályához a partmenti ingatlanárak nélkül.
A félig különálló ház a régióban befejezett fejlesztésekre jellemző standard modern építési technikákkal rendelkezik. A délnyugati fekvés maximalizálja a természetes fényt a lakóterekben. Az ingatlan fűtésre és hűtésre is alkalmas légkondicionálóval rendelkezik, megválaszolva Dél-Spanyolország éghajlati igényeit. A teljesen felszerelt konyha standard berendezésekkel és befejezésekkel rendelkezik. A három fürdőszoba modern berendezésekkel és befejezésekkel van felszerelve. A közös területek, beleértve az úszómedencét is, a közösségi szabványok szerint karbantartottak. Az ingatlan riasztórendszerrel rendelkezik a biztonság érdekében. Az építési anyagok a mediterrán ingatlanokra jellemző standardok, tartósságra tervezve a helyi éghajlatban megfelelő szigeteléssel a hőmérséklet-szabályozáshoz. A kerti területek alacsony karbantartásúak lettek tervezve, minimális gondozást igényelnek.
Ez a félig különálló ház Coínban 385 000 euróértől elérhető, ami tükrözi elhelyezkedését egy jól kiépített belföldi városban, befejezett építéssel. Az ár tartalmaz 96 m² lakóteret két hálószobával és három fürdőszobával, ami a területen hasonló ingatlanok standard piaci értékét képviseli. Az építkezés befejezett volta kiküszöböli azokat a bizonytalanságokat, amelyek gyakran a tervezett vásárlásokkal járnak. Az ilyen típusú ingatlanok ára Coínban általában a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és a specifikus jellemzőktől függően változik, ez az ingatlan a helyi piac középkategóriájában helyezkedik el.
Coín egyensúlyt kínál a városi kényelem és a belföldi nyugalom között. A mindennapi élet itt a város szolgáltatásai körül forog, boltokkal, éttermekkel és alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságra. Az ingatlan délnyugati tájolása azt jelenti, hogy a lakók természetes napfényben fogyaszthatják reggeli kávéjukat a teraszukon. A közös medence terület a melegebb hónapokban társadalmi központként szolgál. A helyszín lakó ritmust biztosít a part menti turista területek intenzitása nélkül. Coín estéi általában békések, a város megtartva autentikus spanyol jellegét. A közelség Málaga és Marbella felé lehetővé teszi alkalmi látogatásokat a nagyobb városi központokba, miközben nyugodtabb otthoni környezetbe térnek vissza. Az ingatlan állandó lakhelyként vagy szezonális otthonként is működik, az éghajlat lehetővé téve a szabadtéri életet körülbelül kilenc hónapig évente.
Coínban való élet lehetőséget biztosít a helyi és regionális látnivalókhoz való hozzáférésre. A város hét alapiskolát és három középiskolát tartalmaz, így alkalmas gyermekes családok számára. Egészségügyi szolgáltatások a helyi egészségközponton keresztül érhetők el, szakosodottabb létesítmények Málaga városában (31 km) elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése gyakorlati mindennapi életet biztosít szupermarketekkel és gyógyszertárakkal gyalogos távolságra. Nagyobb bevásárláshoz vagy kulturális élményekhez Málaga és Marbella autóval könnyen elérhető. A város évente 34 helyi fesztivált tart, kulturális részvételi lehetőségeket biztosítva. A 191 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb hőmérsékletet jelent a part menti területekhez képest nyári hónapokban. Az ingatlan hét tömegközlekedési vonalon keresztül csatlakozik, a környéken 12 megállóval, autó nélküli utazási lehetőségeket biztosítva a közeli helyekre.
A térkép bemutatja Coín földrajzi elhelyezkedését Málaga tartományban, a projekt pontos helyét a városi környezetben. A város stratégiai pozíciója látható Málaga és Marbella között, ami lehetővé teszi mindkét város könnyű elérését. A környező dombvidék és a közeli golfpályák is feltüntetésre kerülnek a kontextus megértése érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai pozícióban helyezkedik el Málaga tartományban, 33 km-re Málaga nyugati részétől és körülbelül 30 km-re Marbella északi részétől, így a tartományi főváros és a híres partmenti célállomás között helyezkedik el. Ez a belföldi elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind városi, mind partmenti látnivalókhoz a közvetlen partmenti ingatlanok prémium költségei nélkül. A város pozíciója lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék egy belföldi pueblo autentikus spanyol légkörét, miközben kényelmes összeköttetéseket tartanak fenn a nagy célállomásokkal. Algecirassal 85 km-re nyugatra Coín központi pontként szolgál Málaga tartomány nyugati régiójában, egyensúlyt kínálva az elérhetőség és a nyugalom között.
Az ingatlan 23 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, így a nemzetközi utazás elérhető. A Costa del Sol strandjai körülbelül 17-18 km-re találhatók, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches a legközelebbi lehetőségek. A golf-rajongók hozzáférhetnek a Lauro Golfhoz (11 km), a Campo Europához (13 km) és a Campo Américához (13 km). Az alapvető bevásárlás a ingatlantól mindössze 485 méterre található szupermarketben végezhető el, míg a gyógyszertárak 161 méteren belül érhetők el. Orvosi vészhelyzet esetén a legközelebbi kórház 10 km-re található. A város hét tömegközlekedési vonalú összeköttetése alternatívákat kínál a magánautó-üzemeltetéshez a közeli területekre való napi ingázáshoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlaghőmérséklettel 17,8°C és szezonális tartományban 13-28°C között. A 191 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb hőmérsékletet eredményez a part menti területekhez képest nyáron. Az ingatlan délnyugati tájolása optimális napfény-expozíciót biztosít a nap folyamán. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A belföldi elhelyezkedés kevesebb páratartalmat jelent a part menti területekhez képest, kényelmesebb körülményeket teremtve a csúcsnyári hónapokban. A környező hegyvidéki táj hozzájárul a terület festői szépségéhez, miközben befolyásolja a helyi időjárási mintázatokat. Az éghajlat az év nagy részében támogatja a szabadtéri életet, évente körülbelül 300 napsütéses nappal, amely a dél-spanyol régióra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan hozzáférést biztosít több Kék Zászlós strandhoz a Costa del Sol-on, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches mindkettő körülbelül 17 km-re található. Ezek a strandok rekreációs lehetőségeket kínálnak, beleértve az úszást, a napozást és a vízi sportokat. A golf-rajongók kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek három pályához: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) és Campo América (13 km). Coínban, az ingatlantól mindössze 0,5 km-re, a Juan Montes Hoyo községi uszoda helyi úszási lehetőségeket kínál. A város 24 sportlétesítményt tart fenn, beleértve a 3,9 km-re található Ciudad del airsoft központot is. A közeli strandok, golfpályák és helyi sportlétesítmények kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket biztosít a lakók számára az év folyamán.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai pozícióban helyezkedik el Málaga tartományban, 33 km-re Málaga nyugati részétől és körülbelül 30 km-re Marbella északi részétől, így a tartományi főváros és a híres partmenti célállomás között helyezkedik el. Ez a belföldi elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind városi, mind partmenti látnivalókhoz a közvetlen partmenti ingatlanok prémium költségei nélkül. A város pozíciója lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék egy belföldi pueblo autentikus spanyol légkörét, miközben kényelmes összeköttetéseket tartanak fenn a nagy célállomásokkal. Algecirassal 85 km-re nyugatra Coín központi pontként szolgál Málaga tartomány nyugati régiójában, egyensúlyt kínálva az elérhetőség és a nyugalom között.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Coín olyan különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban, amely megkülönbözteti a közvetlen tengerparti területektől és a nagyobb városoktól is. Míg a tengerparti települések mint Fuengirola vagy Torremolinos intenzív turisztikai nyomást tapasztalnak, Coín megőrizte autentikus spanyol jellegét és kedvezőbb árképzést kínál. Hasonló ingatlanok a tengerparton általában 20-30%-kal magasabb áron érhetők el, különösen a nyári szezonban. Az olyan közeli városokhoz képest, mint Málaga, Coín nyugodtabb élettempót biztosít, miközben még mindig lehetővé teszi a könnyű ingázást a nagyvárosi munkahelyekre. Marbellához képest Coín körülbelül 30%-kal alacsonyabb életköltséget kínál, miközben még mindig elég közel van ahhoz, hogy a luxusüzletek és az éjszakai élet is elérhető legyen. Az ilyen hasonló projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól), ez a Coín-i ingatlan kiegyensúlyozottabb ár-érték arányt kínál, a tengerparti és nagyvárosi előnyök kombinációjával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID