Esta casa semi-detalhada em Coín, Málaga, oferece 96 m² de espaço habitável com 2 quartos e 3 casas de banho. Situada a 191 m de altitude, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas para a montanha com orientação sudoeste. Completada e mobiliada, inclui ar condicionado, cozinha equipada e jardim privado de fácil manutenção. Os residentes beneficiam de uma piscina comunitária e acesso a comodidades a uma curta distância a pé. O preço começa em €385.000 para esta propriedade pronta para ocupação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Coín, Málaga, esta propriedade está inserida num ambiente urbano com características de povoado montanhoso. A uma altitude de 191 metros, oferece vistas para a serra enquanto mantém proximidade a estabelecimentos comerciais e escolas. Situa-se a 23 km do aeroporto de Málaga e a 17 km das praias mais próximas, posicionando-se como uma opção interior bem conectada à Costa del Sol.
Com dois quartos e três casas de banho, esta propriedade responde a necessidades funcionais para residência permanente ou como casa de férias. A orientação sudoerde garante luz natural durante grande parte do dia, enquanto o sistema de ar condicionado permite conforto térmico durante todo o ano. O jardim privado e a piscina comunitária oferecem espaços exteriores de lazer sem exigir manutenção intensiva.
A propriedade está concluída com entrega prevista para 2025 de forma indicativa. Apresenta bom estado de conservação com casas de banho modernas e espaço de vida bem desenhado. As áreas comuns, incluindo a piscina, estão totalmente finalizadas e prontas para uso imediato. O mobiliário completo e a cozinha equipada permitem uma ocupação sem necessidade de investimentos adicionais.
Esta propriedade não oferece localização costeira, pois as praias mais próximas encontram-se a 17 km de distância. O tamanho do terreno é limitado a 35 m², e como casa semi-detalhada, partilha paredes com propriedades adjacentes. Disponibiliza apenas dois quartos e não possui piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. A deslocação a algumas comodidades requer a utilização de automóvel.
Ref: VL135155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma experiência de vida mediterrânica fora do ambiente turístico intenso das zonas costeiras. É adequado para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos combinada com a tranquilidade de um ambiente montanhoso. Para compradores que pretendem uma residência permanente com fácil acesso a cidades como Málaga (31 km) e Marbella (20 km), esta localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e rural. Também é adequada para aqueles que pretendem uma segunda residência com baixa manutenção exterior, devido ao jardim de fácil cuidado e à piscina comunitária mantida profissionalmente. Para famílias que valorizam o acesso a educação, a existência de sete escolas primárias e três secundárias na área constitui uma vantagem significativa.
A propriedade apresenta bom estado de conservação com acabamentos modernos e funcionais. O sistema de ar condicionado com unidades quentes e frias garante conforto térmico durante todo o ano, essencial para o clima mediterrânico com temperaturas entre 13-28°C. As casas de banho estão equipadas com instalações modernas e design prático. A cozinha completamente equipada permite utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais. O mobiliário completo incluído na oferta apresenta qualidade adequada para uso residencial. O jardim privado foi concebido para fácil manutenção, com plantas e materiais que requerem cuidados mínimos. O sistema de alarme de segurança adiciona uma camada de proteção à propriedade. As áreas comuns, incluindo a piscina, mantêm-se em bom estado e recebem manutenção regular.
Com preço a partir de €385.000, esta propriedade apresenta-se como uma opção de valor médio-alto no mercado de Coín. Considerando os 96 m² de área útil e as três casas de banho, o preço por metro quadrado posiciona-se competitivamente quando comparado com propriedades semelhantes na região. Em comparação com projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade oferece uma alternativa interior com características distintas, incluindo vistas panorâmicas e ambiente mais tranquilo.
Viver em Coín proporciona um ritmo de vida distinto das zonas costeiras da Costa del Sol. Esta cidade interior combina a tranquilidade de um ambiente montanhoso com a praticidade de serviços urbanos a uma curta distância. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17,8°C, permite usufruir do exterior durante grande parte do ano. A piscina municipal a apenas 0,5 km oferece uma opção de lazer local, enquanto as 34 festas locais anuais proporcionam vivências culturais ao longo de todo o ano. A existência de supermercados a 485 m e farmácias a 161 m facilita as tarefas diárias, tornando possível deslocar-se a pé para compras e serviços essenciais.
A vida em Coín oferece acesso a serviços essenciais a curtas distâncias, com sete restaurantes, quatro escolas e oito farmácias num raio de 2 km. O centro de saúde localiza-se a 10 km, enquanto o hospital mais próximo está a uma distância que requer deslocação de automóvel. Para transportes públicos, a área é servida por sete linhas com doze paragens próximas, facilitando a mobilidade sem automóvel para algumas deslocações. As cidades de Marbella (20 km) e Málaga (31 km) estão acessíveis para serviços mais especializados, entretenimento e ligações internacionais através do aeroporto de Málaga a 23 km. A existência de um supermercado a apenas 485 m permite compras diárias a pé, enquanto outras necessidades podem requerer deslocação mais ampla.
A propriedade localiza-se em Coín, município da província de Málaga, em posição interior mas com boa ligação à Costa del Sol. A 191 metros de altitude, beneficia de vistas para a serra enquanto mantém proximidade a infraestruturas urbanas. A sua posição geográfica permite acessos rápidos a Marbella (20 km sul) e Málaga (31 km leste), estabelecendo um equilíbrio entre ambiente serrano e acessibilidade litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín está estrategicamente posicionada a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização interior permite acesso relativamente rápido tanto às zonas urbanas da Costa del Sol como às áreas rurais e serranas. A cidade serve como ponto de equilíbrio entre o litoral turístico e o interior mais autêntico da província de Málaga. A população de aproximadamente 22.000 habitantes confere a Coín um estatuto de cidade de dimensão média com serviços adequados, sem a agitação dos grandes centros turísticos. A sua posição geográfica permite explorar tanto a costa como as serranias interiores da Andaluzia com relativa facilidade.
As praias mais próximas situam-se a aproximadamente 17-18 km de distância, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 23 km, tornando acessíveis ligações aéreas nacionais e internacionais. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km). Os pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 10 km de distância. Para deslocações a cidades maiores, Marbella situa-se a 20 km e Málaga a 31 km, ambas acessíveis por estradas principais que ligam Coín à Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C, variando entre 13°C e 28°C ao longo do ano. A altitude de 191 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas ligeiramente mais amenas durante o verão em comparação com as zonas costeiras. A orientação sudoeste da propriedade garante exposição solar adequada durante grande parte do dia. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Esta localização interior oferece proteção contra a humidade excessiva característica de algumas zonas costeiras, mantendo um ambiente mais seco e saudável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 17-18 km encontram-se várias praias da Costa del Sol, acessíveis para deslocações diárias ou ocasionais. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos a distâncias razoáveis: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km). Em Coín, os residentes podem desfrutar da Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a apenas 0,5 km de distância, complementada por outra piscina municipal a 1,5 km. Os miradouros próximos, como Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e Cerro Gordo (4,8 km), oferecem vistas panorâmicas da região. O desporto local está representado por 24 instalações desportivas, incluindo o centro de airsoft a 3,9 km da propriedade.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente posicionada a aproximadamente 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização interior permite acesso relativamente rápido tanto às zonas urbanas da Costa del Sol como às áreas rurais e serranas. A cidade serve como ponto de equilíbrio entre o litoral turístico e o interior mais autêntico da província de Málaga. A população de aproximadamente 22.000 habitantes confere a Coín um estatuto de cidade de dimensão média com serviços adequados, sem a agitação dos grandes centros turísticos. A sua posição geográfica permite explorar tanto a costa como as serranias interiores da Andaluzia com relativa facilidade.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Comparativamente a outras opções na região, esta propriedade em Coín apresenta características distintas dos projetos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Enquanto estes projetos oferecem proximidade imediata à praia, esta propriedade proporciona um ambiente mais tranquilo e autêntico da Andaluzia interior. Em comparação com o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta opção oferece melhor relação espaço-preço com seus 96 m² e três casas de banho. O preço de €385.000 posiciona-se competitivamente quando consideradas as vistas panorâmicas, a conclusão imediata e o mobiliário completo incluído. A localização interior de Coín oferece uma experiência de vida mais autêntica em comparação com os complexos turísticos costeiros, mantendo ainda assim excelente acesso a Marbella (20 km) e às praias (17 km). Esta propriedade representa um equilíbrio entre valor, espaço e qualidade de vida interior.
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