En rummelig villa på 298 m² med fire soveværelser og tre badeværelser beliggende i Coín, Málaga. Ejendommen har en privat have på 587 m² med swimmingpool, flere terrasser og gode udsigter. Bygget i år 2000 og placeret i et byområde med adgang til faciliteter inden for kort afstand. Villaen er fordelt over tre etager med gode indendørs/udendørs forbindelser og funktionelle rumindretninger. Beliggenheden kombinerer bynærhed med adgang til naturområder og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område i Coín, en by ca. 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter inden for gåafstand, samtidig med at den bevarer en følelse af privatliv. Med en højde på 191 meter over havets overflade tilbyder området panoramisk udsigt til bjergene og den omgivende natur.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelige boliger med fire separate soveværelser, hvilket er velegnet til familier eller dem, der har brug for gæsteværelser eller kontorplads. Den private have og swimmingpool giver mulighed for udendørs livsstil, mens flere terrasser tilbyder forskellige opholdsområder. Køkkenet er separat og funktionelt, og der er god opbevaringsplads i hele villaen.
Denne villa blev færdigbygget i år 2000 og er derfor ikke et nytbyggeri, men en etableret ejendom, der har vist sin holdbarhed gennem tiden. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning uden forsinkelser. Den klassiske spanske villa-arkitektur kombineret med velplejede udendørsarealer viser en kvalitetsbevidst konstruktion, der har modstået tidens tand.
Villaen er ikke et nytbyggeri, men blev opført i 2000, hvilket betyder, at købere skal være opmærksomme på potentielle vedligeholdelsesbehov, der naturligt opstår i ældre ejendomme. Selvom villaen ligger i et urbant område, er den ikke inden for gåafstand til stranden, hvilket kræver transport for kystadgang. Ejendommen har ikke direkte adgang til fælles faciliteter som dem, der findes i lukket bebyggelse.
Denne villa passer særligt godt til familier, der har brug for plads og ønsker en kombination af bynærhed og privatliv. Den er egnet for dem, der foretrækker at være tæt på dagligdags faciliteter som skoler, supermarkeder og læger, men samtidig ønsker en privat have med swimmingpool. For par eller enkeltpersoner, der arbejder remotet, kan villaens multiple etager og separate områder give mulighed for både bolig og hjemmekontor. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til flere golfbaner, mens naturelskere kan nyde nærheden til skovområder og bjergkæden. Ejendommen passer også til dem, der leder efter en sekundærbolig i Spanje, hvor man kan tilbringe længere perioder om året uden at være isoleret fra bylivets fornødenheder.
Villaen viser tegn på god byggekvalitet fra år 2000 med solide materialer og gennemtænkte løsninger. Køkkenet er rummeligt med faste installationer og direkte adgang til haven. Badeværelserne har marmorvaske og flisebeklædte vægge, hvilket indikerer et fokus på holdbarhed. Ejendommen har klimaanlæg i alle rum, hvilket sikrer komfort året rundt, og en funktionel pejs giver varme og hygge i køligere måneder. De indbyggede skabe giver praktisk opbevaring uden at gå på kompromis med æstetikken. De udendørs arealer er velplejede med en privat swimmingpool og flere terrasser, der viser en gennemført tilgang til udendørs boligkvalitet. Den generelle tilstand beskrives som 'god', hvilket tyder på, at ejendommen er blevet vedligeholdt ordentligt gennem årene.
Denne villa er tilgængelig fra €645.000, hvilket repræsenterer en markant investering sammenlignet med lignende ejendomme i regionen. Prisen afspejler villaens størrelse på 298 m² beboelsesareal samt den store grund på 587 m² med privat pool. Sammenlignet med alternative projekter i området, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne villa placeret i et højere prissegment, hvilket kan forklares med størrelsen, placeringen og de eksisterende faciliteter.
Dagligdagen i denne villa præges af en afbalanceret rytme mellem privatliv og bynærhed. Morgenen kan begynde med sol på en af villaens mange terrasser, efterfulgt af en kort gåtur til lokale butikker eller cafeer i Coín. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private swimmingpool eller i haven, hvor forskellige zoner giver mulighed for solbadning eller skygge. Aftenerne kan nydes på de overdækkede terrasser med udsigt til haven og bjergene. Beliggenheden i Coín giver mulighed for at deltage i byens sociale liv uden at skulle pendle langt. Samtidig giver den korte afstand til både kysten og bjergene mulighed for forskelligartet weekendliv, hvad enten man foretrækker stranddage eller vandreture i naturen.
Livet i dette område præges af en bekvem balance mellem urban bekvemmelighed og naturnærhed. Coín byder på alle nødvendige faciliteter inden for kort rækkevidde: syv restauranter, fire skoler og otte apoteker inden for en radius af to kilometer. Byen har en befolkning på omkring 22.000 indbyggere, hvilket skaber en levende lokal atmosfære uden at være overvældende. Med syv offentlige transportruter og 12 busstoppesteder i nærheden er offentlig transport tilgængelig, selvom en bil er praktisk for fuld mobilitet i regionen. Det lokale sundhedssystem er repræsenteret med et sundhedscenter, mens større hospitaler findes inden for 10 kilometers afstand. Sportsligt tilbyder området 24 forskellige sportsfaciliteter samt adgang til offentlige svømmebassiner i kort afstand.
Kortet viser villaens placering i Coín, omgivet af byens infrastruktur og naturområder. Ejendommen ligger i et urbant område med let adgang til lokale faciliteter, mens Sierra Morena-bjergene danner en naturlig baggrund mod nord. Kysten og Málaga by ligger mod sydøst inden for kort køreafstand.
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for Marbella. Denne position giver ejendommen en unik fordel ved at kombinere adgang til både kystliv og indlandsinteresser. Byen fungerer som en gateway mellem Costa del Sol-kysten og de indre bjergområder i Andalusien. Sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer som Marbella og Fuengirola tilbyder Coín et mere autentisk spansk bymiljø med lavere priser og færre turistmasser. Samtidig er nærheden til Malaga lufthavn kun 23 km, hvilket gør internationale forbindelser praktiske for beboere eller gæster.
Denne villa byder på en praktisk beliggenhed med hensyn til adgang til både dagligdags fornødenheder og rekreative destinationer. Supermarkeder kan nås inden for 485 meter til fods, mens apoteker ligger kun 161 meter væk. For strandentusiaster er kysten inden for rækkevidde med Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches begge omkring 17 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger kun 23 km væk i lige linje. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere baner, herunder Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). For længere rejser tilbyder Gibraltar Lufthavn en alternativ mulighed på 78 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og månedlige variationer mellem 13°C og 28°C. Placeret 191 meter over havets overflade giver beliggenheden en let forfriskende kølighed sammenlignet med kystområderne, især i sommermånederne. Den moderate højde reducerer også fugtigheden, hvilket bidrager til mere komfortable forhold året rundt. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde kysten fra maj til september. Med sin placering nær Sierra Morena-bjergene og omgivet af skovområder tilbyder regionen naturoplevelser året rundt, fra forårets blomstring til efterårets farverige landskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín er et inlandsk byområde, giver dens placering nem adgang til flere strandmuligheder inden for kort køreafstand. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, begge omkring 17 km væk, tilbyder kystoplevelser med sandstrande og Middelhavets bølger. For golfentusiaster er regionen et sandt paradis med flere velanlagte baner i nærheden: Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) og Campo América (13.8 km). Lokalt tilbyder Coín adskillige sportsfaciliteter med 24 forskellige muligheder, herunder offentlige svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) og Piscina Municipal (1.5 km). For de, der nyder udendørs aktiviteter, findes der udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) og Cerro Gordo (4.8 km), der tilbyder panoramaudsigt over regionen.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for Marbella. Denne position giver ejendommen en unik fordel ved at kombinere adgang til både kystliv og indlandsinteresser. Byen fungerer som en gateway mellem Costa del Sol-kysten og de indre bjergområder i Andalusien. Sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer som Marbella og Fuengirola tilbyder Coín et mere autentisk spansk bymiljø med lavere priser og færre turistmasser. Samtidig er nærheden til Malaga lufthavn kun 23 km, hvilket gør internationale forbindelser praktiske for beboere eller gæster.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL205120
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med alternative ejendomme i regionen repræsenterer denne villa i Coín en mellemposition mellem pure kystudviklinger og isolerede landområder. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona typisk tilbyder nyere konstruktioner med fokus på fælles faciliteter og strandnærhed, præsenterer denne villa et ældre, etableret ejerskab med større privatliv og individuelle udendørs arealer. Prismæssigt er Coín generelt mere overkommeligt end eksklusive kystområder som Marbella, men tilbyder stadig adgang til samme kvalitetsfaciliteter inden for kort afstand. Geografisk set skiller Coín sig ud ved at være et indlandsområde med bjergkæder i nærheden, hvilket giver et andet klima med lavere fugtighed end direkte kystområder. Dette appellerer til købere, der ønsker en balance mellem kystlivets fordele og et mere tempereret indlandsklima, samtidig med at de bevarer nem adgang til både Málaga by og kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID